67. Договор ссуды

По договору ссуды одна сторона (ссудодатель) передает другой стороне (ссудополучателю) индивидуально-определенную вещь во временное безвозмездное пользование, а ссудополучатель обязуется вернуть ту же самую вещь.

У ссудодателя нет обязанности передать вещь в пользование, но если такая передача состоялась, то возникают обязательства.

Выгоду из данного договора извлекает ссудополучатель.

Договор ссуды – это фидуциарный договор, то есть договор, основанный на доверии. Данный контракт является договором с незавершенной синаллагмой. Главное обязательство – вернуть вещь, переданную в пользование, поэтому дается прямой иск из договора ссуда (actio commadati directa).

Этот договор был снабжен двумя исками: иском, основанным на праве (in ius) и иском, основанным на факте (in factum). Наличие двух исков связано с историческим развитием данного договора: сначала данные отношения регулировались только претором, позднее договор был признан в цивильном праве. При передаче вещи можно оговорить цель ее использования («лошадь предоставлена для перехода от Рима до Аввиции»). Если же вместо этого ссудополучатель поскакал дальше, он совершает кражу. В этом случае считается, что он совершил кражу пользования, а ссудополучатель получает иск из кражи. Если за пользова-ние взимается плата, то договор ссуды превращается в договор аренды. Поскольку договор безвозмездный, то на должнике лежит ответственность за сохранность вещи – он отвечает за утрату или кражу вещи, но до пределов действия непреодолимой силы (ответственность отсутствует). Ссудополучатель обязан относиться к вещи как заботливейший хозяин. Если должник нарушает условие о цели пользования вещью, то на него переходит риск случайной гибели вещи. В случае если вещи причинен ущерб, то дается иск из закона Аквилия (закон III в. до н.э регулировавший деликтные обязательства). Должник обязан возвратить вещь с плодами и принадлежностями.

В исключительных случаях ссудополучателю дается обратный иск из договора (actio contaria) – например, если на вещь были произведены экстраординарные расходы. Если вещь, переданная в ссуду, причинила вред ссудополучателю при наличии умысла ссудодателя, то против него дается иск о злом умысле.

70. Договор купли-продажи

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать другой стороне (покупателю) вещь и обеспечить спокойное обладание ею, а покупатель обязуется уплатить установленную цену.

В римском праве при заключении данного договора не требовалось обязательной передачи права собственности. Сам договор порождает только обязательства, а право собственности может перейти только в момент передачи вещи. Купля-продажа это контракт права народов.

Существенными условиями договора купли-продажи являются предмет и цена.

Вещь в договоре купли-продажи.

Предметом могут выступать не только наличные вещи, но и те, кото-рые появятся в будущем, но пока вещь не существует, нет и обязанности ее оплатить. Допускалась «покупка надежды», то есть цена уплачивалась, а о существовании вещи узнавали позднее (содержимое капкана или рыболовной сети). Также предметом этого договора могли быть бестелесные вещи (сельский сервитут). Нельзя продать вещь, которая погибла до заключения договора. Также нельзя продать вещь, которая уже принадлежит покупателю, а также вещи, изъятые из оборота. Цена должна быть определена, и если она не взыскивается, то это будет договором дарения. Цена могла быть неадекватной, хотя в праве Юстиниана появляется правило, согласно которому цена недвижимости должна быть адекватной, иначе можно было расторгнуть договор.

Договор купли-продажи снабжался двумя исками:

1. Иск из купли – по иску из купли покупатель вправе требовать передачи вещи, а также обеспечения свободного обладания ею;

2. Иск из эвикции. Эвикция – это истребование вещи у покупателя третьим лицом по основаниям, возникшим до заключения договора купли-продажи. Ответственность продавца в случае эвикции наступала в размере двойной стоимости вещи.

Обязанности продавца:

1. Передать вещь – риски переходят на покупателя с момента достиже-ния соглашения. С момента заключения договора и до передачи вещи продавец уподобляется ссудополучателю;

2. Продавец вправе расхваливать товар и не обязан говорить о явных недостатках, однако он отвечает за скрытые недостатки. По эдикту курульных эдилов покупатель вправе предъявить один из двух исков: во-первых, иск о расторжении договора, и, во-вторых, иск о снижении покупной цены (например, при продаже рабов, продавец должен объявить об их болезнях, а также о физических и моральных недостатках, о действиях, влекущих ноксальную ответственность; позднее эти правила распространились на продажу животных).

Дополнительные соглашения:

1) О вступлении договора в силу в момент уплаты цены;

2) Соглашение о расторжении договора в силу лучшего предложения (на аукционах);

3) Соглашение о предоставлении вещи на пробу;

4) Соглашение об обратной покупке, то есть наделение продавца воз-можностью выкупить вещь обратно.