Тема 13: бытовой прокат( 1 час )

1.Понятие и сфера применения договора бытового проката

2.Элементы договора бытового проката. Существенные условия договора

3.Содержание договора бытового проката: права и обязанности сторон

4.Устранение недостатков сданного в аренду имущества

5.Прекращение договора и ответственность сторон за невыполнение и ненадлежащее исполнение договора сторонами

3 Краткое содержание вопросов

1.Понятие и сфера применения договора бытового проката

Договор проката представляет собой договор аренды, по которому арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование (ст. 626 ГК). Договору проката присущи некоторые характерные признаки, позволяющие выделить его в отдельный вид договора аренды. Во-первых, в качестве арендодателя по договору проката могут выступать не любые коммерческие организации, а только те из них, которые осуществляют сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, т.е. речь идет о коммерческих организациях, профессионально занимающихся прокатом имущества.

2.Элементы договора бытового проката. Существенные условия договора

Казалось бы, что может быть проще, чем прийти к соглашению хотя бы о существенных условиях договора? Ведь это тот правовой минимум, который позволяет судить о возникновении между сторонами договорных обязательств. Однако существенных условий может быть великое множество, ведь они устанавливаются не только нормами ГК РФ, но и другими законами, а также подзаконными актами. Не следует забывать и о "непоименованных" договорах, условия которых стороны определяют самостоятельно.

3.Содержание договора бытового проката: права и обязанности сторон

Понятие и предмет договора. Гражданское законодательство выделило бытовой прокат в качестве разновидности договора имущественного найма.

По договору бытового проката наймодатель (государственная, кооперативная или общественная организация) предоставляет гражданину имущество во временное пользование за плату.

Предметами договора бытового проката могут быть самые различные индивидуально определенные непотребляемые вещи, в частности спортивный инвентарь, рояли, пианино, легковые автомашины. Нормативные акты учитывают специфику определенных категорий вещей, являющихся предметами договора бытового проката.

4.Устранение недостатков сданного в аренду имущества

1. При обнаружении арендатором недостатков сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующих пользованию им, арендодатель обязан в десятидневный срок со дня заявления арендатора о недостатках, если более короткий срок не установлен договором проката, безвозмездно устранить недостатки имущества на месте либо произвести замену данного имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии.

2. Если недостатки арендованного имущества явились следствием нарушения арендатором правил эксплуатации и содержания имущества, арендатор оплачивает арендодателю стоимость ремонта и транспортировки имущества.

5.Прекращение договора и ответственность сторон за невыполнение и ненадлежащее исполнение договора сторонами

Права и обязанности сторон. Главная обязанность наймодателя—своевременное предоставление имущества нанимателю в состоянии, соответствующем условиям договора и назначению имущества (ст. 281 ГК). Этой обязанности противостоит субъективное право нанимателя (кредитора) требовать передачи ему именно обусловленной договором индивидуально определенной вещи.

Наймодатель не отвечает за те недостатки сданного внаем имущества, о которых он поставил в известность нанимателя при заключении договора.

Наниматель обязан пользоваться имуществом в соответствии с договором и целевым назначением имущества (ст. 283 ГК). Характер пользования отдельными вещами нередко определяется условиями, содержащимися в типовых договорах. Для некоторых договоров имущественного найма характерна необходимость соблюдения нанимателем технических, санитарных, пожарных и других правил эксплуатации определенных видов имущества.