737

1

2

3

Как определяется кадастровая стоимость земельных

участков в составе земель городских населенных

пунктов, предназначенных для размещения гаражей

и автостоянок, согласно Методическим указаниям по

государственной кадастровой оценке земель насе-

ленных пунктов, утвержденными приказом Минэко-

номразвития России от 15 февраля 2007 г. №39?

I. Определяется рыночная стоимость эталонного уча-

1.

I

111

стка, расчет кадастровой стоимости внесением по-

2.

II

правок к стоимости эталонного земельного участка

3.

III

II. Кадастровая стоимости не рассчитывается и уста-

4.

IV

навливается равной одному рублю за земельный уча-

сток

III. Используются статистические модели расчета ка-

дастровой стоимости земельных участков

IV. Расчет выполняется с использованием формул и

коэффициентов, указанных в методиках, дополни-

тельная исходная информация не требуется

Как определяется кадастровая стоимость земельных

участков в составе городских населенных пунктов,

предназначенных для размещения гостиниц, согласно

Методическим указаниям по государственной када-

стровой оценке земель населенных пунктов, утвер-

жденными приказом Минэкономразвития России от

15 февраля 2007 г. №39?

I. Определение рыночной стоимости эталонного уча-

1.

I

112

стка, расчет кадастровой стоимости внесением по-

2.

II

правок к стоимости эталонного земельного участка

3.

III

II. Кадастровая стоимости не рассчитывается и уста-

4.

IV

навливается равной одному рублю за земельный уча-

сток

III. Построение статистических моделей расчета ка-

дастровой стоимости земельных участков

IV. Расчет выполняется с использованием формул и

коэффициентов, указанных в методиках, дополни-

тельная исходная информация не требуется

1

2

3

Каким образом в соответствии с Методическими ука-

заниями по государственной кадастровой оценке зе-

мель населенных пунктов, утвержденными приказом

Минэкономразвития России от 15 февраля 2007 г.

№39, определяется кадастровая стоимость земельных

участков улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей,

бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков?

I. Используется минимальное для данного населенного

пункта значение удельного показателя кадастровой

стоимости земельных участков, предназначенных для

1. I

1

2

3

III. Используются статистические модели расчета ка-

дастровой стоимости земельных участков

IV. Расчет выполняется с использованием формул и

коэффициентов, указанных в методиках, дополни-

тельная исходная информация не требуется

Каким образом в соответствии с Методическими ука-

заниями по государственной кадастровой оценке зе-

мель населенных пунктов, утвержденными приказом

Минэкономразвития России от 15 февраля 2007 г.

№39, определяется кадастровая стоимость земельных

участков в составе земель городских населенных

пунктов, на которых располагаются пруды и обвод-

1. I

115

ненные карьеры?

2. II

I. Выполняется рыночная оценка стоимости земель-

3. III

ного участка

4. IV

II. Используются статистические модели расчета ка-

дастровой стоимости земельных участков

III. Выполняется массовая оценка, основанная на ме-

тоде капитализации земельной ренты

IV. Расчет выполняется с использованием формул и

коэффициентов, указанных в методиках, дополни-

тельная исходная информация не требуется

Каким образом в соответствии с Методическими ука-

заниями по государственной кадастровой оценке зе-

мель населенных пунктов, утвержденными приказом

Минэкономразвития России от 15 февраля 2007 г.

№39, определяется кадастровая стоимость земельных

участков в составе земель городских населенных

пунктов, занятых особо охраняемыми территориями

и объектами, городскими лесами, скверами, парками?

