Методички и пособия / Рыжевская М. П. Организация строительного производства

ГЛАВА 5. СЕТЕВОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА

нако это требует изменения проектно-сметной документации, согласования с проектной организацией и заказчиком.

Если запасы времени оказываются недостаточными для сокращения общего срока строительства, необходимо пересмотреть отдельные решения по методам производства работ, их механизации (например, увеличение численности и выбор более производительных машин, применение более технологичных опалубок, использование добавок – ускорителей твердения бетона, максимальная степень укрупнения конструкций при монтаже и др.).

Путем сокращения продолжительности критического пути корректируются другие параметры сетевого графика и повторяются расчеты.

Корректировку графика по трудовым ресурсам выполняют после получения необходимых данных по продолжительности строительства. В первую очередь осуществляют корректировку рабочих кадров. Для этого необходимо сохранить постоянный состав ведущих бригад и обеспечить непрерывность их работы; равномерно распределить имеющихся рабочих по участкам работ, сменам; обеспечить выполнение производственной программы минимальным количеством рабочих.

Обычно при корректировке сетевого графика по трудовым ресурсам отдельные виды работ переносят или удлиняют в пределах частных или общих резервов времени. С этой целью строят линейный график по ранним началам на все работы или на те из них, по которым необходима корректировка, т. е. на работы, не располагающиеся на критическом пути.

Графики движения рабочих кадров по объекту, основных строительных машин, поступления на объект строительных конструкций, изделий, материалов и оборудования строят на основе сетевого графика и принятых методов организации работ аналогично построению линейного календарного графика.

Сетевой график на строительство 9-этажного крупнопанельного жилого дома представлен на рисунке 5.16.

120

ГЛАВА 5. СЕТЕВОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА

ВОПРОСЫ И ЗАДАНИЯ ДЛЯ САМОКОНТРОЛЯ

1.Что собой представляет сетевой график?

2.Назовите основные элементы сетевого графика.

3.Что такое «работа»? Как она обозначается на сетевом графике?

4.Что такое «событие»? Как оно обозначается на сетевом графике? Какие события бывают на сетевом графике?

5.Что такое «путь»? Какие бывают пути?

6.Дайте характеристику критическому пути, как он выявляется на сетевом графике?

7.Какие требования необходимо соблюдать при организации работ, расположенных на критическом пути?

8.Охарактеризуйте принципы, которые необходимо соблюдать при построении сетевого графика строительства.

9.Назовите основные параметры сетевого графика.

10.Что такое «раннее начало» и «раннее окончание» работы? Как они определяются?

11.Что такое «позднее начало» и «позднее окончание» работы? Как они определяются?

12.Раскройте сущность понятия «резерв времени» в сетевом планировании.

13.Какие бывают резервы времени? Как они определяются при расчете сетевого графика?

14.Как и по каким параметрам осуществляется корректировка сетевого графика?

15.Проанализируйте преимущества сетевых графиков перед линейными с точки зрения их практического применения в строительстве.

122

ГЛАВА 6 СТРОИТЕЛЬНЫЙ ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

6.1. НАЗНАЧЕНИЕ, ВИДЫ И ОСНОВНЫЕ ПРИНЦИПЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ ГЕНЕРАЛЬНЫХ ПЛАНОВ

Строительный генеральный план (СГП) – это генераль-

ный план строительной площадки на определенный период производства работ, на котором показано размещение строящихся и существующих зданий и сооружений, необходимых для строительства машин и механизмов, временных бытовых помещений, дорог, складов, инженерных коммуникаций.

СГП предназначен для определения необходимой потребности в объектах временного строительства, а также для наиболее рационального и выгодного их расположения на строительной площадке.

СГП как организационно-технологический документ выполняется на разных стадиях проектирования:

•при двухстадийном проектировании СГП разрабатывается на стадии архитектурного проекта в составе ПОС генеральной проектной организацией, после чего на стадии строительного проекта в составе ППР все решения уточняются и детализируются генеральной подрядной организацией;

•при одностадийном проектировании, когда проектируются небольшие объекты, СГП разрабатывается только в со-

123

ГЛАВА 6. СТРОИТЕЛЬНЫЙ ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

ставе ППР генеральной подрядной организацией или под ее ответственностью другими организациями.

Всоставе ПОС СГП разрабатывается на строительство комплекса зданий или на отдельные сложные здания и охватывает всю территорию строительной площадки и прилегающую к ней территорию, используемую для обслуживания строительства (микрорайоны, спортивные комплексы, электростанции и т. п.).

Всоставе ППР СГП позволяет получить детальные решения по организации строительства конкретного здания и охватывает территорию, примыкающую к данному объекту. Такой СГП может разрабатываться на одно или несколько зданий (сооружений).

Различия в СГП, представленных в ПОС и ППР, заключаются в степени детализации и точности расчетов.

Масштаб графической части СГП в составе ПОС принимается равным 1 : 1000, 1 : 2000, 1 : 5000, в составе ППР –

1 : 100, 1 : 200, 1 : 500.

Для особо сложных объектов строительства разрабатываются ситуационные планы района строительства, на которых показывается расположение сооружений, связанных с обслуживанием строительства, но размещенных вне строительной площадки (материально-техническая база строительства, внешние железнодорожные пути и автомобильные дороги, линии электропередачи, сооружения водоснабжения, жилые поселки и др.).

