291

1

2

3

4

Неравномерные осадки и местные просадки фундаментов

Продольные

V-образные вертикаль-

Изгиб стен здания как

По нормам с уче-

стены,

фунда-

ные сквозные трещины

балок

на

упругом

том фактической

менты,

перего-

по высоте

здания

по

основании (растяжение

прочности мате-

родки,

пере-

сплошным и ослаблен-

вверху,

сжатие

внизу

риалов, сечений

крытия

камен-

ным проемами

участ-

при

неравномерных

ных,

крупно-

кам (сечениям) стен и

осадках

фундаментов

панельных и

стыкам панелей и бло-

по

кривой

выпук-

крупноблочны

ков с раскрытием ввер-

лостью вверх

х зданий

ху до 10 мм и более; в

цоколе и фундаментах

трещины отсутствуют;

- отрыв и смещение на

опорах

сборных пере-

мычек, балок, плит

перекрытий;

- трещины по контуру

перегородок

То же

Вертикальные

и

на-

Вертикальное

смеще-

То же

клонные трещины при

ние (сдвиг) несущих

сдвиге по высоте зда-

простенков и столбов

ния столбов и про-

или

сплошных

участ-

стенков или сплошных

ков

стен,

выделенных

участков,

выделенных

вертикальными или на-

трещинами :

клонными

трещинами,

- трещины по телу и

перекосы стеновых па-

контуру

стеновых

па-

нелей

и

перегородок

нелей и перегородок;

при

неравномерных

- косые трещины в пе-

осадках

фундаментов

ремычках

между про-

по

кривой

выпукло-

емами;

стью вниз

- трещины и сколы в

железобетонных пере-

мычках и кладки в мес-

тах опирания на стены

Сквозные трещины па-

Местный отрыв и осад-

То же

раболического

очерта-

ка нижней части про-

ния с раскрытием до 10

дольных

стен

при

мм и более:

местной просадке фун-

- отрыв

и

смешение

даментов

с

образова-

простенков

и

столбов

нием в стенах разгру-

нижних этажей;

жающих арок и сводов

- трещинывперемычках;

параболического

- трещины по телу и

очертания

контуру

стеновых

па-

нелей, блоков и перего-

родок;

1

2

3

4

- вертикальные трещи-

Значительная перегруз-

То же, с учетом

ны 0,1-0,5 мм в про-

ка простенков

вблизи

Кст

стенках,

расположен-

просадки

вследствие

ных вблизи места про-

перераспределения

садки фундаментов

вертикальных нагрузок

от веса стен и пере-

крытий, лежащих

над

разгружающими свод-

ами и арками

- вертикальные и косые

Осадки

фундаментов

-

трещины

в

стенах

и

торцов вследствие

сме-

межоконных

перемыч-

щения грунта при близ-

ках

торцовой

части

ком

расположении

глу-

зданий;

боких траншей и котлов-

- наклоны и выпучива-

анов; дренажнойсети;

ние стен из плоскости;

- дополнительная опрес-

- V-образные горизон-

совка грунтов торцовой

тальные трещины

части от веса при-

страиваемого здания

То же, попе-

Наклонные трещины в

Неравномерные осадки

-

речные

стены,

каменных

стенах,

по

фундаментов

продоль-

фундаменты,

телу и контуру сте-

ных

стен

и

местные

перегородки,

новых панелей и пере-

просадки фундаментов

перекрытия

городок с

раскрытием

поперечных стен

до 10 мм

- разрыв

горизонталь-

ных

связей

стеновых

панелей;

- наклоны перекрытий

Динамические

воздействия

Стены,

фунда-

Вертикальные

и

на-

Неравномерные осадки

менты,

пере-

клонные

трещины

в

фундаментов

вслед-

городки,

пере-

сплошных

стенах,

в

ствие дополнительного

крытия

камен-

углах и перемычечных

уплотнения

грунтов

ных зданий

поясах проемов

при динамических воз-

действиях

(вибрации,

ударах)

Местное

повреждение

Повышенный

уровень

кладки в углах и под

колебаний

в

углах

концами балок, сбор-

зданий и проемов

ных

перемычек,

плит

перекрытий

Образование

в

кладке

Разрушение

при

виб-

над проемами наклон-

рации кладки

опор и

ных

сходящихся

тре-

оседание концов балок

щин

(разгружающих

и перемычек

сводиков)

1

2

3

4

Расслоение

по

швам

Нарушение

сцепления

кладки

над

перемыч-

кирпича

с

раствором

ками и в местах опира-

при вибрации и ударах

ния и заделки в стены

подкрановых балок

Прогрессирующее

раз-

Колебания

стен

в

витие трещин по длине

местах

ослабления

и высоте в стенах

кладки трещинами

То же, крупно-

Трещины по

контуру

Повышенный

уровень

блочных,

стеновых панелей, бло-

колебаний

по

ослаб-

панельных

ков и перегородок;

ленному

сечению

(в

зданий

- повреждение и разру-

стыках и швах)

шение раствора (бето-

на)

замоноличивания

вертикальных

и

гори-

зонтальных

стыков

(швов) панелей, блоков

и перегородок

Огневое действие при пожаре

Стены,

столбы,

Отслоение

штукатур-

- Термическое разруше-

По

нормам

и

перегородки,

ки;

ние или

повреждение

формуле

с

уче-

своды

камен-

- шелушение поверхно-

защитных и отделочных

том фактической

ных,

крупно-

сти и бетона;