I. Расчет выполняется с использованием соотноше-

1. I

116

ний средних (медианных) удельных показателей ка-

2. II

дастровой стоимости в городских и сельских насе-

3. III

ленных пунктах

4. IV

II. Используется среднее для субъекта Российской

Федерации значение удельного показателя кадастро-

вой стоимости земельных участков в составе земель

лесного фонда

III. Используются статистические модели расчета ка-

дастровой стоимости земельных участков

IV. Расчет выполняется с использованием формул и

коэффициентов, указанных в методиках, дополни-

тельная исходная информация не требуется

1

2

3

Кадастровая стоимость каких из перечисленных зе-

мельных участков в соответствии с Методическими

указаниями по государственной кадастровой оценке

земель населенных пунктов, утвержденными прика-

зом Минэкономразвития России от 15 февраля 2007

г. №39, не рассчитывается и устанавливается равной

1.

I

одному рублю за земельный участок?

117

I. Земельные участки, предназначенные для сельско-

2.

II

хозяйственного использования

3.

III

II. Земельные участки улиц, проспектов, площадей,

4.

IV

шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов,

тупиков

III. Земельные участки, занятые особо охраняемыми

территориями и объектами

IV. Земельные участки, занятые малоэтажными жи-

лыми домами

Кадастровая стоимость каких из перечисленных зе-

мельных участков в соответствии с Методическими

указаниями по государственной кадастровой оценке

земель населенных пунктов, утвержденными прика-

зом Минэкономразвития России от 15 февраля 2007

г. №39, может определяться с использованием по-

строения статистических моделей?

1.

II

I. Земельные участки, предназначенные для разра-

118

2.

II и IV

ботки полезных ископаемых

3.

III

II. Земельные участки, предназначенные для сельско-

4.

III и IV

хозяйственного использования

III. Земельные участки, предназначенные предназна-

ченные для размещения электростанций, обслужи-

вающих их сооружения и объектов

IV. Земельные участки улиц, проспектов, площадей,

шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов,

тупиков

Кадастровая стоимость каких из перечисленных зе-

мельных участков в соответствии с Методическими

указаниями по государственной кадастровой оценке

1.

III и IV

земель населенных пунктов, утвержденными прика-

2.

II

119

зом Минэкономразвития России от 15 февраля 2007

3.

IV

г. №39, может определяться с использованием по-

4.

II, III и IV

строения статистических моделей?

I. Земельные участки, предназначенные для разра-

ботки полезных ископаемых

1

2

3

II. Земельные участки, предназначенные для сельско-

хозяйственного использования

III. Земельные участки, предназначенные для разме-

щения офисных зданий делового и коммерческого

назначения

IV. Земельные участки для садоводства, огородниче-

ства, дачного строительства

Кадастровая стоимость каких из перечисленных зе-

мельных участков в соответствии с Методическими

указаниями по государственной кадастровой оценке

земель населенных пунктов, утвержденными прика-

зом Минэкономразвития России от 15 февраля 2007

г. №39, может определяться с использованием по-

строения статистических моделей?

1. II и III

I. Земельные участки, предназначенные для разра-

120

ботки полезных ископаемых в сельских населенных

2. II

пунктах

3. III

4. IV

II. Земельные участки, предназначенные для сельско-

хозяйственного использования

III. Земельные участки, предназначенные для разме-

щения производственных и административных зда-

ний, строений, сооружений промышленности, ком-

мунального хозяйства, материально-технического,

продовольственного снабжения, сбыта и заготовок

Рассматривается объект недвижимости в виде зе-

мельного участка с новым многофункциональным

комплексом. Отношение площади возведенных улуч-

шений к площади участка соответствует максимально

возможному коэффициенту застроенности этого уча-

стка. Данное использование земельного участка:

I. Не приводит к максимальной его стоимости

1. I

II. Приводит к максимальной его стоимости, в случае

121

соответствия реализованного варианта застройки

2. II

разрешённому зонированию ПЗЗ, при условии отсут-

3. III

ствия иных коммерчески эффективных вариантов за-

4. IV

стройки для этой функции

III. Приводит к максимальной его стоимости, в слу-

чае если вклад возведённых улучшений в рыночную

стоимость больше затрат на его добавление (принцип

вклада)

IV. Приводит к максимальной его стоимости только

приодновременномвыполненииусловийответовII иIII

1

2

3

Для большого свободного земельного участка более

предпочтительна:

I. Застройка единым большим объектом, с невысоки-

ми удельными показателями затрат на создание и

площадью, соответствующей максимально разре-

шённой для данного земельного участка

II. Застройка земельного участка группой небольших

1. I

К какой категории земель относится садоводческое

товарищество, организованное при промышленном

предприятии, находящееся в пределах городской

1.

