737

1

2

3

В каких случаях возможно оспаривание достоверности

величины стоимости объекта оценки, определенной не-

зависимым оценщиком, путем предъявления самостоя-

тельного иска в соответствии с Информационным пись-

мом Президиума Высшего Арбитражного Суда Россий-

ской Федерации от 30 мая 2005 г. N 92 «О рассмотрении

арбитражными судами дел об оспаривании оценки иму-

щества, произведенной независимым оценщиком»?

I. В случаях, когда для сторон сделки, государственно-

го органа, должностного лица, органов управления

юридического лица предусмотрена обязательность

1. I

привлечения независимого оценщика (обязательное

112

проведение оценки)

2. II

II. В случаях, когда законом или иным нормативным

3. III

актом предусмотрена обязательность такой величины

4. IV

для сторон сделки, государственного органа, должно-

стного лица, органов управления юридического лица

III. В случаях, когда законом или иным нормативным

актом предусмотрена обязательность такой величины

для сторон сделки, государственного органа, должно-

стного лица, органов управления юридического лица,

но только до момента заключения договора (издания

акта государственным органом либо принятия решения

должностным лицом или органом управления юриди-

ческого лица)

IV. Во всех перечисленных случаях

Что в соответствии с постановлением Президиума

Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации

от 23 октября 2012 г. №6083/12 может сделать служба

судебных приставов в случае взыскания со службы су-

дебных приставов убытков, причиненных в результате

внесения судебным приставом-исполнителем поста-

новления об оценке имущества должника, основанного

1. I

113

на недостоверном отчете оценщика?

2. II

I. Может обратиться за возмещение выплаченных де-

3. III

нежных средств непосредственно к оценщику, соста-

4. IV

вившему недостоверный отчет

II. Может обратиться за возмещение выплаченных де-

нежных средств непосредственно к оценщику, соста-

вившему недостоверный отчет, только в случае, если

указанное предусмотрено договором об оценке объекта

оценки

1

2

3

III. Не может обратиться за возмещением выплаченных

денежных средств непосредственно к оценщику, соста-

вившему недостоверный отчет, ввиду того, что стои-

мость, определенная оценщиком, не является обяза-

тельной для судебного пристава-исполнителя

IV. Нет правильных ответов

По какой стоимости в соответствии с Постановлением

Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской

Федерации №14556/11 от 3 апреля 2012 г. в случае од-

новременного отчуждения из муниципальной собст-

1.

I

венности земельного участка и объекта недвижимости,

114

расположенного на этом земельном участке, произво-

2.

II

дится реализация такого земельного участка?

3.

III

I. По его кадастровой стоимости

4.

IV

II. По его инвестиционной стоимости

III. По его рыночной стоимости

IV. По любому из видов стоимости, определенной по

усмотрению оценщика

Нормативно-информационная база ценообразования и

сметного нормирования в строительстве предполагает

использование:

1.

I и III

I. Строительных норм и правил

2.

II

115

II. Строительных норм и правил и других действующих

3.

III

сметных нормативных документов

4.

IV

III. Законодательных актов, регулирующих землеполь-

зование

IV. Все выше перечисленное

При оценке объекта недвижимости что может являться

причиной функционального устаревания?

1.

I

I. Сверхулучшения

2.

II

116

II. Недостатки, требующие замены или модернизации

3.

III

элементов

4.

IV

III. Недостатки, требующие замены элементов

IV. Все перечисленное

Какой документ на сегодняшний день содержит ин-

формацию о зонировании и наиболее полно позволяет

1.

I и III

определить технико-экономические параметры за-

117

стройки объекта оценки?

2.

II

I. Генеральный план

3.

III

II. Правила застройки и землепользования

4.

III и IV

III. Схема территориального планирования

IV. Градостроительный регламент

№

Вопрос

Варианты

п/п

ответа

1

2

3

Какие из указанных уникальных характеристик зе-

мельных участков или сведений о земельных участ-

ках в государственном кадастре недвижимости со-

1.

I, II и III

1

держат сведения об их местоположении?

2.

I и II

I. Кадастровый номер.

3.

II и III

II. Адрес или описание местоположения.

4.

IV

III. Описание местоположения границ

IV. Разрешенное использование

Что является объектом учета в государственном када-

1.

