475

Министерство сельского хозяйства Российской Федерации

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования

«Пермская государственная сельскохозяйственная академия имени академика Д.Н. Прянишникова»

Факультет землеустройства и кадастра

Кафедра земельного кадастра

ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ПРЕДДИПЛОМНАЯ ПРАКТИКА

Учебно-методическое пособие по прохождению производственной преддипломной практики

для студентов специальности 120303 «Городской кадастр»

очной и заочной форм обучения

Пермь ФГБОУ ВПО Пермская ГСХА

2013

ББК 65.441

УДК 332.334:347.2

П 801

Рецензент: О.Т. Хисматулов, доктор экономических наук, профессор

Шалдунова, Н.П. Производственная преддипломная практика

[Текст]: учебно-методическое пособие по прохождению производственной преддипломной практики/Н.П. Шалдунова, О.А. Шестакова, А.Л. Желясков, А.Н. Поносов; М-во с.-х. РФ, ФГБОУ ВПО Пермская ГСХА.– Пермь: Изд-во ФГБОУ ВПО Пермская ГСХА, 2013.-40с.; 50 экз.

Учебно-методическое пособие содержит рекомендации по подготовке, прохождению, составлению отчета и защите производственной преддипломной практики по специальности. 120303 «Городской кадастр».

Учебно-методическое пособие подготовлено в соответствии с требованиями Государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования и программой прохождения производственной преддипломной практики.

Предназначено для студентов 4 курса факультета землеустройства и кадастра специальности 120303 «Городской кадастр»

Рассмотрено и рекомендовано к изданию методической комиссией факультета землеустройства и кадастра Пермской государственной сельскохозяйственной академии (протокол №3 от 20.12.2012 г.)

2

3

1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Практики являются неотъемлемой частью учебного процесса и обеспе-

чивают закрепление теоретических знаний и приобретение практических навыков, необходимых в профессиональной деятельности.

Организация практик на всех этапах направлена на обеспечение непре-

рывности и последовательности овладения студентами профессиональной деятельностью в соответствии с требованиями к уровню подготовки выпуск-

ников по специальности 120303 «Городской кадастр».

Учебным планом предусмотрено два вида учебных практик: производ-

ственная практика по специальности по окончанию 6 семестра и предди-

пломная производственная практика по окончанию 8 семестра.

Преддипломная практика является особым видом производственной практики, завершающим этапом подготовки специалистов и логическим про-

должением учебного процесса. Продолжительность практики 18 недель.

Цель преддипломной практики — теоретическая и практическая подго-

товка к выполнению дипломного проекта. Основными задачами производ-

ственной преддипломной практики является сбор необходимого исходного материала для выполнения выпускной квалификационной работы и ознаком-

ление студента с профессиональной деятельностью.

К прохождению производственной преддипломной практики допуска-

ются студенты, полностью выполнившие учебный план 4 курса. Деканатом факультета формируется приказ по закреплению студентов по базам (учре-

ждениям, организациям и предприятиям) прохождения преддипломных практик, на основании предоставленных договоров (см.раздел 5). Изменение места прохождения практики после утверждения приказа не допускается.

При невозможности прохождения практики на предприятии (организа-

ции или учреждении), указанном в приказе, в течение 15 дней с начала прак-

тики издается новый приказ во изменение предыдущего, подготовленный на основании личного заявления студента с указанием причин, согласованного с

4

руководителем практики от кафедры, подписанного заведующим кафедрой земельного кадастра, деканом, и при наличии нового договора с предприяти-

ем.

Студенты, не выполнившие программу преддипломной практики без уважительной причины, получившие отрицательную характеристику или не-

удовлетворительную оценку, допустившие серьезные нарушения трудовой дисциплины, могут быть отчислены из Академии как имеющие академиче-

скую задолженность в порядке, предусмотренном уставом Академии.

Порядок прохождения производственной преддипломной практики представлен следующими этапами работ:

1. Подготовительные работы, включающие:

-определение места прохождения практики;

-оформление документов по прохождению практики;

-определение темы выпускной квалификационной работы и получение индивидуального задания по сбору материалов для дипломного проектиро-

вания.

