1946

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК

1.Земельный кодекс Российской Федерации: Принят Гос. Думой 28 сентября 2001 г. Одобрен Советом Федерации 10 октября 2001 г. // Рос.газ. – 2001. – 30 октября.

2.Землеустроительное обеспечение организации использования земель сельскохозяйственного назначения [Текст]: Рекомендации. Производствен- но-практическое издание. – М.: ФГНУ «Росинформагротех», 2009. – 108 с.

3.Волков, С.Н. Землеустройство [Текст]: учебник / С.Н. Волков. – М.:

Колос, 2013. – 920 с.

4.Бурихин, Н.Н. Землеустроительное проектирование и организация землеустроительных работ [Текст] / Н.Н. Бурихин [и др]. – М.: Агропром-

издат, 1986.

5.Волков, С.Н. Землеустройство в условиях земельной реформы (экономика, экология, право) [Текст]. – М.: Былина, 1998.

6.Волков, С.Н. Научные основы землеустройства [Текст]: учеб. пособие / С.Н. Волков, В.В. Коссинский. – М.: ГУЗ, 1995.

7.Волков, С.Н. Землеустроительное проектирование и организация землеустроительных работ [Текст] / С.Н. Волков, Н.Г. Конокотин, А.Г. Юну-

сов. – М.: Колос, 1998.

8.Волков, С.Н. Землеустроительное проектирование [Текст] / С.Н. Вол-

ков. – М.: Колос, 1998.

9.Волков, С.Н. Землеустройство. Землеустроительное проектирование. Внутрихозяйственное землеустройство [Текст] / С.Н. Волков. – М.: Колос, 2001. – Т. 2, 4.

10.О землеустройстве [Электронный ресурс]: федер. закон от 18.06.2001 №78-ФЗ // Консультант плюс. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/Пособие по землеустройству (Практическое руководство) [Текст]. – М.: Юни-пресс, 2001.

11.Чешев, А.С. Основы землепользования и землеустройства [Текст]: учеб.для вузов / А.С. Чешев, В.Ф. Вальков. – Ростов н/Д: Издательский центр МарТ, 2002. – С. 495–515.

12.Теоретические основы землеустройства [Текст]: учеб. пособие / Е.П. Тюкленкова [и др.]. – Пенза: ПГУАС, 2007. – 162 с.

13.Землеустройство [Текст]: учеб. пособие / О.В. Тараканов, Е.П. Тюкленкова, В.В. Пресняков. – Пенза: ПГУАС, 2009. – 268 с.

14.Беляев, В.Л. Землепользование и городской кадастр (регулирование земельных отношений) [Текст]: конспект лекций / В.Л. Беляев. –

М.:МГСУ,2010. – 112 с.

181

15.Хаметов, Т.И. Экономика землеустройства [Текст]: учеб. пособие / Т.И. Хаметов [и др.]. – Пенза: ПГУАС, 2013–112 с.

16.Пресняков, В.В. Основы топографии [Текст]: учеб. пособие / В.В. Пресняков, Е.П. Тюкленкова, под общ. ред. канд. техн. наук А.В. Преснякова. – Пенза: ПГУАС, 2013. – 188 с.

17.Землеустроительное проектирование [Текст] / под ред. С.А. Удачи-

на. – М.: Колос, 1969.

18.Сулин, М.А. Основы землеустройства: учеб. пособие. – СПб.: Издательство «Лань»,2002. – 128 с.

182

ПРИЛОЖЕНИЯ

Приложение 1

ДОГОВОР № на землеустроительное обслуживание

«___»_________200 г.

________________________________________________________________

(наименование организации заказчика)

именуемый в дальнейшем «Заказчик», в лице_________________________

действующего на основании _______________________________________

(положение, устав)

________________________________________________________________

с одной стороны, и _______________________________________________

(наименование организации подрядчика)

именуемый в дальнейшем «Подрядчик», в лице _______________________

действующего на основании _______________________________________

сдругойстороны, заключилинастоящийдоговоронижеследующем:

1.Предмет договора

1.1.«Заказчик» поручает, а «Подрядчик» принимает на себя выполнение следующих работ:

_______________________________________________________

_______________________________________________________

1.2.Научные, технические, экономические и другие требования к выполняемой работе содержатся в техническом задании на выполнение работ

иявляются частью настоящего договора.

1.3.Наименование и сроки выполнения отдельных этапов работ определяются календарным планом, составляющим неотъемлемую часть настоящего договора.

1.4.Источник финансирования ___________________________

_______________________________________________________

2.Обязанности сторон

2.1.«Подрядчик» обязан: выполнять работы в соответствии с техническим заданием и иными исходными данными; согласовывать с «Заказчиком» результаты выполненных работ (этапов); передавать «Заказчику» все исполненное по договору.

2.2.«Подрядчик» не вправе передавать исполненное по договору третьим лицам без согласия «Заказчика».