Независимо от того, на какой стадии проектируют СГП, необходимо соблюдать при построении следующие основные принципы:

•принятые решения СГП должны обеспечивать соблюдение требований по охране труда, окружающей среды, техники безопасности, противопожарных правил на строительной площадке и отвечать требованиям строительных нормативов ТКП 45-1.03-161–2009, ТКП 45-1.03-40–2006 и др.;

•все решения по проектированию строительной площадки должны быть увязаны с генеральным планом застройки местности, а также со всеми разделами ПОС и ППР (календарным или сетевым графиком, технологическими картами и др.);

•организация строительной площадки должна предусматривать рациональное использование ее территории и способ-

124

6.2. СТРОИТЕЛЬНЫЙ ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН В СОСТАВЕ ПОС

ствовать возведению зданий и сооружений в технологической последовательности и в сроки, предусмотренные календарным (сетевым) графиком;

•размещение на территории строительной площадки производственных установок, складского хозяйства, временных инженерных сетей и устройств, дорог, временных зданий и сооружений должно быть организовано с обеспечением необходимых условий для бесперебойного и своевременного обслуживания производства работ;

•принятые решения должны обеспечивать наиболее полное и рациональное удовлетворение санитарно-бытовых нужд работающих;

•затраты, предусмотренные решениями СГП, должны быть минимальными;

•СГП должен быть компактным в целях сокращения затрат на обслуживание строительной площадки.

6.2.СТРОИТЕЛЬНЫЙ ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

В СОСТАВЕ ПОС

6.2.1. Общие положения

Исходными данными для проектирования СГП в составе ПОС является следующая документация:

•генеральный план застройки территории в горизонталях с нанесенными на нем существующими зданиями, сооружениями, коммуникациями и дорогами;

•материалы геологических, гидрогеологических, инже- нерно-экономических и других изысканий;

•объемно-планировочные решения здания (сооружения);

•данные о наличии в строительной организации временных бытовых зданий, складов, машин и механизмов;

•условия подключения к инженерным сетям;

•календарный план строительства;

•смета и др.

Данные по рельефу на генеральном плане позволяют правильно выполнить планировку строительной площадки, отвод поверхностных и грунтовых вод, определить конструкцию временных автодорог.

125

ГЛАВА 6. СТРОИТЕЛЬНЫЙ ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

Условия подключения временных сетей к постоянным по-

зволяют выявить основные источники обеспечения объектов строительного производства и машин необходимыми энергоресурсами (электричеством, водой, теплом и т. п.), определить при необходимости объемы дополнительного строительства на данные нужды.

Материалы геологических, гидрогеологических изысканий ис-

пользуют при необходимости получить сведения о несущей способности грунта, например при размещении башенного крана, складов. Инженерно-экономические изыскания позволяют определить рациональные транспортные связи объекта строительства с карьерами по разработке грунта, поставщиками строительных материалов и конструкций.

Данные о наличии в строительной организации временных бы-

товых зданий и сооружений, машин и механизмов позволяют уменьшить объемы временного строительства, запроектировать только недостающую технику и оборудование, что будет способствовать снижению затрат на строительство.

СГП разрабатывается с использованием типовых решений по организации, обустройству и содержанию строительных площадок и состоит из графической части и расчетнопояснительной записки.

Графическая часть СГП в составе ПОС должна выполняться с обязательным расположением следующих элементов

(рис. 6.1):

•постоянных (существующих и запроектированных) зданий, сооружений и инженерных сетей;

•подкрановых путей для перемещения башенных кранов или осей передвижения самоходных кранов, а также мест расположения других установок и механизмов;

•мест размещения временных зданий и сооружений, складов;

•площадок для строительных отходов и мусора;

•мест подключения временных инженерных сетей к действующим;

•постоянных и временных автомобильных дорог и других путей для доставки конструкций, материалов и изделий;

•существующих зданий, сооружений и инженерных сетей, подлежащих сносу;

•ограждения строительной площадки.

126

6.2. СТРОИТЕЛЬНЫЙ ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН В СОСТАВЕ ПОС

Кроме того, в графической части приводятся:

•отдельные фрагменты СГП для уточнения расположения необходимых объектов строительной площадки;

•экспликация постоянных и временных зданий и сооружений;

•технико-экономические показатели.

Экспликация временных зданий и сооружений должна включать их перечень, сведения об объеме (площадь, протяженность, габариты в плане, конструктивная характеристика).

Расчетно-пояснительная записка СГП в составе ПОС со-

держит расчет потребности по укрупненным показателям и обоснование принятых решений по использованию объектов строительного хозяйства (механизированных установок, временных зданий и сооружений, складов), техникоэкономические показатели и другие данные, не отраженные в графической части.

Технико-экономические показатели при проектировании СГП на этапе ПОС могут включать:

•продолжительность работ по организации строительного хозяйства в подготовительный период;

•объем и стоимость затрат на временные здания и сооружения;

•трудоемкость работ по организации временного хозяйства и др.

6.2.2.Порядок проектирования СГП в составе ПОС

Проектирование СГП в составе ПОС заключается в рациональном размещении на строительной площадке всех объектов строительного производства в соответствии с установленными принципами проектирования.

Порядок проектирования СГП площадки зависит от принятых методов производства работ, грузоподъемных машин и механизмов, наличия на площадке существующих зданий и сооружений, постоянных дорог, инженерных коммуникаций. Проектировать СГП в ПОС необходимо в следующем порядке:

1)переносят с генерального плана сетку квадратов, реперов и постоянных коммуникаций;

2)наносят проектируемое здание, а также существующие здания и сооружения, дороги в строгой привязке к объекту

строительства;

127

ГЛАВА 6. СТРОИТЕЛЬНЫЙ ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

Рис. 6.1. СГП жилого микрорайона в составе ПОС

128

Экспликация временных зданий

2Блок бытовых помещений

129