- •Введение
- •1. Организация службы эксплуатации зданий
- •1.1. Содержание и задачи технической эксплуатации зданий
- •1.2 Организация технической эксплуатации жилых и общественных зданий
- •1.3 Организация эксплуатации производственных зданий
- •1.4 Обязанности технического персонала по эксплуатации зданий
- •1.5 Приемка зданий в эксплуатацию
- •2. Износ зданий и виды их ремонта
- •2.1 Износ элементов зданий и срок их службы
- •2.2 Виды ремонта
- •2.3 Амортизация и амортизационный фонд
- •2.4 Источники финансирования ремонтных работ
- •3. Основные правила эксплуатации зданий
- •3.1 Требования и нормы температурно-влажностного и гигиенического режимов
- •3.1.1 Температура, кондиционирование и вентиляция
- •3.1.2 Влажность воздуха
- •3.1.3 Освещение
- •3.1.4 Звукоизоляция
- •3.2 Правила содержания помещений
- •3.2.1 Помещения общего пользования
- •3.2.2 Подвалы и полуподвалы
- •3.2.3 Чердачные помещения
- •3.3 Содержание территорий жилых районов и предприятий
- •3.4 Осмотр зданий
- •4. Содержание конструкций
- •4.1 Общие положения
- •4.2 Фундаменты и стены подвалов.
- •4.3 Стены зданий
- •4.4 Содержание перекрытий и полов
- •4.5 Содержание перегородок
- •4.6 Крыши и покрытия
- •4.7 Фонари, оконные и дверные проемы
- •4.8 Балконы, карнизы, лестницы
- •4.9 Уход за печами и кухонными очагами
- •5. Борьба с сыростью, гниением и коррозией в зданиях
- •5.1 Основные причины появления сырости
- •5.2 Способы устранения сырости
- •5.3 Защита древесины от гниения в конструкциях зданий
- •5.4 Борьба с коррозией
- •6. Эксплуатация санитарно-технических устройств и электрооборудования
- •6.1 Общие положения
- •6.2 Системы центрального отопления
- •6.3 Топливо и его расходование
- •6.4 Тепловые сети
- •6.5 Вентиляционные установки
- •6.6 Системы водопровода и горячего водоснабжения
- •6.7 Канализация
- •6.8 Газоснабжение
- •6.8.1 Наружные газопроводы
- •6.8.2 Внутридомовое газовое оборудование
- •6.8.3 Газифицированные отопительные котельные
- •6.9 Электрооборудование и слаботочные устройства
- •6.9.1 Эксплуатация силовых и осветительных электропроводок
- •6.9.2 Эксплуатация осветительных приборов
- •6.9.3 Эксплуатация электродвигателей и пусковой арматуры
- •6.9.4 Радиовещательная сеть
- •6.9.5 Телевидение
- •7. Техника безопасности при эксплуатации зданий
- •Приложения
- •3. Таблицы физического износа внутренних систем инженерного оборудования
- •Примеры оценок физического износа конструкций, элементов, систем и здания в целом
- •Пример 1. Оценка физического износа отдельных участков, конструктивного элемента
- •Пример 2. Оценка физического взноса конструктивного элемента с учетом удельного веса участков, имеющих различное техническое состояние
- •Пример 3. Оценка физического износа полов из различных материалов
- •Исходные данные
- •Пример 6. Определение физического износа здания в целом
- •Примерные усредненные удельные веса укрупненных конструктивных элементов
- •Удельные веса слоев в многослойных панелях стен и совмещенных крыш (по стоимости) для II территориального района
- •Основные термины и определения
- •Минимальная продолжительность эффективной эксплуатации зданий и объектов
- •Перечень основных работ по техническому обслуживанию зданий и объектов Работы, выполняемые при проведении осмотров отдельных элементов и помещений
- •Работы, выполняемые при подготовке зданий к эксплуатации в весенне-летний период
- •Работы по раскрытию продухов в цоколях и вентиляции чердаков. Осмотр кровель фасадов и полов в подвалах.
- •Прочие работы
- •Библиографический список
- •Оглавление
6.3 Топливо и его расходование
В качестве теплоносителя в отопительных котлах применяются различные виды топлива: твердое (каменный уголь, сланцы, торф, дрова и т. п.), жидкое (сырая нефть, мазут) и газообразное (природные и искусственные горючие газы). Основной характеристикой топлива является его теплотворная способность, т. е. количество тепла, выделяемое одним килограммом топлива при полном сгорании.
Поскольку теплотворность каждого вида топлива разная, то при планировании потребности и учета расхода используется понятие «условное топливо», теплотворная способность которого принята постоянной 7000 ккал/кг. Для перевода условного топлива в натуральное следует умножить его теплотворную способность на один из следующих переводных коэффициентов:
Каменный уголь марки:
ПЖ…………………………. 0,98
ПС…………………………. 1,03
Г………………………….. 0,93
Д………………………….. 0,826
Т………………………….. 1,00
Антрацит марки:
АП………………………… 1,03
AK………………………… 1,01
AM……………………….. 0,96
АС………………………… 0,91
АСШ……………………… 0,88
AT………………………… 0,84
АРШ…………………………………0,92
Бурый уголь мелкий …………...0,26
» » кусковой…………………0,32
Торф кусковой (33%-ной влажности) ………………………. 0,39
фрезерный (40%-ной
влажности) ………………………..0,35
Буроугольный брикет……….…... .0,61
Торфяной брикет…………………..0,57
Мазут…… …………………………1,43
Газ природный……………… ……1,21 » коксовый………………….. .. … ..0,57
Дрова 1 м3(33%-ной влажности) ….0.186
Жидкое топливо хранится в емкостях открытым, полуподземным и подземным способами.
