1429

введение в эксплуатацию 10 магазинов, на 29 рабочих мест;

строительство цеха по выпуску пельменей, полуфабрикатов из мяса (котлеты, голубцы и другие изделия). Готовая продукция будет поставляться в магазины г.Кузнецка, г.Пензы, г. Москвы;

открытие пилорам, занятые переработкой деловой древесины;

открытие цехов по изготовлению и реализации столярных изделий населению района и области;

строительство пекарень;

Одной из задач проекта является повышение качества жилищных условий путем регенерации существующего ветхого, аварийного фонда и строительства новых жилых домов.

Для размещения нового жилищного строительства были проанализированы и выявлены территории, как в пределах населенных пунктов сельсоветов, так и внеселитебные территории.

Конкретно для каждого населенного пункта были определены территории для планируемого жилого строительства.

-в юго-западной части планируется площадка площадью 60га. На данной территории предполагается малоэтажная усадебная застройка, а также объекты обслуживания населения;

-в западной части планируется площадка площадью 24га предназначенная для малоэтажной застройки;

-в южной части планируется площадка площадью 16га предназначенная для малоэтажной застройки.

Также застройка планируется в р.п. Мокшан Площадка расположена в северо-западной части. Территория участка ограничивается с севера – санитарно-

охранной зоной лесокомбината и пруда, с востока – оврагом и существующей застройкой, с юга – объездной дорогой и

санитарно-охранной зоной водозабора, с запада – административнотерриториальной границей поселка. Площадь участка 21,7 га. На данной

91

территории предусматривается зеленая зона со спортивными пло щадками для активного отдыха населения.

Для определения экономической эффективности регулирования использования земель Мокшанского района необходимо сравнить денежные средства, приносящиеся муниципальным образованием, при существующем балансе территорий и после проведения градостроительных мероприятий за расчетный период (10 лет). Доход от предлагаемых мероприятий составляет около 66 млн. руб.

92

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

1.Априорная и апостериорная оценка качества прогноза. [Электронный ресурс]. URL: http://studopedia.net/6_18307_apriornaya-i-aposteriornaya-otsenka- kachestva-prognoza.html (дата обращения 03.04.2017)

2.Башкирский Государственный Аграрный Университет. [Сайт].-URL: http://www.studfiles.ru/preview/6225896/ (дата обращения 06.04.2017)

3.Земельные ресурсы. [Сайт]. URL: http://wp.permecology.ru/report/report 2003/05.html (дата обращения 03.04.2017)

4.Методические рекомендации по разработке схем зонирования территории городов МДС 30-1,99 [Текст]: (рассмотрены и одобрены секциями “Градостроительство” и “Архитектура” Научно-технического Совета Госстроя России (протокол от 10 июня 1999 г. № 01-НС-15/7). ГУП ЦПП, 1999

5.Общероссийский классификатор объектов административнотерриториального деления ОК 019-95 [Текст]: (утв. Постановлением Госстандарта РФ от 31.07.1995 N 413), (ред. от 29.12.2016) – 370 с.

6.Пензенская область. Законы. Градостроительный Устав Пензенской области [Текст]: Закон Пензенской области // Губернские ведомости – 2006. (ред. от 02.12.2016 N 2985-ЗПО) – 13 с.

7.Российская Федерация. Законы. Водный кодекс Российской Федерации [Текст]: федер. Закон.- М.: Рос. газ. – 2006. (ред. от 31.10.2016 N 384-

ФЗ) – 36 с.

8.Российская Федерация. Законы. Градостроительный кодекс Российской Федерации [Текст]: федер. Закон // Рос. газ. – 2004. (ред. от

18.06.2017 N 126-ФЗ) – 24 с.

9.Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс Российской Федерации [Текст]: федер. закон // Рос. газ. – 2001. (ред. от 03.07.2016 N 373-ФЗ)

–125 с.

10.Российская Федерация. Законы. Федеральный закон о

государственном кадастре недвижимости [Текст]: федер. закон // Рос. газ. – М.:

Приор, 2000. (ред. от 03.07.2016 N 361-ФЗ) – 16 с.

