
- •Вопрос 1. Понятие договора купли продажи, существенные, обычные и случайные условия, особенности правового регулирования отношений купли-продажи
- •Вопрос 2. Особенности купли-продажи ценных бумаг, имущественных и цифровых прав
- •1. Ценные бумаги:
- •2. Имущественные права:
- •3. Цифровые права:
- •Вопрос 4. Эвикция, - особенности правовой регламентации.
- •Вопрос 6. Гарантийные сроки и сроки годности товара: особенности правового режима
- •Вопрос 7. Обязанность покупателя принять товар и уплатить обусловленную цену, - последствия ненадлежащего исполнения данной обязанности
- •Вопрос 8. Предварительная оплата, оплата товара, проданного в кредит и в рассрочку, - особенности правовой регламентации
- •Вопрос 9. Понятие и особенности правового режима договора розничной купли-продажи (характеристика, существенные, обычные и случайные условия, форма, момент заключения, виды)
- •Вопрос 10. Сравнительная характеристика правового режима поставки и розничной купли-продажи
- •Вопрос 11. Односторонний отказ от договора поставки и последствия такого отказа
- •Вопрос 12. Сравнительная характеристика договора поставки для государственных и муниципальных нужд и контрактации
- •Вопрос 13. Сравнительная характеристика договора поставки и энергоснабжения.
- •Вопрос 14. Сравнительная характеристика договора мены и купли-продажи
- •Вопрос 15. Договор дарения: понятие, правовая характеристика, форма, запрещение и ограничения дарения
- •Вопрос 16. Отказ от исполнения и отмена дарения, правопреемство при обещании дарения
- •Вопрос 18. Постоянная рента: понятие, форма, размер и сроки выплаты ренты, право на выкуп ренты
- •Вопрос 19. Определение выкупной цены ренты и риск случайной гибели (случайного повреждения имущества) в режиме постоянной и пожизненной ренты (в том числе пожизненного содержания с иждивением)
- •Вопрос 20. Особенности правового режима пожизненного содержания с иждивением
- •Вопрос 21. Договор аренды (общие положения): понятие, характеристика, элементы, существенные, обычные и случайные условия
- •Вопрос 22. Права и обязанности (ответственность) участников договора аренды, основания расторжения договора аренды в судебном порядке
- •Вопрос 23. Пределы пользования арендованным имуществом и преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок
- •Вопрос 24. Особенности правового режима проката в сравнении с арендой зданий и сооружений
- •Вопрос 25. Сравнительная характеристика общих положений об аренде с режимом аренды предприятия
- •Вопрос 26. Финансовая аренда (лизинг) – сравнительная характеристика с арендой транспортных средств
- •Вопрос 27. Сравнительная характеристика аренды транспортных средств с экипажем и без экипажа
- •Вопрос 28. Сравнительная характеристика каршеринга, фрахтования в режиме аренды и перевозки.
- •Вопрос 29. Наем жилого помещения: особенности правового регулирования, общая характеристика договорного регулирования (виды договоров, форма, существенные условия)
- •Вопрос 30. Договор коммерческого найма жилого помещения: понятие, элементы, права и обязанности его участников
- •Вопрос 31. Сравнительная характеристика правового режима отделимых и неотделимых улучшений в аренде и найме жилого помещения
- •1. Аренда:
- •2. Наем жилого помещения:
- •Вопрос 32. Обязанности текущего и капитального ремонта в аренде и найме жилого помещения
- •Вопрос 33. Сравнительная характеристика режима общих положений об аренде и безвозмездного пользования
- •Вопрос 34. Общие положения о подряде: понятие договора подряда, принцип генерального подряда, существенные условия
- •Вопрос 35. Права заказчика в случае выполнения работы с ненадлежащим качеством, гарантии реализации прав подрядчика
- •Вопрос 36. Риск случайной гибели и случайного повреждения результата работы, - с точки зрения общих положений о подряде и норм о строительном подряде
- •Вопрос 37. Сравнительная характеристика строительного и бытового подряда
- •Вопрос 39. Возмездное оказание услуг: особенности правовой регламентации, сравнительная характеристика выполнения работ и возмездного оказания услуг
- •Вопрос 40. Перевозка и особенности правовой регламентации
- •Вопрос 41. Система договоров, регулирующих отношения перевозки: виды, понятие и правовая характеристика отдельных разновидностей
- •Вопрос 42. Ответственность перевозчика и других участников (в том числе третьих лиц) за нарушение договора перевозки
- •Вопрос 43. Договорное регулирование транспортной экспедиции: правовая квалификации договора, элементы, существенные, обычные и случайные условия.
