zem_pravo_2shpory

21. Обяз-ти В соотв со ст 42 зк РФ на собст-ов земли возлаг опред обяз-ти: 1) Исп зем уч в соотв с их цел. назнач и разреш. исп сп-ми к-ые не д. наносить ущерба ок среде. 2) Сохр-ть меж, геодез и др спец знаки устан на зем уч. 3) Осущ мер-ия по охр земель, соблюдая пор-ок поль-ия лесми, водн. и др прир объ-ми. 4) Своевр-но приступать к исп зем уч в случаях если сроки освоения предусмотр дого-ми. 5) Своевр-но произ-ть платежи за землю. 6) Собл-ть при исп ЗУ треб-ия градостр. регламентов, строит-х, экол-х, сан-гигие-х, противопожар-х и иных правил нормативов. 7) Недопус загр-ия, захлам-я, деградац и ухучш плод-ия почв, на землях соответств катег-ий.

22.Зем. правонар-ие-виновное противоправное деяние, направ-ое против установ-го закон-ом зем.строя, против пор-ка упр-ия и исп-ия землей, ее охраны, пипят-ее осущ-ию зем. прав и инт-ов юр. лиц и граждан, причиняющее вред земле как прир. об-ту, здор-ью и имущ-ву людей и вликущую за собой установ-ую з-ом юр. ответ-ть. Оно характ-ся 4мя эл-ми:об-ом, суб-ом, объек. и субъек. ст-ми. Объект зем. п/н-зем. правопор-ок, законные права и инт-сы собс-ов земли, пол-ей, аренд-ов. Объект. ст-на-противоправное деяние (действие или безд-), совершаемое вопреки треб-ям зем. закон-ва. Суб-т-призн-ся достигшее опред. возр-та дееспос-ое вминяемое лицо, а т. орган-ия. Суб-ми з. п/н м.б.: 1.граж-не и юр.лица не зависимо от формы собс-ти и подчинен-ти(правооблад-ли ЗУ, сторонние лица);2.иностран. лица (граж-не и юр.лица);3.гос. органы и должностные лица (когда наруш-ся вопросы распоряж-ия землей).Субъек. ст-ну з. п/н состав-ет психич. отн-ие суб-та совершаемому ему деянию. З.п/н м.б. совершены как умышл-но, т. и не поосторож-ти. Выделяют:1.преступ-ия в обл. зем. правопор-ка;2.админ-ые, гражд-правовые и дисципл. п/н в обл. охраны исп-ия земель. Т.о. за з. п/н м. наступить след. виды ответ-ти:угол, админ, дисципл,. гражд-прав, зем-прав.(спец-ая).

23.Администр. ответ-ть за правонар-ия в обл. охраны и исп-ия земель-один из видов юр. отв-ти, закл-ся в прим-ии устан-ом процессуа. пор-ке уполномоч. на то органами и должностн. лицами,примен-ие к п/н-ям мер админ. ответ-ти. Основ-ем ад.отв. явл-ся адм. п/н(проступок). Суб-ми з. п/н, за к-ые прим-ся меры админ. ответ-ти м.б. граж-не, должн. лица и юр.лица Ад. ответ-ти подлежит лицо, дост. к моменту п/н 16 лет. КоАП РФ предусм-ет штрафы за след. виды п/н: за самовол. занятие ЗУ или исп-ия ЗУ без оформл-ых в установ. пор-ке правоудост-их докум-ов, а с случае необ-ти без докум-ов, разреш-их осущ-ие хоз-ой деят-ти (ст.7.1); уничт-ие меж. знаков, гр-ц ЗУов(ст.7.2); самовол. занятие ЗУка прибреж. защитной полосы вод. об-та, водоохр. зоны вод. об-та, либо зоны санит. охраны ист-ов питьев. и хоз-бытов. водосн-ия (7.8); самовол. переуступка правил польз-ия землей, а т.самовол. обмен ЗУ(7.10); незако-ый отвод ЗУов на ОО землях истор-культ. назн-ия (7.16); самовол. снятие или перемещ-ие плод. слоя, уничт-ия плод. слоя почвы, ат. порча земель в рез-те наруш-ия правил обр-ния с пестиц-ми и агрохим-ми или иными опас. для зд-ья людей и окр. ср. в-вами и отходами произ-ва и потр-ия (8.6); невыпол-ие или несвоевр-ое выпол-ие обяз-ей по провед-ию земель; исп-ие земель не по цел. назн-ию, неисп-ие ЗУ, предназ-го для с/х произ-ва либо жилищ. или иного строит-ва в течении срокоыв, указ-ых федерал. закон-ом(3года), а равноневыпол-ие,а.т невыпол-ие устан-ых треб-ий и обяз-ых мероп-ий по улуч-ию земель и охране почв от ветр. и вод. эр (8.8); наруш-ие должностным лицом устан-ых закон-ом сроков рассмотр-ия заяв-ий, хадатайств граж-ам опредост-ии ЗУов или сокрытие инф-ии о наличии своб-го ЗУка(19.9). Дело об админ. п/н рассматр-ся по месту его совер-ия, но м.б. по месту жител-ва п/н-ля в случае его хадат-ва. В случае уклонения от уплаты штрафа: если это физ. лицо, то постан-ие отправ-ся по месту работы; если наруш-ль юр.лицо, постан-ие не д.б. отправлено.

