44. Залог как право на чужую вещь

Залог является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, в то же время залог – это ограниченное вещное право. По общему правилу должник отвечает за неисполнение обязательства всем своим имуществом, а залог порождает «связь» кредитора с конкретной вещью должника, в силу которой залоговое право обременяет право собственности на заложенную вещь. В случае неисполнения обеспеченного залогом обязательства кредитор получает право погасить свои убытки за счет заложенной вещи.

Залоговое обязательство носит акцессорный (дополнительный) характер, т.е. оно всегда подчинено другому главному обязательству. Акцессорное обязательство не может существовать без главного, поэтому если главное обязательство стало недействительным или прекратилось, то одновременно прекращается и обязательство залоговое.

Содержание залогового права включает в себя право распоряжения, а при некоторых формах залога и право владения заложенной вещью. Залогодержателю принадлежат как вещный, так и личный иск. Прекращается залог в момент реального исполнения обязательства.

В Древнем Риме существовали три формы залога:

• Фидуция. Древнейшей формой залога является фидуция. При фидуции предмет залога передавался в собственность кредитору, и первоначально не существовало иска для возврата вещи залогодателю. Возвращение вещи было делом доброй совести залогодержателя. Первоначально эта форма залога применялась к манципируемым вещам, поэтому вещь передавалась в собственность кредитора с помощью манципации или мнимой уступки в суде. Со временем для обеспечения возврата заложенной вещи стали заключать неформальное соглашение, а позднее появился цивильный иск. Невозвращение вещи приравнивалось к воровству. Плоды от вещи, полученные залогодержателем, засчитывались в счет погашения долга.

• Пигнус. Пигнус (ручной заклад) – форма залога, при которой вещь поступает не в собственность, а лишь во владение кредитора. Первоначально эта форма применялась к неманципируемым вещам. В случае неисполнения основного обязательства кредитор был вправе либо продать вещь с публичных торгов, либо по соглашению с должником оставить ее себе на праве собственности.

• ипотека. Сначала ипотека применялась к движимым вещам. При аренде сельских земельных участков все движимые вещи арендатора, которые он приносил с собой, становились предметом залога в обеспечение уплаты арендной платы. Если арендатор не вносил арендную плату, арендодатель мог истребовать Сельвианов интердикт, позволявший ему захватить инвентарь арендатора и продать его для покрытия долгов. Арендодателю принадлежал специальный вещный иск – аctio Serviana, который защищал его от посягательств третьих лиц.

Позднее эта практика распространилась на аренду домов и квартир: вещи арендатора, принесенные в дом, становились предметом залога.

45. Понятие и содержание обязательства

Древние римляне определяли обязательство (obligatio) как правовые оковы, в силу которых мы принуждаемся исполнить что-либо согласно законам нашего государства. Сравнение с оковами не случайно: Законы ХII таблиц за неисполнение обязательства предусматривали не имущественную, а личную ответственность. Должник попадал в кабалу к своему кредитору, который вправе был заковать его в колодки. И хотя долговое рабство вскоре было отменено законом Петелия, представление об обязательстве как о строго личной связи между кредитором и должником в римском праве сохранилось на века.

Под обязательством понимается такая правовая связь, в силу которой одна сторона (должник) обязуется совершить в пользу другой стороны (кредитора) определенное действие: передать вещь, выполнить работу или оказать услугу, а кредитор имеет право требования.

Сначала термином obligatio обозначались только те обязательства, которые были обеспечены иском по цивильному праву. В классический период обязательствами стали называть и те отношения, которые были защищены преторскими исками. Обязательство относится к бестелесным неманципируемым вещам, к нему не применяются способы приобретения права собственности.

Предметом обязательства является действие должника. Однако не всякое действие может быть предметом обязательства. В римском праве различали обязательства, связанные с передачей вещи (в собственность или на ином вещном праве) и связанные с выполнением работы и оказанием услуги. Таким образом, обязательство состоит в совершении определенных действий: dare, facere, praestare. Dare – передать вещь либо установить вещное право; facere – оказать услугу или выполнить работу; praestare – гарантировать (обеспечивать) исполнение.

Из этого определения видно, что объектом обязательства являются действия обязанного лица (должника). Если субъект вещного права своими действиями удовлетворяет имущественные потребности, то кредитор в обязательстве удовлетворяет свои имущественные потребности за счет действий должника.