3 Права и обязанности Нанимателя и Проживающего

3.1 Проживающий обязан:

* использовать предоставленное жилое помещение только для проживания и в пределах, установленных Жилищным Кодексом Российской Федерации;

* строго соблюдать порядок проживания в общежитии, предусмотренный положением СМК-С-ПВД-36-10 «Правила внутреннего распорядка в общежитиях студенческого городка университета» и Правила внутреннего распорядка ФГБОУ ВПО «МГТУ», правила техники безопасности и пожарной безопасности;

* бережно относиться к помещениям, оборудованию и инвентарю общежития, экономно расходовать электроэнергию, газ, воду, соблюдать чистоту в жилом помещении и местах общего пользования, ежедневно производить уборку занимаемого жилого помещения;

* самовольное переустройство или перепланировка жилого помещения не допускается;

* своевременно вносить плату за жилое помещение в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором;

* возмещать причиненный общежитию материальный ущерб;

* участвовать в работах по самообслуживанию в общежитии;

* не вселять в жилое помещение других лиц без согласия Наймодателя;

* соблюдать регистрационный и паспортный режим;

* переселяться на время капитального ремонта общежития в другое жилое помещение, предоставленное Наймодателем (когда ремонт не может быть произведен без выселения). В случае отказа Нанимателя от переселения в это жилое помещение Наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке;

* при расторжении настоящего договора сдать жилое помещение и весь полученный в личное пользование инвентарь коменданту общежития по Акту приемки-сверки в течение трех дней, а также погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;

* при расторжении или прекращении настоящего договора освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение Проживающий и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.

Проживающий несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

3.2 Проживающий имеет право:

* на использование жилого помещения для проживания;

* на пользование общим имуществом в общежитии;

* вносить администрации студенческого городка предложения о совершенствовании жилищно-бытового обеспечения проживающих, организации воспитательной работы и досуга, оборудования и оформления жилых помещений и мест общего пользования;

* в любое время расторгнуть настоящий договор с письменным предупреждением Наймодателя за три месяца.

Проживающий может иметь иные права, предусмотренные законодательством.

4 Плата за жилое помещение

4.1 Размер ежемесячной платы за жилое помещение (включая оплату коммунальных услуг) устанавливается приказом ректора ФГБОУ ВПО «МГТУ» и на момент заключения настоящего договора составляет: ____________(_____________________________________________________)рублей в месяц.

Указанный размер платы за жилое помещение может быть изменен Наймодателем в одностороннем порядке приказом ректора ФГБОУ ВПО «МГТУ» в связи с изменением тарифов на коммунальные услуги.

4.2 Плата за проживание вносится Нанимателем или Проживающим в кассу ФГБОУ ВПО «МГТУ» не позднее________числа текущего месяца. По приему денег нанимателю выдается кассовый чек либо квитанция.

4.3 Размер оплаты за проживание в общежитии, коммунальные и бытовые услуги для студентов не может превышать 3% от размера стипендии. От оплаты освобождаются лица, находящиеся на полном государственном обеспечении (дети - сироты и оставшиеся без попечения родителей), инвалиды 1 и 2 групп.