9281

91

5.В каких случаях сделки должны совершаться в письменной форме?

6.В каких случаях сделки должны совершаться в нотариальной форме?

7.Каковы правовые последствия сделки, совершенной с нарушением формы, предписанной законом?

8.Что понимается под государственной регистрацией сделки? Где, когда и

вкаких случаях она производится?

9.Что понимают под действительной сделкой и недействительной сделкой? Каковы правовые последствия недействительной сделки?

10.Какие сделки относятся к оспоримым, а какие к ничтожным? Какое между ними различие?

Дополнительная литература к теме:

1.Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»

2.Ананьев А.Г. Недействительность и незаключенность соглашения

осервитуте // Юрист. 2014. N 11. С. 14 – 17

3.Буркова А.Ю. Влияние недействительности части сделки на всю сделку // Право и экономика. 2015. N 11. С. 36 - 40

4.Бычков А. Недействительность части сделки // ЭЖ-Юрист. 2015. N

23.С. 12

5.Важин Я.Н. О некоторых аспектах сделок, совершенных под влиянием заблуждения // Юрист. 2015. N 10. С. 22 – 25

6.Волкова А. Признание состоявшейся сделки недействительной в судебной практике // Жилищное право. 2015. N 4. С. 19 - 24

7.Генкин Д.М. Относительная недействительность сделок // Вестник гражданского права. 2014. N 4. С. 190 - 220

8.Договорное право России: реформирование, проблемы и тенденции развития: монография / Е.Е. Богданова, Л.Ю. Василевская, Е.С. Гринь и др.; под общ. ред. Л.Ю. Василевской. М.: НОРМА, ИНФРА-М, 2016.

192с.

9.Ем В.С. О критериях ничтожности сделок в новейшем гражданском законодательстве России // Вестник гражданского права. 2014. N

6.С. 140 - 165

10.Желонкин С.С. К вопросу о разграничении недействительных сделок на ничтожные и оспоримые в Гражданском кодексе Российской Федерации // Юрист. 2014. N 11. С. 9 – 13

11.Зезекало А.Ю. Новое в правилах о недействительности сделок, совершенных под влиянием заблуждения // Закон. 2015. N 9. С. 73 - 88

12.Иванчак А.И. Гражданское право Российской Федерации: Общая часть. М.: Статут, 2014. 268 с.

13.Крымов С. Недействительность или недобросовестность? // ЭЖ-

Юрист. 2014. N 41. С. 5

92

14.Луканова А. Исцеление недействительных сделок // ЭЖ-Юрист.

2015. N 1-2. С. 12

15.Мельникова Ю.В. Недействительность (ничтожность) мнимых и притворных сделок и их правовые последствия // Российский судья. 2014. N

11.С. 7 – 12

16.Поваров Ю.С. Недействительность сделок, совершенных представителем в нарушение условий осуществления полномочий или интересов представляемого // Юридический мир. 2014. N 10. С. 20 - 25

17.Спор о признании договора дарения жилого помещения недействительным (на основании судебной практики Московского городского суда) // Электронный журнал "Помощник адвоката", 2016

18.Сарнаков И.В. Недействительность кредитной сделки вследствие порока формы: вопросы теории и практики // Гражданское право. 2013. N 6. С.

21 - 23

19.Скловский К.И. Сделка и ее действие (3-е издание). Комментарий главы 9 ГК РФ (понятие, виды и форма сделок. Недействительность сделок) // СПС КонсультантПлюс. 2015

20.Старцева Ю.В. Общие положения недействительности сделок в свете разъяснений Верховного Суда Российской Федерации // Судья. 2015. N

10.С. 59 – 64

21.Тололаева Н.В. Соотношение некоторых оснований недействительности сделки // Судья. 2015. N 10. С. 32 – 39

22.Церковников М.А. Недействительность сделок в новых разъяснениях Верховного Суда РФ // Закон. 2015. N 9. С. 89 – 97

Практические задания по теме:

1.Составьте схему «Формы сделок».

2.Приведите примеры сделок, предусмотренных российским гражданским законодательством:

- односторонних, двухсторонних и многосторонних - реальных и консенсуальных - возмездных и безвозмездных - условных - фидуциарных

- алеаторных (рисковых).

3.Выпишите из ГК РФ нормы, закрепляющие правила о том, когда и в каких случаях конклюдентные действия и молчание могут рассматриваться как форма заключения сделки.

4.Составьте перечень норм ГК РФ, в соответствии с которыми нарушение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.

93

5.Пользуясь ГК РФ составьте примерный перечень ничтожных и оспоримых сделок.

