1529
.pdfнаименование организатора конкурсного отбора;
наименование (фамилию, имя, отчество) и адрес участника конкурсного отбора. 7.3. Участник конкурсного отбора вправе не указывать на конверте свое фир-
менное наименование, почтовый адрес (для юридического лица) или фамилию, имя, отчество, сведения о месте жительства (для физического лица).
7.4. Заявки на участие в конкурсном отборе принимаются по адресу и в сроки, указанные в Информационной карте.
7.5.Все заявки (конверты с заявками), подаваемые на участие в конкурсном отборе, регистрируются организатором конкурсного отбора с присвоением номера по порядку поступления.
7.6. Конверты с заявками, полученные после окончания приема конвертов с заявками, не принимаются.
8. Порядок отзыва заявок и порядок внесения изменений в заявку на участие в конкурсном отборе
8.1.Участник конкурсного отбора, подавший заявку на участие в конкурсном отборе, вправе изменить или отозвать данную заявку в любое время до момента вскрытия комиссией конвертов с заявками на участие в конкурсном отборе.
8.2.Отзыв заявки должен быть оформлен в письменной форме на официальном бланке участника размещения заказа, иметь исходящий номер, название должности руководителя, его Ф.И.О., подпись и печать участника (в случае ее наличия). В заявлении на отзыв заявки участник конкурсного отбора должен указать номер отзываемой заявки, присвоенный в соответствии с пунктом 7.5. настоящей инструкции.
8.3.Изменение должно быть подготовлено, запечатано и подано в порядке, установленном для заявок на участие в конкурсном отборе. При этом конверт дополнительно маркируется словом «ИЗМЕНЕНИЕ».
8.4.Изменения могут быть выражены в виде изменений или дополнений в отдельные положения или всей заявки в целом и оформляются в форме изменений (дополнений) положений заявки либо в новой редакции заявки.
8.5.Изменение и отзыв являются действительными, если они получены до истечения срока приема заявок и подписаны уполномоченным на то лицом.
8.6.Изменения, полученные организатором конкурсного отбора по истечении срока приема заявок, не вскрываются и возвращаются подавшему их участнику конкурсного отбора в запечатанном виде.
8.7.Регистрация изменений и заявлений об отзыве заявки производится отдельно в порядке, предусмотренном для регистрации заявок.
9. Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсном отборе
9.1.Конкурсной комиссией вскрываются конверты с заявками на участие в конкурсном отборе публично, на своем заседании в день, время и месте, указанные в Информационной карте.
9.2.Участники конкурсного отбора, подавшие заявки на участие в конкурсном отборе, или их представители вправе присутствовать на процедуре вскрытия конвертов.
9.3.Для участия в заседании комиссии представители участников конкурсного отбора должны представить доверенность, уполномочивающую их на участие в процедуре вскрытия конвертов с заявками.
9.4.Присутствующие на заседании комиссии представители участников конкурсного отбора должны зарегистрироваться до начала заседания комиссии.
181
9.5.С момента начала процедуры вскрытия конвертов с заявками участники не имеют права изменить или отозвать поданные заявки на участие в конкурсном отборе.
9.6.В первую очередь комиссия вскрывает конверты с маркировкой «ИЗМЕНЕНИЯ» в порядке их регистрации. После вскрытия всех конвертов с маркировкой «ИЗМЕНЕНИЯ» комиссия вскрывает все иные заявки в порядке их регистрации.
9.7.Комиссия проверяет сохранность внешнего конверта перед его вскрытием. Представители участников конкурсного отбора, присутствующие при вскрытии конвертов с заявками, также могут удостовериться в сохранности представленных конвертов.
9.8.При вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсном отборе объявляются:
наименование участника;
почтовый адрес участника;
наличие сведений и документов, предусмотренных конкурсной документацией;
условия указанные в заявке и являющиеся критериями оценки заявок на участие
вконкурсе.
9.9. Любой участник конкурсного отбора, присутствующий при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсном отборе, вправе осуществлять аудио- и видеозапись вскрытия таких конвертов. При этом участник конкурсного отбора, осуществляющий аудиоили видеозапись процедуры, не вправе передавать указанные записи для размещения или самостоятельно размещать в средствах массовой информации.
10. Рассмотрение, оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсном отборе
10.1.Комиссия изучает заявки на участие в конкурсном отборе на предмет их соответствия требованиям конкурсной документации, наличия ошибок, а также проверяет правильность оформления заявок в целом.