Твердое топливо в зависимости от вида хранится открыто в штабелях, под навесом или в закрытом складе. Каменные и бурые угли, а также антрацит при открытом хранении подвергаются выветриванию и воздействию атмосферных осадков и теряют свои первоначальные качества. Поэтому их рекомендуется хранить под навесом или в закрытых складах. Нельзя допускать смешения отдельных видов и марок топлива.
В углехранилищах при котельной уголь рассортировывается по размерам кусков крупный уголь содержится отдельно. Это облегчает истопнику правильное расходование угля в зависимости от наружной температуры воздуха. При температуре выше расчетной сжигается уголь мелкий, при температуре расчетной или близкой к ней — смесь мелкого и крупного угля, а при сильных морозах нужно сжигать только крупный уголь.
Рис.6.2. Схема экономайзера:
1 — тепловослринимающая поверхность; 2 — задвижка; 3—кран;
4—теплоотдающая поверхность; 5 — расширительный бачок.
Для отопления, вентиляции и горячего водоснабжения топливо расходуется на основании эксплуатационных графиков. Учет расхода топлива и контроль за его правильностью возлагается на главных энергетиков, механиков и теплотехников промышленных и коммунальных предприятий или управляющих домами.
В котельной ведется журнал расхода топлива (запись в журнал вносится старшим по смене кочегаром-истопником в конце смены).
Учет расхода газа ведется по показаниям счетчика.
Причинами повышенного расхода топлива являются избыточные теплопотери зданием, потери тепла с отходящими газами, а также химическая и механическая неполнота горения.
Избыточные теплопотери зданием вызываются сыростью стен или их продуваемостью. Недостаточно тщательная регулировка систем отопления и вентиляции также приводит к увеличению теплопотерь.
Потери тепла с отходящими газами возникают в результате увеличения температуры газов и избытка воздуха, проходящего через топку не участвующего в процессе горения.
В крупных котельных понизить температуру отходящих газов и, следовательно, уменьшить .расход топлива можно установкой экономайзеров (рис. 6.2)
Включение экономайзера в работу центрального отопления осуществляется следующим образом: краны, установленные на водопроводе и трубопроводе, идущем от экономайзера к бойлеру, а также задвижки на перемычках, соединяющих обратную магистраль с экономайзером и трубой к бойлеру, открывают. Таким образом, вся вода из системы отопления пройдет между трубками экономайзера и предварительно нагреется. При использовании экономайзера для системы горячего водоснабжения открывают краны, установленные на водопроводе и трубопроводе к бойлеру, и открывают задвижку на обратной магистрали отопления; задвижки на перемычках закрывают В тупиковых системах горячего водоснабжения иногда вода перегревается и вскипает. Поэтому экономайзеры целесообразно применять в циркуляционных системах горячего водоснабжения или же тупиковую систему переделать на циркуляционную (рис. 6.3).
Рис. 6.3 Схема включения экономайзера в
систему горячего водоснабжения:
1 — теплообменник; 2 — бойлер; 3 — аккумулятор; 4 — стояки горячего водоснабжения; 5 — обратный клапан.
При циркуляционной схеме вода, нагретая в экономайзере, поступает для окончательного нагрева в бойлер и затем в аккумулятор, размещенный на чердаке здания.
Установка экономайзера увеличивает коэффициент полезного действия системы отопления в среднем на 5— 5,5, а системы горячего водоснабжения на 7—8%. Затраты на устройство и установку экономайзера окупаются за счет экономии тепла в течение 1—1,5 лет.
Избыток воздуха в топке возникает из-за увеличения тяги в дымовой трубе, излишнего поступления воздуха по воздуховодам, неисправности топочной гарнитуры, а также недостаточности толщины слоя топлива или прогаров в нем.
Толщину слоя топлива в топке при нормальном его сжигании
рекомендуется поддерживать в зависимости от вида топлива в
таких пределах, мм:
Крупные неколотые дрова с влажностью до
40 % ……………………………………………...1000—1400
Торф кусковой…………………………………..400— 900
Антрацит различных марок…….....................100— 200
Бурые угли различных марок………………….80— 200
Химическая неполнота сгорания топлива вызывается тем, что в топку не поступает достаточное количество воздуха. Происходит это из-за неисправности котлов и тягодутьевых устройств или же из-за неприспособленности топок для сжигания данного вида топлива. Так при сжигании сильно шлакующегося топлива на колосниковой решетке образуется толстый слой шлака, который закрывает доступ воздуха в топку.
Неполное химическое сгорание топлива в топке определяется кочегаром по следующим признакам: из трубы выходит черный дым, в топке появляется длинное пламя сине-красного цвета с темными полосами. При неполном сгорании антрацита над слоем топлива образуются язычки горящей окиси углерода.
Потери тепла от механической неполноты сгорания топлива происходят из-за провала топлива через отверстия колосниковой решетки, уноса мелкого топлива в дымоходы, борова и дымовую трубу. Чтобы уменьшить потери, нужно просеивать золу и шлак и возвращать в топку отсеянное топливо, не перемешивать горящее топливо со шлаком во время чистки топки или «подрезания» уплотненного шлака, а при сжигании мелкого топлива или же неспекающихся углей тщательно урегулировать тягодутьевое устройство, уменьшать форсировку котла, смачивать мелкий уголь водой для образования корки.
Немаловажное значение для повышения к. п. д. котлов имеет увеличение топочного пространства или удлинение пути движения горячих газов при соответствующей реконструкции котлов.
Расход топлива зависит также от потерь тепла в окружающую среду через стенки котлов, арматуру, фланцевые соединения и магистральные трубопроводы с нарушенной теплоизоляцией. Постоянный контроль за исправностью конденсационных горшков и регулировкой системы пароснабжения предотвращает потери пара, влекущие за собой потери тепла и перерасход топлива.