В случае смерти члена жилищного кооператива преимущественное право на вступление в члены жилищного кооператива имеет

• Его супруг при условии, что этот супруг имеет право на часть пая

• Все наследники члена жилищного кооператива

• Члены семьи, проживающие совместно с наследодателем и не являющиеся его наследниками

• Его супруг при условии, что этот супруг проживает совместно с наследодателем 26. Нанимателю жилого помещения по договору социального найма до начала капитального ремонта или реконструкции дома должно быть предоставлено другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма если

• Общая площадь жилого помещения уменьшиться и на одного члена семьи будет приходиться менее санитарной нормы жилой площади

Общая площадь помещения увеличиться и социальная норма площади жилого помещения будет существенно превышена

• Общая площадь жилого помещения увеличиться, и нормапредоставления на одного члена семьи будет существенно превышена

• Жилое помещение не может быть сохранено

• Общая площадь жилого помещения уменьшится и проживающие в нем граждане могут быть призваны нуждающимися в жилых помещениях

27. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе

• Собственников, обладающих в совокупности не менее 50% доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

• Собственников, обладающих в совокупности не менее 25% доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

• Собственников, обладающих в совокупности не менее 10% общего имущества в многоквартирном доме

• Собственников, обладающих в совокупности не менее 15% доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

• Любой из данных собственников

28.Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма являются

• Максимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого может быть предоставлено жилое помещение по договору коммерческого найма

• Максимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма

• Усредненный размер площади жилого помещения, исходя их которого определится размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма

• Минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади помещения, предоставляемого по договору социального найма 29. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме определяется

• В зависимости от того, пользуется ли собственник общим имуществом

• Товариществом собственников жилья

• Соглашением собственников многоквартирного дома путем принятия решения на общем собрании

• Долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника

30. Действие акта жилищного законодательства может распространятся на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие

    • Только в случаях, прямо предусмотренных этим актом

    • Только в случаях предусмотренным законом субъекта РФ

    • Во всех случаях по общему правилу

    • Только в случай, предусмотренных ОГВ

    • Только в случаях, предусмотренных актами ОМС

31. Граждане, постоянно проживающие с нанимателем в жилом помещении по договору коммерческого найма

Не несут ответственности перед наймодателем

• Несут субсидиарную ответственность перед наймодателем

• Несут долевую ответственность перед наймодателем

• Несут солидарную ответственность перед наймодателем

В договоре коммерческого найма жилого помещения плата за жилое помещение устанавливается

• Наймодателем

• ОГВ

• ОМС

• Тарифами, утвержденными в соответствии с действующим законодательством  Согласием сторон

Вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются

• Гражданам, жилые помещения которых в установленном порядке признаны непригодными для проживания

• Одиноким матерям, воспитывающим несовершеннолетних детей

• Детям-сиротам, оставшимся без попечения родителей

• Семьям при рождении близнецов

При изъятии жилого помещения для государственных и муниципальных нужд собственнику жилого помещения

• Предоставляется равноценное жилое помещение и возмещаются убытки

• Возмещаются исключительно убытки

• Выплачиваются выкупная цена изымаемого жилого помещения

• Предоставляется равноценное жилое помещение

Временные жильцы вселяются в жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, при условии

• Предварительного уведомления наймодателя

• Согласия наймодателя

• Согласия ОМС

• Согласия членов семьи нанимателя

Граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если

• Дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу

• Жилое помещение в результате капитального ремонта или реконструкции дома не может быть сохранено

• Жилое помещение в результате капитального ремонта или реконструкции дома уменьшится, и проживающие в нем граждане могут быть признаны нуждающимися в жилом помещении

• Общая площадь на одного проживающего члена семьи в жилом помещении менее учетной

• Жилое помещение в результате капитального ремонта или реконструкции дома увеличится, и общая площадь на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления

• Жилое помещение подлежит переводу в нежилое или признанию непригодным для проживания

• Жилое помещение подлежит передаче религиозной организации в соответствии с ФЗ