78. Фидуция и пигнус как формы залога

Фидуция. Древнейшей формой залога является фидуция. При фидуции предмет залога передавался в собственность кредитору, и первоначально не существовало иска для возврата вещи залогодателю. Возвращение вещи было делом доброй совести залогодержателя. Первоначально эта форма залога применялась к манципируемым вещам, поэтому вещь передавалась в собственность кредитора с помощью манципации или мнимой уступки в суде. Со временем для обеспечения возврата заложенной вещи стали заключать неформальное соглашение, а позднее появился цивильный иск. Невозвращение вещи приравнивалось к воровству. Плоды от вещи, полученные залогодержателем, засчитывались в счет погашения долга.

Пигнус. Пигнус (ручной заклад) – форма залога, при которой вещь поступает не в собственность, а лишь во владение кредитора. Первоначально эта форма применялась к неманципируемым вещам. В случае неисполнения основного обязательства кредитор был вправе либо продать вещь с публичных торгов, либо по соглашению с должником оставить ее себе на праве собственности.

79. Ипотека: понятие, характеристика

Ипотека. Из греческого права была заимствована и третья форма залога – ипотека (hypoteca), которую иначе называли «pignus conventum». Сначала ипотека применялась к движимым вещам. При аренде сельских земельных участков все движимые вещи арендатора, которые он приносил с собой, становились предметом залога в обеспечение уплаты арендной платы. Если арендатор не вносил арендную плату, арендодатель мог истребовать Сельвианов интердикт, позволявший ему захватить инвентарь арендатора и продать его для покрытия долгов. Арендодателю принадлежал специальный вещный иск – аctio Serviana, который защищал его от посягательств третьих лиц.

Позднее эта практика распространилась на аренду домов и квартир: вещи арендатора, принесенные в дом, становились предметом залога.

Ипотека в Риме имела существенные недостатки: поскольку залог устанавливался неформально, были распространены злоупотребления со стороны залогодателей. Один и тот же предмет мог последовательно закладываться разным лицам, а в случае обращения на него взыскания требования кредиторов удовлетворялись «по старшинству»: очередность удовлетворения требований зависела от времени заключения соглашения о залоге. Поскольку залогодержатель мог не знать о том, что вещь уже заложена, он рисковал не получить денег от ее продажи. Например, участок земли стоит 5000. Сначала он был заложен Тицию в обеспечение уплаты 3000, взятых залогодателем взаймы. Позднее тот же участок заложен Гаю в обеспечение уплаты 4000. Если должник не погасит эти долги, кредиторы будут вынуждены продать участок, после чего 3000 причитается Тицию, поскольку с ним договор о залоге заключен ранее, а Гай получит вместо 4000 только 2000. Оставшуюся часть долга он может погасить за счет иного имущества должника, если оно у него имеется.

80. Поручительство в римском частном праве

Поручительство состоит во вступлении в обязательство дополнительного должника. Главный должник (принципал) обязан погасить долг, однако, если он этого не сделает, то кредитор вправе предъявить иск к поручителю. Поручительство, как правило, возникает в силу договора поручения, заключаемого между основным должником и поручителем. Следовательно, поручительство и поручение нельзя путать: поручение – это один из видов договоров, а поручительство – один из способов обеспечения исполнения обязательств.

Поручительство прекращается со смертью главного должника. «Если кто-нибудь поручился за другого, то со смертью того, за кого он поручился, он от ответственности освобождается»