3.Технологическая структура строительных процессов возведений зданий. Двухцикличная, трехцикличная, многоцикличная, закрытая, открытая и смешанная технологии возведения зданий.

Многоэтажные здания возводятся по двухцикличной, трехцикличной и многоцикличной технологиям.

Решающими факторами при выборе соответствующих технологий являются архитектурно-планировочные решения, конструктивные системы несущих конструкций, применяемые материалы и изделия, а также назначение зданий. Количество и структура технологических циклов полностью зависит от того, каким образом протекает ведущий процесс первого цикла, возведение несущих конструкций (коробки) здания, первоначально или совместно с другими процессами. Чем меньше в технологиях циклов, тем больше различных строительных работ выполняются параллельно по совмещенной технологии. Именно поэтому двух- и трехцикличные технологии имеют наименьшую продолжительность возведения зданий.

По различным причинам, сопутствующие ведущему процессу общестроительные, а также специальные работы очень часто нельзя выполнять параллельно с работами по возведению несущих конструкций здания. Такими причинами являются, главным образом, не технологичность строительной продукции и низкая технологическая гибкость строительных процессов.

Низкие показатели технологичности строительной продукции возводимых несущих конструкций зданий не позволяют сочетать общестроительные и специальные работы, что приводит к последовательной схеме производства работ.

Двухцикличные технологии возведения надземной части зданий предъявляют высокие требования к архитектурно-планировочным и конструктивным решениям зданий в части послезаводской, транспортной, монтажной и послемонтажной технологичности строительной продукции. Такими параметрами обладают здания крупнопанельной конструктивной системы.

Каждый из двух циклов имеет свое назначение. Задача первого цикла - возвести коробку здания и подготовить к выполнению отделочных работ, а второго - завершить все строительные работы.

В первом цикле ведущей работой является монтаж несущих и ограждающих конструкций здания, сварка закладных и накладных соединительных деталей в узлах примыкания конструкций, теплоизоляция, герметизация и замоноличивание стыков ограждающих конструкций, т.е. все процессы по возведению несущих и ограждающих конструкций.

Одновременно выполняются работы по устройству перегородок, установке дверных блоков, конопатка и заделка примыканий вертикальных и горизонтальных конструктивных элементов, установка металлоизделий для устройства ограждений балконов, лоджий, лестничных маршей, устройство подготовок под полы. Выполняется первый этап работ по устройству лифтов и их машинных отделений.

 В первом цикле также выполняются первые этапы санитарно-технических и электромонтажных работ. Указанные работы охватывают все здание, начиная от подвального этажа - вводов и выпусков инженерных коммуникаций. Работы этою этапа заканчиваются опрессовкой инженерных систем и пуском тепла.

При двухцикличной технологии наиболее трудоемкие отделочные работы, характеризующиеся мокрыми процессами, - штукатурные и подготовка оснований для устройства полов, - выполняются в первом цикле.

Во втором цикле основными работами являются отделочные, которые включают малярные, плиточные, устройство покрытий полов, столярные, оклейка поверхностей пленочными материалами на тканевой или бумажной основе или обоями и др. Ведущей работой цикла являются малярные, которые выполняются на захватках чаще всего в два этапа: первый - подготовка всех поверхностей, второй - «чистая» окраска поверхностей или оклейка обоями.

Второй цикл включает выполнение плиточных и первого цикла малярных работ. После их завершения на захватке приступают к работам по устройству покрытий полов. Завершается отделка помещений выполнением второго этапа малярных и обойных работ.

Параллельно выполняются другие строительные процессы: устройство встроенных шкафов, антресолей, навеска дверных полотен на коробки и др. Отдельным циклом ведутся работы по наружной отделке фасадов здания. Осуществляется монтаж лифтов.

По мере создания фронта работ (завершение наружной отделки, демонтаж подъемников и др.) осуществляются работы по благоустройству территорий вокруг здания. Указанные процессы и работы должны быть технологически увязаны между собой и выполняться по захваткам. Завершается возведение здания пуско-наладочными работами по инженерному оборудованию, автоматизированным системам пожаротушения, дымоудаления, диспетчерской связи.

