книги из ГПНТБ / Лебедев Л.С. Организация и планирование ремонта зданий и сооружений гражданской авиации

1CD-4

ca

а

я ю

я

а

ш я

vo

о я

a

СО

2

я

я

н

о

я

*

И

Е-

я

я

a

я

я

я

et

я

я

я

я

я

Важным вопросом в организации текущего ремонта

являет­

ся интенсификация труда рабочих и повышение качества

вы­

полняемых работ. С этой целью инженер или техник

наземной

службы выдает рабочим всех специальностей

наряд-задание

на выполнение профилактического ремонта,

а также

крупных

внеплановых аварийных и неотложных работ.

Получив

наряд,

струмент, знакомится со своим рабочим местом,

подготовляет

фронт работ. При такой организации труда работы

выполняют­

ся значительно быстрее, а нормы, установленные

нарядом-

заданием, как правило, перевыполняются.

Наряды-задания выдают на срок до 15 дней в

зависимости

от степени сложности и объема ремонтных работ.

Вследствие

того, что рабочие получают должностные оклады,

в заданиях

является актом приемки работ и служит основанием для

спи­

сания расходуемых материалов. Наряды на производство

ра­

бот, выдаваемые рабочим, регистрируются в книге

нарядов.

рядными ремонтно-строительными организациями. При

этом

особое внимание обращается на качество выполненных

работ

и соответствие их описям.

Основным первичным документом является

наряд-задание,

подписанное лицом, ответственным за приемку

выполненных

рабочими работ по количеству и качеству. Работы по

теку­

щему ремонту, выполняемые по договорам подрядными

орга­

низациями, оформляются по специальной форме.

В конце каждого месяца начальники наземных служб

или

другие инженерно-технические работники представляют в

бух­

галтерию

предприятия:

отчет

о выполнении работ по текущему ремонту в натураль­

ных и денежных показателях, составленный применительно

к

форме

сводного плана;

акт

на

израсходованные материалы в натуральных показа­

телях;

1 . П оряд ок организац ии р аб о т

н а объекте

Капитальный ремонт зданий и сооружений во многих

слу­

чаях выполняют, не прекращая

основного производства,

при

тельной площадки, постоянного движения транспорта,

пассажи­

ров, населения и других факторов,

которые создают

трудности

в работе и требуют от заказчиков

и

ремонтно-строительных

тельных работ.

Техническими

условиями на производство и приемку работ

по капитальному ремонту зданий установлены

обязательные

требования, без

выполнения которых не разрешается начинать

ремонт объекта. К ним относятся:

ремонта;

наличие у подрядной ремонтно-строительной

организации, а

при хозяйственном способе у владельца здания

утвержденной

технической документации

на ремонт объекта в объеме соглас­

но действующим правилам

и инструкциям;

наличие подрядного договора на производство

ремонтно-

строительных работ или сметы (при хозяйственном

способе),

наличие у производителя работ ордера или разрешения

на

рытье траншей, котлованов и т.д., на устройство

временного

забора;

наличие необходимого фронта работ в соответствии с

гра­

щений, перечень которых заказчик заранее согласовывает

с

подрядчиком с указанием срока их освобождения;

динение

их к электрическим, водопроводным идругим коммуни­

кациям;

устройство временного освещения мест

производства

работ;

устройство ограждений в местах прохода людей,

сооруже­

ние переходных мостиков, козырьков и проведение

других

ох­

ранных мероприятий;

завоз

не менее 10-дневного запаса необходимых

строи­

тельных

материалов и деталей, а для кровельных

работ -

ма­

териалов

и изделий в полном количестве.

2 .

П о д го т о в к а

строи тельн ой площ адки

к

п р ои зв о д ст в у

рем онтны х

р аб о т

Ремонтно-строительные

работы на объектах организуют в

период выполняются работы по подготовке строительной

плс

щадки к производству ремонта зданий и сооружений,

в оснс -

ной - все демонтажные и монтажные, общестроительные,

са­

нитарно-технические, электротехнические и другие

специаль­

ные работы, внутренняя и внешняя отделка зданий,

благоуст­

ройство и озеленение участка.

Работы по организации строительной площадки

выполняют

тельным генеральным планом, в котором определяются

грани­

цы захваток ведущего строительного процесса, места

распо­

монтаже, демонтаже и подъеме материалов, зоны

действия

стрелы каждого крана, места расположения

открытых и закры­

тых складов, санитарно-бытовых и хозяйственных

помещений,

размещения источников и сетей электро- и

водоснабжения,

проездов для автотранспорта и проходов

для рабочих

и насе­

ления, противопожарного оборудования и

других

устройств,

чего хозяйства на строительной площадке решается

комп­

лексно и с увязкой расположения рабочих мест бригад.

