К моментным мультипликаторам относятся:

•цена/балансовая стоимость активов;

•цена/ чистая стоимость активов.

Интервальный мультипликатор:

• По методы рынка капитала

• По методу сделок

•Где Фi – финансовый показатель:

-может быть интервальным показателем;

-может быть моментным показателем;

Различия методов

Цсд = Ца×Кола + Пк

Расчет обоснованной рыночной стоимости

• ОРС н.ф. = Мiк а х Ф iн.ф.

•Применяется от 5 до 15 мультипликаторов

•Находится удельный вес каждого мультипликатора на основе экспертных оценок

Затратный (имущественный) подход

Метод накопления активов

Факторы устаревания

•Физическое устаревание

•Функциональное (технологическое) устаревание

•Экономическое устаревание

Физическое устаревание

•Это потеря стоимости объекта, в следствие износа, разрушения, потери естественных свойств в результате эксплуатации и природного воздействия и прочих факторов, уменьшающих его полезность

Функциональное устаревание

•Это потеря стоимости актива, связанная с невозможностью выполнять функции, для которых актив был предназначен в результате технических нововведений или изменения рыночных стандартов

Экономическое устаревание

•Это потеря стоимости актива, вызванная внешними факторами (экономическими и неэкономическими)