- •Вопрос 44. Сравнительная характеристика правового режима транспортной экспедиции, перевозки и возмездного оказания услуг.
- •Вопрос 45. Сравнительная характеристика договора займа и кредитного договора: понятие, форма, существенные условия, особенности правовой регламентации
- •Вопрос 46. Сравнительная характеристика правового режима кредита и коммерческого и товарного кредита
- •Вопрос 47. Правовая квалификация договора финансирования под уступку денежного требования
- •Вопрос 48. Сравнительная характеристика правового режима общегражданской цессии и уступки денежного требования в рамках факторинга
- •Вопрос 49. Сравнительная характеристика договора банковского вклада и банковского счета: квалификация, формы, виды
- •Вопрос 50. Понятие и виды расчетов, формы расчетов (общая характеристика). Расчеты аккредитивом.
- •Вопрос 51. Договор хранения: понятие, форма, виды, Особенности правового режима хранения на товарном складе
- •Вопрос 52. Особенности правового режима специальных видов хранения. Ответственность хранителя за несохранность вещи, переданной на хранение
- •Вопрос 53. Сравнительная характеристика договора условного депонирования (эскроу) и общегражданского договора хранения
- •Вопрос 54. Сравнительная характеристика договора личного и имущественного страхования: понятие, существенные условия, форма, страховые риски, виды
- •Вопрос 57. Сравнительная характеристика договора коммерческой концессии и договоров по распоряжению исключительными правами на результат интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации.
- •Вопрос 58. Договор простого товарищества (совместной деятельности): понятие и правовая квалификация, существенные условия, формирование вкладов, правовой режим общего имущества, основания прекращения.
- •Вопрос 59. Сравнительно-правовая характеристика публичного обещания награды и публичного конкурса.
- •Вопрос 60. Аллеаторные сделки в гражданском праве Российской Федерации: понятие, виды. Сравнительная характеристика игр и пари со спекулятивными сделкам на примере опционов.
- •Вопрос 61. Деликтные обязательства: понятие, особенности правового режима виды специальных деликтов
- •Вопрос 62. Деликтные и кондикционные обязательства. Особая регламентация кондикционных обязательств.Неосновательное обогащение, не подлежащее возврату.
- •Вопрос 63. Предупреждение причинения вреда, необходимая оборона и причинение вреда в состоянии крайней необходимости.
- •Вопрос 64. Общие положения о наследовании, характеристика оснований возникновения наследственных правоотношений.
- •Вопрос 65. Завещание как основание возникновения наследственного правоотношения. Нотариально удостоверенные и приравненные к ним завещания: понятие, особенности оформления, участие свидетелей.
- •Вопрос 66. Закрытое завещание, завещательные распоряжения и завещательные отказы: понятие, особенности оформление, участие свидетелей.
- •Вопрос 67. Совместное завещание супругов: особенности правового режима.
- •Вопрос 68. Наследственный договор: понятие, правовая квалификация, существенные условия, особенности возникновения прав и обязанностей сторон и иных лиц.
- •Вопрос 69. Наследственные очереди, степени родства, линии родства: понятие, соотношение, отражение в действующем законодательстве.
- •1. Степень родства:
- •2. Линия родства:
- •3. Наследственные очереди:
- •Вопрос 71. Основные принципы принятия наследства сроки и способы принятия.
- •Вопрос 72. Наследование по праву представления и наследственная трансмиссия.
- •Вопрос 73. Отказ от права на наследства, способы отказа, приращение наследственных долей.
- •Вопрос 74. Преимущественные права на наследуемое имущество
- •Вопрос 75. Охрана наследства, управление им, меры по охране наследства, доверительное управление наследственным имуществом.
- •Вопрос 76. Наследование отдельных видов имущества.
