- •Раздел VIII. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАХ И ДОГОВОРАХ
- •Глава 29. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАХ
- •§ 1. Понятие обязательства
- •§ 2. Виды обязательств
- •§ 3. Субъекты обязательств
- •§ 4. Исполнение обязательств
- •§ 5. Прекращение обязательств
- •Глава 30. СПОСОБЫ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
- •§ 1. Понятие и виды способов обеспечения надлежащего исполнения обязательств
- •§ 2. Неустойка
- •§ 3. Задаток
- •§ 4. Поручительство
- •§ 5. Банковская гарантия
- •§ 6. Залог
- •§ 7. Удержание
- •Глава 31. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОМ ДОГОВОРЕ
- •§ 1. Понятие и значение гражданско-правового договора
- •§ 2. Виды договоров в гражданском праве
- •§ 3. Содержание договора
- •§ 4. Заключение договора
- •§ 5. Изменение и расторжение договора
- •Глава 32. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ИЗ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ
- •§ 1. Понятие и виды договора купли-продажи
- •§ 2. Условия договора купли-продажи
- •§ 3. Обязанности сторон договора купли-продажи
- •Глава 33. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ИЗ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ
- •§ 1. Обязательства из договора розничной купли-продажи
- •§ 3. Договор поставки товаров
- •§ 4. Договор поставки товаров для государственных нужд
- •§ 5. Договор контрактации
- •§ 6. Договор энергоснабжения
- •§ 9. Договор продажи недвижимости
- •§ 10. Договор продажи предприятия
- •Глава 34. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ИЗ ДОГОВОРОВ МЕНЫ, ДАРЕНИЯ И РЕНТЫ
- •§ 1. Договор мены
- •§ 2. Договор дарения
- •§ 3. Договоры ренты и пожизненного содержания с иждивением
- •Раздел X. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ПЕРЕДАЧЕ ИМУЩЕСТВА В ПОЛЬЗОВАНИЕ
- •Глава 35. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ИЗ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ, ЛИЗИНГА И ССУДЫ
- •§ 1. Договор аренды
- •§ 2. Договор проката
- •§ 3. Договоры аренды транспортных средств
- •§ 4. Договор аренды зданий и сооружений (строений)
- •§ 5. Договор аренды предприятия
- •§ 6. Договор финансовой аренды (лизинга)
- •§ 7. Договоры аренды природных объектов
- •§ 8. Договор безвозмездного пользования (ссуды)
- •§ 1. Договоры найма жилого помещения как гражданско-правовая форма удовлетворения жилищной потребности
- •§ 2. Обязательства из договора социального найма жилого помещения
- •§ 3. Обязательства из договора найма специализированных жилых помещений
- •§ 5. Пользование жилыми помещениями в домах жилищно-строительных и жилищных кооперативов
- •Раздел XI. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ПРОИЗВОДСТВУ РАБОТ
- •Глава 37. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ИЗ ДОГОВОРА ПОДРЯДА
- •§ 1. Общие положения о договоре подряда
- •§ 2. Обязательства из договора бытового подряда
- •§ 1. Понятие договора строительного подряда
- •§ 2. Содержание и исполнение договора строительного подряда
- •§ 4. Государственный или муниципальный контракт на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд
- •§ 5. Договор участия в долевом строительстве
- •Раздел XII. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ПРИОБРЕТЕНИЮ И РАСПОРЯЖЕНИЮ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫМИ ПРАВАМИ
- •§ 2. Обязательства из договоров по приобретению (созданию объектов) исключительных прав
- •§ 3. Обязательства из договоров по распоряжению исключительными правами
- •§ 1. Обязательства из авторских договоров
- •§ 2. Обязательства из договоров о передаче смежных прав
- •§ 2. Обязательства из договоров о создании промышленного образца или селекционного достижения
- •§ 3. Обязательства из договоров о распоряжении исключительным правом на объект "промышленной собственности"
- •§ 4. Обязательства из договоров о распоряжении исключительным правом на селекционное достижение
- •§ 5. Обязательства из договоров о распоряжении исключительным правом на средства индивидуализации
- •§ 6. Обязательства из договоров о распоряжении исключительным правом на ноу-хау
- •§ 7. Обязательства из договора коммерческой концессии
- •Раздел XIII. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ОКАЗАНИЮ ФАКТИЧЕСКИХ И ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ
