Добавил:
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЕ экзамен.doc
Скачиваний:
3
Добавлен:
18.06.2024
Размер:
737.28 Кб
Скачать

50. Охарактеризуйте продажу государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены как способы приватизации.

1. Продажа посредством публичного предложения:

* Суть: Продажа имущества по определенной цене, установленной собственником (государством или муниципалитетом). Публичное предложение о продаже рассылается потенциальным покупателям. Любой желающий может купить имущество по указанной цене в течение установленного срока.

* Особенности:

* Фиксированная цена: Цена имущества устанавливается собственником и не подлежит изменению в процессе публичного предложения.

* Открытость: Публичное предложение - это открытый способ продажи, доступный любому желающему.

* Преимущества:

* Простота: Процесс приватизации посредством публичного предложения более прост, чем аукцион или конкурс.

* Скорость: Продажа имущества по публичному предложению может быть осуществлена быстрее, чем другими способами приватизации.

* Недостатки:

* Риск недополучения выгоды: Если установленная цена не соответствует рыночной стоимости имущества, собственник может не получить максимальную выгоду от продажи.

* Отсутствие конкуренции: Отсутствие конкуренции может привести к продаже имущества по заниженной цене.

2. Продажа без объявления цены:

* Суть: Продажа имущества без предварительного объявления цены. Потенциальные покупатели предлагают свои цены за имущество, и собственник выбирает наиболее выгодное предложение.

* Особенности:

* Неизвестная цена: Цена имущества не известна до момента подачи предложений.

* Неформальный характер: Процесс приватизации без объявления цены часто имеет неформальный характер.

* Преимущества:

* Гибкость: Этот способ приватизации более гибкий, чем аукцион или конкурс.

* Возможность учета дополнительных критериев: Собственник может учитывать не только цену, но и другие важные критерии (например, опыт работы покупателя, инвестиционные предложения).

* Недостатки:

* Риск коррупции: Отсутствие прозрачности может привести к риску коррупции при выборе победителя.

* Неопределенность: Неизвестность итоговой цены может сделать этот способ приватизации неопределенным для покупателей.

Выбор способа приватизации:

Выбор между продажей посредством публичного предложения и продажей без объявления цены зависит от следующих факторов:

* Вид имущества: Для объектов, где цена не является главным фактором (например, недвижимость с небольшой рыночной стоимостью), можно использовать публичное предложение. Для объектов, где важны дополнительные критерии (например, производственные предприятия), можно использовать продажу без объявления цены.

* Цели приватизации: Если цель - продать имущество быстро и просто, лучше использовать публичное предложение. Если цель - выбрать наиболее подходящего покупателя и учитывать дополнительные критерии, лучше использовать продажу без объявления цены.

Важно отметить:

* Процесс приватизации регулируется законодательством, которое устанавливает правила проведения публичных предложений и продажи без объявления цены.

* Перед приватизацией необходимо провести оценку имущества и определить его рыночную стоимость.

* При выборе способа приватизации необходимо учитывать все возможные риски и преимущества.

Соседние файлы в предмете Предпринимательское право