10.2.Комиссия оценивает и сопоставляет заявки на участие в конкурсном отборе, исходя из критериев, установленных в Информационной карте. Критерии определения победителя конкурсного отбора содержатся в Информационной карте и расположены в порядке их значимости при определении победителя.
10.3 Для определения победителя конкурсного отбора комиссия учитывает следующие показатели:
квалификационный состав – максимальное количество 10 баллов;
наличие производственной базы (техническая оснащенность) – максимальное количество 5 баллов;
опыт работы участника конкурсного отбора в сфере капитального ремонта многоквартирных домов – максимальное количество 5 баллов;
стабильность финансового состояния участника конкурсного отбора за предыдущий период работы – максимальное количество 3 балла.
10.4. В случае, если в нескольких заявках на участие в конкурсном отборе содержатся одинаковые условия исполнения договора, меньший порядковый номер присваивается заявке на участие в конкурсном отборе, которая поступила ранее других заявок на участие в конкурсном отборе, содержащих такие условия.
10.5. На основании результатов оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсном отборе конкурсной комиссией каждой заявке на участие в конкурсном отборе относительно других по мере уменьшения степени выгодности содержащихся в них условий исполнения договора присваивается порядковый номер. Заявке на участие
вконкурсном отборе, в которой содержатся лучшие условия исполнения договора,
182
присваивается первый номер. Участник конкурсного отбора, заявке которого присвоен первый номер, считается победителем конкурсного отбора.
10.6.При рассмотрении, оценке и сопоставлении заявок не допускаются переговоры участника конкурсного отбора с заказчиком конкурсного отбора и членами конкурсной комиссии.
11. Основания отклонения заявок
11.1 При рассмотрении заявок участник конкурсного отбора не допускается конкурсной комиссией к участию в конкурсном отборе в следующих случаях:
1)непредоставления в составе заявки участника конкурсного отбора документов, указанных в пункте 5.1. раздела 5 Инструкции участникам конкурсного отбора конкурсной документации;
2)наличия в документах, указанных в пункте 5.1. раздела 5 Инструкции участникам конкурсного отбора конкурсной документации, недостоверных сведений об участнике конкурсного отбора;
3)наличия в документах, указанных в пункте 5.1. раздела 5 Инструкции участникам конкурсного отбора конкурсной документации, недостоверных сведений о работах;
4)несоответствия участника конкурсного отбора требованиям, установленным в соответствии с разделом 2 настоящей конкурсной документации:
– проводится ликвидация участника – юридического лица;
– имеется решение арбитражного суда о признании участника конкурсного отбора
–юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
– приостановлена деятельность участника в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях на день рассмотрения заявки на участие в конкурсном отборе;
– у участника есть задолженность по обязательным платежам и просроченной задолженности перед третьими лицами за два года;
– в предусмотренном Законом реестре недобросовестных поставщиков содержатся сведения об участнике;
– участник не соответствует требованиям, предъявляемым законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим выполнение работ;
5)несоответствия заявки на участие в Конкурсном отборе требованиям конкурсной документации, в том числе:
– не в надлежащем виде или неполно оформлен какой-либо документ (копия документа) или какая-либо форма, предусмотренные пунктом 5.1. раздела 5 инструкции участникам конкурсного отбора конкурсной документации;
– дано предложение на выполнение части работы;
6)участие в конкурсном отборе участника не допускается Законом.
11.2. Конкурсная комиссия вправе признать заявку соответствующей требованиям конкурсной документации и участник может быть допущен к участию в конкурсном отборе, если заявка содержит незначительные отклонения от требований конкурсной документации, которые существенно не меняют характеристик, условий и иных требований, предусмотренных конкурсной документацией, либо если она содержит незначительные ошибки или неточности.
183
12. Заключение договора
12.1.Заказчик заключает договор с победителем конкурсного отбора на условиях, содержащихся в конкурсной документации.
12.2.Заказчик в двухдневный срок после утверждения протокола заседания комиссии о результатах конкурсного отбора направляет победителю конкурсного отбора уведомление в письменной форме о признании его таковым с приглашением на процедуру подписания договора.
12.3.Не допускается внесение изменений в условия и порядок заключения договора, предусмотренные конкурсной документацией (часть III приложения 3).
12.4.Договор заключается в срок, предусмотренный в Информационной карте.
12.5.В случае если победитель Конкурсного отбора в указанные сроки не представил Заказчику договор, он признается уклонившимся от заключения договора.