24. Уголовная отв-ть прим-ся при наруш-ии зем. закон-ва, явл-гося общ-опасным виновным. Она наступает только за угол-наказуемые деяния или бездействия, к-ые признаются таковыми в УКРФ. Суб-ты РФ невправе устан-ть угол. наказ-ия. УКРФ включаеь в перечень прест-ий след. наруш-ия зем. закон-ва: 1 порча земли в соотв-ии со ст.254 УК отравление, загр-ие или иная порча земли вред. продук-ми, хоз-ом или иной деят-ти в след-ии наруш-ия правил обр-ия с удоб-ми, стимул-ми роста раст-ий, ядохим-ми и иными опас. хим. и биол-ми в-ми при их хр-ии, исп-ии и трансорт-ки, повлегшие причинение вреда зд-ью ч-ка или окр.ср., соверш-ые в зоне экол. бедствия или в зоне чрезвыч-ой экол. сит-ии,а т. повлегшие по неостор-ти смерть ч-ка признаются уголов. пресс-ми. Об-т пресс-ия-земли любого назн-ия. Об-ой ст-ой пресс-ия-отрав-ие, загр-ие, иная порча.Суб-т прест-ия-лицо, достиг. 16 лет, осущ-ее хоз-ую или иную деят-ть, связ-ую с обращ-ем удоб-ми, см. выше. 2.регис-ия незак-ых сделок с землей ст.170 ЗК устан-ет ответ-ть за регист-ию заведомо незакон-ых сделок с землей, искажение учетных данных ГЗК, а т. умышлен. занижение размеров платежей за землю, если эти деяния совер-ны из корыстной или иной личной заинтересов-ти должностным лицом с исп-ем своего должност. положения.

25.Дисциплинар. ответ-ть наступает при наличии след. условий и обстоя-тв:1.дисц.отв-ть за зем. п/н может возникать в том пор-ке и тогда, когда она предус-ся в норм-прав. актах:ТКах, уставах, прав-ах внутр. труд. распор-ка, локал. актах, приним-ых органами, и иных актах федер. и регион. ур-ня. 2.за невыпол-ие мероп-ий по охране и рац. исп-ию зем. рес-ов, за наруш-ие треб-ий зем. закон-ва.3.основ-ем привлеч-ия к дисц. отв-ти явл-ся наруш-ие работн-ом или должност.лицом труд. дисц-ны,т.е. совер-ие дисц-го проступка, к-ый признается как винговное неисполнение труд. обяз-ти во время работы.4.дисципл. взыскания могут прим-ся за наруш-ие зем. закон-ва только к тем работ-ам, в чьи ф-ции входят соблюдение зем-прав. норм. В ст.75 ЗК закреп-на дисципл. ответ-ть должностных лиц и работ-ов орган-ий, виновных в совер-ии зем. п/ний в случаях, если в случае ненадлежащего выполн-ия или трудовых или должн-ых обяз-ей орган-ия понесла админист-ую ответ-ть за проект-ие, разм-ие и ввод в экспл-ию объ-ов, оказ-ее негатив. действие на состояние земель, их загр-ие хим-радиакт. в-ми, сточными водами. За соверш-ие дисц-го проступка к работ-ку прим-ся след. дисципл. взыскание: замечание, выговор или увольнение.

