- •Сделка – это волеизъявление, адресованное субъектом другому лицу (лицам). Нельзя совершить сделку в отношении самого себя
- •2. Основание (цель) сделки
- •Промежуточный
- •Конечный
- •3. Сделка как правомерное действие
- •Условия действительности сделки
- •§ 3. Виды сделок
- •Односторонние, двусторонние и многосторонние сделки (ст 154 гк)
- •Может создавать обязанности для других лиц лишь в случаях, установленных законом либо соглашением с этими лицами.
- •Двусторонняя и многосторонняя сделка
- •Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).
- •3. Иные виды сделок
- •Консенсуальные и реальные (момент возникновения прав и обязанностей)
- •Казуальные и абстрактные
- •2 Лог вывода
- •События
- •Виды условий
- •§ 4. Форма сделки (ст 158)
- •Конклюдентные действия
- •Молчание
- •Письменная форма сделки
- •5. Нотариальное удостоверение сделки
- •2 Случая:
- •1. Нотариальная форма обязательна в силу предписания закона
- •6. Государственная регистрация сделок
- •Незаключённая сделка
2 Лог вывода
Принцип разделения: консенсуальная система и система распорядит сделки
Пр абстрактности: абстрактная и каузальная рас сделка
Суханов против абстракт сделки
Немцы поняли, что погорячились, так как теория общего порока (сильный порок обяз может задель и распор – насилие)
Егоров: за каузальная рас сделка
РФ: мы между фр и распор сделка
Т.к у нас - единая обязат – распорядит сделка + отдельная система передачи (ст 223)
Фр: переход п.с. иногда переходит при передаче (родовые вещи) – это уисключение
У нас: это правило
В общем, С защищается, так как у него есть владение (то етсть он имеет преимущество)
Т.е мы к цессии не применяется правила добросов приобретателя
В распределит системе: защищается владеющий
4. Сделки, совершенные под условием (ст 157)
Условная сделка – с, стороны которой ставят возникновение или прекращение прав и обязанностей в зависимость от какого-то обстоятельства, которое может наступить или не наступить в будущем.
Условия:
События
Действия граждан и юридических лиц:
действия третьих лиц
действия самих участников сделки (например, женитьба покупателя имущества, договорившегося с продавцом о том, что право собственности на проданное имущество перейдет к покупателю только с момента его женитьбы) - нет запрета
Брагинский: условиями должны быть только обстоятельство, независящее от воли сторон.
Требование к условию:
Неопределённость: в момент совершения сделки ее участникам не должно быть известно, наступит или не наступит в будущем обстоятельство
Реальная осуществимость - является возможным как юридически, так и по объективным естественным законам
Произвольность его установления - Субъекты могут придать характер условия различным жизненным обстоятельствам (переезд, изменение места службы).
Соответствие закону, основам правопорядка и нравственности (иначе – недействительность) Пример: вред третьему лицу
Виды условий
Отлагательные (суспензивные) |
Отменительные (резолютивные) |
стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от наступления обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит |
стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от наступления обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет. |
Момент возникновения П и О: наступление условия. Но: с момента заключения сделки стороны состоят в правовой связи-> не допускается произвольное отступление от соглашения и совершение условно обязанным лицом действий, создающих невозможность наступления условия |
Момент возникновения П и О: совершение сделки Прекращение: наступление условий |
Предварительный договор (ст. 429 ГК)
Условная сделка |
Предварительный договор |
При наступлении условия порождает п и о без доп юр фактов Пример: К-П библиотеки в случае переезда Наступление указанного отлагательного условия само по себе является основанием перехода права собственности |
Для перехода права собственности необходимо заключить отдельный (основной) договор к-п |
Последствия недобросовестности: (п. 3 ст. 157 ГК)
Если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовал субъект, которому это невыгодно, условие признается наступившим.
Если наступлению условия недобросовестно содействовал субъект, которому наступление условия выгодно, оно признается ненаступившим.
От условия в сделке следует отличать срок, сформулированный как обстоятельство, которое неизбежно истечет или наступит в будущем (ледоход на реке). Отлагательные и отменительные сроки будут являться либо временем возникновения, существования сделки, либо временем ее исполнения.