12.6.В случае, если победитель Конкурсного отбора признан уклонившимся от заключения договора, заказчик вправе обратиться в суд с иском о требовании о понуждении победителя конкурсного отбора заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор с участником конкурсного отбора, заявке которого присвоен второй номер. При этом заключение договора для участника конкурсного отбора, заявке которого присвоен второй номер, является обязательным.
13. Возврат заявок участникам
После процедуры вскрытия конвертов все поступившие заявки (за исключением оригиналов документов обеспечения заявки) становятся собственностью заказчика конкурсного отбора и возврату участникам не подлежат.
14. Обжалование
Любой участник размещения конкурсного отбора вправе обжаловать действия (бездействия) комиссии, заказчика конкурсного отбора в судебном порядке
184
Приложение 2
Участники договорных отношений в рамках предоставления коммунальных услуг собственникам
и пользователям помещений в многоквартирных домах
|
|
|
|
ПОТРЕБИТЕЛЬ |
|
|
собственник жилого помещения и проживающие с ним лица; |
|
лицо, пользующееся |
|
|
|
наниматель жилого помещения и проживающие с ним лица; |
||||
на праве собственности или ином |
||||||||
законном основании помещением в многоквартирном доме, |
ссудополучатель жилого помещения и проживающие с ним лица; |
|||||||
|
|
жилым домом, домовладением, потребляющее |
арендатор жилого помещения и проживающие с ним лица; |
|||||
|
|
|
коммунальные услуги |
|
|
член ЖСК; |
||
|
|
|
|
|
|
|
|
собственник, арендатор нежилого помещения |
|
|
|
ИСПОЛНИТЕЛЬ |
|
|
управляющая организация; |
||
юридическое лицо независимо от организационно-правовой |
ТСЖ, ЖСК; |
|||||||
формы |
или |
индивидуальный |
предприниматель, |
ресурсоснабжающая организация (при непосредственном способе |
||||
предоставляющие потребителю коммунальные услуги |
управления); |
|||||||
|
РЕСУРСОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ (РСО) |
теплоснабжающие организации; |
||||||
|
|
|
организации коммунального комплекса в сфере водоснабжения, |
|||||
юридическое лицо независимо от организационно-правовой |
||||||||
|
формы, а также индивидуальный предприниматель, |
водоотведения; |
||||||
|
осуществляющие продажу коммунальных ресурсов |
субъекты розничных рынков электрической энергии: гарантирующие |
||||||
|
|
(отведение сточных бытовых вод |
поставщики, энергосбытовые, энергоснабжающие организации; |
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
газоснабжающая организация |
2 Раздел: порядок взаимоотношений при управлении управляющей организации и ТСЖ, ЖСК |
|||
При управлении управляющей организацией |
Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК не вправе |
||
Исполнитель КУ – |
|
|
отказаться от включения в заключаемый с ней |
1. |
Собственники помещений; |
договоруправленияМКД(договоропредоставлении |
|
управляющая |
2. |
Орган управления ТСЖ, ЖСК |
услуг) условий о предоставлении КУ того вида, |
договор управления |
|||
организация |
|
|
предоставление которых возможно с учетом |
|
|
|
степениблагоустройстваМКД(п.9 ППРФ№354). |
|
|
185 |
|
При управлении ТСЖ, ЖСК |
|
|
|
|
|
Договор, |
содержащий |
положения |
о |
||||
|
Исполнитель КУ – |
|
|
|
|
|
|||||||
|
|
|
Собственники |
|
предоставлении КУ может быть заключен в |
||||||||
|
ТСЖ (ЖСК) |
|
|
помещений (члены |
письменной |
форме |
или |
путем |
совершения |
||||
договор предоставления КУ |
|
|
|
ЖСК) |
|
конклюдентных действий. |
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||
Договор заключается исполнителем с собственником помещения, условия о предоставлении КУ нанимателю, арендатору, |
|||||||||||||
ссудополучателю определятся в договорах заключаемых данными лицами с собственником помещения: |
|
|
|
|
|||||||||
|
Договор найма; |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Договор безвозмездного пользования; |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Договор аренды |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
