8. Сделки, совершенные под влиянием насилия

Подобные сделки оспоримы потому, что воля участника сделки - гражданина (или органа юридического лица) формировалась несвободно.

1. Насилие - причинение лицу физических или душевных страданий, - деформирует волю субъекта.

2. Насилие может исходить как от другой стороны сделки, так и от третьего лица.

3. Разновидностью насилия является воздействие на волю контрагента посредством использования служебной зависимости или служебного положения.

4. Совершенными под влиянием насилия могут признаваться как сделки с участием граждан, так и сделки с участием юридических лиц.

Правовые последствия те же, что и для сделки совершенной под влиянием обмана.

9. Сделка, совершенная под влиянием угрозы

Подобные сделки оспоримы потому, что воля субъекта сделки формируется несвободно.

Угроза представляет собой воздействие на психику гражданина (органа юридического лица) с целью деформирования его воли посредством заявления о причинении ему или его близким имущественного, физического или морального вреда в будущем, если он не совершит сделку.

1. Угроза может состоять как в возможности совершения правомерных действий (наложение ареста на имущество, сообщение в правоохранительные органы или в печать сведений о преступной деятельности и т.п.) <1>, так и в возможности совершения неправомерных действий (истязание, уничтожение личного имущества и т.п.).

2. Угроза должна быть реальной, исполнимой, значительной

3. Вопрос о реальности, исполнимости и значительности угрозы решается судом исходя из конкретных обстоятельств дела.

10. Сделки, совершенные в результате злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой

Подобные сделки оспоримы потому, что в результате умышленного сговора представителя одной стороны с другой стороной возникают неблагоприятные последствия для представляемого.

• Пример: представитель в договоре значительно занижает цену услуг, оказываемых представляемым другой стороне, преследуя при этом цель получения вознаграждения от данной стороны.

1. Злонамеренность соглашения следует отличать от небрежности представителя. Последняя дает право представляемому требовать возмещения убытков, но не признания сделки недействительной.

2. Правила касаются сделок, совершенных как с участием, как граждан, так и юридических лиц.

11. Кабальные сделки

Сделка, совершенная субъектом вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, оспорима при наличии двух (ОБОИХ!!!) взаимосвязанных факторов:

а) нахождение субъекта, совершающего сделку, в тяжелых обстоятельствах;

б) крайне невыгодные условия сделки.

1. Для признания сделки недействительной по данному основанию весьма важно, что стечение тяжелых обстоятельств вынудило совершить именно эту, крайне невыгодную (кабальную) сделку, а контрагент воспользовался этим. Следовательно, необходимо доказать наличие виновного поведения контрагента, намеренно использующего сделку в своих интересах.

2. Правила касаются сделок, совершенных как с участием, как граждан, так и юридических лиц.

Это основание в Концепции предлагается:

1. дополнить опровержимой презумпцией крайней невыгодности сделки для стороны, попавшей в затруднительное положение. Согласно такой презумпции сделка может считаться совершенной на крайне невыгодных условиях, если цена, процентная ставка или иное встречное предоставление, получаемое или передаваемое потерпевшей стороной, в два или более раза отличается от предоставления другой стороны.

2. исключить положения о специальных конфискационных последствиях недействительности сделок по основаниям, предусмотренным данной статьей (изъятие в доход государства).