737

1

2

3

Кадастровая стоимость каких земельных участков

определяется с использованием значений удельных

показателей кадастровой стоимости граничащих зе-

мельных участков в соответствии с Методикой госу-

дарственной кадастровой оценки земель промыш-

ленности и иного специального назначения, утвер-

1. I и II

87

жденной Росземкадастра от 20 марта 2003 г. №П/49?

2. III

I. Земельных участков для размещения линейных

объектов

3. I и IV

4. II

II. Земельных участков для добычи полезных иско-

паемых в границах горных отводов

III. Земельных участков для размещения военных

объектов

IV. Земельных участков для объектов обслуживаю-

щих линейные объекты, но не входящие в их состав

Как определяется кадастровая стоимость земельных

участков, предоставленных для размещения автово-

кзалов и автостанций, в соответствии с Методикой

государственной кадастровой оценки земель про-

мышленности и иного специального назначения, ут-

вержденной Росземкадастра от 20 марта 2003 г.

№П/49?

I. Построением функциональной зависимости стои-

мости земельных участков от ценообразующих фак-

торов (факторов стоимости)

1. II

II. Оценкой рыночной стоимости земельного участка

88

2. I и II

(индивидуальная оценка)

3. I

III. С использованием формул и коэффициентов, ука-

занных в методиках, дополнительная исходная ин-

4. IV

формация не требуется

IV. С использованием средних значений удельных

показателей кадастровой стоимости земельных уча-

стков, отнесенных ко второй группе земельных уча-

стков, установленной в Методике государственной

кадастровой оценки земель промышленности и иного

специального назначения, утвержденной Росземкада-

стра от 20 марта 2003 г. №П/49, в пределах того же

административного района

1

2

3

Как в соответствии с Методикой государственной

кадастровой оценки земель промышленности и иного

специального назначения, утвержденной Росземкада-

стра от 20 марта 2003 г. №П/49, определяется удель-

ный показатель кадастровой стоимости (УПКС) зе-

мель промышленности иного специального назначе-

ния VI группы?

I. Как минимальное значение УПКС земельных уча-

стков категории и (или) вида использования наиболее

близких по функциональному назначению к оцени-

ваемым земельным участкам в пределах того же ад-

1.

I

министративного района

2.

II

89 II. Как среднее значение УПКС земельных участков,

отнесенных ко II группе, в пределах территории того

3.

III

же административного района

4.

IV

III. Как среднее значение УПКС земельных участков

категории и (или) вида использования наиболее

близких по функциональному назначению к оцени-

ваемым земельным участкам в пределах того же ад-

министративного района

IV. Как максимальное значение УПКС земельных

участков категории и (или) вида использования наи-

более близких по функциональному назначению к

оцениваемым земельным участкам в пределах того

же административного района

В какое количестве групп в соответствии с Методи-

ческими указаниями по государственной кадастровой

оценке земель населенных пунктов, утвержденными

1.

I

приказом Минэкономразвития России от 15 февраля

90 2007 г. №39, объединяются земельные участки?

2.

II

3.

III

I. 17

4.

IV

II. 10

III. 6

IV. 16

При определении кадастровой стоимости каких зе-

мельных участков может использоваться Методика

1.

I и II

государственной кадастровой земель садоводческих,

2.

Все пере-

1

2

3

II. Дачных объединений, расположенных на землях

сельскохозяйственного назначения

III. Садоводческих объединений, расположенных в

границах населенных пунктов

IV. Огороднических объединений, расположенных в

границах населенных пунктов

Каким образом в соответствии с постановлением

Президиума Высшего Арбитражного Суда Россий-

ской Федерации № 913/11 от 28 июня 2011 г. подле-

жат защите права лица, нарушенные несоответствием

внесенной в государственный кадастр недвижимости

1. I

кадастровой стоимости рыночной стоимости?

2. II

92 I. Путем изменения кадастровой стоимости земель-

3. III

ного участка на его рыночную стоимость

4. IV

II. Путем определения кадастровой стоимости на ос-

новании новых данных по объекту оценки

III. Путем установления понижающего коэффициента

к кадастровой стоимости, определяемого судом

IV. Все вышеперечисленное

Что является объектом государственной кадастровой

оценки земельных участков?

I. Земельные участки на территории субъекта Рос-

сийской Федерации

II. Земельные участки, учтенные в государственном

1. I

кадастре недвижимости

Для какой категории земель не определяется кадаст-

ровая стоимость?

I. Земли запаса

1. I

II. Земли населенных пунктов

1

2

3

Что может использоваться для определения удельно-

го показателя кадастровой стоимости (УПКС) зе-

мельных участков, предоставленных для разработки

полезных ископаемых, в соответствии с Методикой

государственной кадастровой оценки земель про-

мышленности и иного специального назначения, ут-

вержденной Росземкадастра от 20 марта 2003 г.

№П/49?

1.

I

I. УПКС земельных участков категории и (или) вида

95

разрешенного использования, граничащих с оцени-

2.

I и II

ваемыми земельными участками

3.