слоев,

поверхностных

прочности и

се-

блочных и па-

- отслоение

лещадок

слоев кладки и бетона

чения

материа-

нельных

камней и бетона;

при действии

огня

во

лов

и

коэффи-

зданий

- сколы углов проемов

время

пожара

и воды

циента Кст

бетонных панелей;

при пожаротушении;

- разрушение и выпу-

- значительное

различие

чивание перегородок;

температурных

деформа-

- уменьшение

прочно-

ций разнонагретых слоев

сти

раствора

кладки

кладки и бетона (зна-

при

нагреве

свыше

чительные перепады тем-

200-250 °С

пературыпотолщине)

Уменьшение расчетно-

Изменение

механичес-

го

сопротивления

ар-

ких и упругих свойств

матуры

и

стали

при

стали при нагреве

нагреве свыше 150 °С;

- прогибы

железобе-

тонных и стальных ба-

лок, перемычек, ферм

1

2

3

4

Эрозия (

выветривание) кладки и

бетона (физическое действие среды)

Стены, столбы,

Структурное

разруше-

- Морозное поврежде-

своды,

пере-

ние материала конст-

ние увлажненной клад-

крытия и фун-

рукций (распучивание

ки и бетона зимой при

даменты

ка-

с увеличением объема,

переменном заморажи-

менных,

круп-

расслоение,

образо-

вании

и

оттаивании

нопанельных

вание лещадок и т.п.)

вследствие:

зданий

- затекания воды внутрь

или

на

поверхности

конструкций;

- диффузионного увлаж-

нения

ограждающих

конструкций

зданий с

влажным и мокрым ре-

жимами эксплуатации

Продольное

расслое-

Периодическое затека-

ние кладки стен и про-

ние воды в кладку с

стенков;

последующим высыха-

- отслоение облицовки

нием в теплый период

и штукатурки

года

или

замерзанием

зимой с

образованием

линз льда в слоях и под

штукатуркой;

- накопление и кристал-

лизация под облицовкой

(штукатуркой) солей

Ослабление (разрыхле-

Вымывание

раствори-

ние) структуры и се-

мых солей (извести,

чения конструкций те-

гипса и др.) при фильт-

кущей и фильтрующей

рации воды;

водой

- размыв

неводостой-

ких материалов;

- расклинивающее дей-

ствие воды при перио-

дическом

увлажнении

и сушке

Истирание поверхности,

Абразивное

действие

выдувание растворных

песка и пыли при ветре

швов(пустошовка)

1

2

3

4

Коррозия (химическое и физико-химическое действие среды)

Стены,

столбы,

Структурное

разру-

- Образование в порах

своды,

шение

материала кон-

и капиллярах конструк-

перекрытия,

струкций (разрыхление

ций кристаллогидратов

фундаменты

с увеличением объема,

хлористых и сернокис-

расслоение, нарушение

лых солей с увели-

сплошности)

чением в объеме до 2-

2,5 раз (солевая корро-

зия)

Химическое

разруше-

Образование водораство-

ние кладки из глиня-

римых соединений при

ного

и силикатного

действии

на

кирпич и

кирпича и камней

камни растворов

едких

щелочей

(NaOH,

КОН,

Мg (ОН2) и др.) и пла-

виковойкислотыН2F

Химическое

разруше-

Образование

водорас-

ние и вымывание (вы-

творимых

соединений

щелачивание)

раство-

при действии раство-

ра, бетона и природных

ров кислот, щелочей и

камней (известняк, пес-

агрессивных вод

чаник)

фундаментов,

стен подвалов и т.п.

Стеновые

Продольные

трещины

Местное

повреждение

панели,

блоки,

и отслоения

кладки и

трещинами

кладки

перемычки,

бетона по направлению

(бетона) в местах рас-

балки,

плиты

арматурных

стержней

положения

стальных

перекрытий

или

стальных

вклю-

включений

вследствие

чений;

увеличения в 4-5 раз

объема продуктов кор-

розии (окислов железа)

при повышенной влаж-

ности или химической

агрессивности среды

- радиальные трещины в

То же

местах заделки в кладку

или

бетон

отдельных

стержней, затяжекит.п.

ОГЛАВЛЕНИЕ

ВВЕДЕНИЕ....................................................................................................................

3

1.

ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ...............................................................................

4

2.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСВИДЕТЕЛЬСТВОВАНИЕ ЗДАНИЙ...................................

6

3.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОБЩЕГО СОСТОЯНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ

КОНСТРУКЦИЙ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ.................................................

8

4.

ДЕТАЛЬНОЕ ОСВИДЕТЕЛЬСТВОВАНИЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ......

9

5.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ ФИЗИКО-ХИМИЧЕСКИХ ХАРАКТЕРИСТИК

МАТЕРИАЛОВ КОНСТРУКЦИЙ......................................................................

10

6.

ОБОБЩЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ИССЛЕДОВАНИЙ...........................................

12

7.

ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТ ПО ОБСЛЕДОВАНИЮ ЗДАНИЙ

И СООРУЖЕНИЙ.................................................................................................

13

8.

ОСНОВЫ ДИАГНОСТИКИ НЕСУЩИХ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ

ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ...............................................................................

14

9.

АНАЛИЗ РЕЗУЛЬТАТОВ ОБСЛЕДОВАНИЯ И РАЗРАБОТКА

РЕКОМЕНДАЦИЙ...............................................................................................

16

10. ПРИЧИНЫ И ДЕФЕКТЫ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ.....................

17

ЗАКЛЮЧЕНИЕ............................................................................................................

26

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК........................................................................

27