26.Гражд-правовая ответ-ть за наруш-ие зем. закон-ва связана с причин-ем вреда земле, а т. охраняемым закон-ом, правом и интер-ом собст-ов, землевл-ев, землепол-ей, аренд-ов, к юр.лицам и граж-ам прим-ся меры гражд-правовой ответ-ти. Согл. ст.76ЗК юр.лица и граж-не обязаны возместить в полном объеме мер причи-ых в рез-те прим-ия ими этих зем. п/ний. Согл.ст.61 ЗК убытки, прич-ые граж-ну или юр. лицу в рез-те издания несоотв-го з-ну и нарушающего права на землю и интересы граж-на или юр.лица акта исполнит. органа гос. власти подлежат возмещению исполнит. органов гос власти, издавший такой акт. Гражд. отв-ть насту-ет в рез-те изм-ия граждан. закон-ва и независ-мо от привлеч-ия виновных др. видов ответ-ти. Возмещение вреда осущ-ся добровольно или по решению суда, или Арбитраж. суда. Правом на возмещение вреда имеют лица, к-ые обладают закон-ым правом на землю. Возмещение ущерба при зем. п/нях м.б. осущ-но в 2х формах: в денеж. выраж-ии и в натуре.

27. Зем-правовая ответ-ть прим-ся в форме принуд-го изъятия ЗУ, принад-го лицу на праве землевл-ия или землепол-ия (собс-ти по реш-ию суда) за совер-ие зем.п/ния, явл-гося отдел. видом юр. ответ-ти. Зем-прав. отв-ть в соотв-ии со ст.45 ЗК предусм-ет след. виды противоправ. деяний:1. исп-ии ЗУ не в соотв-ии с его цел. назн-ем и принад-ью к той или иной катег-ии земель;2.исп-ии ЗУ сп-ми, к-ые приводят к сущ-му снижению плод-ия с/х земель или значит-му ухудш-ию экол. обстан-ки;3. неустранении соверш-ых умыш-но след. зем. п/ний: отравление, загр-ие, порча или уничт-ие плод. слоя почвы в след-ии наруш-ия правил обр-ия с уд-ми, стим-ми роста раст-ий, ядохим-ми и иными опас. хим. или био. в-ми при их хр-ии, исп-ии и трансп-ки, повлекшие за собой прич-ие вреда зд-ью ч-ка или окр.ср.; наруш-ие устан-го закон-ва, режима исп-ия земель, ООТ, земель прир-охранного, историко-культ. назн-ия и др.;систематическое невыполн-ие обяз-ых мероп-ий по улуч-ию земель, охране почв от ветр. и вод. эр, и предотвр-ие др. процессов, ухудш-их состояние почв; систематическая неуплата зем. налога; 4.неиспол-ии в случаях, предусм-ых гражд. закон-ом, ЗУ,предназн-го для с.х. произ-ва либо жилищного или иного строит-ва, в указ-ых целях в теч-ии 3х лет. Все выше перечисленное имеет отн-ие к тем лицам, к-ые исп-ют землю на прве ПБП или праве ПНВ.