II

II. УПКС земельных участков категории и (или) вида

4.

IV

разрешенного использования, граничащих с кадаст-

ровым кварталом в котором расположены оценивае-

мые земельные участки

III. Минимальный УПКС земельных участков про-

мышленного назначения земель населенных пунктов

в пределах административного района

IV. Максимальный УПКС земельных участков, гра-

ничащих с оцениваемыми земельными участками

Каким образом в соответствии с Методическими ука-

заниями по государственной кадастровой оценке зе-

мель сельскохозяйственного назначения, утвержден-

ными приказом Минэкономразвития России от 20

сентября 2010 г. №445, определяется удельный пока-

затель кадастровой стоимости земель сельскохозяй-

ственного назначения, на которых расположены вод-

ные объекты, используемые для обеспечения основ-

1.

I

96

ной хозяйственной деятельности?

2.

II

I. Выполняется рыночная оценка стоимости земель-

3.

III

ного участка

4.

IV

II. Используются статистические модели расчета ка-

дастровой стоимости земельных участков

III. Применятся метод капитализации земельной рен-

ты (массовая оценка)

IV. Расчет выполняется с использованием формул и

коэффициентов, указанных в методиках, дополни-

тельная исходная информация не требуется

1

2

3

Каким образом в соответствии с Методическими ука-

заниями по государственной кадастровой оценке зе-

мель населенных пунктов, утвержденными приказом

Минэкономразвития России от 15 февраля 2007 г.

№39, определяется кадастровая стоимость земельных

участков в городских населенных пунктах, на кото-

рых расположены многоэтажные жилые здания?

I. Расчет выполняется с использованием соотношений

1.

I

97

между ценами на земельные участки под малоэтажной

2.

II

и многоэтажной жилой застройкой в населенных пунк-

3.

III

тахсчисленностьюот20 до50 тыс. жителей

4.

IV

II. Используются статистические модели расчета ка-

дастровой стоимости земельных участков

III. Применятся метод капитализации земельной рен-

ты (массовая оценка)

IV. Расчет выполняется с использованием формул и

коэффициентов, указанных в методиках, дополни-

тельная исходная информация не требуется

I. 4

4.

IV

II. 5

III. 6

IV. 7

Каким образом в соответствии с Методическими ука-

заниями по государственной кадастровой оценке зе-

мель населенных пунктов, утвержденными приказом

Минэкономразвития России от 15 февраля 2007 г.

№39, определяется кадастровая стоимость земельных

участков, на которых расположены малоэтажные жи-

1.

I

лые здания в городских населенных пунктах?

99

I. Выполняется рыночная оценка стоимости земель-

2.

II

ного участка

3.

III

II. Используются статистические модели расчета ка-

4.

IV

дастровой стоимости земельных участков

III. Применятся метод капитализации земельной рен-

ты (массовая оценка)

IV. Расчет выполняется с использованием формул и

коэффициентов, указанных в методиках, дополни-

тельная исходная информация не требуется

1

2

3

Кадастровая стоимость каких земельных участков в

соответствии с Методическими указаниями по госу-

дарственной кадастровой оценке земель населенных

пунктов, утвержденными приказом Минэкономраз-

вития России от 15 февраля 2007 г. №39, определяет-

ся с использованием среднего значения удельного

показателя кадастровой стоимости земельных участ-

1. I

ков, занятых сельскохозяйственными угодьями в со-

2. I и II

100

ставе земель сельскохозяйственного назначения в

3. IV

пределах того же муниципального района?

4. I и IV

I. Земельные участки сельскохозяйственного исполь-

зования в населенных пунктах

II. Земельные участки для садоводства, огородниче-

ства в населенных пунктах

III. Земельные участки занятые городскими лесами

IV. Земельные участки, категории земли сельскохо-

зяйственного назначения

В соответствии с Методическими указаниями по го-

сударственной кадастровой оценке земель населен-

ных пунктов, утвержденными приказом Минэконом-

развития России от 15 февраля 2007 г. №39, при рас-

чете кадастровой стоимости земельных участков в

составе сельских населенных пунктов определяется

соотношение между среднем значением удельных

показателей кадастровой стоимости земельных уча-

стков в составе земель населенных пунктов с числен-

ностью от 20 до 50 тысяч жителей для муниципаль-

ного района (городского округа) и средним значени-

1. I

ем удельных показателей кадастровой стоимости зе-

2. II

101

мельных участков для малоэтажной жилой застройки

3. III

в составе земель населенных пунктов с численностью

4. IV

от 20 до 50 тыс. жителей в муниципальном районе

(городском округе). Какое среднее значение исполь-

зуется?

