1187

П р о д о л ж е н и е п р и л . Е

2. Повторное обращение профессиональным участником рынка с заявлением о присвоении статуса квалифицированного профессио4 нального участника рынка допускается не ранее чем через 6 месяцев с момента вынесения решения об отказе в присвоении статуса квалифи4 цированного профессионального участника рынка.

Статья 9. Срок действия статуса квалифицированного профессионального участника рынка

1.Срок действия статуса квалифицированного профессионального участника рынка составляет 5 лет с момента принятия уполномочен4 ным органом государственной власти города Москвы соответствующе4 го решения.

2.В случае неоднократного совершения квалифицированным про4 фессиональным участником рынка (его сотрудником) правонаруше4 ния, указанного в абзаце 5 пункта 1 статьи 8 настоящего Закона, такой профессиональный участник рынка досрочно лишается статуса квали4 фицированного профессионального участника рынка решением арбит4 ражного суда по заявлению уполномоченного органа государственной власти города Москвы. В этом случае повторное обращение профес4 сионального участника рынка с заявлением о присвоении статуса ква4 лифицированного профессионального участника рынка допускается не ранее чем через 5 лет с момента досрочного лишения статуса квалифи4 цированного профессионального участника рынка и при условии пол4 ного возмещения профессиональным участником рынка вреда лицам, потерпевшим от совершенных ею правонарушений, и уплаты всех ус4 тановленных вступившим в законную силу решением суда или органа, рассматривающего дела об административных правонарушениях, штрафных санкций.

Статья 10. Участие квалифицированных профессиональных участников рынка

вконкурсах на размещение городского заказа

1.Квалифицированные профессиональные участники рынка счи4 таются прошедшими предварительный (квалификационный) отбор для участия в конкурсе на размещение городского заказа на оказание услуг (выполнение работ) в целях удовлетворения государственных нужд города Москвы, в том числе по реализации в интересах города Москвы принадлежащей городу Москве недвижимости, без прохожде4 ния предварительного отбора.

181

П р о д о л ж е н и е п р и л . Е

2. Квалифицированные профессиональные участники рынка при прочих равных условиях имеют преимущественное право на получение по результатам конкурса городского заказа на оказание услуг (выпол4 нение работ) в целях удовлетворения государственных нужд города Москвы, в том числе по реализации в интересах города Москвы при4 надлежащей городу Москве недвижимости.

Статья 11. Аттестация работников профессиональных участников рынка

1.Аттестация работников профессионального участника рынка, обеспечивающих осуществление риэлтерской (сервейинговой, девело4 перской) деятельности в качестве, осуществляется аккредитованной ассоциацией профессиональных участников рынка в порядке, установ4 ленном уполномоченным органом исполнительной власти города Мо4 сквы.

2.Уровень профессиональной подготовки аттестуемых лиц должен быть не ниже требований, устанавливаемых уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы.

Статья 12. Аккредитация ассоциации профессиональных участников рынка

1.Уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы аккредитует ассоциацию профессиональных участников рынка по ито4 гам установления соответствия созданной профессиональными участ4 никами рынка ассоциации предъявляемым настоящим Законом требо4 ваниям.

2.Уполномоченный орган государственной власти города Москвы может аккредитовать только одну ассоциацию профессиональных уча4 стников рынка. Аккредитации подлежит ассоциация, полностью соот4 ветствующая предъявляемым настоящим Законом требованиям, пер4 вой подавшая заявление об аккредитации.

3.В случае лишения аккредитованной ассоциации профессиональ4 ных участников рынка аккредитации уполномоченный орган государ4 ственной власти города Москвы заново проводит прием заявлений и аккредитацию ассоциации профессиональных участников рынка в по4 рядке поступления.

4.Порядок аккредитации ассоциации профессиональных участни4 ков рынка устанавливается Правительством Москвы.

182

П р о д о л ж е н и е п р и л . Е

Статья 13. Требования, предъявляемые к аккредитуемой ассоциации профессиональных участников рынка

1.Основанием для аккредитации ассоциации профессиональных

участников рынка является соответствие ее следующим требованиям:учредительные документы ассоциации должны предусматривать

возможность беспрепятственного вступления в нее новых членов, яв4 ляющихся профессиональными участниками рынка и беспрепятствен4 ного выхода из нее (в том числе не должно быть предусмотрено плате4 жей за вступление в ассоциацию, а также выполнение иных обремени4

тельных условий вступления в ассоциацию);членские взносы в ассоциации должны быть установлены в виде

ежегодных платежей в размере, пропорциональном годовому обороту

профессионального участника рынка;размер членских взносов в ассоциации должен адекватно отра4

жать финансовые возможности профессиональных участников рынка и

быть посильным для каждого из них;учредительные документы ассоциации должны предусматривать

возможность предоставления отсрочки (рассрочки) выплаты членских взносов для профессиональных участников рынка, испытывающих

финансовые трудности;каждый участник ассоциации должен иметь один голос при приня4

тии решений на общем собрании членов ассоциации независимо от раз4

мера вносимых членских взносов и от времени вступления в ассоциацию;учредительные документы ассоциации должны предусматривать выборность исполнительных органов ассоциации на общем собрании членов и срок полномочий исполнительных органов ассоциации не бо4

лее трех лет;в ассоциации должно быть предусмотрено наличие органов

(должностных лиц), осуществляющих контроль за выполнением ее членами законодательства Российской Федерации о риэлтерской (сер4 вейинговой, девелоперской) деятельности и утвержденного порядка осуществления указанного контроля.

