МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА

И ПРОДОВОЛЬСТВИЯ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЯ, НАУКИ И КАДРОВ

УЧРЕЖДЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЯ

“БЕЛОРУССКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ

СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННАЯ АКАДЕМИЯ”

В.В. Васильев, О.А. Шавлинский

ЭКОНОМИКА СТРОИТЕЛЬСТВА

Рекомендовано учебно-методическим объединением

высших учебных заведений Республики Беларусь

по образованию в области сельского хозяйства

в качестве учебно-методического пособия

для студентов учреждений, обеспечивающих получение

высшего образования по специальности 1-74 04 01 – Сельское

строительство и обустройство территорий

Горки 2009

МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА

И ПРОДОВОЛЬСТВИЯ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЯ, НАУКИ И КАДРОВ

УЧРЕЖДЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЯ

“БЕЛОРУССКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ

СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННАЯ АКАДЕМИЯ”

В.В. Васильев, О.А. Шавлинский

ЭКОНОМИКА СТРОИТЕЛЬСТВА

Рекомендовано учебно-методическим объединением

высших учебных заведений Республики Беларусь

по образованию в области сельского хозяйства

в качестве учебно-методического пособия

для студентов учреждений, обеспечивающих получение

высшего образования по специальности 1-74 04 01 – Сельское

строительство и обустройство территорий

Горки 2009

МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА

И ПРОДОВОЛЬСТВИЯ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЯ, НАУКИ И КАДРОВ

УЧРЕЖДЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЯ

“БЕЛОРУССКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ

СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННАЯ АКАДЕМИЯ”

В.В. Васильев, О.А. Шавлинский

ЭКОНОМИКА СТРОИТЕЛЬСТВА

Рекомендовано учебно-методическим объединением

высших учебных заведений Республики Беларусь

по образованию в области сельского хозяйства

в качестве учебно-методического пособия

для студентов учреждений, обеспечивающих получение

высшего образования по специальности 1-74 04 01 – Сельское

строительство и обустройство территорий

Горки 2009

УДК 631.6 – 93:626 (075.8)

ББК 40.6 я7

В 19

Одобрено методической комиссией мелиоративно-строительного факультета 02.07.2008 (протокол №9), научно-методическим советом БГСХА 30.09.2008 (протокол №1).

Набор и компьютерную верстку выполнила Н.М. Тимошенко.

Васильев, В.В., Шавлинский, О.А.

В 19 Экономика строительства: учебно-методическое пособие. – Горки: Белорусская государственная сельскохозяйственная академия, 2009. 284 с.

ISBN 978-985-467-242-7

Изложены основы экономики строительства и его место в АПК Республики Беларусь. Освещены вопросы планирования сельского строительства в условиях рыночных отношений, улучшения использования производственных мощностей основных фондов и оборотных средств, повышения производительности труда, финансирования и анализа хозяйственной деятельности предприятий и повышения качества строительной продукции.

Предназначено для студентов специальности 1-74 04 01 – Сельское строительство и обустройство территорий.

Таблиц 9. Рисунков 11. Библиогр. 24.

Рецензенты: доктор техн. наук, профессор кафедры экономики строительства БНТУ А.Д. ГУРИНОВИЧ; первый заместитель генерального директора ОАО «Холдинг Могилевводстрой» Е.К. ЗЮЗИН.

УДК 631.6 – 93:626 (075.8)

ББК 40.6 я7

Ó В.В. Васильев, О.А. Шавлинский, 2009

Ó Учреждение образования

“Белорусская государственная

ISBN 978-985-467-242-7 сельскохозяйственная академия”, 2009

Учебное издание

Валентин Витальевич Васильев Олег Александрович Шавлинский

ЭКОНОМИКА СТРОИТЕЛЬСТВА

Учебно-методическое пособие

Редактор Е.Г. Бутова

Техн. редактор Н.К. Шапрунова

Корректор Л.С. Разинкевич

ЛИ № 348 от 16.06.2009. Подписано в печать 2009.

Формат 60´84 ¹/₁₆. Бумага для множительных аппаратов.

Печать ризографическая. Гарнитура “Таймс”.

Усл. печ. л. . Уч.-изд. л. .

Тираж 75 экз. Заказ . Цена руб.

Редакционно-издательский отдел БГСХА

213407, Г. Горки Могилевской обл., ул. Студенческая, 2

Отпечатано в отделе издания учебно-методической литературы, ризографии

и художественно-оформительской деятельности БГСХА

г. Горки, ул. Мичурина, 5

Введение

Экономика строительства является отраслевой наукой, которая исследует формы проявления общих экономических законов в отрасли. Поэтому экономика строительства тесно связана, с одной стороны, с научными дисциплинами, изучающими экономические законы общественного производства, распределения, обмена и потребления материальных благ на различных ступенях его развития, и с другой, она основывается на достижениях специальных научных дисциплин, рассматривающих вещественные факторы производства, таких как “Организация производства”, “Технология работ”, “Строительные конструкции и материалы”, “Основания и фундаменты”, “Вычислительная техника” и др. В свою очередь, экономика строительства является теоретической основой для социально-экономических дисциплин, таких как “Финансирование и кредитование”, “Экономика труда”, “Планирование работ” и др.

Сложность изучения экономических аспектов строительства, и особенно сельского, заключается в многообразии организационных и хозяйственных форм процесса строительства, большом количестве участников, имеющих различные функциональные цели и задачи, существенной зависимости процесса выполнения различных работ от естественных и природных условий.

В процессе строительства, как правило, участвуют: инвестор – заказчик – проектировщик – подрядчик – специализированные субподрядчики. Кроме этих непосредственных участников процесса в создании строительной продукции участвуют десятки заводов-изготови-телей технологического оборудования, машин, материалов, полуфабрикатов, строительных конструкций и т.д. Каждый из них, участвуя в процессе строительства, стремится, прежде всего, к получению максимально возможного дохода – прибыли.

Исходя из складывающихся принципиально новых условий, формируется основная целевая задача курса: молодые специалисты должны быть хорошо вооружены экономическими знаниями, которые позволят им выполнять технико-экономические расчеты, связанные с различными хозяйственными ситуациями; обосновывать экономическую эффективность реализации новых организационно-технологичес-ких и инженерных решений; правильно оценивать экономическую ситуацию и прогнозировать возможные изменения на рынке строительных услуг; иметь представление о методах разработки финансово-экономических документов, необходимых для оценки решений с целью получения заказа на выполнение строительно-монтажных работ.

Молодые специалисты должны твердо усвоить, что в современных условиях любое инженерное, хозяйственное или организационное решение рассматривается, прежде всего, с точки зрения его экономической целесообразности.