737

1

2

3

В соответствии с Земельным кодексом Российской

Федерации земельный участок это...

I. Часть земной поверхности, границы которой опре-

1.

I

90

делены в соответствии с федеральными законами

II. Важнейший компонент окружающей среды и сред-

2.

II

ство производства в сельском и лесном хозяйстве

3.

III

III. Компонент использования земли в качестве не-

движимого имущества, согласно которому осуществ-

ляются владение, пользование и распоряжение землей

Из суммы каких площадей состоит общая площадь

жилого помещения?

I. Из суммы площадей всех частей такого помещения,

включая площадь помещений вспомогательного ис-

пользования, предназначенных для удовлетворения

гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их

проживанием в жилом помещении, за исключением

балконов, лоджий, веранд и террас

II. Из суммы площади всех частей такого помещения,

91

включая площадь помещений вспомогательного ис-

1.

I

пользования, предназначенных для удовлетворения

2.

II

гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их

3.

III

проживанием в жилом помещении, за исключением

балконов, лоджий, веранд и террас, которые входят в

площадь с коэффициентом 0,5

III. Из суммы площади всех частей такого помеще-

ния, не включая площадь помещений вспомогатель-

ного использования, предназначенных для удовле-

творения гражданами бытовых и иных нужд, связан-

ных с их проживанием в жилом помещении, за ис-

ключением балконов, лоджий, веранд и террас

Индивидуально-определенное здание, которое состо-

ит из комнат, а также помещений вспомогательного

использования, предназначенных для удовлетворения

1.

I

гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их

92

проживанием в таком здании, признается …

2.

II

3.

III

I. Жилым зданием коридорного типа

4.

IV

II. Гостиницей

III. Жилым домом

IV. Общежитием

1

2

3

Структурно обособленное помещение в многоквар-

тирном доме, обеспечивающее возможность прямого

доступа к помещениям общего пользования в таком

доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а

1.

I

также помещений вспомогательного использования,

93

предназначенных для удовлетворения гражданами

2.

II

бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в

3.

III

таком обособленном помещении, признается...

4.

IV

I. Гостиничным номером

II. Квартирой

III. Лифтовым холлом

IV. Коридор

Часть жилого дома или квартиры, предназначенная

для использования в качестве места непосредственно-

1.

I

го проживания граждан в жилом доме или квартире

94

признается …

2.

II

I. Комнатой

3.

III

II. Верандой

4.

IV

III. Коттеджем

IV. Холлом

Деятельность по развитию территорий, в том числе

городов и иных поселений, осуществляемая в виде

территориального планирования, градостроительного

зонирования, планировки территорий, архитектурно-

1.

I

95

строительного проектирования, строительства, капи-

2.

II

тального ремонта, реконструкции объектов капиталь-

3.

III

ного строительства это...

I. Кадастровая деятельность

II. Градостроительная деятельность

III. Строительная деятельность

Какие зоны из перечисленных являются зонами с

особыми условиями использования территорий?

1.

I

96

I. Охранные и санитарно-защитные зоны

2.

II

II. Зоны капитальной застройки

3.

III

III. Зоны нарушенных земель

4.

IV

IV. Опасные зоны

Какие зоны из перечисленных являются зонами с

особыми условиями использования территорий?

1.

I

I. Опасные зоны

97

II. Зоны капитальной застройки

2.

II

III. Зоны нарушенных земель

3.

III

IV. Зоны охраны объектов культурного наследия (па-

4.

IV

мятников истории и культуры) народов Российской

Федерации (далее – объекты культурного наследия)

1

2

3

Какие зоны являются зонами с особыми условиями

использования территорий?

1.

I

I. Зоны капитальной застройки

98

II. Водоохранные зоны, зоны санитарной охраны ис-

2.

II

точников питьевого и хозяйственно-бытового водо-

3.

III

снабжения

4.

IV

III. Зоны нарушенных земель

IV. Опасные зоны

Какие зоны являются зонами с особыми условиями

1.

I

использования территорий?

99

I. Зоны охраняемых объектов, иные зоны

2.

II

II. Зоны капитальной застройки

3.

III

III. Опасные зоны

4.

