555

ОГЛАВЛЕНИЕ

Предисловие........................................................................................................

3

Введение ..............................................................................................................

6

Раздел 1. Тестовые задания к итоговой аттестации.......................................

8

1.1. Введение в управление проектами.......................................................

8

1.2. Человеческий фактор в управлении проектами ...............................

11

1.3. Процессы в управлении проектами...................................................

16

1.4. Функции управления проектом..........................................................

20

Раздел 2. Методы оценки эффективности девелоперских проектов:

Практические задания......................................................................

27

2.1. Общие положения................................................................................

27

2.2. Статистические методы: метод оценки эффективности

инвестиций исходя из сроков их окупаемости...............................

28

2.2.1. Примеры выполнения практических заданий ...............................

29

2.2.2. Практические задания......................................................................

30

2.3. Статистические методы: метод оценки инвестиций по норме

прибыли на капитал............................................................................

32

2.3.1. Примеры выполнения практических заданий ...............................

33

2.3.2. Практические задания......................................................................

36

2.4. Амортизация объектов основных средств........................................

37

2.4.1. Примеры выполнения практических заданий ...............................

37

2.4.2. Практические задания......................................................................

39

2.5. Статистические методы: методы сравнительной оценки

эффективности инвестиций (капитальных вложений) ...................

39

2.5.1. Метод сравнительной эффективности приведенных затрат

(метод минимума затрат) ...................................................................

39

2.5.2. Метод сравнения прибыли...............................................................

41

2.5.3. Метод накопленного эффекта за расчетный период

использования инвестиционного проекта (cash-flow) ....................

41

Этапы метода: .............................................................................................

41

2.6. Методы, основанные на дисконтировании:

чистая приведенная стоимость..........................................................

46

2.6.1. Примеры выполнения практических заданий ...............................

47

2.6.2. Практические задания......................................................................

53

2.7. Методы, основанные на дисконтировании:

внутренняя форма прибыли...............................................................

54

2.7.1. Примеры выполнения практических заданий ...............................

55

2.7.2. Практические задания......................................................................

56