Гп 1и2

Гп 1,2 Договор подряда глава 37 гк Учебники: Суханов, Степанов градостроительный кодекс, фз190 , закон о потребителях 230-1, фз 169 об архитектурной деятельности, фз 214-фз об участии в долевом строительстве, фз 44 госзакупки. 1. Понятие договора подряда Ст.702 ГК  по договору подряда одна сторона "Подрядчик" обязуется выполнить по заданию другой стороны "Заказчика" определенную работу, сдать результат работы заказчику. Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Договор возмездный, консенсуальный, двусторонний, взаимный. если есть фраза "обязуется выполнить" - договор консенсуальный ( права и обязанности с момента заключения договора), другое договор без этой фразы реальный (права и обязанности с момента передачи имущества). Договор подряда отличается от купли-продажи (кроме договора контрактации - продажа еще не выращенной продукции): имеется товар, при подряде - не существует; подряд - создание, купля-продажа - процесс передачи. Результат подряда - материален, обязателен начальный и конечный срока, результатом можно пользоваться без подрядчика, результат услуги - процесс работы, у услуги нет срока, услуга без исполнителя невозможна. Отличие от трудового договора: Вопросы оформления (ТК трудовые отношения, ГК гражданско-правовые отношения: не защитывается в пенсионный стаж, нет налоговых отчислений), режим работы ( при договоре подряда не важно когда выполняется работа), оплата работы (по трудовому договору 2 раза в месяц, по договору подряда - хоть когда) Стороны договора подряда: Заказчик и подрядчик Бытовой подряд: подрядчик - коммерческая организация, ИП Строительный подряд: подрядчик - без лицензии, необходимо быть членом само регулируемой организации. Принцип генерального подряда: подрядчик не обязан выполнять договор лично. В этом случае подрядчик превращается в генерального подрядчика, а привлеченные им подрядчики превращаются в субподрядчиков. Генеральный подрядчик несет ответственность перед заказчиком. Перед субподрядчиками за оплату несет генеральный подрядчик.   Заказчик может заключать несколько подрядов для выполнения разл. работ (при   Постройке дома) 2. Содержание договора подряда Условия: существенные (самые главные), обычные (прописаны в ГК для конкретного вида договора), случайные условия (несвойственны для этого договора, например, страхование). Существенные условия: - предмет договора - условие о сроках выполнения работ (начальный и конечный, промежуточные сроки рекомендуются, но может и не быть) Цена не явл существенным усл, если не прописана в смета или договоре, то по цена определяется по среднерыночной. Два вида предмета: сама работа (деятельность по изготовлению новой вещи либо деятельность по обработке или переработке вещи, принадлежащей заказчику, выполнение другой, непредусмотренной работы) и овеществленный результат (то, что мы должны получить) Изыскательские работы - изучение местности для постройки Обычные условия: Цена. Если прописать, то может превратится в существенное условие. Цена состоит из 2 частей: издержки и вознаграждение. Цена определяется путем составления сметы, там описываются этапы работы, стоимость материалов, и то. Сметы бывают приблизительные (подлежащие изменению) и твердые сметы (не подлежащие изменению). Твердая смета может меняться только в случае существенных изменений цены в добровольном и судебном порядке (резкий скачок доллара или евро). 3. Ответственность сторон по договору Обязанности подрядчика: выполнить работы и сдать результат заказчику. Правила об экономии подрядчика: если расходы по смете меньше, чем запланировано, то он может забрать деньги себе, если он применил инновационные методы, -расчетливо и экономно относится к материалам, предоставленным заказчиком, -предоставить расчет об использовании материалов заказчика; - Предупредить своевременно заказчика о непригодности предоставленных материалов - предупредить заказчика о возможных неблагоприятных последствиях выполнения указаний и способе выполнения работ. - обязанность выполнить работы качественно. Качество определяется договором или законом или обычными предъявляемыми требованием к качеству. Останавливаются гарантийные сроки. По определению срок гарантии 2 года, если не прописано другое. Обязанности заказчика: - оплатить выполненные работы; полная оплата производится после приема результата (презумпция), иное может предусматриваться договором. Если заказчик не оплачивает работу и не приходит за результатом - подрядчик удерживает вещь в течении месяца, далее продает. - обязанность осмотреть сроки подрядчика и принять работу. Когда результат нельзя использовать по назначению, то заказчик может не принять работу. Во всех остальных случаях он должен принять работу, а потом предъявлять требования. Иждивение подрядчика (презумпция) - материал предоставляет подрядчик Иждивение заказчика - материал предоставляет заказчик. Обязательства по оказанию услуг. Глава 39 1. Понятие договора возмездного оказания услуг. Ст 779 ГК по договору возмездного оказания услуг исполнитель (услугодатель) обязуется по заданию заказчика (услугополучателя) оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется эти услуги оплатить. По налоговому кодексу "услуга" - это деятельность, результаты которой не имеют материального выражения, реализуются и потребляется в процессе осуществления этой деятельности. Результат услуги отдать нельзя кому-либо. Гонорар успеха не законен. Особенности результата услуги: - результат услуги не имеет вещественной формы, носит нематериальный характер, но при этом нематериальный результат может быть зафиксирован на материальном носителе. Например, запись лекции преподавателя. - результат услуги потребляется в процессе оказания услуги, поэтому он связан с деятельностью услугодателя. - результат услуги служит удовлетворению имущественных и личных потребностей услугополучателя. - результат услуги должен быть объективно достижим. Характеристика договора: консенсуальный, двусторонний и взаимный, возмездный. Заказчик и исполнитель. Условий особых нет, кроме деятельности, которая подлежит лицензированию (мед, образовательные, транспортные услуги). Виды формы: простая письменная (если сторона - юр лицо, если сумма договора больше 10 тыс рублей, кроме по договору займа (от 1000), если закон прописывает письменную форму, например неустойка.), устная, нотариальная письменна. Требования к форме гл.9 по отдельным услугам - отдельные формы. По классификации выделяют 4 типа услуг: 1. Услуги фактического характера: хранение, перевозка, медицинские услуги. 2. Услуги юридического характера, когда услугодателя совершает сделки в интересах заказчика. Договор комиссии 3. Услуги юридического и фактического характера. Агентирование, транспортная экспедиция, доверительное управление. 4. Услуги денежно-кредитного характера, финансовые услуги: заем, кредит, банковский счет, банковский вклад, страхование и расчеты. Главой 39 регулируются все остальные услуги. Доп федеральные законы по услугам. 2. Содержание договора возмездного оказания услуг. Существенный условия договора: - предмет договора - единственное существенное условие. Обязанности сторон: Исполнитель обязан оказать услуги заказчику. Качество и гарантийные сроки как при подряде. Основная обязанность заказчика - оплатить оказанные услуги. 3. Односторонний отказ от выполнения услуг. 1 случай- невозможность исполнения по независящим причинам. Заказчик должен оплатить понесенные расходы исполнителю. Односторонний отказ заказчика - выплачивает исполнителю. Односторонний отказ исполнителя - при условии возмещения затрат заказчика. Данный пункт не распространяется на публичные договоры.