2.Производственная преддипломная практика на предприятии (в

учреждении или организации).

3.Оформление документов отчета о прохождении производствен-

ной преддипломной практики и его защита на кафедре земельного кадастра ПГСХА.

Для оперативного решения возникающих вопросов по практике можно обратиться по номерам телефонов: деканата – 2-405-297 (к зам. декана по учебно-воспитательной работе), кафедры – 2-405-634 (к руководителю прак-

тики от кафедры).

5

2 ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ПРЕДДИПЛОМНОЙ

ПРАКТИКИ

Цель преддипломной производственной практики - закрепление,

углубление теоретических знаний и приобретение практических навыков,

профессионального опыта в выполнении работ, связанных с ведением кадаст-

ра недвижимости, выполнением других видов кадастровых работ.

В процессе прохождения преддипломной практики студентом решают-

ся следующие задачи:

-знакомство со структурой и функциями Управлений Росреестра по субъектам РФ, территориальных отделов Управлений Росреестра СРФ;

-знакомство со структурой ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра РФ»;

-изучение структуры филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Пермскому краю;

-изучение структуры предприятий и организаций выполняющие раз-

личные работы по ведению кадастра недвижимости, оказывающих услуги в области кадастра, функций различных отделов, проектных групп и изыска-

тельских партий, должностных инструкций, прав и обязанностей исполните-

лей;

- освоение передовых производственных методов и технологий в обла-

сти автоматизации кадастра недвижимости, проведения комплекса кадастро-

вых работ на основе компьютерной техники с применением высокоточных приборов;

- изучение приемов создания и ведения информационной базы автома-

тизированного кадастра недвижимости для создания необходимых условий управления территориальной и экономической базой в регионах, городских округах, поселениях;

-изучение рынка земли городских округов, поселений;

-выполнение работ по техническому, юридическому оформлению ка-

6

дастровой документации;

-выполнение работ по формированию земельных участков и других кадастровых работ;

-проведение кадастровой оценки земель городов, промышленных предприятий, особо охраняемых объектов и территорий, а также объектов недвижимости;

-приобретение навыков организаторской работы в производственном коллективе;

-сбор материалов для дипломного проектирования.

Основной задачей производственной преддипломной практики является сбор и обработка материала, необходимого для выполнения выпускной ква-

лификационной работы (дипломного проекта).

Выбор темы выпускной квалификационной работы, выбор объекта про-

ектирования и сбор исходных данных для выполнения дипломного проекта осуществляется исходя из специфики содержания выпускной квалификаци-

онной работы по специальности и по согласованию с руководителем от ка-

федры.

В период прохождения преддипломной практики, студенты 4 курса должны собрать необходимые материалы в соответствии с программой прак-

тики для подготовки к выполнению дипломной и научной работы. Примени-

тельно к теме студент выбирает на месте прохождения практики объект и не-

обходимые материалы для выпускной квалификационной работы (см. раздел

9).

7

3 МЕСТО ПРОХОЖДЕНИЯ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ

ПРЕДДИПЛОМНОЙ ПРАКТИКИ

Деятельность инженера по кадастру заключается в подготовке доку-

ментов для кадастрового учета объектов недвижимости и последующей их юридической регистрации, учете и оценке земель городских округов и город-

ских поселений, выполнении необходимых проектно-изыскательских и ка-

дастровых работ для целей формирования системы сведений и документов о правовом режиме земель, их распределении по видам использования, соб-

ственникам земельных участков, землепользователям и арендаторам, а также об ограничениях, обременениях и наличие особого режима использования земельных участков.