- •Вопрос 77. Понятие и виды результатов интеллектуальной деятельности средств индивидуализации
- •Вопрос 78. Интеллектуальные права авторов результатов интеллектуальной деятельности и обладателей средств индивидуализации
- •Вопрос 79. Субъективные права авторов и изобретателей, а также правообладателей авторских прав и прав в сфере промышленной собственности.
- •Вопрос 80. Объекты авторского и патентного права: понятие, виды, особенности правового режима как объектов гражданского оборота
- •Вопрос 81. Договоры в сфере авторского и патентного права: виды, правовая квалификация, форма, существенные условия
- •Вопрос 82. Особенности защиты прав авторов, изобретателей и правообладателей
Вопрос 1. Понятие договора купли продажи, существенные, обычные и случайные условия, особенности правового регулирования отношений купли-продажи
Определение: По договору КП одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную сумму (цену)
п.1 ст. 454 ГК
Квалификация договора:
Это консенсуальный договор – «обязуется»
Является возмездным выражается в наличии встречного предоставления
Является двусторонние-обязывающим – у каждой из сторон есть и права, и обязанности
Является синалагматическим договором – сначала продавец, затем идут действия покупателя (определённая последовательность существует)
Рамочный
Публичный
Абонентский
Присоединения
В пользу 3-х лиц
Условия договоров
Содержанием договора являются те условия, на которых этих соглашение достигнуто. В зависимости от юридического значения этих условий они подразделяются на три вида:
существенные условия;
обычные условия;
случайные условия договора.
Существенные условия
Единственным существенным условием договора купли-продажи в РФ является его предмет. Согласование условия о предмете означает установление наименования и количества товара. Цена не является существенным условием, и в случае, если в договоре она не установлена, её определение происходит по правилам ст. 424 ГК РФ (сходные товары в сходных условиях). Цена является существенным условием для следующих видов договоров:
розничной и оптовой купли-продажи;
купли-продажи недвижимости;
купли-продажи предприятия.
Срок является существенным условием для договора поставки.
Обычные условия
Обычные условия договора — это условия договора, предусмотренные в соответствующих нормативных актах и автоматически вступающие в действие в момент заключения договора, не требующие согласования сторон.
Дополнительными условиями в договоре купли продажи являются:
Ассортимент товара. Если по договору купли продажи передаче подлежат товары в определенном соотношении по видам, моделям, размерам, цветам или иным признакам (ассортимент), продавец обязан передать покупателю товары в ассортименте, согласованном сторонами (п.1 ст.467 ГК РФ). Если ассортимент в договоре купли продажи не определен и в договоре не установлен порядок его определения, продавец вправе передать покупателю товары в ассортименте исходя из потребностей покупателя, которые были известны продавцу на момент заключения договора, или отказаться от исполнения договора (п.2 ст.467 ГК РФ).
Документы и принадлежности товара. Если иное не предусмотрено договором купли продажи, продавец обязан одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором (п.2 ст.456 ГК РФ).
Комплектность товара. Продавец обязан передать покупателю товар, соответствующий условиям договора купли продажи о комплектности (п.1 ст.478 ГК РФ). Если в договоре не указана комплектность товара, продавец обязан передать покупателю товар, комплектность которого определяется обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (п.2 ст.478 ГК РФ).
Качество товара. Продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли продажи (п.1 ст.469 ГК РФ). При отсутствии в договоре купли продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется (п.2 ст.469 ГК РФ).
Гарантия качества товара. Если договором купли продажи предусмотрено предоставление продавцом гарантии качества товара, продавец обязан передать покупателю товар, который должен соответствовать требованиям, предусмотренным ст.469 ГК РФ, в течение определенного времени, установленного договором (гарантийного срока) (п.2 ст.470 ГК РФ). Если договором купли продажи не предусмотрено представление продавцом гарантии качества на товар, то передаваемый продавцом товар в пределах разумного срока должен быть пригодным для целей, для которых товары такого рода обычно используются (п.1 ст.470 ГК РФ).
