книги из ГПНТБ / Швец П.И. Памятка кровельщика

ЭКСПЛУАТАЦИЯ И РЕМОНТ КРОВЛИ

СОДЕРЖАНИЕ КРЫШ И ЧЕРДАЧНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

Долговечность здания зависит от правильного вы­ полнения и содержания, а также своевременного ре­

проводимые после ливня и сильного ветра или обиль­ ного снегопада.

Рулонные кровли летом дополнительно осматрива­ ют один раз в два месяца. Проверяя их, необходимо обращать внимание на состояние поперечных и про­ дольных швов покрытия, мест примыкания ковра к вертикальным стенкам и к оголовкам труб (особенно дымовых), их заделку на деформационных швах, про­ верять, нет ли провреждений в кровле и в местах установки ограждении, антенн и стоек. Техническое состояние покрытий определяется по состоянию за­ щитного слоя, целостности ковра, плотности в местах нахлестки полотнищ при шпаклевке их кромок, по наличию трещин или мокрых пятен на потолках верх­ него этажа здания с совмещенной крышей.

На кровлях из листовой стали необходимо следить за состоянием лежачих фальцев и гребней, разжелоб­ ков, настенных желобов с лотками и воронками, вы­ ступающих деталей разнообразных воротников и за­ делки дымовых труб, а также тщательно проверять места крепления наружных ограждений и телевизион­

ных антенн.

На кровлях из штучных материалов нужно осмат­ ривать карнизные свесы, настенные или подвесные же­ лоба (если они имеются), покрытие разжелобков и

100

лримыкашій кровли к стенам, воротники оголовков различных труб, покрытие скатов и особенно покоро­ бившиеся места на волнистах асбоцементных листах, крепление ходовых мостиков, ограждений н различных устройств (антенн, стоек), ряды плиток и черепицы.

Кровли должны содержаться в чистоте, поэтому следует производить регулярную очистку желобов, свесов, ендов и воронок от мусора.

Рулонные кровли рекомендуется покрывать масти­ кой и посыпать крупнозернистым песком.

Кровли из листового железа периодически один раз в два-три года необходимо окрашивать. Окраска производится после очистки от мусора, ржавчины и старой краски.

В кровле из волнистых асбестоцементных листов необходимо специальной мастикой замазывать щели.

После кровли осматривают несущую конструкцию крыши — стропила (фермы) и их сопряжение, затяж­ ки, стойки, подкосы, мауэрлаты и их изоляцию, крепле­ ние стропил к стенам, проверяют, нет ли на древесине плесени или гнили. Обнаруженные повреждения отмеча­ ются в дефектном акте и устраняются текущим ремонтом.

В зимнее время со всех крыш (кроме крыш с кровдей, выполненной из штучных материалов) счи­

тами одновременно на двух противоположных скатах, это предупреждает повреждение кровли односторон­ ней перегрузкой стропил. Чтобы избежать поврежде­

кратном обмене воздуха в течение одного часа при наи­ более неблагоприятном перепаде температур. Воздух при этом должен поступать через жалюзи слуховых окон или специальные отверстия в стенах, а вытяги­ ваться через дефлекторы или коньковые щели. Для

101

(стальными и рулонными) держать открытыми, уста­ новив на них жалюзи; с наступлением осенней дожд­ ливой погоды их надо плотно закрыть; зимой снова следует открыть, установив жалюзи. Слуховые окна крыш, покрытых штучными материалами, надо держать

стым, нсзахламленным и оборудованным ходовыми досками.

териалов может быть вызвана следующими основными причинами:

расстройством швов в местах нахлестки одной полосы рулонного материала па другую;

отставанием рулонного ковра от основания и од­ ного слоя от другого па значительной площади и от­ дельных небольших местах.

разрывами рулонного ковра и пробоинами вслед­ ствие неаккуратности очистки снега от наледи;

отслаиванием рулонного ковра от парапетов и других вертикальных плоскостей;

срывом рулонного ковра и его отдельных полотнищ, особенно в районах сильных ветров.

Причиной расстройства наружных швов является некачественная заделка продольно-поперечных нахле­

удаления повреждений край отслоившегося полотнища отворачивают на ковер, очищают от грязи п мастики внутреннюю сторону и основание и, намазав горячей мастикой, притирают к основанию (ковру); выступив­ шей мастикой шпаклюют швы. Сверху шов промазыва­ ют мастикой полосой в 100 мм и посыпают сухим песком.