183

Продолжение прил. 1

2.3. «Заказчик» обязан:

уплатить «Подрядчику» установленную цену в порядке и на условиях, предусмотренных договором;

оказывать содействие «Подрядчику» в выполнении работ в объеме и на условиях, предусмотренных договором;

согласовывать с «Подрядчиком» результаты выполненных работ (этапов);

использовать выполненные работы на цели, предусмотренные договором;

не передавать исполненное по договору третьим лицам и не разглашать содержащиеся в нем данные без согласия «Подрядчика».

3.Цена договора и порядок расчетов

3.1.Цена настоящего договора составляет ________________________

_____________________________________________________________

(цифрами и прописью)

Налог на добавленную стоимость (НДС) составляет 20 % стоимости работ или _______________________________________________________

Общая стоимость работ по договору составляет ___________________

________________________________________________тыс. руб.

(цифрами и прописью)

3.2.«Заказчик» обязуется перечислить «Подрядчику» в порядке предварительной оплаты аванс в размере ___________________ % общей стоимости работ по договору, что составляет ____________ тыс. руб., включая НДС.

3.3.«Заказчик» в течение пяти банковских дней после подписания настоящего договора перечисляет «Подрядчику» в порядке предварительной оплаты сумму, определенную п.3.2 настоящего договора.

3.4.«Заказчик» обязуется оплатить принятые от «Подрядчика» по актам сдачи-приемки работы в течение пяти банковских дней после их подписания.

3.5.Цена может быть рассчитана на основе действующих расценок и тарифов, а также на договорной основе.

4.Порядок сдачи и приемки работ

4.1.Принимают и оценивают выполненные работы в соответствии с требованиями технического задания.

4.2.Перечень документации, подлежащей оформлению и сдаче «Подрядчиком» «Заказчику» на отдельных этапах выполнения и по окончании договора, определяется техническим заданием.

184

Продолжение прил. 1

4.3.При завершении работ «Подрядчик» предоставляет «Заказчику» акт сдачи приемки работ с приложением к нему комплекта документации, предусмотренной техническим заданием.

4.4.«Заказчик» обязуется принять работу в течение _____ дней со дня получения акта сдачи-приемки работ и отчетных документов, указанных в п.4.2. настоящего договора, и направить «Подрядчику» подписанный акт сдачи-приемки или мотивированный отказ в приемке работ.

4.5.В случае мотивированного отказа «Заказчиком» от приемки работ стороны составляют двусторонний акт с указанием перечня необходимых доработок и сроков их выполнения.

4.6.Если в процессе выполнения работы выявится нецелесообразность

еедальнейшего проведения, стороны обязаны в пятидневный срок известить друг друга о ее приостановлении и в 15-дневный срок рассмотреть вопрос о целесообразности проведения или направлениях работ. В случае прекращения работ для сторон наступает ответственность, предусмотренная ст. 716 и 717 Гражданского кодекса РФ.

4.7.Датой для наступления взаимных расчетов считают момент письменного извещения одной из сторон о прекращении работ, предусмотренных настоящим договором.

5.Ответственность сторон

5.1.В случае несвоевременного перечисления «Заказчиком» предварительной оплаты срок окончания работ продлевается на время задержки указанного перечисления.

5.2.В случае неисполнения «Заказчиком» обязательств по предварительной оплате работ «Подрядчик» вправе приостановить исполнение своих обязательств, при этом «Заказчик» возмещает убытки в размере фактически понесенных затрат.

5.3.В случае неисполнения «Заказчиком» обязательств, предусмотренных п.4 настоящего договора, он уплачивает «Подрядчику» за дни просрочки неустойку, определяемую в процентах от уплаченной суммы. Размер процентов определяется учетной ставкой процента Центрального банка РФ на исполнение денежного обязательства.

5.4.Втакомжепорядке«Подрядчик» возмещает«Заказчику» неустойкуза несвоевременноевыполнениепредусмотренныхнастоящимдоговоромработ.

5.5.При обнаружении недостатков в выполненных работах (этапах) «Подрядчик» обязан безвозмездно их устранить.

5.6.За невыполнение работ в установленный договором срок «Подрядчик» уплачивает «Заказчику» неустойку, определенную в процентах от стоимости работ (с учетом НДС). Размер процентов определяется учетной ставкой Центрального банка РФ на день срока сдачи работ.

185

Окончание прил. 1

5.7.Не финансируются последующие этапы работ, если «Подрядчик» не отчитался за исполнение предыдущего этапа.

5.8.Все споры между сторонами разрешаются в соответствии с законами РФ в арбитражном суде, если до этого стороны не придут к взаимному соглашению.

6.Дополнительные условия

6.1.При существенном увеличении стоимости работ, которые выполняют «Подрядчику» третьи лица (субподрядчики) и которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, «Подрядчик» может при согласии «Заказчика» оплатить увеличение установленной цены договора.

6.2.«Подрядчик» обязан заблаговременно уведомить «Заказчика» о возможном увеличении стоимости работ и приостановить их выполнение до получения согласия «Заказчика» на их продолжение.

6.3.В необходимых случаях стороны в целях развития и уточнения договора заключают дополнительные соглашения.

