1.3. Генеральный план

На отведенной площадке под строительство проектируемых жилых домов находятся малоценные одноэтажные строения, подлежащие сносу, а также инженерные сети, требующие выноса или перекладки.

12 – ти этажная блок – секции размещена с необходимой санитарно-защитной зоной от существующей дороги и техническими разрывами от зданий и сооружений, примыкающих к участку.

Проектом предусматривается благоустройство участка с устройством тротуаров, озеленение и устройство проездов, восстановление нарушенных покрытий при производстве строительных робот и прокладки инженерных сетей. Озеленение выполнено с учетом требований микроклимата, инженерных сетей, защита от шума и пыли. Посадка деревьев и кустарников предусмотрена с учетом посадочного материала хорошего произрастания.

Вертикальной планировкой предусмотрен отвод дождевых вод в дождевую канализацию.

Проектируемый объект вредного воздействия на окружающую среду не оказывает.

Защита почвы от загрязнений и эрозионных разрушений обеспечивается следующим комплексом мероприятий:

Рациональным решением генерального плана и вертикальной планировкой, снижению загрязнения воздуха на площадке строительства способствует вертикальная планировка.

На основании технических условий для водоснабжения жилого дома запроектирован водоотвод от существующих водопроводных сетей. Отвод стоков от здания предусмотрен во внутриквартальную сеть канализации. Бытовая канализация предусмотрена от санитарных приборов.

Внутренние сети канализации из чугунных канализационных труб, диаметром 50-100 мм.

Отвод атмосферных вод с кровли здания предусмотрен системой внутренних водостоков, запроектированных из асбестоцементных и чугунных труб диаметром 100мм.

Генпланом решен вопрос противопожарных мероприятий, они разработаны в соответствии с требованиями ''Норм противопожарной безопасности''.

Основные технико-экономические показатели

1 Площадь участка - 3080

2 Площадь застройки - 1240

3 Площадь твердого покрытия - 1470

4 Площадь озеленения - 370

5 Плотность застройки - 40,3%

6 Коэффициент озеленения - 0,12

7 Коэффициент использования территории - 0,88

Роза ветров

Построение розы ветров производится по величине повторяемости ветра за самый холодный и теплый месяц года ( январь и июль ).

(СНиП 2.01.07.-82 Климатология и геофизика).

Для г. Калининграда

Таблица 1- Роза ветров

МЕСЯЦ	С	СВ	В	ЮВ	Ю	ЮЗ	З	СЗ
Январь	5	21	24	6	7	14	14	9
Июль	8	16	13	4	7	20	18	14

Рисунок 1.1 Роза ветров

Среднее значение суммы величин повторяемости ветра (таб.1) и будет значение показателя розы ветров для г. Калининграда (общегодовая).

Рисунок 1.1.1 Роза ветров общегодовая

Расположение здания и ориентации по сторонам света была выполнена с учетом розы ветров по г. Калининграду