Глоссарий терминов по УИДРиМУ_02-02-2022

361

№

ТЕРМИН /

ЗНАЧЕНИЕ ТЕРМИНА (ПОНЯТИЯ)

Темы№

п№/п Разделев 1)

п/п

ПОНЯТИЕ

(

76

Доходы

выручка по основному виду деятельности

4

245

(доходы от реализации), а также суммы,

полученные от прочих видов деятельности.

Например, от сдачи имущества в аренду,

проценты по банковским вкладам и пр.

(внереализационные доходы). При

налогообложении прибыли все доходы

учитываются без НДС и акцизов.

77

Жизненный цикл

это интервал времени от идеи проекта

4

246

инвестиционного

(момента появления проекта) до его полной

проекта

ликвидации (момента) его ликвидации.

Жизненный цикл инвестиционного проекта

включает в себя три стадии:

предынвестиционную, инвестиционную и

эксплуатационную.

Предынвестиционная стадия жизненного

цикла – это промежуток времени между

моментом появления первоначального

замысла проекта и моментом принятия

окончательного решения о его реализации.

Инвестиционная стадия жизненного цикла –

это промежуток времени от момента начала

проектно-изыскательских работ до выхода

предприятия на проектную мощность

Эксплуатационная стадия жизненного цикла

– это промежуток времени между выходом

предприятия на проектную мощность и

завершением проекта, то есть ликвидацией

предприятия.

78

Жилое помещение

изолированное помещение (жилой дом,

2

110

квартира, комната), которое является

недвижимым имуществом, пригодное для

постоянного проживания людей.

362

№

ТЕРМИН /

ЗНАЧЕНИЕ ТЕРМИНА (ПОНЯТИЯ)

Темы№

п№/п Разделев 1)

п/п

ПОНЯТИЕ

(

79

Задачи

Задачами инвестиционного паспорта

8

480

инвестиционного

являются:

паспорта

– предоставление заинтересованным

российским и иностранным инвесторам

возможности полного ознакомления со всеми

условиях осуществления инвестиционной

деятельности на территории муниципального

образования;

– ускорение процесса принятия частными

инвесторами решений о направлении

инвестиций, связанных со строительством

инвестиционных объектов на территории

муниципального образования;

– повышение уровня информированности об

инвестиционном потенциале территории

муниципального образования как в

настоящее время, так и в будущем при

условии реализации органами власти

мероприятий по развитию инфраструктуры;

– создание условий эффективного

сотрудничества органов местного

самоуправления, органов государственной

власти и потенциальных частных инвесторов.

363

№

ТЕРМИН /

ЗНАЧЕНИЕ ТЕРМИНА (ПОНЯТИЯ)

Темы№

п№/п Разделев 1)

п/п

ПОНЯТИЕ

(

80

Задачи

Администрация, являющаяся исполнительно-

4

247

исполнительно-

распорядительным органом местного

распорядительного

самоуправления, решает такие задачи в сфере

органа местного

управления инвестиционной деятельностью

самоуправления

на территории муниципального образования:

(администрация) в

– разрабатывает и реализует инвестиционную

сфере управления

политику города на ближайший,

инвестиционной

среднесрочный и долгосрочный периоды;

деятельностью на

– организует разработку и реализацию

территории

инвестиционных программ муниципального

муниципального

образования; – разрабатывает программы

образования

привлечения инвестиций;

– ведет мониторинг земельных участков,

пригодных для локализации инвестиционных

проектов;

– содействует в вовлечении в хозяйственный

оборот объектов муниципальной

собственности для использования в

инвестиционных целях;

– содействует во включении в федеральные,

региональные и муниципальные программы

социально значимых и наиболее

эффективных инвестиционных проектов;

– содействует в получении технической и

методической помощи, грантов и кредитных

ресурсов международных организаций;

– организует семинары, конференции по

проблемам осуществления инвестиционной

деятельности, ярмарки инвестиционных

проектов;

– осуществляет иные формы

организационной поддержки в пределах

полномочий органов местного

самоуправления.

81

Заемные инвестиции

использования средств кредитора на

1

19

расширение производства, его

модернизацию, технологическое развитие,

перевооружение, освоение новой продукции

и услуг.

К заемным инвестициям относят банковские

кредиты, облигационные займы, векселя и др.

364

№

ТЕРМИН /

ЗНАЧЕНИЕ ТЕРМИНА (ПОНЯТИЯ)

Темы№

п№/п Разделев 1)

п/п

ПОНЯТИЕ

(

82

Заказчик

субъект инвестиционной деятельности,

1

20

уполномоченный осуществлять реализацию

инвестиционного проекта, т.е.

уполномоченный на то инвесторами

физическое или юридическое лицо, которое

осуществляет реализацию инвестиционных

проектов.