6.Составьте таблицу с указанием видов недействительных сделок со ссылкам на нормы ГК РФ, влекущих последствия в виде:

- двухсторонней реституции - односторонней реституции - недопущения реституции

- взыскания убытков в пользу потерпевшего - взыскания в доход государства всего полученного стороной

(причитающегося стороне) о сделке.

7.Петрова обратилась в суд с заявлением об ограничении мужа в дееспособности в связи со злоупотреблением спиртными напитками. Одновременно она просила суд признать недействительным договор куплипродажи автомобиля, который муж продал Симонову за цену гораздо ниже рыночной цены. Полученные деньги муж использовал на приобретение спиртных напитков, часть денег проиграл в салоне игровых автоматов.

Подлежат ли заявленные Петровой требования удовлетворению? В чем заключаются особенности оспаривания сделок, совершенных одним из супругов без согласия другого супруга по иску последнего?

8. Гражданин Ибрагимов, возвратившись из поездки к родственникам, проживающим в Таджикистане, привез 800 граммов гашиша (наркотическое вещество из индийской конопли) для продажи в г. Томске. Через некоторое время Ибрагимов договорился с Никоновым о продаже ему наркотика за 100 тыс. рублей. При совершении сделки Никонов передал продавцу 62 тыс., рублей, оставшуюся часть суммы он обязался уплатить через десять дней. По требованию Ибрагимова этот долг был оформлен заемной распиской Никонова на сумму 38 тыс. руб. Однако в обусловленное время деньги Ибрагимову уплачены не были, и он обратился с исковым заявлением в суд, требуя взыскания суммы «займа».

Между тем о незаконной сделке купли-продажи стало известно правоохранительным органам, которые изъяли у Никонова приобретенное им наркотическое средство. Прокурор, вступивший в судебный процесс в защиту государственных и общественных интересов, потребовал признать сделку купли-продажи гашиша недействительной и взыскать с Ибрагимова в доход государства 100 тыс. рублей.

Как должен поступить суд? К какому виду недействительных сделок следует отнести сделку, совершенную Ибрагимовым и Никоновым? В чем особенности последствий признания недействительной указанной сделки? Обоснуйте свой ответ.

94

9. Перов получил в дар от своего покойного отца картину известного художника.

Не являясь любителем живописи, он обещал подарить картину своему другу, коллекционеру Иванцову. Жена Перова, узнав о намерении мужа, стала возражать, считая, что картина должна остаться в семье. Перов, не желая обижать друга, и не желая обострять отношения с женой, заключил с Иванцовым договор купли-продажи картины за 150 тыс. рублей. Жена против этого не возражала. Однако затем она узнала, что Перов не взял с Иванцова денег и фактически подарил ему картину. Жена Перова обратилась в суд с иском о признании сделок купли-продажи и дарения недействительными.

Подлежит ли иск удовлетворению? Поясните, в чем особенность признания недействительными мнимых сделок? Как распределяется доказывание по таким сделкам, кто и что должен доказывать?

10. В соответствии с кредитным договором, заключенным между Московским межрегиональным коммерческим банком и ПАО «Череповетская ГРЭС», банк предоставил заемщику кредит в сумме 100 млн. рублей на один год. Поскольку по истечении указанного срока кредит возвращен не был, банк обратился с иском в арбитражный суд с требованием взыскать с ПАО сумму основного долга, процентов за пользование кредитом, а также предусмотренных кредитным договором повышенных процентов за просрочку возврата кредита.

Возражая против иска, ответчик указал, что кредитный договор является мнимой сделкой, и заявил ходатайство о назначении бухгалтерской экспертизы для установления фактической невозможности банка-истца осуществлять кредитование в связи с его неблагоприятным финансовым положением на момент заключения кредитного договора. Эти обстоятельства, полагал ответчик, свидетельствовали бы о том, что сделка была заключена банком без намерения вызвать юридические последствия. Поскольку кредитный договор недействителен, банк, по мнению ответчика, вправе претендовать на возврат лишь того, что им было передано по сделке (п. 2 ст. 167 ГК РФ), т. е. только суммы кредита, и не может требовать уплаты процентов.

Суд отказал ответчику в назначении бухгалтерской экспертизы и полностью удовлетворил требования банка.

Правильно ли поступил суд? Можно ли указанный кредитный договор признать мнимым? Ваше обоснование ответа?

11. Никитина предъявила иск к индивидуальному предпринимателю Семенову о признании недействительным договора купли-продажи струйного принтера и о возмещении убытков в размере 1 200 руб. В судебном заседании выяснилось, что при покупке Никитина заявила, что для нее главное быстрота и качество печати. Кроме того, истица пояснила, что при попадании влаги на

95

напечатанный на данном принтере текст буквы смазываются, к тому же очень быстро заканчиваются картриджи, а одна заправка стоит 300 руб.

