- •Тема 22 Теория Правовое регулирование инвестиционной
- •1.Дайте определение инвестиций и приведите различные классификации инвестиций с указанием правовых последствий классификаций.
- •Деление по объекту
- •Деление по цели вложений
- •Деление по форме принадлежности ресурсов
- •Деление по происхождению капитала
- •Деление по степени рискованности, уровню ликвидности, срочности, форме учета и другим признакам
- •Популярные разновидности инвестиций
- •Паевые инвестиционные фонды
- •Банковские вклады
- •Доверительное управление
- •Негосударственные пенсионные фонды
- •Недвижимость
- •Игра на бирже
- •Тезаврационное инвестирование
- •Венчурное инвестирование
- •2. Дайте определение инвестиционной деятельности. Назовите виды инвестиционной
- •Не наши Виды инвестиционной деятельности
- •6. Чем отличается бюджетное инвестирование от бюджетного кредитования?
- •7. Раскройте правовые формы и направления государственного инвестирования.
- •18. Раскройте понятие «инвестиционный климат». Охарактеризуйте инвестиционный климат в Российской Федерации.
- •Задание 21. Какие направления деятельности инвестора лицензируются?
Популярные разновидности инвестиций
С каждым годом инвестиционная деятельность привлекает внимание обычных людей, которые тесно не связаны с экономикой и финансами. Если сопоставить доходность и рискованность различных видов инвестирования, можно определить самые перспективные и прибыльные направления денежных средств. Причем большинство людей хотят получать именно пассивный доход, которые не требует активных действий или специальных финансовых знаний.
В настоящее время самыми популярными разновидностями инвестиций с пассивным доходом являются:
ПИФы – паевые инвестиционные фонды;
банковские вклады (депозиты);
доверительное управление;
негосударственные пенсионные фонды;
недвижимость;
игра на бирже;
тезаврационное инвестирование;
венчурное инвестирование.
Давайте познакомимся поближе с каждой из перечисленных возможностей.
Паевые инвестиционные фонды
ПИФ предлагает все своим потенциальным клиентам купить пай или долю в сформированном инвестиционном портфеле, в который входят ценные бумаги различных компаний. Это классическая форма пассивных инвестиций. В конце отчетного периода (обычно календарный год) пайщик получает часть прибыли, пропорционально равную размеру выкупленного им пая.
Подбор ценных бумаг для инвестиционного портфеля ПИФа осуществляет специальный управляющий. Сам пайщик не имеет к этому процессу никакого отношения.
Обычно паевые инвестиционные фонды формирует несколько разных инвестиционных портфелей, каждый из которых имеет собственную потенциальную доходность и уровень рисков.
Банковские вклады
Традиционный и самый популярный вид инвестиций среди россиян. Не нужно быть семи пядей во лбу, чтобы сходу выделить основные преимущества и недостатки такого способа вложения денег. Основным его плюсом является гарантированное получение заранее прописанного в договоре дохода. Минус банковских депозитов состоит в крайне низком уровне доходности.
Доверительное управление
Во многом этот способ инвестирования напоминает покупку пая в ПИФе. Основное отличие состоит в персонифицированном подходе, которым отличается доверительное управление. Другими словами, инвестор не вкладывает деньги в уже сформированный инвестиционный портфель, а отдает их в управление своему доверенному лицу. Ключевой фигурой в данной ситуации становится управляющий. Это должно быть юридическое лицо или конкретный человек, в профессионализме и чистоплотности которых инвестор не сомневается.
Негосударственные пенсионные фонды
Данные финансовые структуры предлагают инвесторам услуги, по управлению денежными средствами, из которых в дальнейшем будет сформирована их будущая пенсия. Суть этого способа осуществления инвестиций состоит не столько в сохранении, сколько в увеличении финансовых активов клиента.
Недвижимость
Инвестиции в недвижимость имеет смысл серьезно рассматривать в периоды устойчивого развития экономики страны. Это связано с тем, что в периоды экономических кризисов объекты недвижимости серьезно теряют в стоимости и ликвидности. Данные вложения в первую очередь делятся по объектам. Имеет смысл говорить о жилой и коммерческой недвижимости.
Игра на бирже
Этот вид финансовых вложений является гораздо более сложным, чем участие в ПИФах или передача денег в доверительное управление. В такой ситуации инвестору остается полагаться исключительно на собственные знания и опыт биржевого трейдинга. Следовательно, риски данной разновидности инвестирования существенно возрастают. Таким образом, биржевая торговля – это удел уверенных в себе опытных инвесторов.