102

Если рулонный ковер отстал непосредственно у кромки полосы (шва), то разъединенные листы про­ сушивают, очищают от грязи и пыли, промазывают мастикой и внові, склеивают или приклеивают к ос­ нованию. Получившиеся при этом надрывы листов за­ клеивают полосками рулонного материала шириной нс менее 150 .н.н п покрывают мастикой. В случае, когда отставшее место находится н середине наклеенной полосы, па нем делают крестообразный надрез, полу­ чившиеся углы слоев рулонного ковра заворачивают на поверхность покрытия, очищают от грязи и пыли, просушивают н вновь склеивают мастикой или при­ клеивают к основанию. Сверху наклеивают заплату, перекрывая места надрезов на 100 мм; кромки ее прйшпаклевывают п покрывают мастикой, захватывая ос­ нования покрытия на 50—70 .ч.н во все стороны.

При ремонте разрывов и пробоин лоскуты полот­ нищ отворачивают на ковер, очищают от мастики, а пробоину — от грязи. Если стяжка повреждена, ее чинят, потом заделывают пробоину. Просушив, на­ клеивают лоскуты, слой за слоем, обмазывая их и ос­ нование горячей мастикой. Заклеенную пробоину про­ мазывают мастикой, захватывают целое покрытие па 50—70 мм во все стороны. На это место накладыва­ ют смазанную мастикой заплату н прижимают ее к ковру. Таким же образом наклеивают вторую заплату, причем се размеры должны перекрывать края первой заплаты на то же расстояние. После пришпаклевкн кромок вторую заплату окрашивают мастикой и по­ сыпают подогретым песком.

Места, в которых рулонный материал отста.ч от вертикальной плоскости, осторожно прогревают паяль­ ной лампой или инфракрасными горелками и каждый слой ковра вновь приклеивают к покрытой мастикой поверхности. На поверхность шва наклеивают допол­ нительную полосу рулонного материала шириной 300 мм.

Если сорванный рулонный ковер только отклеился от основания или от нижнего слоя, но не оторвался, то. просушив отслоившееся полотнище или ковер и ос­ нование или нижний слой и смазав их горячей масти­ кой, наклеивают вновь. Перед нанесением мастики

103

отставши» ковер и отслоившиеся края полотнищ очи­ щают от грязи и старой мастики.

Расслоившийся ковер ремонтируют укладыванием слоями полотнищ, начиная с нижних. По линиям раз­ рыва наклеивают заплаты шириной до 20 мм и об­ мазывают их мастикой.

Если часть ковра вовсе оторвана, тогда ремонт начинают со ступенчатой обрезки рваных концов. Для удобства наклейки вставляемых рулонных кусков с об­

лонного ковра вследствие старения мастики растрески­ вается, его промазывают новой мастикой.

Инструмент, применяемый для ремонтных работ, тот же, что и для устройства новых кровель.

При производстве ремонтных работ на рулонных кровлях необходимо защитить кровельный ковер от по­ вреждений приспособлениями, инструментами и обувью.

Ремонт кровли из штучных материалов

ривания наружной стороны листов или появления на них трещин и околов.

Кровля со значительной выветренной площадью подлежит капитальному ремонту. При отсутствии но­ вых кровельных листов такую кровлю можно окра­ сить масляной краской на натуральной олифе, основа­ ние предварительно очищают и грунтуют. Окрашенная

сками необходимо заменить новыми. Для этого в по­ перечном направлении с обеих сторон удаляемого ли­ ста укрепляют мостики за коньковые скобы и на них поперек укладывают доску (рис. 37). Чтобы освобо­

104

/—поперечная доска толщиной 40 мм; 2—сме-к- ный лист; 3—крепление; 4—листы вышеуложепного ряда; 5—ходовой мостик; 6—поврежденный лист.

ослабить нажим на перекрываемую кромку этого ли­ ста, гвозди или шурупы соседнего листа поднимают на 10—15 мм. Если крепление сделано на первой вол­ не, то гвозди или шурупы временно вынимают. В смеж­ ных листах вышележащего ряда также ослабляют креп-

• 105

ходимо опирать на край ходового мостика или доски.

другие в ряду. Извлеченные или ослабленные гвозди или шурупы в соседних листах ставят на место, пред­ варительно смазав мягкие шайбы суриковой замазкой.