IV

IV. Зоны нарушенных земель

Что устанавливает градостроительный регламент в пре-

делахграницсоответствующейтерриториальнойзоны?

I. Виды разрешенного использования земельных уча-

1.

I

стков, равно как всего, что находится над и под по-

100

верхностью земельных участков и используется в

2.

II

процессе их застройки и последующей эксплуатации

3.

III

объектов капитального строительства

II. Красные линии застройки.

III. Зоны нарушенных земель

Что устанавливает градостроительный регламент в пре-

делахграницсоответствующейтерриториальнойзоны?

1.

I

101

I. Зоны нарушенных земель.

2.

II

II. Красные линии застройки

3.

III

III. Предельные (минимальные и (или) максималь-

ные) размеры земельных участков

Что устанавливает градостроительный регламент в пре-

делахграницсоответствующейтерриториальнойзоны?

1.

I

I. Красные линии застройки.

102

II. Предельные параметры разрешенного строитель-

2.

II

ства, реконструкции объектов капитального строи-

3.

III

тельства.

III. Зоны нарушенных земель

Что устанавливает градостроительный регламент в пре-

делахграницсоответствующейтерриториальнойзоны?

1.

I

103

I. Красные линии застройки

2.

II

II. Ограничения использования земельных участков и

3.

III

объектов капитального строительства

III. Зоны нарушенных земель

1

2

3

Какими документами устанавливаются территори-

альные зоны и градостроительные регламенты?

I. Правилами подготовки и согласования перечней

земельных участков, на которые в Российской Феде-

1.

I

104

рации, субъектов Российской Федерации и муници-

пальных образований возникает право собствен-

2.

II

ности»

3.

III

II. Правилами кадастрового деления территории Рос-

сийской Федерации

III. Правилами землепользования и застройки

Что из перечисленного относится к объектам капи-

тального строительства?

I. Здание и сооружение, части зданий и сооружений

1.

I

105

II. Общинно-родовые хозяйства

2.

II

III. Здание, строение, сооружение, объекты, строи-

тельство которых не завершено, за исключением вре-

3.

III

менных построек, киосков, навесов и других подоб-

ных построек

Что такое красные линии?

I. Линии, обозначающие территории, которыми бес-

препятственно пользуется неограниченный круг лиц

(в том числе площади, улицы, проезды, набережные,

скверы, бульвары)

II. Линии, в которых осуществляется строительство

зданий, строений, сооружений (в том числе на месте

сносимых объектов капитального строительства)

1.

I

III. Линии, которые обозначают существующие, пла-

106

нируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы

2.

II

территорий общего пользования, границы земельных

3.

III

участков, на которых расположены линии электропе-

4.

IV

редачи, линии связи (в том числе линейно кабельные

сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги,

железнодорожные линии и другие подобные соору-

жения

IV. Линии, обозначающие трубопроводы, автомо-

бильные дороги, железнодорожные линии и другие

протяженные сооружения

1

2

3

Какие территории в соответствии с Градостроитель-

ным кодексом Российской Федерации являются тер-

риториями общего пользования?

I. Территории, находящиеся в коллективно-совмест-

1.

I

107

ной собственности товариществ

2.

II

II. Территории, которыми беспрепятственно пользу-

ется неограниченный круг лиц (в том числе площади,

3.

III

4.

IV

улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары

III. Территории для сенокошения и выпаса скота

IV. Территории, предназначенные под сельское хо-

зяйство

Что такое строительство?

I. Создание зданий, строений, сооружений (в том

числе на месте сносимых объектов капитального

строительства)

1.

I

108

II. Возведение зданий и сооружений

2.

II

III. Застройка земель населенных пунктов жилыми

3.

III

домами

4.

IV

IV. Возведение ограждений в границах земельных

участков, прошедших государственный кадастровый

учет

Относятся ли к особо опасным и технически слож-

ным объектам: гидротехнические сооружения перво-

го и второго классов, устанавливаемые в соответст-

1.

I

вии с законодательством о безопасности гидротехни-

109

ческих сооружений?

2.

II

3.

III

I. Нет

4.