I

черты?

2.

II

123 I. К землям сельскохозяйственного назначения

3.

III

II. К землям предприятий промышленности, транс-

порта, обороны

4.

IV.

III. К землям населенных пунктов

IV. К землям природоохранного назначения

В понятие правового режима земельного участка не

включаются:

1.

I

124

I. Требования к категории земельного участка

2.

II

II. Указание формы собственности на землю

3.

III

III. Требования к виду разрешенного использования

4.

IV

IV. Характеристика плодородия почвы.

В соответствии с законодательством Российской Фе-

дерации ограничиваются в обороте находящиеся в

государственной или муниципальной собственности

1.

I

земельные участки:

2.

II

125 I. Из состава земель населенных пунктов

3.

III

II. Из состава земель сельскохозяйственного назначе-

ния

4.

III и IV

III. Из состава земель особо охраняемых территорий

IV. Из состава земель лесного фонда

1

2

3

На каких условиях в соответствии с Земельным ко-

дексом Российской Федерации предоставляются гра-

жданам земельные участки?

I. В частную собственность

1.

I

126

II. В постоянном бессрочном пользовании

2 II

III. В частную собственность, пожизненное насле-

3.

III

дуемое владение и постоянное бессрочное пользова-

4.

IV

ние

IV. В частную собственность и постоянное бессроч-

ное пользование

В соответствии с Земельным кодексом Российской

Федерации земельные участки в постоянное бессроч-

ное пользование предоставляются:

1.

I

127

I. Гражданам

2 II

II. Государственным и муниципальным учреждени-

3.

III

ям, казенным предприятиям

4.

III и IV

III. Коммерческим организациям

IV. Некоммерческим партнерствам

К какой категории земель относится заповедник на

территории города?

1.

I

128

I. К землям лесного фонда

2.

II

II. К землям особо охраняемых территорий

3.

III

III. К землям населенных пунктов

4.

IV

IV. Все ответы неверны

№ во-

№ от-

№ во-

№ от-

№ во-

№ от-

№ во-

№ от-

№ во-

№ от-

проса

вета

проса

вета

проса

вета

проса

вета

проса

вета

1

4

25

4

49

3

73

1

97

4

2

3

26

4

50

3

74

2

98

2

3

2

27

1

51

3

75

4

99

3

4

2

28

4

52

1

76

4

100

3

5

3

29

4

53

3

77

4

101

2

6

2

30

4

54

3

78

3

102

1

7

3

31

1

55

1

79

4

103

1

8

4

32

4

56

3

80

3

104

3

9

4

33

2

57

2

81

2

105

3

10

3

34

3

58

3

82

4

106

1

11

1

35

1

59

1

83

3

107

3

12

1

36

4

60

2

84

3

108

3

13

3

37

3

61

1

85

4

109

3

14

3

38

1

62

4

86

1

110

2

15

2

39

4

63

2

87

4

111

2

16

4

40

4

64

3

88

2

112

3

17

2

41

2

65

4

89

3

113

1

18

4

42

3

66

1

90

4

114

3

19

4

43

4

67

3

91

2

115

2

20

1

44

1

68

1

92

4

116

4

21

4

45

3

69

2

93

1

117

2

22

4

46

2

70

3

94

3

118

23

2

47

4

71

1

95

1

119

24

4

48

4

72

1

96

1

120