2.В случае, если после получения аккредитации ассоциацией про4 фессиональных участников рынка, она перестанет удовлетворять предъявляемым в настоящем Законе требованиям, то такая ассоциация должна быть лишена статуса аккредитованной ассоциации профессио4 нальных участников решением уполномоченного органа исполнитель4 ной власти города Москвы. Информация об указанном решении долж4 на быть незамедлительно опубликована уполномоченным органом ис4 полнительной власти города Москвы в порядке, установленном статьей 4 настоящего Закона.

183

П р о д о л ж е н и е п р и л . Е

Статья 14. Полномочия ассоциации профессиональных участников рынка по защите прав

и законных интересов получателей риэлтерских (сервейинговых, девелоперских) услуг

Ассоциация профессиональных участников рынка вправе:

запрашивать от органов государственной власти города Москвы любую информацию, необходимую для осуществления ею своей дея4 тельности;

участвовать в подготовке нормативно4правовых актов и методи4 ческих материалов, связанных с осуществлением в Москве риэлтер4 ской (сервейинговой, девелоперской) деятельности;

проводить аттестацию работников профессиональных участни4 ков рынка;

осуществлять иные полномочия, предусмотренные настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами.

Статья 15. Контроль за соблюдением выполнения требований настоящего Закона

1.Контроль за соблюдением выполнения требований настоящего Закона профессиональными участниками рынка на территории города Москвы осуществляют уполномоченные органы исполнительной вла4 сти города Москвы и ассоциация профессиональных участников рын4 ка.

Контроль за соблюдением выполнения требований настоящего За4 кона ассоциацией профессиональных участников рынка осуществляют уполномоченные органы исполнительной власти города Москвы.

2.В случае совершения профессиональным участником рынка или ассоциацией профессиональных участников рынка правонарушения, предусмотренного статьей 17 настоящего Закона, уполномоченные ор4 ганы исполнительной власти города Москвы рассматривают в отноше4 нии таких лиц дела об административных правонарушениях в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и применя4 ют меры административной ответственности, предусмотренные на4 стоящим Законом.

184

П р о д о л ж е н и е п р и л . Е

Статья 16. Помощь физическим лицам, оказавшимся в результате злоупотреблений на рынке услуг

всфере оборота объектов недвижимости и управления недвижимостью

вгороде Москве в трудной жизненной ситуации

Физическим лицам, оказавшимся в результате злоупотреблений на рынке услуг в сфере оборота объектов недвижимости и управления не4 движимостью в городе Москве в тяжелой жизненной ситуации, в по4 рядке, установленном Правительством Москвы, может быть оказана помощь в форме содействия в защите своих прав в суде, предоставле4 ния денежной выплаты из бюджета города Москвы.

Статья 17. Административные правонарушения в сфере защиты прав и законных интересов получателей риэлтерских

(сервейинговых, девелоперских) услуг

1.Использование особого идентификационного знака квалифици4 рованного профессионального участника рынка профессиональным участником рынка, не имеющего статуса квалифицированного профес4 сионального участника рынка –

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц профессионального участника рынка в размере __________ рублей; на профессионального участника рынка в размере _________ рублей.

2.Объявление профессиональным участником рынка в рекламе или ином публичном информировании о своей деятельности себя ква4 лифицированным профессиональным участником рынка, не имея та4 кого статуса –

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц профессионального участника рынка в размере __________ рублей; на профессионального участника рынка в размере _________ рублей.

3.Предоставление профессиональным участником рынка заведомо недостоверной информации при подаче заявления на получение стату4 са квалифицированного профессионального участника рынка –

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц профессионального участника рынка в размере __________ рублей; на профессионального участника рынка в размере _________ рублей.

5.Аттестация ассоциацией профессиональных участников рынка лиц, заведомо несоответствующих предъявляемым к аттестованным работникам профессиональных участников рынка требованиям –

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц ассоциации профессиональных участников рынка в размере ____ рублей.

185

О к о н ч а н и е п р и л . Е

6. Предоставление ассоциацией, обращающейся за аккредитацией в качества ассоциации профессиональных участников рынка, заведомо недостоверной информации при подаче заявления –

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц ассоциации в размере __________ рублей; на ассоциациию в размере

_________ рублей.

Статья 18. Вступление в силу настоящего закона

1.Настоящий Закон вступает в силу на следующий день после его официального опубликования за исключением статей 6 и 8.

2.В целях обеспечения конкуренции на рынке услуг в сфере оборо4 та объектов недвижимости и управления недвижимостью города Мо4 сквы положения статей 4 (часть 2), 5 (часть 3) и 10 настоящего Закона вступают в силу после того, как статус квалифицированного профес4 сионального участника рынка получит не менее пяти профессиональ4 ных участников рынка, осуществляющих деятельность определенного вида (или риэлторскую, или сервейинговую, или девелоперскую), и только в отношении квалифицированных профессиональных участни4 ков рынка, осуществляющих такую деятельность.

В дальнейшем, в случае сокращения числа квалифицированных профессиональных участников рынка, действующих на соответствую4 щем рынке, действие положений статей 4 (часть 2), 5 (часть 3) и 10 на4 стоящего Закона не приостанавливается.

3.Со дня вступления в силу настоящего Закона, положения иных актов города Москвы применяются в части, не противоречащей на4 стоящему Закону.

186

187