Поэтому студенты, обучающиеся по специальности 120303 «Городской кадастр» могут проходить производственную преддипломную практику:

-в Управлении Росреестра по субъектам РФ, территориальных отделах Управлений Росреестра Субъектов РФ;

-в филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Пермскому краю и других филиалах ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» Субъектов РФ;

-в территориальном Управлении Федерального агентства по управлению имуществом (Росимущество) по Пермскому краю;

-в Министерстве по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края (отдел -Управление земельных отношений);

-в Департаменте земельных отношений, имущественных отношений, планирования и развития г. Перми;

-в Пермском филиале ФКЦ «Земля» - филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»;

-в Уральском филиале ОАО «Госземкадастрсъемка» - ВИСХАГИ»;

-в ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края»;

-в функциональных органах администрации городских округов, поселений, которые осуществляют полномочия по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в ведении органов

8

местного самоуправления (отделы по имущественным отношениям); - в других коммерческих предприятия, занимающихся подготовкой и ис-

пользованием кадастровой информации для организации и функционирования рынка земли и недвижимости на территориях муниципальных образований (городских округов, городских поселений).

Управление Росреестра, его территориальные отделы, организации других ведомств могут направить студентов для выполнения комплекса или отдельных видов работ по ведению кадастра недвижимости, инвентаризации земель, подготовке информации для проведения оценочных работ, установления земельного налога и арендной платы, выполнения других кадастровых работ на территориях муниципальных образований (городских округов, городских поселений).

Местом прохождения практики могут быть не только учреждения, организа-

ции, а также предприятия независимо от их организационно-правовой формы, осу-

ществляющие профессиональную кадастровую деятельность, например, ООО

НИППППД «Недра» (Общество с ограниченной ответственностью Научно-

исследовательское, проектное и производственное предприятие по природоохран-

ной деятельности «НЕДРА», ООО «Кадастровые инженеры», ООО «Земельные решения», ООО «Информационно-кадастровый центр» г. Добрянка, ООО «Кадаст-

ровое бюро» г. Краснокамск, ООО «Бюро кадастровых технологий» г. Пермь, ООО

«Пермская межевая компания», ООО «Азимут», ООО «Межевая фирма «Контур»»

г. Пермь, ООО «Межрегиональный земельный центр», ООО «Западный центр зем-

леустроительных работ» г. Нытва, Администрация Нытвенского городского посе-

ления, ООО «Агентства геодезии и кадастра» г. Добрянка, МУП «Верещагинское БТИ», ООО «Геоинженерия» г. Чусовой» и другие, выполняющие работы по под-

готовке документов для постановки объектов недвижимости (земельных участков)

на государственный кадастровый учет, межеванию и формированию объектов не-

движимости, в т.ч. работы по разделу, объединению, перераспределению, выделу земельных участков; кадастровой и рыночной оценке земель; мониторингу земель;

геодезические работы; цифровому картографированию и геоинформационным си-

стемам, фотограмметрические работы, технической инвентаризации объектов не-

движимости и др.

9

4 СОДЕРЖАНИЕ РАБОТ ИЛИ ПРОГРАММА ПРОИЗВОД-

СТВЕННОЙ ПРЕДДИПЛОМНОЙ ПРАКТИКИ

Студент в период производственной преддипломной практики должен изучить организацию проведения работ на предприятии, в учреждении, орга-

низации путем ознакомления со структурой производственных подразделе-

ний и работой их руководителей, ведения учета и отчетности. Должна быть изучена система Управления Росреестра СРФ, его территориальных отделов при взаимодействии с другими ведомственными службами путем личных бе-

сед и консультаций с работниками, ознакомления с его документацией. Кро-

ме того, в период преддипломной практики студент должен собрать материа-

лы для выполнения научной и выпускной квалификационной работы по из-

бранной теме.

Студенты, обучающиеся по специальности 120303 «Городской кадастр» должны проходить производственную преддипломную практику для получения профессиональных навыков и опыта в учреждениях, организациях, на предприятиях, функционирующих на территориях субъектов РФ, муниципальных образований (городских округов, городских поселений) и выполняющих следующие виды работ:

-государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок

сним;

-кадастровый учет объектов недвижимости;

-кадастровая оценка объектов недвижимости;

-технический учет и инвентаризация объектов недвижимости;

-государственный земельный надзор;

-государственный мониторинг земель;

-муниципальный контроль в сфере землепользования, планирования и развития территорий;

-оформление прав на объекты недвижимого имущества;

-формированию и поддержанию баз данных в автоматизированных ка-

дастровых системах;

10