2. Права и обязанности проживающих в общежитиях Студенческого городка юфу

2.1. Проживающие в общежитиях Студенческого городка имеют право:

- проживать в закрепленном жилом помещении (комнате) весь срок обучения в Университете при условии соблюдения ими Правил проживания в общежитиях Студенческого городка;

- пользоваться помещениями учебного и культурно-бытового назначения, оборудованием, инвентарем общежития Студенческого городка ЮФУ;

- вносить дирекции Студенческого городка предложения о внесении изменений в Договор найма жилого помещения в общежитии Студенческого городка ЮФУ (далее – Договор найма жилого помещения);

- переселяться с согласия дирекции Студенческого городка в другое жилое помещение общежития;

- избирать студенческий совет общежития и быть избранным в его состав;

- участвовать через студенческий совет общежития и профсоюзную организацию в решении вопросов улучшения условий проживания обучающихся, организации внеучебной воспитательной работы и досуга, оборудования и оформления жилых помещений и комнат для самостоятельной работы;

2.2. Проживающие в общежитиях Студенческого городка обязаны:

- строго соблюдать Правила проживания в общежитиях Студенческого городка, правила техники безопасности, нормы и правила пожарной безопасности;

- бережно относиться к помещениям, оборудованию и инвентарю общежития, экономно расходовать электроэнергию, газ и воду, соблюдать чистоту в жилых помещениях и местах общего пользования, ежедневно производить уборку в своих жилых помещениях (секциях);

- своевременно вносить плату за проживание, охрану и дополнительные услуги в установленном порядке;

- выполнять положения (заключенного с дирекцией Студенческого городка) Договора найма жилого помещения;

- возмещать причиненный материальный ущерб в соответствии с законодательством Российской Федерации и заключенным Договором найма жилого помещения.

2.3. Проживающие в общежитиях Студенческого городка на добровольной основе привлекаются совместно со студенческим советом и студенческим сектором профсоюзной организации во внеучебное время к работам по самообслуживанию, благоустройству и озеленению территории общежития, к проведению ремонта занимаемых ими жилых комнат, систематических (не реже двух раз в месяц) генеральных уборок помещений общежития и закрепленной территории и другим видам работ с учетом заключенного Договора найма жилого помещения с соблюдением правил охраны труда.

2.4. За нарушение Правил проживания в общежитиях по представлению дирекции Студенческого городка могут быть наложены дисциплинарные взыскания, предусмотренные Уставом ЮФУ.

2.5. Категорически запрещается появление в общежитиях Студенческого городка в нетрезвом состоянии, оскорбляющем честь и достоинство проживающих, распитие спиртных напитков, а также хранение, употребление и продажа наркотических веществ.

3. Обязанности администрации Студенческого городка

3.1. Для организации эффективной хозяйственной деятельности, управления персоналом, охраны труда и техники безопасности, осуществления жилищно-бытового обслуживания, проведения воспитательной работы в общежитиях функционирует дирекция Студенческого городка ЮФУ, возглавляемая директором.

3.2. Дирекция Студенческого городка в своей деятельности руководствуется законодательными актами Российской Федерации, Уставом Университета, настоящим Положением и иными локальными актами Университета.

3.3. Директор Студенческого городка:

- осуществляет непосредственное руководство административной и хозяйственной деятельностью Студенческого городка, в пределах компетенции предусмотренной настоящим Положением и доверенностью ректора;

- в пределах имеющихся полномочий издает приказы и распоряжения, обязательные для всех сотрудников Студенческого городка и проживающих;

- представляет интересы Университета в рамках предмета деятельности Студенческого городка ЮФУ по административно-хозяйственным вопросам во взаимоотношениях с государственными органами, юридическими и физическими лицами;

- осуществлять заключение, изменение и расторжение гражданско-правовых договоров в соответствии с ГК РФ по вопросам административно-хозяйственной деятельности Студенческого городка ЮФУ;

- устанавливает работникам стимулирующие надбавки, определяет форму других мер материального стимулирования в соответствии с локальными нормативными актами, утвержденными ректором;

- обеспечивает содержание общежитий в соответствии с санитарными нормами;

- готовит проекты приказов о распределении жилой площади общежитий Студенческого городка ЮФУ между факультетами;

- обеспечивает укомплектование общежитий мебелью, постельными принадлежностями и другим инвентарем в соответствии с установленными Типовыми нормами;

- своевременно организует обслуживание и текущий ремонт зданий общежитий и установленного в них оборудования, внешних коммуникаций;

- утверждает должностные инструкции работников Студенческого городка и контролирует их исполнение;

- утверждает инструкции по охране труда работников Студенческого городка;

- подает заявки проректору по административно-хозяйственной работе на капитальный ремонт общежитий Студенческого городка, контролирует качество проведения капитального и текущего ремонтов, выполняемого сторонними организациями;

- принимает все необходимые меры по выполнению проживающими и работающими в Студенческом городке правил охраны труда и техники безопасности, соблюдению трудовой дисциплины, противопожарных мер и Правил проживания в общежитиях Студенческого городка;

- организует обеспечение сохранности имущества и оборудования переданного Студенческому городку в пользование и содержание помещений в надлежащем порядке;

- заключает с проживающими в общежитиях Договоры найма жилого помещения в общежитии Студенческого городка ЮФУ;

- координирует работу заместителей деканов по социальной работе, профсоюзной организации, других общественных организаций в Студенческом городке;

- организует и проводит спортивно - массовые мероприятия (Кубок Студенческого городка ЮФУ и др.), культурно - просветительные мероприятия и мероприятия по организации досуга студентов на территории Студенческого городка.