начало предоставления КУ: |
→ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
для управляющей организации |
с даты, указанной в решении общего собрания |
|
|
|
|
|
|
||||||
|
|
|
собственников |
о |
выборе |
управляющей |
но не ранее даты начала поставки КР по |
||||||
|
|
|
организации, или с даты заключения договора |
||||||||||
|
|
|
управления |
|
|
|
|
договору о приобретении с РСО |
|
||||
|
|
→ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
для ТСЖ (ЖСК) |
с даты гос.регистрации |
|
|
|
|
|
|
|
|
||||
В переходный период между датой указанной собственниками о выборе УО (гос. регистрации ТСЖ) и датой начала поставки, |
|||||||||||||
указанной в договоре с РСО, если образуется разрыв, возникают прямые отношения между РСО и потребителями |
|
|
|||||||||||
прекращение предоставления КУ: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
для управляющей организации |
→ |
с даты расторжения договора управления или с даты расторжения договора с РСО |
|
||||||||||
для ТСЖ (ЖСК) |
→ |
с даты ликвидации ТСЖ (ЖСК) или с даты начала предоставления КУ управляющей |
|||||||||||
|
|
|
организацией, с которой ТСЖ заключен договор управления |
|
|
|
|
||||||
3 Раздел: порядок взаимоотношений при непосредственном управлении в случаях, когда способ управления МКД не выбран |
|||||||||||||
либо выбран, но не наступили события, указанные в п. 14, 15 ПП РФ № 354 |
|
|
|
|
|
|
|
||||||
|
|
|
Исполнитель КУ – РСО |
|
|
|
Собственники помещений |
|
|||||
|
договор предоставления КУ |
|
|
|
|
|
|
|
|
(члены ЖСК) |
|
||
|
|
|
|
|
186 |
|
|
|
|
|
|
|
|
условия, при которых РСО приступает к предоставлению КУ:
при непосредственном управлении МКД |
→ |
общим собранием собственников МКД выбран способ управления |
в случаях, когда способ управления МКД не выбран |
→ |
способ управления МКД не выбран; |
либо выбран, но не наступили события, указанные в п. |
|
прекращен ранее выбранный способ управления (ликвидировано |
14, 15 ПП РФ № 354 |
|
ТСЖ, расторгнут договор управления); |
|
|
расторгнут договор между РСО и управляющей организацией; |
|
|
способ управления выбран, но не наступили события, указанные |
|
|
в п.п. 14, 15 ПП РФ № 354, а именно управляющая организация, |
|
|
ТСЖ не приступили к предоставлению КУ: не заключен договор с |
|
|
РСО; дата начала поставки КР по договору с РСО более поздняя |
|
|
чем дата, указанная в решении общего собрания собственников о |
|
|
выборе УК или дата гос/регистрации ТСЖ |
начало предоставления КУ: |
→ |
|
при непосредственном управлении МКД |
с даты, указанной в решении общего собрания собственников о |
|
|
→ |
выборе непосредственного способа |
в случаях, когда способ управления МКД не выбран |
со дня возникновения права собственности на помещение; |
|
либо выбран, но не наступили события, указанные в п. |
|
со дня предоставления помещения ЖСК; |
14, 15 ПП РФ № 354 |
|
со дня заключения договора найма (аренды), если иной срок не |
|
|
установлен законодательством о теплоснабжении, водоснабжении, |
|
|
электроснабжении, газоснабжении; |
прекращение предоставления КУ: |
|
со дня прекращения ранее выбранного способа управления |
→ |
|
|
-при непосредственном управлении МКД |
с даты начала предоставления КУ управляющей организаций или |
|
-в случаях, когда способ управления МКД не выбран |
→ |
ТСЖ (ЖСК) |
либо выбран, но не наступили события, указанные в п. |
|
|
14, 15 ПП РФ № 354 |
|
|
4 Раздел: формирование договорных отношений между управляющими организациями (ТСЖ, ЖСК) и РСО в рамках
снабжения коммунальными ресурсами для целей предоставления КУ.
Регулируется Гражданским кодексом РФ, с учетом особенностей установленных Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными Постановлением
Правительства РФ от 14.02.2012 N 124. Примерные формы договоров РСО должны быть утверждены Министерством регионального развития РФ.