I

стре недвижимости?

2.

Все пере-

2

I. Земельные участки

численное

II. Здания, сооружения

3.

II и III

III. Помещения

4.

I и IV

IV. Объекты незавершенного строительства

Какой документ не требуется для изменения назначе-

ния жилого помещения в нежилое помещение, или

нежилого помещения в жилое помещение собствен-

1.

I

3

нику соответствующего помещения?

2.

II

I. Заявление о переводе помещения

3.

III

II. План эвакуации при пожаре

III. Правоустанавливающие документы на переводи-

мое помещение

Осуществляется ли образование земельных участков

на землях, покрытых поверхностными водами?

1.

I

4

I. Не осуществляется

2.

II

II. Осуществляется

3.

III

III. Не регламентируется законодательством

Сколько категорий в составе земель в Российской

Федерации?

1.

I

5

I. Пять

2.

II

II. Шесть

3.

III

III. Семь

1

2

3

Какие земли признаются землями сельскохозяйствен-

ного назначения в соответствии с Земельным кодек-

сом Российской Федерации?

1.

I

I. Земли, занятые зданиями, строениями, сооруже-

6

2.

II

ниями, используемыми для производства

3.

II и III

II. Земли, находящиеся за границами населенного

4.

III

пункта и предоставленные для нужд сельского хозяй-

ства, а также предназначенные для этих целей

III. Сельскохозяйственные угодья

Могут ли земли сельскохозяйственного назначения

использоваться общинами коренных малочисленных

народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Россий-

1.

I

ской Федерации для сохранения и развития их тради-

2.

II

7

ционных образа жизни, хозяйствования и промыслов?

3.

III

I. Да

4.

IV

II. Нет

III.Только народы Севера

IV.Только народы Сибири и Дальнего Востока

Могут ли земли сельскохозяйственного назначения

использоваться казачьими обществами для создания

1.

I

8

защитных лесных насаждений?

2.

II

I. Да

3.

III

II. Нет

III. Не регламентируется законодательством

Какие земли в составе земель сельскохозяйственного

назначения имеют приоритет в использовании и под-

лежат особой охране?

I. Сельскохозяйственные угодьяII. Земли, занятые

внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями,

1.

I и II

лесными насаждениями, предназначенными для обес-

9

печения защиты земель от воздействия негативных

2.

I

3.

I и III

(вредных) природных, антропогенных и техногенных

4.

II и III

явлений

III. Земли, занятые зданиями, строениями, сооруже-

ниями, используемыми для производства, хранения и

первичной переработки сельскохозяйственной про-

дукции

Относятся ли к сельскохозяйственным угодьям мно-

1.

I

голетние насаждения?

10

I. Да

2.

II

II. Нет

3.

III

III.Не регламентируется законодательством

1

2

3

Относятся ли к сельскохозяйственным угодьям сено-

косы?

1.

I

11

I. Да

2.

II

II. Нет

3.

III

III. Не регламентируется законодательством

Относятся ли к сельскохозяйственным угодьям паст-

бища?

1.

I

12

I. Да

2.

II

II. Нет

3.

III

III.Не регламентируется законодательством

Относится ли к сельскохозяйственным угодьям за-

лежь?

1.

I

13

I. Да

2.

II

II. Нет

3.

III

III. Не регламентируется законодательством

Относится ли к сельскохозяйственным угодьям паш-

ня?

1.

I

14

I. Да

2.

II

II. Нет

3.

III

III. Не регламентируется законодательством

Каким органом государственной власти осуществля-

ется перевод земель из одной категории в другую в

15

отношении земель сельскохозяйственного назначе-

1.

I

ния, находящихся в муниципальной собственности?

2.

II

I. Органами местного самоуправления.

3.

III

II. Правительством РФ

III. Органами исполнительной власти субъектов РФ

Каким органом государственной власти осуществля-

ется перевод земель из одной категории в другую в

16

отношении земель сельскохозяйственного назначе-

1.

I

ния, находящихся в частной собственности?

2.

II

I. Правительством РФ

3.

III

II. Органами местного самоуправления

III. Органами исполнительной власти субъектов РФ

Указывается ли категория земель в договорах, пред-

метом которых являются земельные участки?

1.

I

17

I. Да

2.

