книги из ГПНТБ / Лебедев Л.С. Организация и планирование ремонта зданий и сооружений гражданской авиации

бочих кадров

и строительных машин; контролирует

выполнение

планов работ

специализированными

организациями

(субподряд­

чиками) и координирует их работу;

участвует в

составлении

процессов; принимает меры к снижению стоимости

работ,

экономичному расходу материалов, правильному

расходованию

фонда заработной платы; проводит мероприятия

по технике бе­

зданий и сооружений, за качество и стоимость

работ,

ввод

отремонтированных объектов в эксплуатацию в

установленные

сроки, а также за выполнение правил охраны труда,

техники

безопасности и противопожарной охраны.

Производителю работ подчиняются мастера,

которые

явля­

ются младшими техническими руководителями

и ведают

от­

дельными видами работ, а также нормировшик

и табельщик,

если они имеются в штатах.

Мастер непосредственно руководит бригадами и

звеньями

рабочих, планирует их работу, обеспечивает инструктаж

рабо­

чих. Он следит за правильной организацией рабочих

мест; вы­

бочих наряды и закрывает их; следит за соблюдением

трудо­

вой дисциплины в бригадах; обеспечивает выполнение

правил

техники безопасности, гигиены труда и противопожарных

ме­

ем их; принимает от рабочих выполненные ими работы;

опре­

деляет их объем и качество. Мастер должен ежедневно

под­

водить итоги выполнения сменного задания.

Бригадир, получив наряд на работу или задание,

обязе

организовать рабочее место; определить каждому звену бригг

ды определенный участок работы; проинструктировать

рабочий

относительно технических условий выполнения работы и

при­

циатором и организатором

социалистического соревнования в

бригаде. Во время работы

он следит за качеством ремонта .вы­

1 . П ерспективны е и текущ ие планы

За основу планирования работ по ремонту зданий

и

соору­

жений принимаются следующие

положения:

а) улучшение технического

состояния эксплуатируемых зда­

ний и сооружений и продление сроков их службы;

б) выделение первоочередных ассигнований

на капитальный

ремонт и повышение благоустройства тех объектов,

где

при

относительно меньших затратах средств обеспечивается

наи­

больший эффект (увеличивается

производственная

мощность

объекта, приводится в порядок большая площадь для

большего

числа жителей и т.п.).

В планах содержатся данные

о том,

как

должны

раз­

вертываться ремонтные работы,

какие

необходимо

провести

териальные и трудовые ресурсы и как

они должны использо­

ваться.

В зависимости от длительности плановых периодов

планы

делятся на перспективные и текущие,

органически

связанные

между собой.

Перспективные планы капитального

ремонта

составляются

том на их основе в управлениях и в целом по

Министерству

гражданской авиации.

В перспективных планах устанавливаются:

необходимые ассигнования на капитальный

ремонт зданий,

сооружений и оборудования; на повышение

благоустройства

зданий и территорий на предстоящий период с

разбивкой

объе­

мов работ по годам;

основные виды и ориентировочные объемы

ремонтных

ра­

бот;

потребность в строительных ресурсах (рабочая сила,

мате­

риалы, механизмы).

стоимости планируемых работ, подлежащих выявлению

под­

рядными организациями; размер денежных средств на

текущий

ремонт зданий и сооружений, выделенных на планируемый

год.

В табл. 4 приведена примерная форма годового плана

те­

кущего ремонта, по которой можно составить также

месячный

план текущего ремонта с разбивкой объемов работ на

декады

или недели. Такие месячные планы дают возможность

рас­

пределять работы по бригадам и звеньям и осуществлять

со­

ответствующий

контроль.

Т а б л и ц а 4

Форма для составления плана текущего ремонта зданий

и сооружений __________ на__ год

№

Наименование

Единица

Всего

В том числе по

п.п.

измере-

кварталам

работ

на год

ния

1

II

Ш

1У

В плане текущего ремонта

в первую очередь

предусматри­

вается выполнение тех работ, где задержка

может

повлечь

первоочередных работ годового плана

текущего ремонта

от­

носятся: мелкий ремонт фундаментов,

стен, перекрытий,

кро­

водопровода, отопления, канализации и др. На такие

работы

планируется около 70-75% общей суммы затрат на

текущий

ремонт, остальная сумма резервируется на работы, не

пре­

дусмотренные планом, и на подготовку зданий к зиме.

Одно­

временно следует учитывать, что при выполнении

текущего

ремонта затраты на приобретение материалов и их

доставку

к месту ремонтируемых объектов примерно составляют

35-

40% к общим ассигнованиям, а 60-65% средств

расходуется

на заработную плату рабочим.

В плане текущего ремонта необходимо

предусматривать

выполнение всех видов работ (общестроительных,

санитарно­

технических и электротехнических), а при разработке

планов

текущего ремонта жилых домов - одновременное

выполнение

ремонтных работ в квартирах жилищно-коммунальными

отде­

лами, а также квартиросъемщиками в соответствии с

требо­

ваниями "Правил пользования и содержания жилых

помеще­

ний".

3 . П лан и рован и е к ап и т аль н о го рем он та

В

соответствии с утвержденными Советом

Министров

СССР

объемами работ по капитальному ремонту

основных

фондов Министерством гражданской авиации

разрабатываются

годовые планы капитального ремонта зданий, сооружений

и

прочих основных

фондов

по управлениям и предприятиям

гражданской авиации, непосредственно подчиненных МГА.

