- •Введение
- •Раздел 1. Расчёт сметной стоимости
- •1.1. Локальная смета
- •1.2. Объектная смета
- •1.3. Сводный сметный расчёт
- •Раздел 2. Расчет экономической эффективности от сокращения сроков строительства
- •Раздел 3. Расчёт средней заработной платы.
- •Раздел 4. Расчет технико-экономических показателей объекта
- •Заключение
- •Список используемых источников
Раздел 2. Расчет экономической эффективности от сокращения сроков строительства
Инвестиционные решения должны быть эффективными и финансово состоятельными, поэтому подлежат обязательной оценке с этой точки зрения. Под экономической эффективностью понимают соотношение между финансовыми результатами, полученными от какой-либо деятельности (производства), и затратами на обеспечение этой деятельности.
Нормативная продолжительность строительства объекта определяется в соответствии с действующими нормативными документами. При организации поточного метода производства работ возможно значительное сокращение сроков строительства из-за одновременного выполнения различных видов работ.
Благодаря сокращению сроков строительства возможна экономия денежных средств. Экономический эффект от сокращения сроков строительства определяется по формуле:
Эу=Н*(1-Т2/Т1) = 108813,33 * (1 –7,5/8) = 6800,83 руб., (2.1)
где Эу – экономический эффект, руб.;
Н – условно постоянные расходы для варианта с большей продолжительностью строительства, руб.
Т1, Т2 –продолжительность строительства в соответствии с действующими нормативными документами и календарным графиком, составленным в курсовом проекте, мес.;
Н= Нохр и опр+Нэм+Нм = 94407,5 + 8260,95 +6144,88 = 108813,33 руб. (2.2)
Нохр и опр = ОХР и ОПР*0,5 = 188815 * 0,5 = 94407,5 руб. (2.3)
Нэм= ЭМ*0,15 = 55073 * 0,15 = 8260,95 руб. (2.4)
Нм = М*0,01 = 614488 * 0,01 = 6144,88 руб. (2.5)
где ОХР и ОПР – общехозяйственные и общепроизводственные расходы по итогу объектной сметы, руб.;
ЭМ – эксплуатация машин и механизмов по итогу объектной сметы, руб.;
М – материалы по итогу объектной сметы, руб.
Раздел 3. Расчёт средней заработной платы.
1. Определяем фонд заработной платы (ФЗП) из объктной сметы
2. Определяем сколько приходится заработной платы на рабочего в месяц:
ЗПср = (ФЗП/Трнорм)×22 = (249,928/3608,67)*22 = 1523,67 руб., ( 3.1)
где Трнорм - нормативная трудоемкость на основании календарного плана (курсовой проект по дисциплине «Организация строительного производства»)
3. Определяем премию в размере 20-40%:
Премия= ЗПср *(0,2÷0,4) = 1523,67 * 0,4 = 609,47 руб.; ( 3.2)
4. Определяем среднюю заработную плату:
ЗП = ЗП ср + Премия = 1523,67 + 609,47= 2133,14 руб. (3.3)
Раздел 4. Расчет технико-экономических показателей объекта
Таблица 4 — Расчет технико-экономических показателей объекта
Наименование показателей |
Единица измерения |
Всего |
1 Объем здания |
м3 |
7268 |
2 Общая площадь здания |
м2 |
1560,60 |
В том числе жилая площадь здания – для объектов жилищного назначения |
м2 |
711,70 |
3 Стоимость строительства (по сводному сметному расчету) |
тыс. р. |
1991,32 |
в том числе строительно-монтажных работ |
тыс. р. |
1382,46 |
4 Стоимость 1 м2 общей площади проектируемого объекта |
р./м2 |
1276,00 |
В том числе жилой площади ‒ для объектов жилищного назначения |
р./м2 |
2597,98 |
5 Стоимость 1 м3 объема проектируемого объекта |
р./м3 |
273,98 |
6 Трудоемкость возведения объекта |
чел.-дн |
4989,08 |
7 Выработка на 1 чел.-дн. |
р. /чел.-дн |
399,14 |
8 Материалоемкость |
% |
35,9 |
9 Продолжительность строительства объекта: |
мес. или дн. |
|
нормативная |
мес. |
8,0 |
по варианту, разрабатываемому в курсовой работе |
мес. |
7,5 |
10 Экономический эффект от сокращения сроков строительства |
р. |
6800,83 |