2244

2.2 Оценка общей мощности организаций жилищно-строительного комплекса Пензенской области

Строительный комплекс Пензенской области в настоящее время объединяет около 1800 подрядных строительных, монтажных и ремонтностроительных организаций, в том числе 64 крупных и средних. В отрасли работает 29,8 тысяч человек. Объем работ, выполненный по виду деятельности «Строительство» увеличился с 6411,2 млн руб. в 2004 году до 32418,6 млн руб. в 2012 году. Ежегодный рост объемов строительномонтажных работ составляет от 10 до 40 %, а в 2012 году увеличился на 18,5 % к уровню 2007 года (в сопоставимой оценке) (табл. 9).

Таблица 9 Перечень крупных и средних предприятий стройиндустрии и промышленности строительных материалов Пензенской области

45

Продолжение табл. 9

46

Основой развития строительного комплекса являются предприятия стройиндустрии и промышленности строительных материалов, которых в Пензенской области насчитывается более 30.

Мощности предприятий стройиндустрии Пензенской области – это производство более 100 млн штук условного кирпича, около 100 тыс. куб. м железобетона, более 120 тыс. кв. м столярных изделий, 35 тыс. куб. м древесностружечных плит, добыча более 1,0 млн куб. м нерудных материалов в год.

Существующие на действующих предприятиях строительной индустрии мощности значительно уступают зарубежным аналогам, требуют больших затрат труда, материалов, энергии, недостаточно автоматизированы и механизированы. В этой связи требуются значительные капиталовложения в модернизацию производства, внедрение новых технологий

иоборудования.

Вто же время в последние годы наблюдается рост объема производства (индекса физического объема) по отрасли «промышленность строительных материалов», который ежегодно составлял около 7 %, при этом износ основных производственных фондов составил 55 %.

Крупнейшими предприятиями стройиндустрии и промышленности строительных материалов являются ОАО «Железобетонные конструкции-1», ОАО АК «Домостроитель», ООО «Стеновые материалы», ОАО «Яснополянские строительные материалы», ООО «Иссинский комбинат строительных материалов», ОАО «Карьероуправление».

Анализ работы данных предприятий показывает, что в отрасли имеется резерв неиспользуемых производственных мощностей (табл. 10). При этом средний уровень загрузки производственных мощностей в строительном секторе составил около 50 % (см. табл. 10).

Производство стеновых строительных материалов за 2010-2012 годы характеризуется следующими показателями (табл. 11).

47

Таблица 10 Анализ работы предприятий стройиндустрии и промышленности

строительных материалов

Таблица 11 Выпуск отдельных видов строительной продукции в Пензенской области

за 2010-2013 гг. (по ряду крупных и средних предприятий)

Информация статуправления Пензенской области

Прослеживаемый из табл. 11 рост производства строительных материалов продолжился и в последующие годы. В том числе за 2010-2011 го-

48

ды наблюдался рост объемов производства основных строительных материалов (табл. 12). Это связано с техперевооружением и модернизацией действующего производства. Только за последние годы введено в

эксплуатацию 9 новых линий, в том числе.

1)импортная линия по производству железобетонных плит перекрытий мощностью 200 тыс. м2 в год;

2)технологические линии по производству газобетона мощностью 50,0 тыс. м3 в год;

3)произведен монтаж линий по производству кирпича мощностью 35,5 млн шт. в год и замена прессового оборудования, позволяющего увеличить мощность выпуска силикатного кирпича на 10 млн штук в год;

4)бельгийская линия по производству пустотных плит шириной 1,5 м мощностью 200 тыс. кв. м в год,

5)линия по производству цемента мощностью 60,0 тыс. т в год,

6)линия с применением автоматизированной технологии производства раствора и бетона мощностью 800 куб.м. раствора и бетона в сутки.

7)на производственных площадях литейно-механического завода в г. Сурск Городищенского района введен в эксплуатацию завод облицовочного обжигового керамического кирпича высокой прочности от М-150 до М-400 годовой мощностью 30,0 млн шт. кирпича.

8)в с. Усть-Инза Никольского района Пензенской области в декабре 2013 года введена в эксплуатацию 1очередь цементного завода мощностью 2 млн тн цемента в год;

9)в г. Пензе на производственных площадях ООО «Жилстрой» введены в эксплуатацию: технологическая линия по производству железобетон-

ных плит шириной 1,2-1,5м безопалубочного формования годовой мощностью 150 тыс.м2, бетонный завод Liebherr мощностью 120 куб.м в час, линия по производству фундаментных свай мощностью 20 тыс.шт. в год;

10)в селе Рамзай Мокшанского района введен в эксплуатацию мобильный модуль крупнопанельного домостроения по возведению комфортного

жилья эконом-класса мощностью до 100 тыс. кв.метров жилья в год при работе в две смены14.

Несмотря на недозагруженность мощностей строительных организаций, предприятий строительной индустрии и промышленности строительных материалов, производственный потенциал большинства из них физически и морально устарел и в качестве резервного рассматриваться не может. Несоответствие выпускаемой продукции структуре спроса, ее высокая энергоемкость и низкое качество делают проблемным выход организаций строительного комплекса из кризиса без поддержки государства.

14 http://grad.pnzreg.ru

49

Таблица 12 Производство основных строительных материалов

за январь – декабрь 2012 года

Экспертный опрос руководителей строительных предприятий показал, что мощности существующих подрядных организаций строительного комплекса загружены на 70-80 %, но и с условием полной загрузки производственных мощностей они не могут за счет собственных резервов обеспечить строительство и ввод жилья в Пензенской области более чем 430 тыс. м2 в год. Поэтому предлагается создать дополнительные мощности в отраслях производства строительных материалов, подрядных организаций. Имеющийся кадровый потенциал недостаточен для выполнения программы правительства по вводу жилья на период 2006–2015 гг.

В2014 году на территории Пензенской области с применением местной минерально-сырьевой базы предусматривается ввод в эксплуатацию следующих мощностей на предприятиях стройиндустрии:

- на базе завода ЭКПД в р.п. Чаадаевка Городищенского района ООО

«Чаадаевский пенобетон» завод по производству автоклавных газобетонных блоков годовой мощностью 250 тыс. куб. м, объём привлекаемых инвестиций – 450,0 млн руб. В настоящее время ведется монтаж оборудования;

- на предприятии ОАО «Яснополянские строительные материалы» в Кузнецком районе линия по производству сухих строительных смесей;

- на производственных площадях ООО «Жилстрой» завод крупнопанельного домостроения мощностью 100 тыс.кв.м. в год.

Всвязи с тем, что потенциальные возможности строительных организаций и предприятий стройиндустрии и информация о фактическом состоянии основных, оборотных средств является конфиденциальной и зачастую не ведется мониторинг производственной деятельности менеджментом организации, эти возможности могут быть установлены только на основе экспертного опроса.

Рост стоимости жилья до 2015 года связан, в первую очередь, с существенно превышающим спрос предложением на рынке жилья. Реализуя

50