Для замены разбитого или треснувшего лотка на обоих скатах из рядов, перекрывающих поврежденный лоток, удаляют по И-Д листа. Отвинтив шурупы, кре­ нящие поврежденный лоток, и ослабив шурупы вы­

освободигь его от креплений к обрешетке. Г'слп по­ врежден одни из нижних коньков, то сначала снима­ ется верхний конек КПО-2, а потом нижний КПО-І поврежденный. Укладывают и укрепляют новые конь­ ки в порядке, обратном удалению поврежденных.

Кровлю с трещинами или пробоинами можно вре­

трещины и пробоины пенькой, пропитанной битумом, и поверх них накладывают на мастике заплаты.

Рабочие, занятые ремонтом, должны находиться на переносных деревянных мостиках, подбитых снизу вой­ локом или пористой резиной. Исли покрытие выполне­ но из асбестоцементных плиток с обрезанными углами, закрепленными протшюветровымп кнопками, то сна­ чала разгибают штырьки у -1-х кнопок, а затем удаляют

■IU6

ку первой и замененной черепиц привязывают к гвоз­

Ремонт кровли из листовой стали

Наиболее частыми іехнологпческнми нарушениями при устройстве кровель являются: неправильное при­ менение видов фальцевых соединений в зависимости от уклона, неправильная промазка фальцев, несоблюдение условий соединений двойными фальцами разжелобков

цы, засоряются водостоки, в пазухах застаивается вода, кровельные листы покрываются ржавчиной (особенно в гребнях) и кровля подлежит немедленному ремонту.

При общем удовлетворительном состоянии кровли отдельные участки покрытия заменяют, если они об­ ветшали. В случае, когда на отдельных листах рав­ номерно по всему листу имеются пробоины, свищи, проржавленные места, меняют весь лист. Если пробои­

кровли выполняют так, как и новую кровлю, предвари­ тельно удалив поврежденные картины, клямеры, гвозди и прочее. При удалении картин или листов особенное внимание необходимо обращать на распределение греб­ ней на смежных участках или полосах, которые оста­ ются на месте. Гребни раскрывают отвороткой и вы­ прямляют гребнегибом.

Для извлечения поврежденной части листа из ря­ довой полосы раскрывают гребни на длину поврежден­ ного куска плюс по 400 мм в обе стороны. Поврежденную часть вырубывают специальным зубилом и удаляют.

108

Перед укладкой заплаты кромки листа рядовой полосы отгибают для одинарных лежащих фальцев. Подготовленную заплату укладывают на вырубленное место н соединяют ее с полосой так, чтобы фальцы оказались на брусках обрешетки. Фальцевые соедине­ ния уплотняют киянкой, кромки отгибают в исходное положение и приступают к закрытию гребней.

Делая гребень, картину пли подготовленную за­ плату укладывают на место таким образом, чтобы ее фальцевые отгибы сомкнулись с отгибами рядовых полос, II при помощи гребнегиба большую кромку от­ гибают в горизонтальное положение, перекрыв малую кромку. После этого киянкой кромку большого отво­ рота из горизонтального положения наклоняют вниз и, переставив гребпегмб на другую сторону (тыльную сторону гребня), равномерными ударами киянки уп­ лотняют кромку. Если устраивают двойной гребень, тогда отгибы кромок увеличивают и операции повто­ ряются дважды.

Перед ремонтом настенных желобов необходимо тщательно просмотреть покрытие карнизного свеса и,

если его состояние неудовлетворительное, необходимо отремонтировать. При этом поврежденные листы на­ стенных желобов вырезают и заменяют новыми. Разъеденные коррозией соединительные фальцы так­ же вырезают п на их место делают специальные встав­ ки, включаемые в настенный желоб. Погнутые отво­ роты желобов в местах нахлесток выпрямляют и исправляют фальцевые соединения.

Переустраивая крепление воронок, переделывают и крепление лотков. Лоток своими плоскими отворота­ ми должен соединяться с плоскостями настенных же­ лобов лежачими фальцами. Широкие концы бортов лотка соединяют с отворотами желобов угловыми фальцами, а узкие — скрепляют с отворотами ободка

воротника.

При смене желобов и разжелобков нужно делать надставки в полосах рядового покрытия, так как кром­ ки старых лежачих фальцев не разрешается исполь­ зовать для соединения их с новыми или обрезанными желобами и разжелобками. Концы картин в рядовых

100