- вносит представления ректору о привлечении к дисциплинарной ответственности лиц, систематически нарушающих Правила проживания в общежитиях Студенческого городка или наносящих существенный материальный ущерб Университету.

- несет персональную ответственность за деятельность Студенческого городка в соответствии с настоящим Положением, трудовым договором и должностной инструкцией;

3.4. В общежитиях Студенческого городка должны быть созданы необходимые условия для проживания, самостоятельных занятий и отдыха обучающихся, а также для организации внеучебной работы и проведения культурно-массовой, спортивной и физкультурно-оздоровительной работы.

3.5. Дирекция Студенческого городка обязана:

- обеспечить обучающихся местами в общежитиях Студенческого городка в соответствии с установленными законодательством Российской Федерации нормами проживания в общежитии и настоящим Положением;

- при вселении в общежития Студенческого городка ЮФУ и дальнейшем проживании обучающихся информировать их о локальных нормативных правовых актах, регулирующих вопросы проживания в общежитиях Студенческого городка ЮФУ;

- содержать помещения общежитий Студенческого городка ЮФУ в надлежащем состоянии в соответствии с установленными санитарными правилами и нормами;

- разрабатывать должностные инструкции для всех категорий работников Студенческого городка;

- своевременно проводить капитальный и текущий ремонт общежитий Студенческого городка ЮФУ, инвентаря, оборудования, содержать в надлежащем порядке закрепленную территорию и зеленые насаждения;

- обеспечить предоставление проживающим в Студенческом городке необходимых бытовых, коммунальных и иных услуг, помещений для самостоятельных занятий и проведения культурно-массовых, оздоровительных и спортивных мероприятий;

- временно отселять в случае заболевания проживающих в общежитиях Студенческого городка ЮФУ в изоляторы на основании рекомендации врачей;

- содействовать студенческому совету общежития в развитии студенческого самоуправления по вопросам самообслуживания, улучшения условий труда, быта и отдыха проживающих;

- осуществлять мероприятия по улучшению жилищных и культурно-бытовых условий в общежитиях Студенческого городка ЮФУ, своевременно принимать меры по реализации предложений проживающих, информировать их о принятых решениях;

- обеспечивать необходимый тепловой режим и освещенность во всех помещениях общежитий Студенческого городка ЮФУ в соответствии с санитарными требованиями и правилами охраны труда;

- обеспечивать проживающих необходимым оборудованием, инвентарем, инструментом и материалами при проведении работ по благоустройству, обслуживанию и уборке помещений общежитий Студенческого городка ЮФУ и закрепленной территории;

- обеспечивать на территории общежитий Студенческого городка ЮФУ охрану и соблюдение установленного пропускного режима;

- оказывать проживающим в общежитиях Студенческого городка следующие дополнительные услуги:

предоставление	- дополнительной электроэнергии при пользовании компьютерами, телевизорами, усилителями и другими электроприборами; - камеры хранения; - комнаты для приезжих родителей и родственников; - пользования коллективной антенной, компьютерной сетью;
создание	- компьютерных залов, проката;
организация	- кружков по интересам, лекций, психологических тренингов.

3.6. Дирекция Студенческого городка отвечает перед Университетом за целевое и эффективное использование, сохранность закрепленного за ним имущества, включая денежные средства, состояние бухгалтерского учета и достоверность затребованной Университетом необходимой отчетности.

3.7. Дирекция Студенческого городка в части вселения студентов и организации воспитательной работы взаимодействует с первым проректором по учебной работе и деканами факультетов, а в части хозяйственной деятельности, подготовки корпусов общежитий к работе в осенне-зимний период, взаимодействует со службами проректора по административно-хозяйственной работе.

3.8. Дирекция Студенческого городка совместно с профсоюзной организацией и студенческим советом рассматривает в установленном порядке разногласия, возникающие между проживающими и обслуживающим персоналом.

3.9. Заведующий общежитием назначается на должность и освобождается от нее проректором по административно-хозяйственной работе по представлению директора Студенческого городка, с учетом мнения профсоюзной организации.

3.10. Заведующий общежитием обязан обеспечить:

- непосредственное руководство работой обслуживающего персонала общежития Студенческого городка ЮФУ;

- вселение обучающихся в общежитие Студенческого городка ЮФУ на основании Договора найма жилого помещения, паспорта и справки о состоянии здоровья;

- предоставление проживающим необходимого оборудования и инвентаря в соответствии с Типовыми нормами, производить смену постельного белья согласно санитарным правилам и нормам;

- учет и доведение до директора Студенческого городка замечаний по содержанию общежития и предложений проживающих по улучшению жилищно-бытовых условий;

- информирование директора Студенческого городка о положении дел в общежитии;

- создание условий для нормальной жизнедеятельности общежития;

- нормальный тепловой режим и необходимое освещение всех помещений общежития;

- чистоту и порядок в общежитии и на его территории, проводить инструктажи и принимать меры к соблюдению Правил проживания в общежитиях Студенческого городка, техники безопасности и правил пожарной безопасности, проведение генеральной уборки помещений общежития и закрепленной территории.

Заведующий общежитием:

- вносит предложения директору Студенческого городка по улучшению условий проживания в общежитиях Студенческого городка ЮФУ;

- совместно с профсоюзной организацией и студенческим советом общежития вносит на рассмотрение директору Студенческого городка предложения о поощрении и наложении взысканий на проживающих в общежитии;

- вносит предложения директору Студенческого городка о поощрении и применении мер дисциплинарного воздействия к обслуживающему персоналу общежития.