32. Фактическая прибыль строительной организации. Разновидности фактической прибыли.

Прибыль представляет собой реализованный чистый доход, а именно: разницу между выручкой и полной себестоимостью продукции, работ, услуг.

Фактическая прибыль — это финансовый результат подрядчи­ка за определенный период его деятельности. В зависимости от целей рассчитывается фактическая прибыль от сдачи заказчику объектов (их комплексов или отдельно вы­полненных работ), балансовая, валовая, налогооблагаемая и чис­тая прибыль. Прибыль от сдачи заказчикам выполненных работ (П_ф) опре­деляется как разность между выручкой от их реализации (дого­ворной ценой) без налога на добавленную стоимость и затратами на их производство и сдачу: П_ф= Д_ц – НДС- С_ф где Д_ц — договорная цена, руб.; НДС— налог на добавленную стоимость, руб.; С_ф — фактическая себестоимость выполненных работ, руб. Каждая строительная организация самостоятельно устанавли­вает методы определения выручки: по поступлении средств за выполнение работ и услуг на рас­четный счет или в кассу строительной организации; по выполнении работ и подписании предусмотренных в дого­ворах подряда документов (актов, справок). Балансовая прибыль рассчитывается на основе бухгалтерских документов в квартальных и годовых балансах как сумма прибы­ли от сдачи заказчику объектов, работ и услуг, реализации на сторону основных фондов, нематериальных активов и другого имущества строительной организации, продукции и услуг подсобных и вспомогательных производств, а также доходов от внере­ализационных операций, уменьшенных на сумму расходов по этим операциям, П₆=П_ф + П_и + П_о-В, где П_и — прибыль от реализации имущества, руб.; П_о — прибыль от реализации продукции подсобных и вспомогательных произ­водств, руб.; В — внереализационные доходы и расходы, руб. Валовая прибыль строительной организации определяется как сумма балансовой и расчетной прибыли П_в=П₆+П_р, где П_р — прибыль, определенная расчетным путем в случае реа­лизации продукции и услуг по ценам ниже рыночных, безвоз­мездного получения финансово-материальных ресурсов, прямого обмена продукцией, работами, услугами. Налогооблагаемая прибыль рассчитывается на основе валовой для целей определения платежей в бюджет. Определяется по формуле  П_об= П_в – И – Р – ЦБ – ДП – Ф_р, Где П_в – валовая прибыль организации; И – налог на имущество орг.; Р- рентные платежи; ЦБ – доход по ценным бумагам; ДП – доход от долевого участия в деятельности др предприятий и орг.; Ф_р – отчисления в резервный фонд предприятия. Чистая прибыль представляет собой прибыль предприятия, ос­тавшуюся в его распоряжении после уплаты налогов (Н): П_ч = П_б – Н.  33. Понятие рентабельности строительных организаций. Методы определения различных видов рентабельности.

Рентабельность- относительный показатель, характеризующий прибыльность предприятия.

Обобщающими показателями для оценки уровня эффективности работы строительной организации являются показатели рентабельности. Рентабельность отражает, насколько прибыльна деятельность организации. Характеризуя прибыльность строительных организаций, используют не только массу прибыли, но и относительные показатели, в том числе уровень рентабельности.

В строительном производстве различают уровни рентабельности: сметный, плановый и фактический.

Сметный уровень рентабельности рассчитывается как отношение сметной прибыли (плановых накоплений) к сметной стоимости объекта: Рсм=Псм/Сстр*100

Плановый уровень рентабельности определяется по формуле Рпл=Ппл/Цо*100

Ппл — плановая прибыль, тыс. руб.; Цо — договорная цена, тыс. руб.

По окончании строительства объекта и завершении расчетов с заказчиком определяется фактическая рентабельность: Рф=Пф/Цф*100

Пф фактическая прибыль от сдачи объекта с учетом экономии и компенсации, тыс. руб.; Цф — фактическая стоимость строительства объекта, тыс. руб.

«Рентабельность производства» рассчитывается по формуле:

Рпроиз.  = П ч. / С х 100%,    где П ч. – чистая прибыль; С – себестоимость.

 «Рентабельность реализации» рассчитывается по формуле:

Рреал.  = П ч. / В х 100%, где П ч. – чистая прибыль; В – выручка от реализации продукции.

 «Рентабельность трудовых ресурсов (объем чистой прибыли на одного работника)» рассчитывается по формуле: Ртр.р. = П ч. / Ч,       где П ч.– чистая прибыль; Ч – среднесписочная численность работников «Рентабельность основных производственных фондов» рассчитывается по формуле:

РОПФ = П ч./ Ф ср.г. х 100%,где П ч. – чистая прибыль.