187
|
|
|
|
|
|
|
Основные этапы формирования договорных отношений: |
|
|
|
|
|
|
||||||||
1. |
Направление |
заявки |
срок предоставления заявки: |
|
документы, прилагаемые к заявке (оферте): |
|
|
|
|
||||||||||||
(оферты) о заключении |
для УО – 7 дней с дня |
|
правоустанавливающие документы исполнителя; |
|
|
||||||||||||||||
договора в адрес РСО. |
вступления |
в |
силу |
|
договора |
документы, подтверждающие наличие у исполнителя обязанности |
|||||||||||||||
Оферту |
о |
заключении |
управления, но не ранее 10 дней |
предоставлять соответствующую КУ в МКД; |
|
|
|
|
|||||||||||||
со дня принятия решения о |
документы об установке и приеме в эксплуатацию ОДПУ (при |
||||||||||||||||||||
договора |
|
|
|
может |
выборе УО; |
|
|
|
|
|
наличии); |
|
|
|
|
|
|
|
|||
направить |
не |
только |
для ТСЖ не позднее 7 дней со |
протокол общего собрания собственников на котором принято |
|||||||||||||||||
исполнитель, но и РСО |
дня гос. регистрации ТСЖ (если |
решение о внесении платы за все или некоторые КУ непосредственно |
|||||||||||||||||||
исполнителю, |
|
если |
отсутствует договор с УО) или |
РСО (если такое решение принято); |
|
|
|
|
|
|
|||||||||||
подача |
|
|
|
КР |
не позднее 7 дней с момента |
документы, |
подтверждающие |
|
факт |
подключения |
МКД |
в |
|||||||||
осуществляется в МКД |
расторжения договора с УО; |
|
установленном порядке к централизованным сетям инженерно- |
||||||||||||||||||
без договора, в этом |
для ЖСК не позднее 7 дней о |
технического обеспечения; |
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||
случае |
|
|
обязанной |
дня |
принятия |
решения |
об |
документы, содержащие сведения о размере площади каждого |
|||||||||||||
стороной |
|
|
заключить |
управлении |
|
ЖСК |
(если |
жилого и нежилого помещения в МКД, а также об общей площади |
|||||||||||||
договор |
|
|
является |
отсутствует договор с УО) или |
помещений в многоквартирном доме, включая помещения, входящие в |
||||||||||||||||
исполнитель |
|
|
|
не позднее 7 дней с момента |
состав общего имущества в многоквартирном доме; |
|
|
|
|||||||||||||
|
|
|
|
|
|
расторжения договора с УО. |
|
иные документы, предусмотренные нормативными правовыми акты в |
|||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
сфере ресурсоснабжения. |
|
|
|
|
|
|
||
2.Результаты |
|
|
|
|
Заключение договора |
|
|
Приостановление |
|
Отказ от заключения договора |
|
||||||||||
рассмотрения |
заявки |
|
|
|
|
|
|
|
|
рассмотрения заявки |
|
|
|
|
|
|
|||||
(оферты) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
договор вступает в силу со дня |
случаи приостановления: |
основания для отказа со стороны |
|||||||||||||
|
|
|
|
|
|
его |
подписания |
|
последней |
– |
предоставление документов не |
РСО: |
|
|
|
|
|||||
|
|
|
|
|
|
стороной. |
|
|
|
|
|
в полном объеме или неправиль- |
– |
отсутствие |
технологического |
||||||
|
|
|
|
|
|
Стороны |
вправе |
установить |
но оформленных (РСО сообщает |
присоединения (подключения) МКД |
|||||||||||
|
|
|
|
|
|
применение условий договора к |
об этом заявителю в течение 5 |
к сетям РСО; |
|
|
|
||||||||||
|
|
|
|
|
|
отношениям, возникшим до его |
дней со дня получения заявки); |
– отсутствие обязанности РСО по |
|||||||||||||
|
|
|
|
|
|
заключения, но не ранее даты |
- при обращении в РСО двух или |
заключению договора в случаях, |
|||||||||||||
|
|
|
|
|
|
начала поставки КР. |
|
|
|
более лиц с заявками в отноше- |
предусмотренных НПА. |
|
|
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
188 |
|
|
|
|
|
|
|
нии одного МКД или обращения |
|
|
|
|
в период действия договора ре- |
основания для отказа со стороны |
|||
сурсоснабжения с другим ис- |
|
|
|
|
исполнителя: |
||||
полнителем |
приостанавливается |
|
договора с иной РСО; |
|
– заключение |
||||
до установления правомочий УО. |
– самостоятельное производство КУ |
|||
Правомочия |
устанавливаются в |
(отопление и ГВС). |
||
результате: |
|
|
|
|
проверок |
органов государ- |
В случае отказа, сторона, напра- |
||
ственного жилищного надзора; |
вившая заявку вправе обратиться в |
|||
принятия решения суда. |
суд о понуждении к заключению |