- •Глава 42. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ИЗ ДОГОВОРА ВОЗМЕЗДНОГО ОКАЗАНИЯ УСЛУГ
- •§ 1. Понятие и виды обязательств по оказанию услуг
- •§ 2. Понятие и условия договора возмездного оказания услуг
- •§ 3. Содержание договора возмездного оказания услуг
- •§ 4. Виды договоров возмездного оказания услуг
- •Глава 43. ТРАНСПОРТНЫЕ И ЭКСПЕДИЦИОННЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
- •§ 1. Обязательства из договоров перевозки
- •§ 2. Участники транспортных обязательств
- •§ 3. Обязательства из договора перевозки пассажира
- •§ 4. Обязательства из договоров об организации перевозок грузов
- •§ 6. Обязательства из договора перевозки грузов
- •§ 7. Обязательства из договоров перевозки груза в прямом смешанном сообщении
- •§ 8. Обязательства из договора транспортной экспедиции
- •§ 9. Обязательства из договоров об оказании иных транспортных услуг
- •Глава 44. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ИЗ ДОГОВОРА ХРАНЕНИЯ
- •§ 1. Общие положения о договоре хранения
- •§ 2. Договор хранения вещей на товарном складе
- •§ 3. Специальные виды обязательств хранения
- •Глава 45. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ИЗ ДОГОВОРОВ ПОРУЧЕНИЯ, КОМИССИИ И ИЗ АГЕНТСКОГО ДОГОВОРА
- •§ 1. Обязательства из договора поручения
- •§ 2. Обязательства из договора комиссии
- •§ 3. Обязательства из агентского договора
- •Глава 46. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ИЗ ДОГОВОРА ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ
- •§ 1. Понятие доверительного управления имуществом
- •Раздел XIV. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ОКАЗАНИЮ ФИНАНСОВЫХ УСЛУГ
- •Глава 47. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО СТРАХОВАНИЮ
- •§ 1. Понятие и значение страхования
- •§ 2. Понятие и система обязательств по страхованию
- •§ 3. Договор страхования
- •§ 4. Участники обязательств по страхованию
- •§ 5. Содержание и исполнение обязательств по страхованию
- •§ 6. Обязательства по имущественному страхованию
- •§ 7. Обязательства по личному страхованию
- •§ 1. Обязательства из договора займа
- •§ 2. Обязательства из кредитного договора
- •§ 3. Вексель и вексельные обязательства
- •Глава 49. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ИЗ ДОГОВОРОВ БАНКОВСКОГО СЧЕТА И БАНКОВСКОГО ВКЛАДА
- •§ 1. Понятие договора банковского счета
- •§ 2. Содержание и исполнение договора банковского счета
- •§ 3. Виды договоров банковского счета
- •§ 4. Понятие, содержание и исполнение договора банковского вклада
- •§ 5. Виды договоров банковских вкладов
- •Глава 50. РАСЧЕТНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
- •§ 1. Понятие и правовое регулирование расчетных правоотношений
- •§ 2. Обязательства по безналичным расчетам
- •§ 3. Обязательства по расчетам платежными поручениями
- •§ 4. Обязательства по расчетам с использованием аккредитива
- •§ 5. Обязательства при расчетах по инкассо
- •§ 6. Обязательства по расчетам чеками
- •Раздел XV. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ИЗ МНОГОСТОРОННИХ И ИЗ ОДНОСТОРОННИХ ДЕЙСТВИЙ. НАТУРАЛЬНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
- •Глава 51. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ИЗ ДОГОВОРА ПРОСТОГО ТОВАРИЩЕСТВА (О СОВМЕСТНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ)
- •§ 1. Понятие договора простого товарищества (о совместной деятельности)
- •§ 2. Содержание и оформление договора простого товарищества
- •§ 3. Исполнение и прекращение договора простого товарищества
- •§ 4. Виды договоров простого товарищества
- •Глава 52. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ИЗ УЧРЕДИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА
- •§ 1. Понятие учредительного договора
- •§ 2. Содержание и функции учредительного договора
- •§ 3. Исполнение учредительного договора
- •§ 1. Понятие и виды обязательств из односторонних сделок
- •§ 2. Обязательства из публичного обещания награды
- •§ 3. Обязательства из публичного конкурса
- •Глава 54. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ИЗ ДОГОВОРОВ, НЕ ПОДЛЕЖАЩИЕ СУДЕБНОЙ ЗАЩИТЕ
- •§ 1. Понятие и виды натуральных обязательств
- •§ 2. Обязательства из проведения игр и пари