I. Среднее (медианное)

II. Среднее взвешенное по площади

III. Среднее арифметическое

IV. Методические указания по государственной када-

стровой оценке земель населенных пунктов, утвер-

жденные приказом Минэкономразвития России от 15

февраля 2007 г №39, не устанавливают вид среднего

значения

1

2

3

В соответствии с Методическими указаниями по госу-

дарственной кадастровой оценке земель населенных

пунктов, утвержденными приказом Минэкономразви-

тия России от 15 февраля 2007 г. №39, при расчете ка-

дастровой стоимости земельных в составе сельских на-

селенных пунктов определяется соотношение между

среднем (медианным) значением удельных показате-

лей кадастровой стоимости земельных участков в со-

ставе земель населенных пунктов для муниципального

1. I

I. От 20 от 50 тыс. жителей

II. Не менее 10 тыс. жителей

III. Более 100 тыс. жителей

IV. Более 10 тыс. жителей

Кадастровая стоимость каких из перечисленных зе-

мельных участков в соответствии с Методическими

указаниями по государственной кадастровой оценке

земель населенных пунктов, утвержденными прика-

зом Минэкономразвития России от 15 февраля 2007

г. №39, может определяться с использованием по-

1.

I

строения статистических моделей?

2.

II и III

103 I. Земельный участок, предназначенный для разра-

3.

II

ботки полезных ископаемых

4.

IV

II. Земельный участок для размещения цементного

завода

III. Земельные участки для размещения военного (ис-

пытательного) полигона

IV. Земельные участки для размещения для размеще-

ния линий электропередачи

Как определяется кадастровая стоимость земельных

участков в составе земель городских населенных

1.

I

пунктов, предназначенных для размещения гаражей

2.

II

104 и автостоянок, согласно Методическим указаниям по

3.

III

государственной кадастровой оценке земель насе-

4.

IV

ленных пунктов, утвержденными приказом Минэко-

номразвития России от 15 февраля 2007 г. №39?

1

2

3

II. Кадастровая стоимости не рассчитывается и уста-

навливается равной одному рублю за земельный уча-

сток

III. Используются статистические модели расчета ка-

дастровой стоимости земельных участков

IV. Определение рыночной стоимости эталонного

участка, расчет кадастровой стоимости внесением

поправок к стоимости эталонного земельного участка

Кадастровая стоимость каких земельных участков в

соответствии с Методическими указаниями по госу-

дарственной кадастровой оценке земель населенных

пунктов, утвержденными приказом Минэкономраз-

вития России от 15 февраля 2007 г. №39, определяет-

ся с использованием среднего значения удельного

показателя кадастровой стоимости земельных участ-

1. I

ков, занятых сельскохозяйственными угодьями в со-

107

ставе земель сельскохозяйственного назначения в

2. I и II

пределах того же муниципального района?

3. IV

4. I и IV

I. Земельные участки сельскохозяйственного исполь-

зования в населенных пунктах

II. Земельные участки для садоводства, огородниче-

ства в населенных пунктах

III. Земельные участки занятые городскими лесами

IV. Земельные участки, категории земли сельскохо-

зяйственного назначения

В соответствии с Методическими указаниями по го-

сударственной кадастровой оценке земель населен-

ных пунктов, утвержденными приказом Минэконом-

развития России от 15 февраля 2007 г. №39, при рас-

чете кадастровой стоимости земельных участков в

составе сельских населенных пунктов определяется

соотношение между среднем значением удельных

1. I

показателей кадастровой стоимости земельных уча-

108

стков в составе земель населенных пунктов с числен-

2. II

ностью от 20 до 50 тысяч жителей для муниципаль-

3. III

ного района (городского округа) и средним значени-

4. IV

ем удельных показателей кадастровой стоимости зе-

мельных участков для малоэтажной жилой застройки

в составе земель населенных пунктов с численностью

от 20 до 50 тыс. жителей в муниципальном районе

(городском округе). Какое среднее значение исполь-

зуется?

I. Среднее (медианное)

1

2

3

II. Среднее взвешенное по площади

III. Среднее арифметическое

IV. Методические указания по государственной када-

стровой оценке земель населенных пунктов, утвер-

жденные приказом Минэкономразвития России от 15

февраля 2007 г №39, не устанавливают вид среднего

значения

В соответствии с Методическими указаниями по госу-

дарственной кадастровой оценке земель населенных

пунктов, утвержденными приказом Минэкономразви-

тия России от 15 февраля 2007 г. №39, при расчете ка-

дастровой стоимости земельных в составе сельских на-

селенных пунктов определяется соотношение между

среднем (медианным) значением удельных показате-

лей кадастровой стоимости земельных участков в со-

ставе земель населенных пунктов для муниципального

1. I

I. От 20 от 50 тыс. жителей

II. Не менее 10 тыс. жителей

III. Более 100 тыс. жителей

IV. Более 10 тыс. жителей

Кадастровая стоимость каких из перечисленных зе-

мельных участков в соответствии с Методическими

указаниями по государственной кадастровой оценке

земель населенных пунктов, утвержденными прика-

зом Минэкономразвития России от 15 февраля 2007

г. №39, может определяться с использованием по-

1. I

строения статистических моделей?

2. II и III

110 I. Земельный участок, предназначенный для разра-

ботки полезных ископаемых

3. II

4. IV

II. Земельный участок для размещения цементного

завода

III. Земельные участки для размещения военного (ис-

пытательного) полигона

IV. Земельные участки для размещения для размеще-

ния линий электропередачи