- •Валентин Витальевич Васильев Олег Александрович Шавлинский
- •213407, Г. Горки Могилевской обл., ул. Студенческая, 2
- •Введение
- •Раздел I. Основы экономики строительства
- •1. Строительство в системе народного хозяйства
- •1.1. Задачи и предмет изучения экономики строительства
- •1.2. Особенности строительства как отрасли материального производства
- •1.3. Строительство – важнейшая отрасль материального производства
- •1.4. Организационные формы строительства
- •2. Ценообразование и определение сметной стоимости строительства
- •2.1. Основы ценообразования в строительстве
- •2.2. Состав и структура сметной стоимости строительства
- •Для строительно-монтажных организаций, выполняющих строительные и иные специальные монтажные работы подрядным способом
- •2.3. Система сметных норм и цен
- •2.4. Состав и виды сметной документации
- •Локальная смета № ____
- •Ресурсно-сметный расчет № ____
- •Объектная смета № ____
- •Сводный сметный расчет стоимости строительства (очереди строительства)
- •От сметной стоимости строительства
- •Сводка затрат
- •Ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс
- •2.5. Проведение подрядных торгов при размещении заказов на строительство объектов
- •Ведомость объемов и стоимости рАбот
- •Ведомость ресурсов № _____
- •3. Инвестиции и общие положения определения их эффективности
- •3.1. Понятие инвестиций и инвестиционной деятельности
- •3.2. Экономическая эффективность инвестиций
- •3.3. Показатели общей экономической эффективности инвестиций
- •3.4. Показатели сравнительной экономической эффективности инвестиций
- •3.5. Фактор времени в строительстве и определение нормы дисконтирования
- •3.6. Эффективность инноваций
- •4. Экономика и организация строительного проектирования
- •4.1. Цели и задачи строительного проектирования
- •4.2. Этапы проектирования и содержание проектной документации
- •4.3. Оценка экономичности проектных решений
- •4.4. Основные направления повышения экономической эффективности проектных решений
- •5. Технико-экономические показатели в строительстве
- •5.1. Система технико-экономических показателей
- •В процессе роста и развития объектов
- •5.2. Классификация основных технико-экономических показателей
- •5.3. Единицы измерения
- •К единому показателю – 1 м2 общей площади объекта
- •5.4. Обеспечение условий сопоставимости проектных решений
- •5.5. Влияние объемно-планировочных решений проектов на технико-экономические показатели
- •Кооперированных зданий
- •К общей стоимости строительства
- •Технико-экономических показателей по проектам зданий)
- •Раздел II. Производственные ресурсы в строительстве
- •6. Основные фонды строительных предприятий
- •6.1. Экономическая сущность, состав и структура основных фондов
- •6.2. Износ, амортизация и стоимостная оценка основных фондов
- •6.3. Общие показатели использования основных фондов
- •6.4. Обновление основных фондов
- •6.5. Экономическое обоснование выбора формы обновления оборудования
- •6.6. Лизинг основных средств
- •7. Оборотные средства строительных предприятий
- •7.1. Состав оборотных средств
- •7.2. Планирование потребности в оборотных средствах
- •7.3. Источники формирования оборотных средств
- •7.4. Эффективность использования оборотных средств
- •8.2. Определение потребности предприятия в трудовых ресурсах
- •8.3. Организация труда и персонал строительных предприятий
- •8.4. Нормирование труда
- •8.5. Производительность труда и факторы ее роста
- •8.6. Сущность заработной платы и ее формирование
- •8.7. Методы планирования заработной платы на предприятии
- •8.8. Формы и системы оплаты труда на предприятии
- •9. Финансирование строительных предприятий
- •9.1. Финансы предприятий и самофинансирование
- •9.2. Развитие самофинансирования строительных предприятий
- •9.3. Формы кредитования строительства
- •9.4. Формы взаимных расчетов между предприятиями
- •7.2. Планирование потребности в оборотных средствах
- •7.3. Источники формирования оборотных средств
- •7.4. Эффективность использования оборотных средств
- •8.2. Определение потребности предприятия в трудовых ресурсах
- •8.3. Организация труда и персонал строительных предприятий
- •8.4. Нормирование труда
- •8.5. Производительность труда и факторы ее роста
- •8.6. Сущность заработной платы и ее формирование
- •8.7. Методы планирования заработной платы на предприятии
- •8.8. Формы и системы оплаты труда на предприятии
- •9. Финансирование строительных предприятий
- •9.1. Финансы предприятий и самофинансирование
- •9.2. Развитие самофинансирования строительных предприятий
- •9.3. Формы кредитования строительства
- •9.4. Формы взаимных расчетов между предприятиями
- •10.2. Организация поставки материально-технических ресурсов
- •10.3. Формы и методы обеспечения материально-техническими ресурсами и их эффективность
- •10.4. Логистика в системе организации материально-технического обеспечения в строительстве
- •Раздел III. Экономика строительного предприятия
- •11. Система планирования деятельности предприятия
- •11.1. Система планирования на предприятии
- •11.2. Бизнес-план: сущность, значение и функции
- •11.3. Требования к составу бизнес-плана
- •11.4. Краткое содержание основных разделов бизнес-плана
- •12. Издержки производства и себестоимость строительно-монтажных работ
- •12. 1. Экономическое содержание издержек производства
- •12.2. Классификация издержек производства и реализации продукции
- •12.3. Виды себестоимости и экономические элементы затрат
- •12.4. Основные направления снижения себестоимости строительно-монтажных работ
- •13. Прибыль и рентабельность
- •13.1. Прибыль предприятия: понятие, функции
- •13.2. Формирование и распределение прибыли на предприятии
- •13. 3. Рентабельность: виды, показатели
- •13.4. Анализ финансового состояния строительных предприятий
- •14.2. Анализ основных технико-экономических показателей работы строительных предприятий
- •14.3. Анализ объема, структуры и качества строительно-монтажных работ (смр)
- •14.4. Анализ выполнения плана ввода в действие объектов строительства
- •14.5. Факторы изменения объема строительно-монтажных работ
- •14.6. Анализ себестоимости строительной продукции
- •14.7. Аудит в строительстве
- •15. Коммерческий расчет как метод хозяйствования
- •15.1. Сущность хозяйственного и коммерческого расчета
- •15.2. Внутрипроизводственный хозяйственный расчет
- •15.3. Аренда и ее необходимость в строительстве
8.7. Методы планирования заработной платы на предприятии
Основным источником выплат заработной платы всем категориям работающих является фонд заработной платы. Величина фонда заработной платы трудового коллектива и каждого работника должна быть поставлена в прямую зависимость от достигнутых конечных результатов.