28.Зем. споры Заинтересов. лица для защиты наруш-го или оспариваемого права могут обращ-ся по зем. вопросам в суды общей юрисдикции, Арбитр. суды, тререй. суды. Правила рассмотр-ия дел в различ. судах опред-ся соответ-им процессуал.закон-ом, граждан-им или арбитр-ым:-ГПК 2002;-арбитр-процессуа. код.2002г. В судах общей юрисдикции рассматр-ся: споры с участием граж-н, споры с уч. юр.лиц и граж-н и предприн-ей; по ведомственным, арбитраж. судам. В независимые Третей. суды ст-ны м. обращ-ся по взаимному соглаш-ию. Обращ-ие в суд осущ-ся в форме подачи иск. заяв-ия. Ст-ми в зем. споре явл:1.исполн. орган гос. вл. или орган мест. сам-ия с одной ст-ны и физ. или юр. лицо с др. ст-ны; 2.граж-не и юр. лица по спорам м/у собой(спор о гр-ах ЗУка, о самовол. занятии ЗУка). Судам подведомств-ым: 1.треб-ие о признании неправомерным отказом предост-ия ЗУка;2.треб-ие о возмещ-ии уб-ов, причин-ых изъятием, выкупом или врем. занятием ЗУов для гос. и мун. нужд, огран-ем прав или ухуд-ем кач-ва земель в рез-те влияния, вызванного деят-ью предп-ия и граж-н; 3. треб-ие о возмещ-ии уб-ов, понесенных собст-ом в связи с провед-ем изыскательских работ. Споры в судах общей юрисд-ии: 1 споры м/у собст-ми индив. жилых домов, стр-ий, распол-ых на смеж. ЗУах об устранении припят-ий в польз-ие ЗУов,в т.ч. когда оспарив-ся гр-цы и размеры ЗУка; 2споры м/у садов-им товарищ-ом и его членами; споры членов товарищ-ва м/у собой; 3.споры м/у супр-ми по поводу раздела ЗУка итд.; 4.споры об отмене гос. регис-ии права на ЗУок и сделки с ним; 5.споры об устан-ии серв-ов; 6.споры об обращ-ии взысканий на ЗУок(согл. з-на об ипотеке и НИ). Арбитраж. судам подвер-ны дела по эконом. спорам: 1.м/у юр. лицами, граж-ми, осущ-ми преприн-ую деят-ть без образ-ия юр. лица,в т.ч. КФХ; 2.м/у РФ и суб-ми РФ,а т. м/у суб-ми РФ. Ст.64 ЗК опред-ет, что до принятия дела к произ-ву судам зем. спор м.б. передан ст-ми на рассмотр-ие в Третей. суд. Пор-ок образ-ия Третей. судов и их деят-ть регул-ся ФЗ «О Трет. судах РФ», принятым 24 июля 2002г. №102. Согл. этого з-на зем. спор м.б. передан на разреш-ие трет. суда при наличии заключ-го м/у ст-ми трет. соглаш-ия. Трет. суд принимает решение большин-ом голосов. Реш-ие излаг-ся в письм. форме, в нем в обяз-ом пор-ке указ-ся: 1время и место прин-ия решения;2 состав трет. суда;3.наим-ие всех уч-ов спора; 4предмет спора;5постан-ие трет. суда. Реш-ие подпис-ся всеми судьями и уч-ми спора. Если реш-ие трет. суда не исп-но добровольно, оно м.б. исп-но в принуд. пор-ке на осн-ии исполнит. листа, выдан. судом общей юрисд-ии. Территориал. подсудимость зем. споров опред-ся по правилам ст.30 ГПК: иски о правах на ЗУки подсудны суду по месту нахож-ия ЗУка. Остал. треб-ия подсудны судам по общему правилу, закр-му в ст.27 ГПК по месту жител-ва ответ-ка. А треб-ия к орган-ии-по месту нахож-ия орган-ии.

29.Плата за землю, ее виды. Льготы по плате за землю. Использование земли в РФ является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством РФ о налогах и сборах.За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности РФ, субъектов РФ или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством РФ, органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления. В случае, если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, арендная плата за такой земельный участок устанавливается в размере не менее двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным законодательством. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков. Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

30.Предост-ие ЗУ в собс-ть для строи-ва без предварит. соглас-ия осущ-ся исключ-но на торгах. Процедура предост-ия как правило иницинируется исполн. органом гос. вл. или органом мест. самоу-ия. Перечень случаев, когда предвар.соглас-ие не провод-ся: 1.когда ЗУок предост-ся для сел. или лес. хоз-ва в собс-ть; 2. граж-ам для ИЖС или ведения ЛПХ; 3.для размещ-ия об-ов в гор. или сел. посел-ии в соотв-ии с градостр. докум-ии и прави-ми землепол-ия и застр-ки; 4. для жилищ. строи-ва. Согл. ст.30 п.4 ЗК предост-ие ЗУ для строи-ва без пред. согл. произ-ся в след. пор-ке:1.проведение работ по формир-ию ЗУка: выпол-ие в отн-ии ЗУка работ, в рез-те к-ых обесп-ся подгот-ка докум-ов, содер-их необх-ые сведения, для осущ-ия гос. кад. учета ЗУ (кадаст. работы), опред-ие разреш-го исп-ия ЗУка, опред-ие технич. условий подключ-ия об-ов к сетям инжен-технич. обесп-ия и платы за подкл-ие, принятие реш-ия о проведении без торгов, публикация сооб-ий о провед-ии торгов; 2.проведение торгов; 3.подписание прот-ла о подписании торгов или подпис-ие дог-ра аренды ЗУка в рез-те предост-ия ЗУка без торгов.