II

II. Нет

3.

III

III. Не регламентируется законодательством

1

2

3

Указывается ли категория земель в государственном

кадастре недвижимости?

1. I

18

I. Да

2. II

II. Нет

3. III

III. Не регламентируется законодательством

Указывается ли категория земель в документах о го-

сударственной

регистрации

прав на

недвижимое

1. I

19

имущество и сделок с ним?

2. II

I. Да

3. III

II. Нет

III. Не регламентируется законодательством

Куда поступает земельный участок из земель сель-

скохозяйственного назначения в случае добровольно-

1. I

го отказа от него?

20

2. II

I. В фонд сельскохозяйственной организации

3. III

II. В фонд органа местного самоуправления

4. IV

III. В фонд перераспределения земель

IV. В земельный фонд области

Куда поступает земельный участок из земель сель-

скохозяйственного назначения в случае, если нет на-

1. I

следников ни по закону, ни по завещанию?

21

2. II

I. В фонд сельскохозяйственной организации

3. III

II. В фонд органа местного самоуправления

4. IV

III. В фонд перераспределения земель

IV. В земельный фонд области

Куда поступает земельный участок из земель сель-

скохозяйственного назначения в случае, если наслед-

ник отказался

от наследства

в пользу государства,

1. I

или отказался от наследства без указания, в пользу

22

2. II

кого он отказывается от наследства?

3. III

I. В фонд перераспределения земель

4. IV

II. В фонд сельскохозяйственной организации

III. В фонд органа местного самоуправлении

IV. В земельный фонд области

Являются ли информацией ограниченного доступа

сведения о наличии земель в фонде перераспределе-

1. I

23

ния земель

2. II

I. Да

3. III

II. Нет

III. Не регламентируется законодательством

1

2

3

В соответствии с каким федеральным законом уста-

навливаются условия предоставления гражданам зе-

мельных участков из земель сельскохозяйственного

назначения для сенокошения и выпаса скота?

1.

I

I. Федеральным законом «Об обороте земель сельско-

24

хозяйственного назначения»

2.

II

II. Федеральным законом «О садоводческих, огород-

3.

III

нических и дачных некоммерческих объединениях

4.

IV

граждан»

III. Федеральным законом «О землеустройстве»

IV. Федеральным законом «О развитии сельского хо-

зяйства»

Могут ли границы сельских населенных пунктов пе-

ресекать границы земельных участков, предоставлен-

1.

I

25

ных гражданам?

2.

II

I. Да

3.

III

II. Нет

III. Не регламентируется законодательством

Какую задачу выполняют границы городских, сель-

ских населенных пунктов?

26

I. Отделяют земли населенных пунктов от границ му-

1.

I

ниципальных образований

2.

II

II. Разделяют соседние населенные пункты

3.

III

III. Отделяют земли населенных пунктов от земель

иных категорий

Какой категорией земель признаются земли, исполь-

зуемые и предназначенные для застройки и развития

1.

I

27

населенных пунктов?

2.

II

I. Земли населенных пунктов

3.

III

II. Земли поселений

4.

IV

III. Земли запаса

IV. Земли застройки

Утверждение какого документа является установле-

нием границ сельских населенных пунктов, располо-

женных за пределами границ поселений (на межсе-

1.

I

28

ленных территориях)?

2.

II

I. Схема территориального планирования поселения

II. Генеральный план поселения

3.

III

4.

IV

III. Схема территориального планирования муници-

пального района

IV. Кадастровый паспорт

1

2

3

Прекращаются ли права собственников земельных

участков, землевладельцев, землепользователей и

арендаторов земельных участков после включения их

1.

I

29

земельных

2.

II

участков в границы населенных пунктов?

I. Прекращаются

3.

III

II. Не прекращаются

III. Не регламентируется законодательством

В каком случае земельный участок и прочно связан-

ные с ним объекты недвижимости признаются не со-

ответствующими установленному градостроительно-

му регламенту территориальных зон?

1.

I

I. Виды их использования не входят в перечень видов

30

разрешенного использования

2.

II

3.

III

II. В них не выделены зоны, которые выполняют са-

нитарные и санитарно-гигиенические функции

4.