Планирование заработной платы должно обеспечить:
– рост объема производимой продукции, повышение эффективности производства и его конкурентоспособности;
– повышение материального благосостояния трудящихся.
Планирование фонда заработной платы включает расчет суммы фонда и средней заработной платы как всех работников предприятия, так и по категориям работающих.
Для планирования фонда заработной платы необходима следующая информация:
– производственная программа в натуральном и стоимостном выражении, ее трудоемкость;
– состав и уровень квалификации работников, необходимых для выполнения программы;
– действующая тарифная система;
– применяемые формы и системы оплаты труда;
– нормы и зоны обслуживания, а также законодательные акты по труду, регулирующие заработную плату.
В состав фонда включается основная и дополнительная заработная плата. К основной относится оплата труда за выполненные работы. Она включает сдельную заработную плату, тарифный фонд заработной платы, премии. К дополнительной заработной плате относятся такие выплаты работникам предприятий, которые производятся не за выполненную работу, а в соответствии с действующим законодательством (доплаты за работу в ночное время, бригадирам, за сокращенный рабочий день подросткам и кормящим матерям и т.д.). В плановый фонд заработной платы не включаются доплаты за отклонения от нормальных условий труда (плата за сверхурочные работы, простои, брак и т.п.).
В действующей практике используются разнообразные методы формирования фонда оплаты труда. Большинство компаний в странах, с развитой рыночной экономикой используют нормативный метод формирования фонда оплаты труда. Однако он может быть действенным лишь при наличии следующих условий: во-первых, нормативы должны быть стабильные, долговременные, изменяться лишь в случае влияния на объем производства факторов, не связанных с трудовыми условиями коллектива; во-вторых, нормативы формирования фонда оплаты труда должны быть не индивидуальные, а групповые.
В практике нормативный метод используется в двух модификациях. В первом случае на основе установленных абсолютных нормативов расхода заработной платы на рубль произведенной продукции и ее объема определяется плановый фонд оплаты труда. При использовании второй модификации нормативного метода фонд заработной платы состоит из двух частей. Первая часть – фонд заработной платы в базисном периоде, вторая – прирост фонда заработной платы по стабильному нормативу за каждый процент прироста объема производства. При данном методе расчета фонда оплаты труда не связан с конечным результатом труда коллектива.
Плановая величина фонда заработной платы (ФЗП) может быть определена различными способами.
1. По методу прямого счета:
ФЗП = ЗПср · Чсп, (8.18)
где ЗПср – средняя заработная плата одного работающего в плановом периоде с доплатами и начислениями, руб.;
Чсп – среднесписочная плановая численность работающих, чел.
Данный метод может быть использован для расчета общего фонда заработной платы, исходя как из численности работающих и их заработной платы в целом по предприятию, так и по категориям и отдельным группам работников.
2. По нормативному методу расчета:
ФЗП = Q · Нз.п, (8.19)
где Q – общий объем выпускаемой продукции в плановом периоде, руб. (могут также использоваться натуральные или условно-натуральные показатели);
Нз.п – норматив заработной платы на 1 рубль выпускаемой продукции, руб. (либо на другую единицу объема производства).
(8.20)
где ФЗПб – фонд заработной платы базисного периода, руб.;
Qб – объем производства базисного периода, руб.;
∆ЗПср, ∆ПТ – плановый суммарный прирост соответственно средней заработной платы и производительности труда планового периода по отношению к базисному, %:
(8.21)
где Эч – экономия (высвобождение) численности, чел.;
Чисх – исходная численность, чел.
(8.22)
где ∆ПТi – плановый прирост производительности труда за счет i-го фактора;
Нi – норматив прироста заработной платы на 1 % прироста производительности труда под влиянием i-го фактора;
n – количество факторов.
3. По приростному методу (основан на использовании базового фонда заработной платы):
ФЗП = ФЗПб · Кq – Эч · ЗПср, (8.23)
где ФЗПб – фонд заработной платы базисного периода, руб.;
Кq – коэффициент увеличения объемов производства в плановом периоде по сравнению с базисным;
Эч – экономия численности, чел.;
ЗПср – средняя заработная плата одного рабочего в отчетном периоде, руб.