31. Предост-ие ЗУов для строи-ва с предв. согл-ем осущ-ся в аренду гос. и мун. учреж-ям, федер. казен. пред-ям, органам гос. вл. и мест. самоу-ия в ПБП, а религ. орган-ям для строи-ва соор-ий религ. и благотвор. назн-ия в БСП на срок строи-ва этих зданий. Согл. п.5 ст.30 ЗК пред-ие ЗУ для строи-ва с предвар. соглас-ем осущ-ся в след пор-ке: 1.выбор ЗУка и принятие решения о предвар. солс-ии места разм-ия об-та; 2. выпол-ие в отн-ии ЗУка кадас. работ и постан-ка его на гос.кад. учет; 3. принятие решения о предост-ии ЗУ для строи-ва. 1.Согл. ст.31 ЗК выбор ЗУка начин-ся с подачи заяв-ия заинтер. лицом в исполн. орган гос. власти или орган мест. сам-ия о выборе ЗУка и предвар. согл-ии места разм-ия об-та. В заяв-ии д.б. указано назн-ие об-та, предлаг-ое разм-ие об-та, обосн-ие примерного размера ЗУка, спрашиваемое право. К заяв-ию м. прилаг-ся технико-экономич. обосн-ие проекта.Выбор ЗУ осущ-ют органы мест. сам-ия. Выбор докум-ов обесп-ся на основе докум-та ГКН с учетом экол, градостр треб-ий по сред-ам опред-ия вариа-ов размещ-ия об-ов и провед-ия процед-ры соглас-ия. Необ-ая инф-ия о разреш. исп-ии ЗУ об обесп-ии этих уч-ов об-ми инж, транс. и соц-ой инфрастр-ры, технич. усл. подключ-ия об-ов к сетям инжен-технич. обесп-ия предост-ся орг-ми мест. сам-ия беспл-но. В теч-ии 2х недель органы мест. самоу-ия формир-ют по кажд. вариа-ту пакет докум-ов. Органы мест. самоу-ия инфор-ют насел-ие о возможном предостав-ии ЗУов под строи-во. Граж-не, общ. орган-ии имеют право участ-ть в рассмотр-ии вопросов. Выяснение мнения насел-ия осущ-ся по средствам провед-ия референдумов или созыва граждан. Рез-ты выбора ЗУка оформ-ся актом выбора ЗУка для строи-ва. К акту прилаг-ся утверж-ый органом мест. самоу-ия схемы распол-ия кажд. ЗУка на кад. плане и кад. карте соответ-ей тер-рии с возмож. вариа-ми их выбора. В карту в обязат. пор-ке прилаг-ся расчеты уб-ов собст-ов, з-вл-ев, з-пол-ей, аренд-ов ЗУов. Исполн. орган гос. власти или орган мест. самоу-ия принимает решение о предварит. соглас-ии места разм-ия об-та, утвер-ет акт выбора в соотв-ии с одним из вар-ов или об отказе в размещ-ии об-та. Копия решения о предвар-ом соглас-ии с прилож-ем схемы распол-ия ЗУка или об отказе отдается заявителю в семиднев. срок. Решение о предварит. соглас-ии явл-ся осн-ем послед. принятия реш-ия о предост-ии ЗУка для строи-ва и дейс-ет в теч-ии 3х лет. 3.Решение о предварит. соглас-ии места разм-ия об-та явл основ-ем устан-ия гр-ц ЗУка, его гос. кад. учета за счет заявителя. После этого заинтерес-ое лицо подает заяв-ие в исполнит. орган гос. власти или орган мест. самоу-ия о предос-ии ЗУка для строи-ва с прилож-ем к заяв-ию кад. пасп-та ЗУка. Реш-ие прин-ся в теч-ии 2х недель . В теч-ии 7 дней реш-ие об отказе или предост-ии ЗУка заяв-лю. Право на ЗУ д.б. зарегист-но. Предварит. соглас-ие об-ов не треб-ся: 1.если ЗУки предост-ся для с/х произ-ва; 2.из состава земель лес. фонда; 3. предос-ся граж-ам для ведения ИЖС или ЛПХ; 4.при разм-ии об-ов в гор. или сел. посел-ии в соотв-ии с градостр. докум-ей о застр-ки и прав-ми землепол-ия.