83

Заключение

официальный документ, являющийся

4

248

экспертизы по

результатом работы экспертного совета

инвестиционному

(комиссии), четко и обоснованно

проекту

отвечающий на поставленные заказчиком

(экспертное

вопросы для проведения экспертизы

заключение по

инвестиционного проекта;

инвестиционному

– документ, содержащий обоснованные

проекту)

выводы о соответствии или несоответствии

объекта экспертизы предъявляемым

требованиям.

365

№

ТЕРМИН /

ЗНАЧЕНИЕ ТЕРМИНА (ПОНЯТИЯ)

Темы№

п№/п Разделев 1)

п/п

ПОНЯТИЕ

(

84

Законодательный

– риск введение новых законов, правил на

6

340

риск, влияющий на

территории реализации проекта с заведомо

инвестиционную

негативным влиянием на проект;

привлекательность

– вероятность того, что постановления или

региона либо

законодательство правительства могут

муниципального

значительно изменить деловые перспективы

образования

одной или нескольких компаний. Эти

изменения могут отрицательно повлиять на

инвестиционные вложения в этой компании.

Законодательный риск учитывает

юридические условия инвестирования в те

или иные сферы или отрасли, а также

порядок использования отдельных факторов

производства.

Законодательный риск может возникать в

результате прямого действия правительства

или изменения структуры спроса клиентов

компании.

366

№

ТЕРМИН /

ЗНАЧЕНИЕ ТЕРМИНА (ПОНЯТИЯ)

Темы№

п№/п Разделев 1)

п/п

ПОНЯТИЕ

(

инвестиционной привлекательности при

законодательном риске:

– число изменений и поправок в законах.

85

Закрытый паевой

паевой инвестиционный фонд, правила

2

111

инвестиционный

доверительного управления которого

фонд

предусматривают отсутствие у владельца

инвестиционных паев права требовать от

управляющей компании прекращения

договора доверительного управления паевым

инвестиционным фондом до истечения срока

его действия.

86

Зарубежные

– вложения средств в объекты

1

21

(иностранные)

инвестирования, размещенные вне

инвестиции или

территориальных пределов данной страны;

инвестиции за

– совокупность инвестиционных ресурсов,

рубежом

вывозимых за пределы данной страны в виде

прямых инвестиций в реализацию

инвестиционных проектов и в виде

косвенного инвестирования путем покупки

акций и других ценных бумаг иностранных

компаний, иностранных государств.

87

Затраты

стоимость использованных компанией

1

22

ресурсов в рамках их выпуска и сбыта за

какой-либо промежуток времени.

Факт целевых затрат образуется и

существует только при их использовании.

367

№

ТЕРМИН /

ЗНАЧЕНИЕ ТЕРМИНА (ПОНЯТИЯ)

Темы№

п№/п Разделев 1)

п/п

ПОНЯТИЕ

(

88

Инвестирование

(англ. Investment)

1

23

– вложение денег с целью получения

прибыли в будущем;

– размещение капитала с целью получения

прибыли.

Инвестиции являются неотъемлемой частью

современной экономики. От кредитов

инвестиции отличаются степенью риска для

инвестора (кредитора) – кредит и проценты

необходимо возвращать в оговоренные сроки

независимо от прибыльности проекта,

инвестиции (инвестированный капитал)

возвращаются и приносят доход только в

прибыльных проектах. Если проект убыточен

– инвестиции могут быть утрачены

полностью или частично.

Инвестирование должно осуществляться в

эффективных формах, поскольку вложение

средств в морально устаревшие средства

производства, технологии не будет иметь

положительного экономического эффекта.

Нерациональное использование инвестиций

влечет за собой замораживание ресурсов и

вследствие этого сокращение объемов

производимой продукции.

89

Инвестиции

(от лат. «investio» – одеваю, от лат. «investre»

1

24

– облачать)

– средства, вкладываемые в экономику, в

экономические объекты и проекты,

предназначенные для обеспечения

производства экономическими ресурсами в

будущем;

– все виды имущественных и

интеллектуальных ценностей, которые

вкладываются в объекты

предпринимательской и других видов

деятельности, в результате которой создается

прибыль (доход) или достигается социальный

эффект;

– вложения капитала в отрасли экономики

внутри страны и за границей;

– совокупность затрат, реализуемых в форме

долгосрочных вложений капитала в

промышленность, сельское хозяйство,

368

№

ТЕРМИН /

ЗНАЧЕНИЕ ТЕРМИНА (ПОНЯТИЯ)

Темы№

п№/п Разделев 1)

п/п

ПОНЯТИЕ

(

транспорт и другие отрасли хозяйства;

– в советской экономической практике,

научной и учебной литературе использовался

термин «капитальные вложения», под

которыми понимались затраты

материальных, трудовых и денежных

ресурсов, обеспечивающие воспроизводство

основных фондов, включая затраты на их

полное восстановление.

