Ж) расспорядительные сделки

4. Условия действительности сделок

Действительность сделки - признание за ней качеств юридического факта, порождающего тот правовой результат, к которому стремились субъекты сделки. Закон выделяет следующие условия действительности сделки:

• Законность содержания - соответствие требованиям законодательства. (всех источников). При решении вопроса о законности содержания сделки следует иметь в виду, что гражданское законодательство РФ прямо допускает аналогию права (ст. 6 ГК). Действия субъектов, признаваемые сделками по аналогии права, подлежат правовой защите потому, что их содержание соответствует общим началам и смыслу гражданского законодательства, требованиям добросовестности, разумности и справедливости.

• Способность лиц, совершающих сделку, к участию в ней

1. Поскольку сделка - волевое действие, совершать ее могут только дееспособные граждане.

2. Юридические лица, обладающие общей правоспособностью, могут совершать любые сделки, не запрещенные законом.

3. Юридические лица, обладающие специальной правоспособностью, могут совершать сделки, не запрещенные законом, за исключением противоречащих установленным законом целей их деятельности.

4. Отдельные виды сделок могут совершаться юридическими лицами при наличии специального разрешения (лицензии). Например, для заключения договора оказания медицинских услуг требуется наличие у услугодателя соответствующей лицензии

5. Способность лица к участию в сделке также означает наличие у лица права распоряжения имуществом, являющимся предметом сделки. (например, для совершения договора к-п вещь должна находиться на праве собственности)

• Соответствие воли и волеизъявления участника сделки. Действительность сделки предполагает совпадение воли и волеизъявления. Несоответствие между действительными желаниями, намерениями лица и их выражением вовне может служить основанием признания сделки недействительной. Возможны следующие варианты несоответствия между волей и волеизъявлением:

1. При несоответствии между волей и волеизъявлением субъекта сделки его воля формируется свободно, но он совершает волеизъявление, не совпадающее с этой волей.(притворная сделка)

2. Упречность (дефектность) воли лица, совершающего сделку. Упречная (дефектная) воля субъекта формируется несвободно (сделка совершенная обманом, насилия, угрозы; с силу тяжелых обстоятельств). Упречная (дефектная) воля не отражает действительные желания и устремления субъекта. Поэтому упречность (дефектность) воли лица, совершающего сделку, также является основанием для признания сделки недействительной.

• Форма сделки. Сделка порождает права и обязанности при условии соблюдения требуемой формы.

4. Форма сделки?

Форма сделки - способы выражения, закрепления или засвидетельствования воли субъектов, совершающих сделку.

Воля может быть изъявлена:

• Устная форма сделок - стороны выражают волю словами (при встрече, по телефону). Устно могут совершаться сделки, для которых законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая либо нотариальная) форма, может быть совершена устно (п. 1 ст. 159 ГК). В основном это сделки, исполняемые при самом их совершении.

Исключения :

1. Если для них установлена нотариальная форма либо если в отношении таких сделок установлено, что нарушение простой письменной формы влечет их недействительность (ст. 159 ГК).

2. Сделки между гражданами на сумму, превышающую в десять раз минимальный размер оплаты труда, установленный законом (пп. 2 п. 1 ст. 161 ГК).

Исполнение сделок, совершенных в устной форме, может сопровождаться выдачей документов, подтверждающих их исполнение (товарных чеков, справок о покупке товарно-материальных ценностей и т.п.).

• Совершение конклюдентных действий - поведение, посредством которого обнаруживается намерение лица вступить в сделку. Так, опуская в автомат деньги, лицо изъявляет волю на покупку товара, содержащегося в автомате.

• Молчание. Молчание может иметь правообразующую силу, если законом или соглашением сторон ему придается такое свойство. Так, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

• Письменная форма сделки. Выделяется два вида письменной формы сделки: простая и нотариальная.