Решите дело. Имеются ли правовые основания для признания указанного договора недействительным и взыскания с продавца убытков?

12.В мае 2013 года у Сидоровой тяжело заболел отец. Срочно требовалась дорогостоящая операция, денег на которую у Сидоровой не было. Тогда она обратилась к своей знакомой Зыкиной, располагающей достаточными средствами, с просьбой одолжить ей необходимую сумму. Зыкина отказалась дать деньги, но предложила Сидоровой продать ей фамильную драгоценность — старинную золотую брошь с бриллиантами вдвое дешевле ее действительной стоимости. У Сидоровой не было времени искать другого покупателя и она согласилась.

В феврале 2014 года Сидорова встретила Зыкину в театре и увидела у нее ранее принадлежавшую ей брошь. В марте следующего года Сидорова обратилась к адвокату с вопросом о том, возможно ли вернуть брошь.

Имеются ли основания для признания договора продажи броши недействительным? Если имеются, то какие? Обоснуйте свой ответ.

13.Гражданка Савельева заключила договор о долевом участии в строительстве жилого дома с ООО «Строитель». В договоре был определен срок окончания строительства – IV квартал 2010 года. Однако к данному сроку застройщик не приступил к строительству дома и пояснил Савельевой, что в договоре с ней допущена ошибка – в действительности дом будет построен в IV квартале 2011 года. Савельева обратилась к адвокату.

Возможно ли исправить указанную ошибку? Кто и что должен доказывать по иску, если устранить ошибку по соглашению не удастся? Можно ли дату совершения договора отнести к содержанию договора? Каким образом возможно защитить права Савельевой, если будет установлено, что ошибки в договоре не имеется, ООО «Строитель» допустил просрочку исполнения обязательства?

14.Супруги Владимир и Елена П. расторгли брак, не заявляя требований

оразделе имущества. Через год Елена П. обратилась в суд с требованием о разделе квартиры и автомобиля, которые, по ее словам, были приобретены в период ее брака с Владимиром П. на общие средства. В судебном заседании Владимир П. представил договор купли-продажи, по которому он продал квартиру и автомобиль гражданину Т. Вместе с тем, суд установил, что Владимир П. продолжает проживать в спорной квартире, там находятся его вещи, на адрес этой квартиры приходит его почтовая корреспонденция; также он продолжает пользоваться спорным автомобилем, за свой счет производил его ремонт и страхование.

96

Можно ли признать недействительным указанный договор купли- продажи? Дайте правовое обоснование предложенному вами варианту ответа.

Тестовые задания по теме:

1.Односторонней сделкой считается сделка, для совершения которой необходимо и достаточно:

А) выражение воли одной стороны и предварительного согласия другой стороны; Б) выражение воли одной стороны;

В) выражение воли одной стороны при условии, что вторая сторона впоследствии одобрила ее; Г) согласие двух сторон.

2.Двусторонней сделкой считается сделка, для совершения которой необходимо:

А) выражение воли одной стороны и предварительного согласия другой стороны; Б) выражение согласованной воли двух сторон;

В) выражение воли одной стороны в интересах другой стороны; Г) выражение воли третьей стороны для совершения сделки между двумя другими сторонами.

3.Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили:

А) возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет; Б) возникновение прав и обязанностей в зависимость от наступления определенного условия;

В) возникновение и прекращение прав и обязанностей в зависимость от наступления определенного условия; Г) прекращение прав и обязанностей в зависимость от наступления определенного условия.

4.Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, то суд вправе:

А) признать сделку недействительной и потребовать от уклоняющейся стороны возместить другой стороне убытки; Б) взыскать с обеих сторон штраф в доход РФ; В) вынести решение о регистрации сделки; Г) признать сделку недействительной.

97

5.Сделка признается недействительной с момента: А) ее односторонней реституции; Б) ее двусторонней реституции;

В) признания судом недействительной; Г) ее совершения.

6.Сделка, совершенная без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, называется:

А) мнимой; Б) притворной; В) фиктивной; Г) кабальной.

7.К последствиям признания недействительной сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, относится:

А) обязанность виновной стороны возвратить потерпевшему все, полученное от него по сделке, и возместить причиненный ему реальный ущерб, а имущество, полученное потерпевшим от виновной стороны, обратить в доход РФ; Б) обязанность каждой из сторон возвратить другой стороне все,

полученное по сделке в натуре; В) взыскание с виновной стороны реального ущерба, причиненного ею, в

пользу потерпевшего и штрафа в доход РФ; Г) лишение прав, возникающих из сделки, только виновной стороны.

8.Иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки со дня начала ее исполнения может быть предъявлен в течение:

А) одного года; Б) трех лет; В) пяти лет; Г) десяти лет.