«Капитальные вложения» рассматривались

как понятие, тождественное «инвестициям»;

– с точки зрения страны в целом – вложения в

создание нового или возмещение

изношенного произведенного, человеческого

или природного капитала (Словарь по

экономике и финансам);

– долгосрочные вложения государственного

или частного капитала в собственной стране

или за рубежом с целью получения дохода в

предприятия разных отраслей,

предпринимательские проекты, социально-

экономические программы, инновационные

проекты. Дают отдачу через значительный

срок после вложения (Современный

экономический словарь);

– денежные средства, ценные бумаги, иное

имущество, в т. ч. имущественные права,

иные права, имеющие денежную оценку,

вкладываемые в объекты

предпринимательской и (или) иной

деятельности в целях получения прибыли и

(или) достижения иного полезного эффекта

(ФЗ «Об инвестиционной деятельности в

Российской Федерации, осуществляемой в

форме капитальных вложений») (Большой

юридический словарь).

369

№

ТЕРМИН /

ЗНАЧЕНИЕ ТЕРМИНА (ПОНЯТИЯ)

Темы№

п№/п Разделев 1)

п/п

ПОНЯТИЕ

(

90

Инвестиции в

долгосрочные вложения в поддержание и

1

25

нематериальные

развитие научного потенциала, подготовку

активы

кадров и повышение квалификации

персонала, инженерно-консультативные

услуги, научно-исследовательские и опытно-

конструкторские разработки, проектно-

изыскательские работы, приобретение

имущественных прав, лицензий, патентов на

изобретения, свидетельств на новые

технологии и промышленные образцы,

передачу опыта, ноу-хау и другие объекты

интеллектуальной собственности.

Инвестиции в нематериальные активы

обеспечивают инновационное

воспроизводство капитала. Они

материализуются часто в информации,

имеют рисковый характер, однако могут

дать наибольший доход и социальный

эффект, когда в результате их реализации

создаются новые технологии, новый

продукт, разрабатываются новые способы

организации производства, труда,

маркетинговой системы, возникают ноу-хау

и т.д.

91

Инвестиции по

два типа инвестиций:

1

26

влиянию на рост

– пассивные инвестиции;

производственного

– активные инвестиции.

потенциала

92

Инвестиции по

три типа инвестиций:

1

27

источникам средств

– собственные инвестиции;

– привлеченные инвестиции;

– заемные инвестиции.

93

Инвестиции по

три типа инвестиций:

1

28

объектам вложений

– реальные инвестиции;

– финансовые инвестиции;

– инвестиции в нематериальные активы.

94

Инвестиции по

два типа инвестиций:

1

29

объему

– валовые инвестиции;

воспроизводства

– чистые инвестиции.

капитала

370

№

ТЕРМИН /

ЗНАЧЕНИЕ ТЕРМИНА (ПОНЯТИЯ)

Темы№

п№/п Разделев 1)

п/п

ПОНЯТИЕ

(

95

Инвестиции по

различают инвестиции в различные отрасли и

1

30

отраслевому

подотрасли экономики:

признаку

– инвестиции в промышленность;

– инвестиции в сельское хозяйство;

– инвестиции в строительство;

– инвестиции в жилищно-коммунальное

хозяйство

и т.д.

Данные виды вложений образуют отраслевую

структуру инвестиций.

96

Инвестиции по

три типа инвестиций:

1

31

периоду

– краткосрочные инвестиции;

инвестирования (в

– среднесрочные инвестиции;

зависимости от

– долгосрочные инвестиции.

периода

инвестирования)

97

Инвестиции по

два типа инвестиций:

1

32

региональному

– национальные (внутри страны);

признаку

– зарубежные (иностранные).

98

Инвестиции по

три типа инвестиций:

1

33

рискам

– агрессивные инвестиции;

– умеренные инвестиции;

– консервативные инвестиции.

По рискам деление инвестиции является

существенным, так как принятие

инвестиционных решений происходит в

условиях неопределенности.

99

Инвестиции по с

три типа инвестиций:

1

34

позиций

– независимые инвестиции;

взаимозависимости

– взаимозависимые инвестиции;

– взаимоисключающие инвестиции.

100

Инвестиции по

два типа инвестиций:

1

35

сфере вложения

– производственные инвестиции;

– непроизводственные инвестиции

101

Инвестиции по

четыре типа инвестиций:

1

36

уровню доходности

– высокодоходные инвестиции;

– среднедоходные инвестиции;

– низкодоходные инвестиции;

– бездоходные инвестиции.