21. Варианты размещения гаража в индивидуальном жилом доме. Габариты одного места в гараже и подсобные помещения гаража.

В зависимости от места расположения частные гаражи бывают встроенными, пристроенными и отдельными. Удобным считается первый вариант: такие постройки располагаются под одной крышей с коттеджем, а значит, имеют общие с ним коммуникации. Устроить единые с домом систему отопления, электропроводку и водоснабжение возможно и в пристроенном гараже, который соединяется с жилым зданием посредством тамбура. В первом случае помещение для автомобиля изначально вписывается в планировку здания и возводится вместе с ним на общем фундаменте, во втором — оно достраивается после. Отдельные гаражи сооружаются автономно, обеспечиваются собственной системой коммуникаций и являются наиболее безопасными.

• Встроенный гараж:

Если гараж находится в том же здании, что основные жилые помещения, то хозяевам удобно пользоваться машиной, выгружать из нее поклажу, а в ненастные дни путь от водительского сиденья до дивана в гостиной будет самым коротким. Располагая гараж внутри коттеджа, вы также защищаете автомобиль от угона.

В смету такого строения изначально придется заложить мощную вентиляционную систему, выводящую все выхлопы наружу, в противном случае домочадцы будут вынуждены дышать бензиновыми парами. Ко всему прочему если жилое здание находится в глубине участка, то по его территории придется проложить специальную подъездную дорогу, что, во-первых, обойдется в копеечку, а во-вторых, сократит полезную земельную площадь. Встроенный гараж можно расположить на первом или цокольном этаже дома. Оборудовав подвальное помещение для стоянки автомобиля, вы сэкономите достаточно большое пространство на приусадебном участке. Недостаток такого гаража — риск подтопления почвы, представляющий опасность для машины. Да и выезд из минусового уровня постройки может оказаться крайне затруднен из-за обледенения полотна пандуса.

• Пристроенный гараж:

Пристроенные гаражи так же удобны в использовании, как и встроенные. И самое главное, их можно достраивать даже через много лет после возведения дома. Кроме того, такие гаражи обладают рядом преимуществ перед отдельно стоящими. Во-первых, создать пристройку дешевле, нежели возвести автономное здание. Во-вторых, подобная конструкция занимает меньшую территорию, чем отдельный корпус, даже если рассчитана на такое же количество машинных мест. Ну и отдельный бонус — расположенные в шаговой доступности основные коммуникации, которые без особых проблем можно подвести из основного здания. При строительстве гаража-пристройки необходимо предусмотреть тамбур, который разделял бы помещение для стоянки автомобиля и жилые комнаты. Это в некоторой мере оградит вашу семью от шума работающего мотора, запаха выхлопных газов и грязи. Лучше, если по соседству с гаражом не будут располагаться спальные комнаты. 

• Отдельный гараж:

Гараж в виде отдельного здания, как правило, представляет собой настоящий комплекс в миниатюре. Времена стандартных «коробок», обшитых стальными листами, давно позади. Современные отдельные гаражи по размерам и внешнему виду часто напоминают маленький дом. Здесь помимо машино-мест могут быть расположены зона хранения садового инвентаря, кухонная пристройка, сауна, котельная, помещение для охраны, мастерская, летний душ.

Если расположить отдельно стоящий гараж на ровном месте на возвышении с небольшим уклоном, то во время весеннего таяния снега вероятность его подтопления будет минимальной, а выпавшие ливневые осадки сами постепенно уйдут со склона вниз. Гараж нельзя ставить над местом проложения подземных коммуникаций — канализации, электричества, газа. Доступ к ним должен быть всегда открыт.

Достоинства и недостатки отдельно стоящего гаража связаны с его удаленностью от жилого здания. Чтобы добраться до автомобиля в холодное время года, нужно надеть верхнюю одежду, зимой — пройтись по сугробам, а осенью — намокнуть под дождем. Касаемо строительства основной минус удаленного от дома гаража — необходимость подводить к нему инженерные коммуникации. Однако данное затруднение выглядит незначительным, если вспомнить о возможностях постройки: она легко поддается перепланировке или увеличению.

В случае с отдельным гаражом не существует проблемы шумоизоляции, что позволяет устроить в нем еще и ремонтную или слесарную мастерскую. Ну и с точки зрения пожарной безопасности такая постройка представляет куда более слабую угрозу, чем встроенные или пристроенные гаражи. Если разумно подойти к выбору места строительства гаража и поместить его у въезда на территорию коттеджа, то особо тратиться на проведение дороги к гаражу не придется.

• Нормативные размеры Обязательные нормы определяют только минимальные размеры. Машино-место в гараже должно иметь ширину не меньше 2,3 м и длину от 5 м. Кроме того, размер защитной зоны от боковых и торцевых сторон автомобиля до стены должны составлять минимум 0,5 м. Стоит учесть, что разные марки автомобилей имеют различные размеры. Считается, что длина машины малого класса составляет примерно 4,0 м, а ширина - 1,5 м, поэтому минимальные внутренние размеры гаража для одного автомобиля - 2,5 х 5,0 м. Помещением такого размера можно пользоваться, но удобства и дополнительных функций такой гараж не имеет. При планировании гаража следует учесть физическое состояние и опыт управления автомобилем всех, кто им пользуется, а также их рост. Согласно нормам, высота гаража в свету конструкции должна составлять не менее 2,2 м. Тем не менее лучше эти размеры откорректировать с учетом роста высоких домочадцев. Чтобы чувствовать себя комфортно, человек должен иметь над головой около 40 см свободного пространства. Необходимо учесть, что гараж - строение на многие годы. Сегодня у вас есть один автомобиль, а через год может появиться второй. Очень часто в семье есть также один или два велосипеда. А может кто-то в семье станет предпринимателем и будет держать в гараже автофургон? Размер гаража нужно планировать с мыслью о будущем.

• Подсобные помещения: Увеличение размера гаража позволяет переложить на него часть функций хозяйственных помещений и дает возможность освободить внутреннее пространство жилого дома. Всегда есть инвентарь, который лучше не хранить в чистом и сухом хозяйственном помещении, например, косилка, лопата для уборки снега, метлы, садовый шланг или зимние покрышки. Гараж является подходящим местом для дров, доски для серфинга, байдарки, садовой мебели, прицепа, велосипедов. Часть помещения может быть предназначена для рабочего верстака и стеллажей. Также при гараже можно выделить помещение для занятий музыкой (в этом случае он должен быть обеспечен соответствующей звукоизоляцией), кладовой для садового инвентаря или мастерской. В то же время гараж, который выполняет функцию кладовой, мастерской или склада, должен быть правильно запроектирован. Нужно заранее предусмотреть, где будет стоять стеллаж, каким будет к нему доступ. Стоит обеспечить в гараже естественное освещение - это поможет выполнять всевозможные дополнительные работы. Важно также подобрать и разместить светильники в соответствии с эксплуатацией помещения. Лучше, если один из них будет освещать двигатель автомобиля (для ухода и ремонта). Уголок с инструментами или верстаком должен иметь отдельное освещение. Стоит также подумать о нескольких электрических розетках, в которые можно будет включать пылесос, дрель и так далее. В таком случае в неотапливаемых гаражах можно будет периодически пользоваться электрическим обогревателем. Если планируется использование более крупного оборудования или электрических инструментов, необходимо установить розетку, рассчитанную на трехфазный ток. При устройстве электрических розеток следует предусматривать защиту от поражения электротоком.