Го­

довые

планы капитального ремонта составляются в

денежном

выражении с разбивкой по кварталам

(табл.5)

и утверждают­

ся министром.

Т а б л и ц а 5

Форма для составления плана капитального ремонта

аэродромов, зданий, сооружений и прочих основных

фондов Министерства гражданской

авиации

на_____________ 197______ г.

№

Наименование

управ-

Объем работ,

том числе

по

п.п.

лений и предприятий

тыс.руб.

кварталам

II

III

1У

В

пределах утвержденных объемов работ по

капитальному

ремонту прочих основных фондов одновременно

разрабатывают­

ся планы капитального ремонта зданий и сооружений в

нату­

ральных показателях по важнейшим объектам, а также

планы

капитального ремонта аэродромов, зданий и сооружений,

под­

лежащего выполнению подрядными

ремонтно-строительными

организациями. Объемы подрядных работ по

Министерству

гражданской авиации включаются Госпланом СССР

в народно­

ственной деятельности предприятий и организаций

гражданской

авиации, повышения уровня наземного обслуживания

пассажи­

ров и авиаработников;

наличие основных фондов, их техническое состояние,

пот­

ребность в ремонте и ассигнованиях, указанных

в

проектах

планов управлений (предприятий);

уровень благоустройства зданий и сооружений,

территорий

предприятий и жилых поселков и необходимость

проведения

дополнительных работ по благоустройству;

модернизация морально устаревших зданий, сооружений

и

оборудования, осуществляемая одновременно с

выполнением

капитального ремонта; повышение

производственной

мощности

отремонтированных объектов;

осуществление мероприятий, связанных с ремонтом

зданий

и сооружений после стихийных бедствий (пожар, ураган,

на­

воднение, землетрясение и др.);

суммы амортизационных отчислений на капитальный

ремонт

зданий и сооружений, предусматриваемые на планируемый

год.

4 . Планирование ремонтных работ

По получении из Министерства гражданской авиации

зада­

ний по капитальному ремонту управления гражданской

авиации

разрабатывают планы капитального ремонта основных

фондов

(табл. 6) по подчиненным им объединенным авиаотрядам,

эс­

кадрильям, аэропортам и другим подразделениям.

Т а б л и ц а 6

План капитального ремонта основных фондов

____________ управления

на

_________.

г.

Виды основных фондов

Всего

на В том числе

по

год.

кварталам

тыс .руб.

1

П

III

і у

П р о д о л ж е н и е т а б л . 6

Виды основных фондов

Всего на

В том числе

по

год.

кварталам

тыс. руб.

1

п

ш

1У

силовых машин

и оборудования

транспортных средств

(средств передви­

жения)

Б. Непроизводственных

основных фондов,

из них:

жилых зданий

зданий и сооруже­

ний

культурно-быто­

вого назначения

В планах указываются объемы работ, подлежащие

выполне­

ков и ремстройгрупп предприятий гражданской авиации.

Рекомендуется планировать работы на 1 квартал года

в

боты предусматривается резерв средств до 5% годового

объе­

ма ремонта.

Планы капитального ремонта зданий и сооружений

утвер­

ждаются начальником управления гражданской авиации по

экс­

"Авиастрой" по строительно-монтажным управлениям и

Хо­

зяйственным управлением МГА по подчиненным ему

службам.

Утвержденные планы капитального ремонта совместно

с

планами по труду щ материально-технического снабжения

до­

водятся до объединенных авиаотрядов, аэропортов,

заводов,

учебных заведений, строительно-монтажных управлений до

на­

ции ГА имели возможность своевременно провести

необходи­

мые подготовительные работы, в том числе разработать

по­

объектные планы капитального ремонта зданий и

сооружений

ная стоимость ремонта, выделяемые ассигнования на

ремонт

каждого объекта в планируемом году с разбивкой по

кварта­

лам, календарные сроки начала и окончания работ и

способы

их выполнения.

Стоимость ремонта каждой группы зданий и

сооружений

должна соответствовать затратам, которые предусмотрены

в

утвержденном управлением плане капитального ремонта

(см.

табл. 6).

Планы капитального ремонта составляются с учетом сроков

службы отдельных конструктивных элементов и зданий в

це­

лом, периодичности ремонтных работ (межремонтных

перио­

дов) и сроков продолжительности ремонта объектов в

зависи­

мости от

объема работ.

При разработке планов важно строго распределять

денеж­

ные, материальные и трудовые ресурсы по объектам,

чтобы

получить

должный эффект в использовании ассигнований, обес­

печить комплексный ремонт зданий, облегчить

организацию

производства ремонтно-строительных работ.

Для выполнения выборочного капитального ремонта

в

пла­

нах в первую очередь предусматриваются ассигнования на

ре­

монт тех конструкций, от которых зависит сохранность

зда­

ний и нормальное ведение технологического процесса.

Напри­

подкрановые балки и пути, полы, системы водопровода,

теп­

лоснабжения, вентиляционные системы и установки по

конди­

ционированию воздуха, канализационные сети и т.д.

Если работы, включенные в план капитального

ремонта

производственных зданий, затрудняют или не позволяют

веде­

ние технологического процесса, они должны быть увязаны

с

работами по ремонту соответствующего технологического

обо­

рудования.

Капитальный ремонт водопроводно-канализационных

соору­

жений (сети, насосные станции, очистные сооружения

и т.д.)

необходимо планировать с учетом охвата ремонтом не

только

строительных конструкций, но и оборудования, приборов,

ар­

матуры, трубопроводов и т.п.