- •Раздел XVI. ВНЕДОГОВОРНЫЕ (ПРАВООХРАНИТЕЛЬНЫЕ) ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
- •Глава 55. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАХ ИЗ ПРИЧИНЕНИЯ ВРЕДА
- •§ 1. Понятие, виды и функции внедоговорных обязательств
- •§ 2. Понятие обязательства, возникающего вследствие причинения вреда
- •§ 3. Основание и условия деликтной ответственности
- •§ 5. Субъекты, объект и содержание деликтного обязательства
- •Глава 56. ОТДЕЛЬНЫЕ ВИДЫ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ИЗ ПРИЧИНЕНИЯ ВРЕДА
- •§ 1. Обязательства из причинения вреда публичной властью
- •§ 2. Обязательства из причинения вреда несовершеннолетними и недееспособными гражданами
- •§ 3. Обязательства из причинения вреда источником повышенной опасности
- •§ 4. Обязательства из причинения вреда жизни и здоровью граждан
- •§ 5. Обязательства из причинения вреда недостатками товаров, работ или услуг
- •Глава 57. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ИЗ НЕОСНОВАТЕЛЬНОГО ОБОГАЩЕНИЯ
- •§ 1. Понятие и виды обязательств из неосновательного обогащения
- •§ 3. Субсидиарное применение обязательств из неосновательного обогащения
- •АЛФАВИТНО-ПРЕДМЕТНЫЙ УКАЗАТЕЛЬ
упакованным в соответствии с предъявляемыми требованиями, или отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы <1>.
--------------------------------
<1> В юридической литературе высказано мнение, что "всякое нарушение условия об упаковке (таре) не относится к существенным по смыслу ст. 475 ГК" (см.: Гражданское право: Учебник / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. Т. 2. М., 2002. С. 35 - 36 (автор соответствующей главы - И.В. Елисеев). Отсюда следует, что покупатель не вправе требовать замены поврежденного пакета молока, откуда вытекло все содержимое.
Реализация покупателем одного из правомочий, которыми он наделен на случай неисполнения продавцом обязанности по затариванию (упаковке) товара, не лишает его права на предъявление продавцу самостоятельного требования о возмещении причиненных убытков.
§3. Обязанности сторон договора купли-продажи
1.Обязанности продавца
Главная обязанность продавца заключается в передаче покупателю товаров, являющихся объектом купли-продажи, в срок, установленный договором, а если такой срок договором не установлен, - в соответствии с правилами об исполнении бессрочного обязательства (ст. 314 ГК). Если иное не предусмотрено договором, продавец обязан передать покупателю вместе с товаром принадлежности продаваемой вещи, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества и т.п.), предусмотренные законодательством и договором, одновременно с передачей вещи.
Договор купли-продажи может быть заключен с условием о его исполнении к строго определенному сроку. Это возможно, когда из его содержания ясно вытекает, что при нарушении срока исполнения покупатель утрачивает интерес к договору. Продавец не вправе производить исполнение по такому договору до наступления или после истечения срока без согласия покупателя и в том случае, если покупатель не воспользовался правом на отказ от исполнения договора (ст. 457 ГК). Примером договора с условием его исполнения к строго определенному сроку (даже при отсутствии ссылки на то в тексте договора) может служить договор купли-продажи партии новогодних елок. Передача продавцом такого товара покупателю за пределами новогодних праздников лишается всякого смысла.
Момент исполнения продавцом своей обязанности передать товар покупателю определяется одним из трех вариантов:
-при наличии в договоре условия об обязанности продавца по доставке товара - моментом вручения товара покупателю;
-если в соответствии с договором товар должен быть передан покупателю в месте нахождения товара, - моментом предоставления товара в распоряжение покупателя в соответствующем месте;
-во всех остальных случаях - моментом сдачи товара перевозчику (или организации связи).
Таким образом, датой исполнения данного обязательства должна признаваться дата соответствующего документа, подтверждающего принятие товара перевозчиком (или организацией связи) для доставки покупателю, либо дата приемо-сдаточного документа. Именно этой датой, как правило, определяется момент перехода от продавца к покупателю риска случайной гибели или случайной порчи товара.
