1945
.pdf
учетом естественного природного рельефа местности. Наличие общественных объектов обеспечит создание полноценной социально-бытовой инфраструктуры и сферы услуг для развития поселения современного типа. Конструктивные решения возводимых жилых зданий будут отвечать современным требованиям и органично вписываться в окружающую среду, создавая единый стиль застройки.
Проектом предусматривается использование существующей природной экосистемы для создания ландшафтно-рекреационных зон.
Расположение земельных участков в непосредственной близости от мест приложения труда делает их удобными с точки зрения места жительства персонала, а существенный их размер позволяет разместить объекты социальной инфраструктуры без серьезного влияния на экономику проекта. Такие объекты станут центром притяжения для жителей окружающих поселений, что обеспечит их наполняемость.
Комфортная для восприятия человека малоэтажная застройка, наличие благоустроенной «зеленой» зоны, развитая сеть коммунально-бытового обслуживания делают район современным и перспективным для последующего расширения территории г. Пензы
Технико-экономические показатели
№ Наименование показателей |
Единица |
Численное значение |
|
измерения |
|
|
|
|
Площадь района |
га |
898 |
|
|
|
Численность населения |
Чел. |
62176 |
|
|
|
Норма жилой обеспеченности |
м2 |
18 |
|
|
|
Жилой фонд |
м2 |
1 119 168 |
|
|
|
Плотность жилого фонда |
м2/га |
1288 |
|
|
|
Площадь озеленения |
га |
348,43 |
|
|
|
Площадь асфальто-бетонных |
га |
143 |
покрытий улиц, дорог, |
|
|
проездов, площадок |
|
|
|
|
|
|
42 |
|
Общее кол-во машиномест |
машиномест |
12435 |
|
|
|
Площадь объектов КБО |
га |
207,7 |
|
|
|
Неосвоенные территории |
га |
81,1 |
|
|
|
Список литературы:
1.Генеральный план г. Пензы до 2020г. Карта градостроительного зонирования г. Пензы
2.http://www.penza-gorod.ru/line_of_activity/town-planning/urban- planning/general-plan/
3.http://ru.wikipedia.org
4.ШНК «Планировка и застройка городов, поселков и сельских населенных мест» - 2003г.
5.В.А. Бутягин . Планировка и благоустройство городов. Учебник для вузов.
М., Стройиздат, 1974г.
6.СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений / Госстрой России. - М.: ГПЦПП, 1994. - 64 с.
7.СНиП 23-01-99. Строительная климатология / Госстрой России. - М.: ГУП ЦПП, 2000. - 57 с.
8.СНиП 2.08.02-89*. Общественные здания и сооружения / Госстрой России. -
М.: ГУП ЦПП,1998. - 42 с.
9.ВСН50-86. Общеобразовательные школы и школы-интернаты: Нормы проектирования / Госгражданстрой. - М.: Стройиздат, 1988. - 48 с.
10.ВСН50-86. Детские дошкольные учреждения: Нормы проектирования /
Госгражданстрой. - М.: Стройиздат, 1988. - 32 с.
43
11.СНиП 23-05-95. Естественное и искусственное освещение / Минстрой России. - М.: ГУП ЦПП, 1996. - 35 с.
12.http://archspeech.com/image/uploads/file/principles-ostozhenka-kortros.pdf
13.http://archi.ru/russia/50044/prioritet-kvartalnoi-zastroike
44