93

11.Российская Федерация. Законы. Федеральный закон о санитарноэпидемиологическом благополучии населения [Текст]: федер. закон // Рос. газ. –

М.: Приор, 2000. (ред. от 22.12.2008 N 268-ФЗ) – 16 с.

12.Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов [Текст]: СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (утв. Главным государственным санитарным врачом РФ 30 марта 2003 г.)

13.Сибирский Государственный Университет Геосистем и Технологий. [Сайт]. - URL: https://goo.gl/0ADazm (дата обращения 11.04.2017)

14.Федеральный закон "О землеустройстве" от 18.06.2001 N 78-ФЗ (ред.

от 13.07.2015) - 8 с.

15.Философская Энциклопедия. В 5- х т.М.: Советская энциклопедия. Под редакцией Ф. В. Константинова. 1960—1970. [Электронный ресурс].- Режим доступа: http://dic.academic.ru/dic.nsf/enc_philosophy/7131 (дата обращения 03.03.2017)

16.Авдотьин, И. Г. Градостроительное проектирование [Текст]: учеб. для студентов вузов / Л. Н. Авдотьин, И. Г. Лежава, И. М. Смоляр. – М.: Стройиздат,

1989. – 432 с.

17.Боголюбов, С. А. Комментарий к Водному кодексу Российской Федерации [Текст]: / С. А. Боголюбов, Г. А. Волков, Д. О. Сиваков - М.: Велби

2007 – 156 с.

18.Бутягин, В. А. Планировка и благоустройство городов [Текст]: Учебник для студентов вузов / В. А. Бутягин. – М.: Стройиздат, 1974. – 381 с.

19.Варламов, А. А., Гальченко С. А. Земельный кадастр [Текст]: В 6 т. т. 3. Государственные регистрация и учет земель. — М.: Колосс, 2006. — 528 с.

20.Государственный доклад «О санитарно-эпидемиологической обстановке в Пензенской области в 2009 году» [Текст]: Сборник докладов. / Под ред.: Г.В. Пантелеева, А.П Дмитриева. – Управление Роспотребнадзора по Пензенской области - Пенза, 2010. – 311с

94

21.Грабов, П. Г. Реконструкция и обновление сложившейся застройки города [Текст]: Учебное пособие для вузов. / Под общей ред. П.Г. Грабового и В.А. Харитонова. – М.: Изд-ва «АСВ» и «Реалпроект» 2006. – 624с.

22.Мазуров, А. В. Земля в водоохранных зонах [Текст]: //А. В. Мазуров //Гражданин и право. Litres, 2017. - № 9. - С. 84 – 90.

23.Марьин, В. К. Практикум по экологии [Текст]: справочное пособие. - 2-е изд.,. доп. / В.К Марьин. - Пенза: ПГУАС, 2008. - 112 с.

24.Марьин, В.К. Результаты внедрения экологического мониторинга в регионе [Текст]: учеб. пособие/В. К. Марьин, А. П. Дмитриев, В. В. Полянский. – Пенза: ПГУАС, 2007. – 104 с.

25.Маслов, Н. В. Градостроительная экология [Текст]: Учебное пособие для строительных вузов/Н.В. Маслов; под ред. М.С. Шумилова. – М.: Высш. шк., 2003. – 284 с.

26.Научно-технический прогресс. Методы его прогнозирования. . [Электронный ресурс]. URL: http://xreferat.ru/113/11240-2-nauchno-tehnicheskiiy- progress-metody-ego-prognozirovaniya.html (дата обращения 23.04.2017)

27.Понятие прогнозирования и виды прогнозов. [Электронный ресурс].

28.Сычева, А. В. Ландшафтная архитектура [Текст]: учеб. пособие для студентов вузов / А.В. Сычева. – 3-е изд., испр. – М.: Издательство Оникс, 2006.

—87 с.

29.Трутнев, Э. К. Комментарий к Градостроительному кодексу Российской Федерации [Текст]: Ответы на проблемные вопросы градостроительной деятельности / Э.К. Трутнев, Л.Е. Бандорин ; Фонд «Институт экономики города». - М.: Издательство «Экзамен», 2008. — 525 с.

30.Этапы прогнозирования [Электронный ресурс]. URL: http://textb.net/126/25.html (дата обращения 25.05.2017)

95