|||
Таким образом, решается проблема |
договора |
|||
возникновения «двойных квитанций» |
|
|
|
|
4. Расторжение договора по инициативе РСО: |
|
по инициативе Исполнителя: |
||||
|
|
: РСО вправе отказаться от |
|
прекращение обязательств |
||
|
Условие расторжения |
Условие расторжения: |
||||
|
исполнения договора при наличии у исполнителя |
исполнителя предоставлять КУ. |
||||
|
задолженности за КР в размере, превышающем |
Порядок расторжения: предусматривается в договоре, в |
||||
|
стоимость КР за 3 месяца. Задолженность |
|||||
|
должна быть признана исполнителем по акту |
том числе сроки уведомления о наступлении события. |
||||
|
сверки или подтверждена решением суда. |
Обязанности исполнителя: |
||||
|
Последствия: для РСО возникают обязанности |
– произвести оплату поставленного КР в полном объеме |
||||
|
по: |
|
|
|
до момента расторжения; |
|
|
– предоставлению |
|
КУ |
добросовестным |
– исполнить иные обязательства, в т.ч. связанные с |
|
|
потребителям соответствующего МКД (до |
ответственностью за нарушение условий договора. |
||||
|
заключения договора с другим исполнителем, |
|
|
|||
|
РСО); |
|
|
|
|
|
|
– уведомлению |
потребителей |
о наличии у |
|
|
|
исполнителя задолженности; о возможности выбора иного способа управления, другой УО; заключении «прямого» договора с РСО при непосредственном управлении.
189
|
|
|
Основные изменения, касающиеся условий договора с РСО в части взаиморасчетов |
|
|||||||
1. Порядок определения |
при наличии ОДПУ: |
|
|
при отсутствии ОДПУ (выхода из строя, утраты, |
|
||||||
объемов |
КР |
по новым |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
истечения срока эксплуатации): |
|
||||||
правилам. |
|
|
объем определяется по показаниям ОДПУ, в |
|
сумма объемов КР, |
|
|||||
|
|
объем определяется как |
|
||||||||
Порядок определения со- |
случае |
наличия |
«прямых» |
договоров |
поставленного во все жилые, нежилые помещения, |
|
|||||
вокупного |
объема |
КР, |
собственников нежилых помещений и РСО из |
определенных по ИПУ, нормативам, и т.д. объема КР, |
|
||||||
установленный в дого- |
этого объема вычитается объем КР, поставленный |
потребленного на ОДН (по нормативам). |
|
||||||||
воре с РСО, аналогичен |
в такие нежилые помещения |
|
|
|
|
|
|||||
порядку, применяемому в |
|
|
|
|
за исключением нежилых помещений, по которым |
|
|||||
отношениях |
между |
ис- |
|
|
|
|
имеются «прямые» договора с РСО |
|
|||
полнителем |
и потреби- |
|
|
|
|
|
|
|
|
||
телями, что исключает |
|
|
|
|
|
|
|
|
|||
возможность возникно- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|||
вения |
|
какой-либо |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
разницы (дельты) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|||||||||
2. Срок оплаты и форма |
Срок оплаты – до 15 числа месяца, следующего за расчетным периодом, может быть предусмотрен более |
|
|||||||||
взаиморасчетов |
|
поздний срок в договоре с РСО. |
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
Внимание! С 1 сентября 2012г. расчеты за КР осуществляются с учетом обязательных требований, |
|
||||||
|
|
|
|
|
ПП РФ от 28.03.2012 № 253. К числу основных требований относятся: |
|
|||||
|
|
|
|
установленных |
|
||||||
–проведение до 1 сентября 2012г. исполнителями КУ сверки расчетов с РСО по оплате КР, поставленных до этого момента;
–платежи исполнителя подлежат перечислению в пользу РСО не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления платежей потребителя исполнителю. В случае если размер ежедневного совокупного платежа исполнителя < 5 тыс.руб., перечисление осуществляется в последующие дни, но не реже 1 раза в 5
раб. дней. Договором с РСО может быть предусмотрена иная периодичность и размер совокупного платежа.
Дополнительные формы взаиморасчетов:
–путем внесения собственниками, пользователями платы непосредственно РСО (при наличии соответствующего решения общего собрания), кроме КУ, предоставленных на ОДН. Порядок взаимодействия сторон определяется договором.
–уступка в пользу РСО права требования к потребителям, имеющим задолженность (условие может быть предусмотрено договором).
190