33.Особ-ти предос-ия ЗУ для целей жилищ. строи-ва(ЖС) Согл. ст.30.1 ЗУки для ЖС из земель, нгаход-ся в гос. или мун. собс-ти, предос-ся в собс-ть или аренду только без предварит-го соглас-ия места разм-ия и исключ-но на аукционе. В 2х недельный срок до дня подачи заяв-ия о предост-ии ЗУка под ЖС исполн. орган гос. власти или мест. самоу-ия м. принять решение:1.о проведении аукцоина о продаже ЗУка или права на закл-ие дог-ра аренды такого ЗУка;2.решение опублик-ть заяв-ие о предост-ии в аренду такого ЗУка с указ-ем места положения, его пл-ди, разреш. исп-ия в периодич. печатном издании. Если по истечении месяца со дня опубликования сооб-ия о приеме заяв-ия, др. заяв-ия не поступали, орган гос. власти или мест. самоупр-ия принимает решение о предост-ии ЗУка для жилищ. строи-ва в аренду граж-ну, заинтер-му в предост-ии этого ЗУка. В случае поступления др. заяв-ий о предост-ии в аренду ЗУов, проводится аукцион по продаже права. Аукцион проводится только в отн-ии уч-ов, прошедших гос. кад.учет.

34. Понятие «убытков» Согл. ст. 57 ЗК возмещ-ию в полном объеме, в т.ч. упущ. выгода, подлежат убытки причин-ые:1.изъятием ЗУов для гос. или муниц. нужд; 2.ухудш-ем кач-ва земель в рез-те деят-ти др. лиц; 3.временным занятием ЗУов; 4. убытки, причин-ые огран-ем прав собст-ов ЗУов, землепол-ей, землевл-ев и аренд-ов; 5.убытки, причин-ые изм-ем цел. назн-ия ЗУка на осн-ии хадат-ва органа гос. власти или органа мест. самоупр-ия о переводе ЗУка из одной катег-ии в др. без соглас-ия с правооблад-ем ЗУка. Возмещ-ие убытков осущ-ся за счет соотв-их бюджетов или лицами в пользу к-ых изымается ЗУок или огранич-ся права на них, а т. лицами, деят-ть к-ых вызвало ухуд-ие кач-ва земель или необ-ью устан-ия охран. зон и тд. Расчет размеров возмещения убытков опред-ся с учетом стоим-ти их имущ-ва на день предшествующий принятию решения об их изъятии, о врем-ом занятии ЗУка или об огран-ии прав на ЗУок. Пор-ок возм-ия уб-ов устан-ен постан-ем Правит-ва РФ от 7 мая 2003г. №262. В этом Постан-ии опред-ся основ-ия для возмещения убытков. Упущ. выгода явл-ся частью уб-ов, причин-ым изъятием или врем. занятием. Упущ. выгода вызывается прекращ-ем получения ежегодного дохода польз-ми земли с изымаемых ЗУов в расчете на предстоящий период, необ-ый для восстан-ия наруш-го произ-ва. Упущ. выгода=доходу, теряемому в теч-ии периода восстан-ия. Упущ. выгода исчисл-ся путем умн-ия вел-ны ежегод. лохода на коэф-т, соотв-ий периоду восстан-ия наруш. произ-ва. Возмещению при изъятии ЗУка подлежат стоим-ть жилых зданий, произв. и иных зданий и соор-ий или затраты по переносу их на новое место. Убытки включают-стои-ть вод. ист-ов, плод-ягод. насаж-ий, защит. и иных мелиоратив. насаж-ий. Убытки, вызванные возникшими неудоб-ми в исп-ии земли; убытки, необ-ые для восстан-ия ухудш-го кач-ва земель; убытки, связ-ые с огран-ем права польз-ия.