Непередача продавцом покупателю товаров в установленный срок либо просрочка в передаче товара признаются неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, вытекающего из договора купли-продажи, влекут применение последствий, предусмотренных ГК на случай нарушения гражданско-правового обязательства. В частности, покупатель вправе требовать от продавца возмещения причиненных убытков (ст. ст. 15, 393 ГК). В случае если по договору купли-продажи продавец был обязан передать покупателю индивидуально-определенную вещь (вещи), покупатель вправе требовать отобрания этой вещи у продавца и передачи ее покупателю на предусмотренных договором условиях (ст. 398 ГК).
Переход права собственности на товар по договору купли-продажи представляет собой разновидность частичного (сингулярного) правопреемства, поэтому сам по себе он никак не влияет на имеющиеся обременения этого права. В данном случае имеются в виду ситуации, когда продаваемое имущество ранее уже было передано в залог, аренду либо в отношении этого имущества установлен сервитут и т.п. Вместе с тем продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав
третьих лиц. Исключение составляют лишь случаи, когда имеется согласие покупателя принять товар, обремененный такими правами (ст. 460 ГК).
Покупатель, обнаружив, что на приобретенное им имущество имеются права третьих лиц, о которых он не знал и не должен был знать, может предъявить продавцу, не поставившему его в известность относительно указанных обстоятельств, требование об уменьшении цены товара либо о расторжении договора купли-продажи и возмещении причиненных убытков.
Являющийся объектом купли-продажи товар, в отношении которого имеются права третьих лиц, может оказаться истребованным этими лицами у покупателя. Для подобных случаев ГК (ст. 462) устанавливает правило, обязывающее покупателя, к которому предъявлен иск об изъятии товара, привлечь к участию в этом деле продавца. При этом продавец не вправе отказаться от участия в таком деле на стороне покупателя <1>.
--------------------------------
<1> В юридической литературе обязанности продавца по защите покупателя от возможного изъятия (отчуждения) у него вещи получили название "защита от эвикции" (от лат. evictio - отсуждение, отчуждение вещи) (см., например: Иоффе О.С. Обязательственное право. М., 1975. С. 217 - 218).
2. Обязанности покупателя
Покупатель по договору купли-продажи обязан принять переданный ему товар. Исключение составляют лишь те случаи, когда покупатель наделен правом требовать замены товара или отказаться от исполнения договора, например, если продавец передал покупателю товар с недостатками, которые носят существенный характер, либо не выполнил в разумный срок указания покупателя о доукомплектовании переданных товаров.
Выполнение покупателем обязанности принять товары в сроки и в порядке, предусмотренные договором, означает, в частности, что покупатель должен совершить все необходимые действия, позволяющие продавцу передать ему товары (сообщить адрес, по которому они должны отгружаться; предоставить транспортные средства для перевозки товаров, если такая обязанность покупателя вытекает из договора, и т.п.).
Конкретные действия покупателя, необходимые с его стороны для обеспечения передачи и получения соответствующего товара, в случае, когда договором не предусмотрен порядок принятия товара, предопределяются установленным сторонами способом передачи товара. Если договором предусмотрено, что товар передается путем вручения покупателю или указанному им лицу (при доставке товара продавцом), покупатель должен обеспечить принятие данного товара в предусмотренный договором срок соответствующими уполномоченными представителями. В случаях, когда согласно условиям договора купли-продажи товар должен быть передан покупателю в месте нахождения товара ("самовывоз"), покупатель должен обеспечить направление своего представителя, а в необходимых случаях и транспортного средства для принятия товара у продавца и вывоза товара.
Востальных случаях передача товара покупателю производится продавцом путем сдачи товара транспортной организации или организации связи для доставки его покупателю. При этих условиях действия покупателя по принятию товара состоят в его приемке соответственно от перевозчика или организации связи. Такая приемка должна осуществляться с соблюдением всех требований, предусмотренных транспортным законодательством и законодательством об услугах, оказываемых организациями связи.
Неисполнение или ненадлежащее исполнение покупателем обязанностей по принятию товара либо его отказ от принятия предусмотренного договором товара влечет для него негативные последствия. Продавец получает право потребовать от покупателя принятия товара в принудительном порядке путем обращения с соответствующим иском в суд.