Принципиальное отличие трехцикличной технологии от двухцикличной заключается в том, что в первом цикле к моменту завершения работ по возведению коробки здания не созданы необходимые температурно-влажностные условия и не подготовлен фронт работ для выполнения отделочных работ.

Это означает, что по каким-то причинам параллельно с работами по возведению несущих и ограждающих конструкций здания не выполнялись сопутствующие им общестроительные и специальные работы. Указанные работы объединяются в новый цикл - второй, целью которого является подготовить здание для производства отделочных работ.

 В третьем цикле структура работ аналогична второму циклу двухцикличной технологии.

По трехцикличной технологии чаще всего возводятся здания каркасной и блочной конструктивных систем, кирпичные здания, здания, возводимые из монолитного бетона.

В многоцикличной технологии возведения многоэтажных зданий, кроме традиционных трех циклов, появляются дополнительные циклы, завершающие возведение зданий после окончания отделочных работ и пуска инженерных коммуникаций, а также промежуточные, вызванные дополнительным делением работ второго и третьего циклов.

Дополнительные циклы объединяют работы, связанные с монтажом, обвязкой и наладкой технологического оборудования и технологических линий со строительными. Требования, предъявляемые к готовности помещений для монтажа технологического оборудования или технологических линий, в отраслях народного хозяйства и промышленности различны. Наиболее сложное оборудование должно монтироваться только после окончания всех общестроительных, отделочных и специальных работ, так как речь идет не только о механических повреждениях, но и о запыленности, вибрации, температуре, влажности. В качестве примера можно привести возведение зданий АТС (автоматизированных телефонных станций), где четвертым циклом является монтаж и наладка технологического оборудования.

В зависимости от объёмно-планировочных решений зданий и последовательности установки технологического оборудования различают три технологических метода производства работ.

Открытый метод заключается в том, что первоначально выполняют все работы по возведению подземной части на за­хватке, после чего монтируют конструкции надземной части здания, технологического оборудования, трубопроводов, вы­полняют все отделочные работы. В состав подземного цикла включаются все работы по сооружению подземных конструк­ций — фундаментов под здание и оборудование, подвальных этажей с перекрытиями над ними, прокладка и засыпка всех коммуникаций, устройство подготовки под полы в бесподваль­ных зданиях. После окончания подземного цикла работ, вклю­чая подготовку под полы, оставшаяся площадка должна быть спланирована.

При закрытом методе на каждом монтажном участке вна­чале выполняют земляные работы и фундаменты только под здание, после чего монтируют его каркас. По окончании мон­тажных работ внутри каркаса здания разрабатывают котлованы, возводят фундаменты под встроенные конструкции (эта­жерки) и под технологическое оборудование и все подземные сооружения. Только после этого осуществляют монтаж конст­рукций этажерок, технологического оборудования, трубопрово­дов, выполняют все отделочные работы. Закрытый метод может быть более рациональным в том случае, когда фундаменты под оборудование занимают значи­тельную часть пролетов здания и необходимо возведение раз­витой сети подземного хозяйства.

При совмещенном методе сначала отрывают общий котлован под подземное хозяйство, фундаменты под оборудование и зда­ние. Бетонирование фундаментов под оборудование и другие подземные работы совмещают с монтажом каркаса здания так, чтобы, к моменту сдачи фундаментов под оборудование, был за­кончен на других участках работ монтаж каркаса, и можно было приступить к монтажу технологического оборудования.

При комбинированном методе пролеты с большим насыще­нием технологическим оборудованием и с развитым подзем­ным хозяйством возводят закрытым способом, а пролеты со слаборазвитым подземным хозяйством и небольшим количест­вом технологического оборудования — открытым. При этом методе монтажные краны располагают в пролетах со слабораз­витым подземным хозяйством.