I и II

III. В их границах не запрещена хозяйственная и иная

деятельность, оказывающая негативное (вредное)

воздействие на окружающую среду

В каком случае земельный участок и прочно связан-

ные с ним объекты недвижимости признаются не со-

ответствующими установленному градостроительно-

му регламенту территориальных зон?

1.

I

I. В них не выделены зоны, которые выполняют сани-

31

тарные и санитарно-гигиенические функции

2.

II

3.

III

II. В их границах не запрещена хозяйственная и иная

деятельность, оказывающая негативное (вредное)

4.

I и III

воздействие на окружающую среду

III. Виды их использования не входят в перечень ви-

дов разрешенного использования

В состав какой территориальной зоны входит земель-

1.

I

ный участок, занятый городским сквером?

32

I. В состав зоны специального назначения

2.

II

II. В состав жилой зоны

3.

III

III. В состав рекреационной зоны

4.

IV

IV. В состав селитебной зоны

Могут ли земли промышленности и иного специаль-

ного назначении быть расположены в границах насе-

1.

I

33

ленного пункта?

2.

II

I. Нет

3.

III

II. Да

III. Не регламентируется законодательством

1

2

3

Могут ли земли промышленности и иного специаль-

ного назначении предоставляться для сельскохозяй-

1.

I

34

ственного производства?

2.

II

I. Нет

3.

III

II. Да

III. Не регламентируется законодательством.

Могут ли земли особо охраняемых природных терри-

35

торий находиться в муниципальной собственности?

1.

I

I. Могут

2.

II

II. Не могут

3.

III

III. Не регламентируется законодательством

Могут ли в земли особо охраняемых природных тер-

риторий быть включены земельные участки, принад-

1.

I

36

лежащие гражданам на праве собственности?

2.

II

I. Не могут

3.

III

II. Могут

III. Не регламентируется законодательством

Могут ли земельные участки государственных запо-

ведников находиться в собственности субъектов Рос-

1.

I

37

сийской Федерации?

2.

II

I. Не могут

3.

III

II. Могут

4.

IV

III. Не регламентируется законодательством

Из чего состоят земли лесного фонда?

I. Лесничеств и лесопарков

1.

I

38

II. Лесополос и лесных дорог

2.

II

III. Лесопарков и особо охраняемых природных тер-

3.

III

риторий, на которых расположены леса

4.

IV

IV. Земель лесонасаждений

В чьем ведении находится закрытое административ-

нотерриториальное образование по вопросам уста-

новления административной подчиненности границ

указанного образования и земель, отводимых пред-

1.

I

39

приятиями (или) объектам?

2.

II

I. В ведении федеральных органов государственной

власти

3.

III

II. В ведении муниципальных органов государствен-

ной власти

III. В ведении органов местного самоуправления

1

2

3

Могут ли земельные участки из земель сельскохозяй-

ственного назначения предоставляться или приобре-

таться для строительства зданий, строений и соору-

1.

I

40

жений, необходимых для осуществления деятельно-

2.

II

сти фермерского хозяйства?

3.

III

I. Не могут

II. Могут

III. Не регламентируется законодательством

Могут ли земельные участки за чертой поселений ис-

пользоваться для ведения личного подсобного хозяй-

1.

I

41

ства?

2.

II

I. Нет

3.

III

II. Да

III. Не регламентируется законодательством

Земельный участок в черте поселений, используемый

для производства сельскохозяйственной продукции, а

также для возведения жилого дома, производствен-

ных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений

1.

I

с соблюдением градостроительных регламентов, строи-

42

тельных, экологических, санитарно-гигиенических,

2.

II

противопожарных и иных правил и нормативов –

3.

III

это…

4. IV

I. фермерское хозяйство

II. приусадебный земельный участок

III. полевой земельный участок

IV. дачный участок

Какими документами устанавливаются предельные

(максимальные и минимальные) размеры земельных

участков, предоставляемых гражданам в собствен-

ность из находящихся в государственной или муни-

1.

I

ципальной собственности земель для ведения лично-

43

го подсобного хозяйства?

2.

II

I. Документами о результатах публичных слушаний.

3.

III

II. Нормативными правовыми актами органов мест-

4.

IV

ного самоуправления.

III. Нормативными правовыми актами субъектов Рос-

сийской Федерации.

IV. Межевым планом