IV

II. Да

III. Только первого класса

IV. Только второго класса

Относятся ли к особо опасным и технически слож-

ным объектам линии электропередачи и иные объек-

110

ты электросетевого хозяйства напряжением 330 кило-

1.

I

вольт и более?

2.

II

I. Нет

3.

III

II. Да

III. От 220 киловольт

1

2

3

На какую величину ниже планировочной отметки

земли должно быть в проектной документации пре-

дусмотрено заглубление подземной части объектов

капитального строительства, чтобы они относились к

1.

I

111

уникальным объектам?

2.

II

I. Менее чем 0,1 метра

3.

III

II. Более чем глубина промерзания для данной мест-

4.

IV

ности

III. Более чем 10 метров

IV. От 0,5 до 5 метров

Каких видов может быть разрешенное использование

земельных участков?

I. Первичные, побочные и конечные виды разрешен-

1.

I

112

ного использования

2.

II

II. Начальные, второстепенные и конечные виды раз-

решенного использования

3.

III

III. Основные, условно разрешенные и вспомогатель-

ные виды разрешенного использования

Каких видов может быть разрешенное использование

объектов капитального строительства?

I. Начальные, второстепенные и конечные виды раз-

1.

I

113

решенного использования

2.

II

II. Основные, условно разрешенные и вспомогатель-

ные виды разрешенного использования

3.

III

III. Первичные, побочные и конечные виды разре-

шенного использования

Какие показатели могут включать в себя предельные

размеры земельных участков и предельные парамет-

ры разрешенного строительства, реконструкции объ-

ектов капитального строительства?

1.

I

114

I. Параметры отклонений от предельных параметров

разрешенного строительства

2.

II

II. Предельные (минимальные и (или) максимальные)

3.

III

размеры земельных участков, в том числе их площадь

III. Подзоны с одинаковыми видами разрешенного

использования земельных участков и объектов капи-

тального строительства

1

2

3

Допускается ли использование жилого помещения

для осуществления профессиональной деятельности

или индивидуальной предпринимательской деятель-

ности проживающими в нем на законных основаниях

гражданами?

1.

I

I. Допускается, если это не нарушает права и закон-

115

ные интересы других граждан, а также требования,

2.

II

которым должно отвечать жилое помещение

3.

III

II. Не допускается

4.

IV

III. Допускается после обращения в суд за разрешени-

ем на осуществление предпринимательской деятель-

ности

IV. Допускается, с обоюдного на то согласия граждан

проживающих в непосредственной близости

Чьей подписью заверяется технический план?

I. Правообладателя объекта недвижимости, сведения

1.

I

116

о котором воспроизведены в техническом плане

2.

II

II. Заказчика

3.

III

III. Кадастрового инженера

4.

IV

IV. Оценщика

Каким образом устанавливается местоположение зда-

ния на земельном участке при составлении техниче-

ского плана?

I. Фиксированием (обозначением) углов контура зда-

1.

I

117

ния характерными знаками

2.

II

II. Посредством определения координат характерных

3.

III

точек контура такого здания на земельном участке

4.

IV

III. Методом промеров длин линий по внешнему кон-

туру

IV. Путем геодезических измерений

Каким образом устанавливается местоположение со-

оружения на земельном участке при составлении тех-

нического плана?

I. Фиксированием (обозначением) углов контура со-

1.

I

118

оружения характерными знаками

2.

II

II. Посредством определения координат характерных

точек контура такого сооружения на земельном уча-

3.

III

стке

4.

IV

III. Методом промеров длин линий по внешнему кон-

туру

IV. Путем геодезических измерений

1

2

3

Каким образом

устанавливается местоположение

объекта незавершенного строительства на земельном

участке при составлении технического плана?

I. Методомпромеровдлинлинийповнешнемуконтуру

1. I

II. Фиксированием (обозначением) углов контура

119 объекта незавершенного строительства характерными

2. II

знаками

3. III

4. IV

III. Путем геодезических измерений.

IV. Посредством определения координат характерных

точек контура такого объекта незавершенного строи-

тельства на земельном участке

Что представляет собой технический план?