9.Сделка, совершенная юридическим лицом в противоречие с целями его деятельности, может быть признана недействительной в случае, если другая ее сторона:

А) знала о незаконности сделки; Б) не знала о незаконности сделки;

В) не могла знать о незаконности сделки; Г) сделала вид, что не знает о незаконности сделки.

10.К последствиям признания недействительной сделки, совершенной гражданином, признанным судом недееспособным, относится:

А) лишение прав, вытекающих из сделки, только контрагента недееспособного гражданина;

98

Б) обязанность каждой из сторон возвратить другой стороне, полученное по сделке в натуре; В) взыскание штрафа в пользу недееспособного гражданина с его контрагента;

Г) обязанность контрагента недееспособной стороны извиниться перед ним.

Дискуссионные вопросы:

1.Конвалидация сделок: плюсы и минусы

2.Практика реализации правила эстоппель в гражданском праве.

Организация самостоятельной работы по теме:

Тема 13. Представительство

Понятие и виды представительства. Основания возникновения полномочий представителя. Структура отношений договорного представительства.

99

Понятие и виды доверенности. Безотзывная доверенность. Форма и срок действия доверенности. Передоверие. Прекращение доверенности: основания, порядок оформления.

Практическое занятие

1.Понятие и правовая природа представительства. Субъекты представительства.

2.Основания возникновения представительства и его виды.

3.Коммерческое представительство.

4.Понятие форма и виды доверенностей.

5.Действие доверенности.

Контрольные вопросы

1.Дайте понятие представительства.

2.Какие виды представительства выделяются в теории?

2.Приведите признаки коммерческого представительства.

3.Перечислите полномочия представителя.

4.Дайте понятие доверенности.

6.В каких формах составляется доверенность?

7.Укажите правила определения срока действия доверенности.

8.По каким основаниям прекращается действие доверенности?

9.Каковы правовые последствия прекращения доверенности?

Дополнительная литература к теме:

1.Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации /

Федеральный закон от 24 июля 2002 г. // Российская газета. – 2002. – 27 июля.

2.Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации / Федеральный закон от 14 ноября 2002 г. // Российская газета. – 2002. – 20 ноября.

3.Семейный кодекс Российской Федерации / Федеральный закон от

29 декабря 1995 г. // СЗ РФ. – 1996. – № 1. – Ст. 16.

4. Основы законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. // Ведомости Верховного Совета РФ. – 1993. – № 10. – Ст.

3.

5.Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»

6.Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 октября 2000 г. № 57 «О некоторых вопросах практики применения статьи 183 Гражданского кодекса Российской Федерации» //

Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. – 2000. – № 12

100

7.Андреев В.К. Представительство. Доверенность // Нотариус. 2013.

N 3. С. 20 - 25

8.Козлова М.Ю. Положения о представительстве и доверенности в современном российском гражданском законодательстве // СПС КонсультантПлюс. 2015

9.Коротков Д.Б. Место и роль дефиниций "представительство" и "доверенность" в российском законодательстве // Вестник Пермского университета. Юридические науки. 2014. N 1. С. 118 - 124

10.Кузнецова О.А. Выдача доверенности как способ оформления института представительства // Юридический мир. 2016. N 1. С. 59 - 62.

11.Лазаренкова О.Г., Сидорова В.Н. Некоторые спорные вопросы обновленного законодательства об удостоверении доверенности // Нотариус.

2015. N 3. С. 22 - 25

12.Сидорова В.Н. Представительство и доверенность: новеллы гражданского законодательства // Нотариус. 2014. N 3. С. 11 – 14

13.Темникова Н.А. Положения ГК РФ о доверенности нескольких лиц и нескольким лицам // Нотариус. 2015. N 4. С. 16 - 19

14.Тихомиров М.Ю. Доверенности: новые требования законодательства, образцы документов. М.: Изд-во Тихомирова М.Ю., 2015. -

79 с.

15. Харсеева В.Л. Правовое регулирование представительства в свете концептуальных изменений гражданского законодательства // Адвокат. 2014.

N 9. С. 17 – 20

Практические задания по теме:

1.Составьте таблицу «Виды представительства в гражданском праве».

2.Составьте проекты доверенностей:

-на продажу квартиры;

-на управление автомобилем;

-директору филиала юридического лица;

-на представительство интересов юридического лица в суде со всеми возможными полномочиями.

3. Для заключения договора поставки женской обуви ООО «Бриг» (покупатель) выдало доверенность Козлову. Последний заключил договор, обувь была отгружена поставщиком. Однако при проверке качества товара обнаружилось, что обувь низкого качества. В связи с этим ООО «Бриг» отказалось от оплаты товара. Поставщик обратился в суд.

В судебном заседании выяснилось, что Козлов является генеральным директором организации-поставщика, и что договор поставки от имени обеих