- •Несоответствие кадастровой стоимости государственного участка его рыночной стоимости нарушает права арендатора
- •Несправедливые условия госконтракта можно оспорить по правилам о договорах присоединения
- •Правопреемнику принадлежит право собственности на самовольную постройку, построенную предшественником
- •Отсутствие в накладных реквизитов договора не освобождает банк от обязательств по гарантии
- •Доход от продажи товара фирмам-однодневкам не является выручкой
- •Если неявка на собрания не повлекла негативных последствий, исключить участника нельзя
- •Конкурсный управляющий может сменить директора общества, принадлежащего предпринимателю-банкроту
- •Введение процедуры банкротства в отношении ответчика в процессе спора не влияет на подведомственность
- •Cпоры участников некоммерческого партнерства рассматривают арбитражные суды
- •Звезда за правильный ответ
- •Должник может наверняка знать об уступке даже без письменного уведомления
- •Звезда за правильный ответ
- •Условие об эксклюзивности не может ограничивать дееспособность лица
- •Сделки, совершенные в нарушение условия об эксклюзивности, не должны быть оспоримыми
- •Звезда за правильный ответ
- •За рубежом понятие процента шире, чем в России
- •Звезда за правильный ответ
- •1 Цит. По: Шершеневич г.Ф. Конкурсный процесс. М.: Статут, 2000 (Классика российской цивилистики). С. 136.
- •Звезда за правильный ответ
- •Звезда за правильный ответ
- •Договор доверительного управления паевым инвестиционным фондом: теория и практика правового регулирования
- •Согласие в гражданском праве рф
- •Гражданско-правовой механизм приобретения права частной собственности на объекты незавершенного строительства
Звезда за правильный ответ
Вы внимательно прочитали статью? Тогда ответьте на вопрос:
Состоялась уступка права требования. Кто должен направить уведомление должнику?
Первоначальный кредитор
Новый кредитор
Любая сторона договора об уступке
ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ СПОРЫ
Контрагент запрещает заключать аналогичные договоры с третьими лицами. Когда такой запрет соответствует закону
Илья Дмитриевич Дудин студент 4 курса юридического факультета Санкт-Петербургского госуниверситета
Когда условие об эксклюзивности подлежит защите
Нарушает ли свободу договора запрет заключать аналогичные соглашения
Можно ли включить условие об эксклюзивности в договор с потребителем
Всовременном гражданском обороте достаточно распространены обязательства с отрицательным (негативным) содержанием. Их существование прямо допускается законодательством. Так, в силу обязательства лицо может быть обязано не только совершить определенное действие, но и воздержаться от его совершения (п. 1 ст. 307 ГК РФ). Одним из спорных вопросов в рассматриваемом контексте является обязательство не заключать с третьими лицами аналогичные договоры, так называемое «условие об эксклюзивности договора».
Подобное условие позволяет создать определенность, предсказуемость поведения стороны, которая связана условием об эксклюзивности. При этом такое условие значительно обременяет обязанную сторону и ограничивает свободу договора. В связи с этим условие об эксклюзивности очень часто становится предметом судебных споров. Как показывает практика, в большинстве случаев обязательство не заключать аналогичные договоры носит скорее «джентльменский» характер и не влияет на правовую судьбу сделок, совершенных в его нарушение.
Нарушение условия об эксклюзиве не влечет ничтожность сделки
Вопрос действительности условия об эксклюзивности порождает споры, как в теории, так и в судебной практике. Во многом это обусловлено его недостаточной законодательной регламентацией. Возможность установления такого обязательства прямо закреплена лишь в нормах, посвященных договорам комиссии (п. 2 ст. 990 ГК РФ), агентирования (п. 1 ст. 1007 ГК РФ), коммерческой концессии (п. 1 ст. 1033 ГК РФ) и лицензионному договору (подп. 2 п. 1 ст. 1236 ГК РФ). Примечательно, что суды нередко рассматривают условие об эксклюзивности как сущностную особенность именно агентского договора. Наличие такого условия является своего рода «индикатором» того, что заключен именно агентский договор1. Однако практика показывает, что условие об эксклюзивности достаточно широко применяется и в договорах об оказании риэлтерских услуг, дилерских и дистрибьюторских договорах, а также в договорах поставки. Тогда как в законодательстве отсутствуют нормы, прямо допускающие применение условия об эксклюзивности в перечисленных договорах. В связи с этим в судебной и административной практике складывается тенденция, направленная на ограничение права сторон закреплять такое условие. Проблема усугубилась после принятия Федерального закона от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в РФ» (далее — Закон № 381-ФЗ). Статья 13 этого закона запрещает навязывать условие об эксклюзивности контрагенту на оптовом рынке продовольственных товаров. Но при этом закон не определяет, как отграничить навязывание от добровольного согласования.
Наиболее ясное представление о содержании условия об эксклюзивности дают нормы об агентском договоре. Согласно ст. 1007 ГК РФ условие об эксклюзивности — это обязательство одной из сторон договора не заключать аналогичных договоров с другими лицами, которые осуществляют такую же деятельность на определенной в договоре территории (либо самостоятельно не осуществлять деятельность, составляющую предмет договора).
Для согласования условия об эксклюзивности в агентском договоре необходимо указать территорию его действия. В противном случае суд однозначно признает условие об эксклюзивности ничтожным2. При этом срок действия эксклюзивности не является обязательным условием. По общему правилу эта обязанность должна исполняться вплоть до прекращения договора. Условие об эксклюзивности должно быть сформулировано как общее ограничение, без определения или ограничения круга возможных контрагентов обязанной стороны (п. 3 ст. 1007 ГК РФ). Этот запрет направлен на защиту третьих лиц, которые могут быть дискриминированы таким ограничением по сравнению с теми, на кого оно не распространяется3.
Особый интерес представляет вопрос о последствиях нарушения установленного в договоре условия об эксклюзивности. Представляется, что заключение договора в нарушение условия об эксклюзивности не может служить основанием ничтожности или оспоримости такого договора (поскольку положения гл. 9 ГК РФ об основаниях недействительности сделок не содержат норм о договорах, заключенных в нарушение условия об эксклюзивности). Это вытекает и из запрета на установление в договоре обязанностей для третьих лиц (п. 3 ст. 308 ГК РФ).