Срок годности товара. Товар, на который установлен срок годности, продавец обязан передать покупателю с таким расчетом, чтобы он мог быть использован по назначению до истечения срока годности, если иное не предусмотрено договором купли продажи (п.2 ст.472 ГК РФ). Если иное не предусмотрено договором купли продажи, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент: вручения товара покупателю или указанному им лицу, если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке товара; предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара. Товар считается предоставленным в распоряжение покупателя, когда к сроку, предусмотренному договором, товар готов к передаче в надлежащем месте и покупатель в соответствии с условиями договора осведомлен о готовности товара к передаче. Товар не признается готовым к передаче, если он не идентифицирован для целей договора путем маркировки или иным образом (п.1 ст.458 ГК РФ).
Тара и упаковка. Если иное не предусмотрено договором купли продажи и не вытекает из существа обязательства, продавец обязан передать покупателю товар в таре и (или) упаковке, за исключением товара, который по своему характеру не требует затаривания и (или) упаковки (п.1 ст.481 ГК РФ). Если договором купли продажи не определены требования к таре и упаковке, то товар должен быть затарен и (или) упакован обычным для такого товара способом, а при отсутствии такового способом, обеспечивающим сохранность товаров такого рода при обычных условиях хранения и транспортирования (п.2 ст.481 ГК РФ). Если в установленном законом порядке предусмотрены обязательные требования к таре и (или) упаковке, то продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязан передать покупателю товар в таре и (или) упаковке, соответствующих этим обязательным требованиям (п.3 ст.481 ГК РФ).
Страхование товара. Договором купли продажи может быть предусмотрена обязанность продавца или покупателя страховать товар (п.1 ст.490 ГК РФ).
Цена договора купли продажи. Покупатель обязан оплатить товар по цене договора купли продажи непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено ГК РФ, другим законом, иными правовыми актами или договором купли продажи и не вытекает из существа обязательства (п.1 ст.486 ГК РФ). Оплата товара может быть произведена предварительно (ст.487 ГК РФ), с помощью кредита (ст.488 ГК РФ), в рассрочку (ст.489 ГК РФ).
Переход права собственности. В случаях, когда договором купли продажи предусмотрено, что право собственности на переданный покупателю товар сохраняется за продавцом до оплаты товара или наступления иных обстоятельств, покупатель не вправе до перехода к нему права собственности отчуждать товар или распоряжаться им иным образом, если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из назначения и свойств товара (п.1 ст.491 ГК РФ).
Риск случайной гибели. Если иное не предусмотрено договором купли продажи, риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента, когда в соответствии с законом или договором продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара покупателю (п.1 ст.459 ГК РФ). Риск случайной гибели или случайного повреждения товара, проданного во время его нахождения в пути, переходит на покупателя с момента заключения договора купли продажи, если иное не предусмотрено таким договором или обычаями делового оборота (п.2 ст.459 ГК РФ).
Случайные условия
Случайные условия договора - условия, которые включаются в содержание договора только по усмотрению сторон. Эти случайные условия либо дополняют обычные условия, то есть вводят такие условия, которых в законе не предусмотрено, либо изменяют эти обычные условия, которые зафиксированы в законе. Если случайное условие отсутствует в тексте договора, то это не влияет на действительность договора.
Таким образом, договор купли продажи может содержать любые случайные условия по усмотрению сторон, которые не противоречат действующему законодательству. Например, случайным условием договора купли продажи является наличие перевозчика. В договоре может быть предусмотрено, что расходы по перевозке товара может нести продавец или покупатель.
С какого-то ВКР, что касается правового регулирования:
Правовое регулирование отношений по купле-продажи основано на главе 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ). Отличительной особенностью данной главы является высокий уровень юридической техники, удачное сочетание традиционных положений и новых норм, отсутствующих в прежнем ГК. Правовое регулирование договора стало более полным и детальным, в результате чего резко уменьшилась необходимость в многочисленных подзаконных актах. Однако справедливо будет отметить, что урегулирование всех вопросов, возникающих при заключении, исполнении и прекращении отдельных видов договора купли продажи, в ГК РФ просто невозможно поскольку спектр отношений по купле-продаже чрезвычайно широк. В связи с этим регулирование отдельных вопросов купли-продажи в той или иной сфере осуществляется на основании иных нормативных правовых актов, например, Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» и др. Правовое регулирование отношений по купли-продаже осуществляется также на основании подзаконных нормативных правовых актов: указов Президента РФ, постановлений Правительства РФ, актов федеральных органов исполнительной власти.