2204

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

89

ОАО

Жилой

Улица:

Жилые блок-секции оборудованы ле-

Эко-

Этап строи-

10

Наличие парковки: да

"Пенз-

дом

по

Сверд-

стничными клетками, пассажирским и

ном

тельства:

Наличие детской пло-

промст-

ул.

лова

грузопассажирским лифтами, мусоро-

новострой-

щадки:

да

рой"

Сверд-

Строе-

проводом. По составу квартиры делят-

ка

лова, 11

ние №:

ся в следующем соотношении:

Сдан:

11

1-комнатных квартир -58 %

2009 г

2-комнатных квартир –29 %

3-комнатных квартир – 13 %

90

МУП

Жилой

про-

Эко-

Этап строи-

16

Наличие парковки: да

"Пенз-

ком-

спект

ном

тельства:

Наличие детской пло-

горст-

плекс

Строи-

новострой-

щадки:

да

ройза-

"Пано-

телей

ка

казчик"

рама"

Сдан:

по

Пр-

2010 г

ту

Строи-

телей

91

ООО

Жилой

Улица:

Биз-

Этап строи-

13

Наличие парковки:

"СКМ

ком-

Красная

нес

тельства:

закрытый

паркинг

на

Групп"

плекс

Горка

новострой-

37 машино-мест, гос-

(SKM

"Золо-

Строе-

ка

тевой паркинг

Group)

тое

Ру-

ние №:

Сдан:

Наличие детской пло-

но"

по

36

2009 г

щадки: да

ул.

Прочее:

площадка для

Красной

отдыха

взрослого

на-

Горке,

селения;

хозяйствен-

36

ная площадка

для

сушки белья

92

Жилой

Улица:

Эко-

Этап строи-

10

Наличие парковки: да

дом

по

Новый

ном

тельства:

ул.

Но-

Кавказ

новострой-

вый

Строе-

ка

Кавказ,

ние №:

Сдан:

8

8

2007 г.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

93

ООО

Жилой

Этап строи-

12–13

Наличие парковки: да

"Север-

дом в 3

тельства:

Наличие детской пло-

Траст"

мкр.

на

стадии

щадки: да

"Южная

строитель-

поляна"

ства

Дата начала

строитель-

ства:

2012

94

ОАО

Микро-

Улица:

Биз-

на

стадии

Наличие парковки: да

"Пензаст

район-

Пушки

нес

строитель-

Наличие детской пло-

рой"

"Райки"

на

Эко-

ства

щадки: да

Космод

ном

емьян-

ская

Горный

проезд

95

МУП

Жилой

Улица:

Многоэтажный жилой дом представля-

Эко-

Этап строи-

10

Наличие парковки: да

"Пенз-

дом по

Лядова

ет собой 10-этажное двухсекционное

ном

тельства:

Наличие детской пло-

горст-

ул. Ля-

Строе-

здание с техподпольем, с холодным

новострой-

щадки: да

ройза-

дова,

ние №:

чердаком, подсобными помещениями и

ка

казчик"

16А

16А

приставными лоджиями, выполненное

Сдан:

в конструкциях серии 125 с наружны-

2010 г

ми стенами из кирпича с внутренним

утеплением, расположенного в Ок-

тябрьском районе г.Пензы, в 1 микро-

районе жилого района Арбеково.

Квартир:

– однокомнатных – 60;

– двухкомнатных – 40;

– подсобные помещения – 18.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

96

ООО

Жилой

Улица:

Жилой комплекс «Монблан» располо-

Пре-

Проект

25

"СКМ

ком-

Горная

жен в одном из самых зеленых чистых

миум

Групп"

плекс

и любимых горожанами районов Пен-

(SKM

"Мон-

зы – на Западной Поляне.

Group)

Блан"

Местоположение участка на возвы-

по

ул.

шенности,

окружающая

лесопарковая

Горной

зона

и

отсутствие

промышленных

предприятий способствуют благопри-

ятной экологии и нейтрализации го-

родского

смога. «Монблан» – это

25-этажный монолитно-кирпичный жи-

лой комплекс с подземным паркингом

и встроенными нежилыми помеще-

ниями сервисного назначения.

97

ООО

Жилой

Улица:

Гулливер

–

комплекс

переменной

Биз-

Проект

25

"СКМ

ком-

Кар-

этажности, в структуре которого учте-

нес

Групп"

плекс

пинско-

ны все требования к современному

(SKM

"Гулли-

го

жилью. Самые передовые технологии

Group)

вер"

по

строительства гарантируют комфорт и

ул. Кар-

безопасность будущим жильцам: боль-

пинско-

шая площадь панорамного остекления,

го

металлопластиковые

внутренние ком-

муникации, скоростные лифты, не-

обычные

декоративные

элементы,

французские балконы, тройные стек-

лопакеты.

На трех нижних этажах – торговые

залы, ресторан, офисные помещения,

общая

площадь которых

превышает

1700 кв. м.

Неотъемлемая

часть

современного

жилого комплекса – подземный пар-

кинг общей площадью более 2600 кв.

м.

7. ПРЕДЛОЖЕНИЯ И РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ИТОГАМ

ИССЛЕДОВАНИЯ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ В Г. ПЕНЗЕ............

119

7.1. Преимущества и недостатки жилья на первичном и вторичном

рынке....................................................................................................

119

7.2. Исследование по рынку недвижимости в связи с прошедшим

финансовым кризисом........................................................................

122

7.4. Предложения для повышения эффективности развития рынка

жилого домостроения.........................................................................

129

ЗАКЛЮЧЕНИЕ................................................................................................

131

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК............................................................

133

ПРИЛОЖЕНИЯ................................................................................................

140