Если кран располагают с одной стороны

ремонтируемого

здания, склады кирпича, сборных конструкций

и

деталей,

роны крана. При расположении кранов с обеих сторон

здания

строительные материалы размещают также по обе

стороны

здания, кроме материалов, необходимых для

приготовления

растворов

и бетонов, и других полуфабрикатов

и деталей, про­

изводство

которых организуется обычно в одном месте

строи­

Бетонно-растворная

установка

размещается с учетом, что­

бы подача смеси производилась в одинаково выгодных

усло­

виях к рабочим местам

на правой

и левой стороне

здания,

ектам решается вопрос о прокладке временных дорог.

Протя­

женность и конструкцию временных дорог выбирают с

учетом

наименьших затрат труда и материальных ресурсов и

возмож­

ности превращения их в постоянные, предусмотренные

проек­

том благоустройства.

рушая производства работ.

Источниками обеспечения ремонтируемых объектов

водой

или предприятий гражданской авиации

сети водопровода

и элек­

тролинии. Вопросы пользования водой

и электроэнергией

ре­

иметь временные административно-хозяйственные и

бытовые

помещения для размещения конторы управления, конторы про­

мещений для приема

пиши и обогрева рабочих, комнат отды­

ха, красных уголков

и др.

торых подтверждается проектами производства работ.

Размер

их не должен превышать 3% сметной стоимости

ремонтных

работ*.

Временные помещения оборудуются инвентарными

сборно­

разборными конструкциями. Для сокращения расходов

на

их

устройство в первую очередь следует использовать

помещения

ремонтируемых объектов. Для этой цели также могут

быть

сы, вагоны и автофургоны, что удобно при

незначительных

объемах работ по ремонту и при разбросанности

объектов

ре­

монта.

Для производства работ по капитальному ремонту

жилых

зданий, особенно со сменой несущих конструкций и при

ком­

плексном ремонте, необходимо выселить проживающих и

осво­

бодить помещения. Для этого требуется временный маневрен­

ный фонд. Отсутствие или недостаток маневренного фонда

не

дает возможности проводить работы по ремонту зданий в

не­

обходимых объемах.

По решению правительства маневренный фонд можно

соз­

давать путем приспособления и реконструкции различных

су­

ществующих помещений, а также за счет

государственных

капитальных вложений (строительство новых жилых

домов

гостиничного типа)*. Кроме того, в качестве

маневренного

фонда целесообразно использовать дома старой застройки

ко­

ридорной системы, а жильцам этих домов предоставлять

жи­

лую площадь в домах квартирного типа.

Размер маневренного фонда, необходимого для

предприя­

тия (организации) гражданской авиации, определяется

расче­

том. На каждого временно переселяемого следует

предусмат­

ривать 3-4 м^ жилой площади. При определении плошади

ма­

Этим не исчерпывается весь объем подготовительных

ра­

бот, который приходится выполнять для организации

строи­

нее

время необходимо подготовить

соответствующие устройст­

ва

(тепляки и т.п.).

По мере выполнения ремонтных

работ происходят

измене­

ния

- меняются места складирования материалов; одни

меха­

гие устанавливают. Поэтому в строительный генеральный

план

в ходе работ вносят соответствующие поправки в

зависимости

от того, на каком этапе находятся

ремонтно-строительные

работы.

Соблюдая определенную последовательность

производства

подготовительных работ, необходимо вместе с тем, в

целях

сокращения продолжительности подготовительного

периода,

Приказ МГА № 629 от 29 сентября

1967 г.

совмещать подготовительные работы во времени. При

этом

следует вести с определенным опережением такие работы,

ко­

щим.

Выполнение подготовительных работ в соответствии

со

стройгенпланом создает порядок на стройплощадке, отвечаю­

3 . Р е м о н т н о -с т р о и т е л ь н ы е п роц ессы и и х орган и зац и я

При ремонте зданий и сооружений выполняют

земляные,

бетонные, железобетонные, каменные, демонтажные,

монтаж­

ные, кровельные, плотничные и другие работы, которые

осу­

Индустриальные способы ремонта требуют

предварительной

заготовки конструкций и других строительных изделий.

Для

этой цели организуются заготовительные процессы,

которые

обычно осуществляются в заводских условиях

или на

произ­

стены, перекрытия и другие конструкции здания требует

ор­

ганизации и проведения укладочных процессов (рис. 7).

Производственные процессы делятся на механизированные и

ручные. Ручные бывают двух видов: выполняемые с

примене­

нием ручного

механизированного инструмента

(отбойных мо­

лотков, вибраторов, краскопультов и т.п.)

и при помощи

прос­

тейшего немеханизированного инструмента

(ломов, лопат, пил

и т.д.).

Ремонтно-строительные процессы подразделяются

также

на: основные и вспомогательные, простые и сложные

(комп­

лексные) .

Капитальный ремонт зданий и сооружений с

применением

сборных конструкций и деталей осуществляется

комплексными

процессами, состоящими из транспортирования, монтажа,

вы­

верки и закрепления конструкций в проектное положение.

Же-