2066
.pdf
Приложение Ж
Основные технико-экономические показатели проекта
«р-н Железнодорожный, южнее АПЗ-24, ул. Антонова г. Пенза»
№ |
Наименование |
Показатель |
|
п/п |
|||
|
|
||
1 |
Инициатор проекта |
Администрация г. Пен- |
|
|
|
зы |
|
2 |
Местоположение |
г. Пенза, р-н Железнодо- |
|
|
земельного участка |
рожный, южнее АПЗ-24, |
|
|
|
ул. Антонова |
|
3 |
Площадь участка |
55 582 м2 |
|
4 |
Назначение |
Комплексное освоение |
|
|
|
в целях жилищного |
|
|
|
строительства |
|
5 |
Структура |
Жилая застройка |
|
|
застройки |
Торгово-офисные |
|
|
|
здания |
|
|
|
Социальная инфра- |
|
|
|
структура |
|
|
|
Рекреационные зоны |
|
6 |
Ориентировочная |
Жилая застройка – |
|
|
площадь вводи- |
10530 м2 |
|
|
мых в эксплуата- |
Торгово-офисные |
|
|
цию объектов |
здания – 650 м2 |
|
|
|
|
|
7 |
Ориентировочный |
- |
|
|
объем финансиро- |
|
|
|
вания |
|
|
8 |
Ориентировочные |
2007–2010 гг. |
|
|
сроки реализации |
|
121
Приложение З Модель системного корпоративного анализа организационного регламента проведения аукционов
по продажам земельных участков под жилищное строительство в г. Пензе
Приложение И Модель организационной структуры муниципального земельного девелопмента
по жилищному строительству в г. Пензе
123
Приложение К
Характеристика основных расчётных шагов программного комплекса «Аренда»
Шаг 1. Местоположение объекта
Шаг 2. Площадь земельного участка и арендная плата
12494
Продолжение прил. К
Шаг 3. Генплан застройки микрорайона
Шаг 4. Процент продаж, инфляция, затраты на строительство
125
Продолжение прил. К
Шаг 5. Затраты на выполнение ТУ
Шаг 6. Период выполнения ТУ Шаг 7. Стоимость инженерного обустройства социальной инфра-
структуры микрорайона
126
Продолжение прил. К
Шаг 8. Затраты на строительство социальной
Шаг 9. Максимальная и минимальная доля дохода проекта для целей прогнозирования оплаты стоимости права аренды
Шаг 10. Технико-экономические показатели зданий
127
Продолжение прил. К
128
Продолжение прил. К
129
Продолжение прил. К
Шаг 11. Прогноз стоимости земельного участка методом сравнения продаж
130