I. Документ, в котором воспроизведены определен-

ные сведения, внесенные в государственный кадастр

недвижимости, и указаны сведения о здании, соору-

жении, помещении или об объекте незавершенного

строительства, необходимые для постановки на учет

такого объекта недвижимости, либо сведения о части

или частях такого объекта недвижимости, либо новые

необходимые для внесения в государственный ка-

дастр недвижимости сведения о таком объекте не-

движимости, которому присвоен кадастровый номер

1. I

Может ли основанием для указания сведений об объ-

екте недвижимости в техническом плане являться

декларация, составленная и заверенная правооблада-

1.

I

121 телем объекта недвижимости?

2.

II

I. Нет

3.

III

II. Да

III. Не регламентируется законодательством

1

2

3

Может ли основанием для указания сведений об объ-

екте недвижимости в техническом плане являться

122

декларация, составленная и заверенная кадастровым

1.

I

инженером?

2.

II

I. Да

3.

II

II. Нет

III. Не регламентируется законодательством

Какие сведения о здании не могут быть указаны в

техническом плане на основании декларации, состав-

ленной и заверенной правообладателем объекта не-

1.

I

123

движимости?

2.

II

I. Дата ввода в эксплуатацию

3.

II и III

II. Местоположение помещений в пределах здания

или сооружения

4.

I

III. Местоположение здания на земельном участке

IV. Кадастровый номер здания

Какие сведения о сооружении не могут быть указаны

в техническом плане на основании декларации, со-

ставленной и заверенной правообладателем объекта

1.

I

124

недвижимости?

2.

II

I. Сведения о вещных правах на сооружение

II. Дата ввода в эксплуатацию

3.

II

III. Местоположение сооружения на земельном уча-

стке

Какие сведения об объекте незавершенного строи-

тельства не могут быть указаны в техническом плане

на основании декларации, составленной и заверенной

125

правообладателем объекта недвижимости?

1.

I

I. Сведения о вещных правах на объект незавершен-

2.

II

ного строительства

3.

II

II. Дата ввода в эксплуатацию

III. Местоположение объекта незавершенного строи-

тельства на земельном участке

Чьей подписью заверяется акт обследования?

I. Правообладателя объекта недвижимости

1.

I

126

II. Единоличного исполнительного органа юридиче-

2.

II

ского лица, в котором работает кадастровый инженер

3.

III

III. Кадастрового инженера

4.

I

IV. Оценщика

1

2

3

Что представляет собой акт обследования?

I. Систематизированный свод сведений о недвижи-

мом имуществе, о прохождении Государственной

границы Российской Федерации, о границах между

субъектами Российской Федерации, границах муни-

ципальных образований, границах населенных пунк-

тов, о территориальных зонах, зонах с особыми усло-

виями использования территорий

II. Документ, который составлен на основе кадастро-

вого плана соответствующей территории или кадаст-

ровой выписки о соответствующем земельном участ-

ке, и в котором воспроизведены определенные вне-

сенные в государственный кадастр недвижимости

сведения, и указаны сведения об образуемых земель-

ном участке или земельных участках либо о части

1. I

127

или частях земельного участка, либо новые необхо-

2. II

димые для внесения в государственный кадастр не-

3. III

движимости сведения о земельном участке или зе-

мельных участках

III. Документ, в котором кадастровый инженер в ре-

зультате осмотра места нахождения здания, сооруже-

ния, помещения или объекта незавершенного строи-

тельства с учетом имеющихся кадастровых сведений

о таком объекте недвижимости подтверждает пре-

кращение существования здания, сооружения или

объекта незавершенного строительства в связи с ги-

белью или уничтожением такого объекта недвижимо-

сти либо прекращение существования помещения в

связи с гибелью или уничтожением здания или соору-

жения, в которых оно было расположено, гибелью или

уничтожением части здания или сооружения, в преде-

лах которой такое помещение было расположено

Каким образом устанавливается местоположение по-

мещения при составлении технического плана?

I. Посредством описания поворотных точек помещения

II. Посредством графического отображения границы

1. I

геометрической фигуры, образованной внутренними

128

сторонами наружных стен помещения, на плане этажа

2. II

или части этажа здания

3. III

III. Посредством графического отображения границы

геометрической фигуры, образованной внешними

сторонами наружных стен помещения, на плане этажа

или части этажа здания