Вэтом случае права продавца могут быть обеспечены также путем взыскания с покупателя стоимости товара и расходов, связанных с его хранением продавцом. Непринятие переданного товара покупателем может также служить основанием для отказа со стороны продавца от исполнения договора, что влечет расторжение договора купли-продажи. Независимо от выбранного продавцом способа защиты от незаконных действий покупателя продавец сохраняет право требовать от покупателя возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязанностей по принятию товара.
Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после его передачи продавцом в размере его полной цены, если иное не предусмотрено законодательством или договором либо не
вытекает из существа обязательства (ст. 486 ГК). Покупатель обязан оплатить товар по цене, указанной в договоре или рассчитанной в порядке (способом), предусмотренном договором. Если цена не определена в договоре, обязанность покупателя будет состоять в уплате цены, которая в момент заключения договора обычно взималась за такой товар, продававшийся при сравнимых обстоятельствах.
Правовые последствия неисполнения либо ненадлежащего исполнения покупателем обязанности по оплате проданных ему товаров заключаются в том, что продавец получает право потребовать от покупателя не только оплаты товара, но и уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых на сумму задолженности за весь период просрочки оплаты товаров (ст. 395 ГК). Если товары не оплачиваются покупателем в связи с необоснованным отказом от их принятия, продавец вправе по своему выбору либо потребовать оплаты товара, либо отказаться от исполнения договора.
Вслучаях когда договором купли-продажи предусмотрена передача покупателю проданных товаров несколькими партиями, неисполнение последним обязанности по оплате переданных товаров дает продавцу право приостановить передачу остальных товаров до тех пор, пока ранее переданные товары не будут оплачены покупателем в полном объеме.
Вдополнение к названным последствиям за продавцом сохраняется право на возмещение убытков, причиненных нарушением договора купли-продажи.
Необходимым условием для предъявления покупателем продавцу каких-либо требований, связанных с нарушением условий договора купли-продажи о количестве, об ассортименте, о качестве, комплектности, таре или об упаковке товара, является извещение продавца о ненадлежащем исполнении договора купли-продажи. Срок для такого извещения может быть установлен законом, иными правовыми актами или договором. При отсутствии установленного срока принимается во внимание разумный срок, течение которого начинается после того, как соответствующее нарушение договора должно быть обнаружено, исходя из характера и назначения товара (ст. 483 ГК).
При несоблюдении покупателем требований об извещении продавца о ненадлежащем исполнении договора купли-продажи последний получает право отказаться полностью или частично от удовлетворения практически всех требований покупателя, за исключением требования о соразмерном уменьшении цены. Для этого продавцу достаточно доказать, что неполучение соответствующей информации от покупателя повлекло невозможность удовлетворения его требований (например, требований о замене товара) или несоизмеримые расходы по сравнению с теми, которые продавец понес бы, если бы был своевременно извещен о нарушении договора. Такой шанс не предоставляется продавцу, который знал или должен был знать о том, что товары не соответствуют условиям договора.
3.Обязанности сторон в договорах купли-продажи
сдополнительными условиями
Договор купли-продажи может быть заключен с условием о предварительной оплате товаров (ст. 487 ГК). Если такой порядок расчетов предусмотрен договором, а покупатель не исполняет свою обязанность, продавец получает право отказаться от передачи товаров либо приостановить исполнение своих обязательств.
Договором купли-продажи может быть предусмотрено условие о продаже товара в кредит, т.е. о том, что оплата товара производится через определенное время после его передачи покупателю. В этом случае покупатель должен оплатить товар в срок, предусмотренный договором. Если же условие о сроке оплаты товара, проданного в кредит, в договоре отсутствует, покупатель должен произвести оплату в разумный срок после передачи товара, а по его истечении - не позже чем в семидневный срок со дня предъявления продавцом требования об оплате переданного товара (п. 1 ст. 488 ГК). Невыполнение покупателем обязанности по оплате товара, проданного в кредит, в установленный срок дает продавцу право потребовать от него либо оплаты переданных товаров, либо возврата переданных, но неоплаченных товаров. Кроме того, на сумму, подлежащую уплате за товары, начисляются проценты, предусмотренные ст. 395 ГК, со дня, когда товар должен быть оплачен, до дня фактической оплаты товара.
Особенностью договора купли-продажи товара в кредит является также то, что товары с момента их передачи и до фактической их оплаты покупателем признаются находящимися в залоге у продавца. Следовательно, в случае неисполнения покупателем обязанности по оплате этих товаров продавец может обратить на них взыскание преимущественно перед иными кредиторами.