6.4.«Подрядчик» имеет право по своему усмотрению привлекать третьи лица к исполнению работ, предусмотренных настоящим договором.

6.5.«Заказчик» имеет право использовать переданные ему «Подрядчиком» результаты работы, в том числе требования правовой охраны, а «Подрядчик» вправе использовать полученные им результаты работ для собственных нужд.

6.6.Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, устанавливают по правилам и в порядке действующего Гражданского кодекса РФ.

6.7._________________________________________________

6.8._________________________________________________

7.Адреса и расчетные счета сторон

Заказчик ____________________________________________

Адрес _______________________________________________

Расчетный счет _______________________________________

Подрядчик ___________________________________________

Адрес _______________________________________________

Расчетный счет _______________________________________

Кнастоящему договору прилагают:

1.Техническое задание.

2.Календарный план выполнения работ.

3.Протокол соглашения о договорной цене (смете).

4.Акт сдачи-приемки работ.

186

Приложение 2

Утверждено постановлением Правительства Российской Федерации

от 4 апреля 2002 г., №214

Положение о государственной экспертизе

землеустроительной документации

1.Настоящее Положение определяет порядок проведения государственной экспертизы землеустроительной документации (далее именуется – экспертиза).

2.Экспертиза осуществляется по решению органов государственной власти, органов местного самоуправления или по инициативе заинтересованных лиц (далее именуются – заказчик экспертизы) в целях обеспечения соответствия землеустроительной документации исходным данным, техническим условиям и требованиям проведения землеустройства.

3.Федеральная служба земельного кадастра России обеспечивает соблюдение единого порядка организации и осуществления экспертизы, выборочную проверку проведения экспертизы ее территориальными органами и координирует их деятельность в области экспертизы.

4.Федеральная служба земельного кадастра России организует проведение экспертизы следующей землеустроительной документации:

а) генеральной схемы землеустройства территории Российской Федерации;

б) документации по вопросам землеустройства, разработанной в соответствии с решениями органов государственной власти;

в) документации, касающейся земель, находящихся в федеральной собственности.

Проведение экспертизы остальной землеустроительной документации организуют территориальные органы Федеральной службы земельного кадастра России.

5.Землеустроительная документация представляется на экспертизу в соответствии с устанавливаемыми Федеральной службой земельного кадастра России техническими условиями и требованиями проведения землеустройства, регламентирующими ее состав и правила оформления.

6.Землеустроительная документация направляется заказчиком экспертизы в Федеральную службу земельного кадастра России или в ее территориальный орган, где она регистрируется в установленном порядке.

187

Окончание прил. 2

7.Федеральная служба земельного кадастра России или ее территориальный орган в срок не более 7 дней с даты регистрации землеустроительной документации уведомляет заказчика экспертизы:

опринятии землеустроительной документации на экспертизу (при соответствии представленной документации установленным согласно пункту 5 настоящего Положения техническим условиям и требованиям);

осрокахпредставлениянедостающейземлеустроительнойдокументации.

8.В течение 14 дней после регистрации землеустроительной документации Федеральная служба земельного кадастра России или ее территориальный орган определяет состав экспертной комиссии (руководитель, ответственный секретарь и иные члены экспертной комиссии), задание на осуществление экспертизы и срок ее проведения и утверждают их.

9.Руководитель экспертной комиссии обеспечивает проведение экспертизы и подготовку проекта заключения проектной комиссии. Он имеет право запрашивать у заказчика экспертизы дополнительную информацию, необходимую для подготовки проекта заключения.

10.Проект заключения экспертной комиссии подготавливается руководителем и ответственным секретарем экспертной комиссии на основании заключений членов комиссии.

11.При одобрении проекта заключения экспертной комиссии не менее чем двумя третями голосов членов экспертной комиссии указанный проект подписывается всеми членами экспертной комиссии.

При несогласии некоторых членов экспертной комиссии с заключением они подписывают его с пометкой «особое мнение».

12.Положительное заключение экспертной комиссии должно содер-

жать выводы о соответствии землеустроительной документации, представленной на экспертизу, исходным данным, техническим условиям и требованиям проведения землеустройства, о возможности ее утверждения и проведения землеустройства.

Отрицательное заключение может содержать выводы о невозможности проведения землеустройства ввиду несоответствия землеустроительной документации, представленной на экспертизу, исходным данным, техническим условиям и требованиям проведения землеустройства, о необходимости доработки (переработки) землеустроительной документации с учетом замечаний и предложений экспертной комиссии и представления этой документации на повторную экспертизу.

13.Заключение экспертной комиссии утверждается Федеральной службой земельного кадастра России или ее территориальным органом.

14.Заключение экспертной комиссии и копия приказа о его утверждении направляются Федеральной службой земельного кадастра России или его территориальным органом заказчику экспертизы в течение 5 дней с даты подписания приказа.

188

3.2.Общие положения образования землевладения и землепользования32

3.3.Права собственников земельных участков и землепользователей,

189

190