- •Понятие, регулирование, юридическая природа договора купли-продажи. Существенные и иные условия договора купли-продажи.
- •2. Договор розничной купли-продажи: регулирование, условия договора, особенности заключения и исполнения.
- •3. Защита прав потребителей при продаже товаров отдельных видов.
- •4. Договор поставки товаров: юридическая природа, форма, субъектный состав, особенности заключения и исполнения.
- •5. Договор поставки товаров для государственных и муниципальных нужд: регулирование, условия договора, способы определения поставщиков, особенности исполнения договора.
- •6. Договор контрактации: понятие, содержание, особенности исполнения.
- •7. Договор энергоснабжения: регулирование, юридическая природа, субъектный состав, права и обязанности, ответственность сторон.
- •8. Договор продажи недвижимости: форма, существенные и иные условия, права и обязанности, ответственность сторон. Особенности продажи жилого помещения.
- •9. Договор продажи предприятия: условия, особенности заключения и исполнения.
- •10. Договор мены: понятие, регулирование, содержание.
- •11. Договор дарения: понятие, юридическая природа, содержание. Запрет и ограничение дарения.
- •12. Договор ренты: понятие, юридическая природа, общая характеристика, виды.
- •13. Договор постоянной ренты: понятие, условия, особенности исполнения.
- •14. Договор пожизненной ренты: понятие, условия, особенности исполнения.
- •15. Договор пожизненного содержания с иждивением: понятие, условия, особенности исполнения.
- •16. Договор аренды : понятие, виды, юр природа , содержание
- •17. Договор проката: регулирование, условия договора, особенности заключения и исполнения.
- •18. Договор аренды транспортного средства с экипажем и без экипажа
- •19. Договор аренды зданий и сооружений: понятие, форма, условия, права и обязанности сторон, ответственность за ненадлежащее исполнение (неисполнение) обязательств.
- •20. Договор аренды предприятий: понятие, условия, особенности заключения и исполнения.
- •21. Договор финансовой аренды (лизинга): регулирование, субъектный состав, существенные и иные условия, права и обязанности сторон, прекращение договора.
- •22. Договор найма жилого помещения: понятие, юридическая природа, виды, содержание.
- •23. Договор коммерческого найма жилого помещения: понятие, условия, права и обязанности, ответственность сторон.
- •24. Договор социального найма жилого помещения: порядок предоставления жилого помещения, условия договора, права и обязанности сторон, ответственность сторон.
- •25. Договор безвозмездного пользования (ссуды): понятие, условия, содержание договора как правоотношения.
- •26. Договор подряда: понятие, виды, регулирование, субъектный состав, содержание.
- •27. Договор бытового подряда: регулирование, субъектный состав, условия, особенности заключения и исполнения.
- •28. Договор строительного подряда: регулирование, существенные и иные условия, содержание договора.
- •29. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ: особенности регулирования, существенные и иные условия, права, обязанности, ответственность сторон.
- •30. Договор подряда для государственных и муниципальных нужд: особенности заключения договора, форма, права, обязанности, ответственность сторон.
- •31. Договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ: соотношение с договором подряда, условия договора, права, обязанности, ответственность сторон.
- •32. Договор возмездного оказания услуг: отличия от договора подряда, понятие, общая характеристика, виды услуг, правовое регулирование, содержание договора.
- •33. Транспортные обязательства: общая характеристика, источники правового регулирования, система, виды. Договоры об организации перевозок. Договоры между транспортными организациями.
- •34. Договор перевозки груза: юридическая природа, субъектный состав, регулирование, условия договора, особенности исполнения.
- •35. Ответственность перевозчика за нарушение обязательств из договора перевозки груза.
- •36. Общая и частная авария: понятие, расчет и распределение убытков.
- •37. Договор перевозки пассажира и багажа: регулирование, условия, права, обязанности, ответственность сторон.
- •1. Связанные непосредственно с перемещением в место назначения пассажира:
- •2. Связанные с предоставлением пассажиру комплекса удобств и дополнительных услуг.
- •Перевозить с собой детей бесплатно или на иных льготных условиях;
- •Провозить с собой бесплатно ручную кладь в пределах установленных норм;
- •Сдавать к перевозке багаж за плату по тарифу.
- •38. Договор транспортной экспедиции: понятие, регулирование, субъектный состав, права, обязанности, ответственность сторон.
- •39. Договор займа: понятие, юридическая природа, форма, виды, содержание. Ответственность за ненадлежащее исполнение договора.
- •4. Договор займа предполагается беспроцентным, если в нем прямо не предусмотрено иное, в случаях, когда:
- •40. Кредитный договор: понятие, субъектный состав, условия договора, особенности заключения и исполнения. Товарный и коммерческий кредит.
- •41. Договор финансирования под уступку денежного требования: понятие, регулирование, форма, субъектный состав, права, обязанности, ответственность сторон.
- •42. Договор банковского вклада: понятие, юридическая природа, форма, субъектный состав, особенности исполнения. Договор банковского вклада в пользу третьего лица.
- •43. Договор банковского счета: понятие, содержание, особенности исполнения, виды счетов.
- •44. Расчетные правоотношения. Правовое регулирование безналичных расчетов в Российской Федерации. Формы безналичных расчетов.
- •45. Расчеты платежными поручениями.
- •2. Порядок осуществления расчетов платежными поручениями регулируется законом, банковскими правилами, применяемыми в банковской практике обычаями или договором.
- •1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения платежного поручения банк несет ответственность перед плательщиком в соответствии с общими правилами.
- •46. Расчеты по аккредитиву.
- •1. Покрытый и непокрытый.
- •1. Исполнение аккредитива может быть произведено путем:
- •47. Расчеты по инкассо.
- •48. Расчеты чеками.
- •3. Плательщик по чеку обязан удостовериться всеми доступными ему способами в подлинности чека, а также в том, что предъявитель чека является уполномоченным по нему лицом.
- •49. Договор хранения: понятие, юридическая природа, виды, форма, содержание.
- •50. Договор страхования: регулирование, виды, юридическая природа, субъектный состав, содержание. Основные понятия страхового права.
- •51. Договор личного страхования: понятие, существенные условия, особенности заключения и исполнения.
- •52. Договор имущественного страхования: понятие, существенные условия, особенности заключения и исполнения.
- •1 .Страхование риска ответственности за нарушение договора.
- •53. Договор поручения: понятие, юридическая природа, условия, особенности заключения и исполнения.
- •2. Доверитель обязан, если иное не предусмотрено договором:
- •54. Договор комиссии: понятие, юридическая природа, условия, особенности исполнения.
- •55. Агентский договор: понятие, юридическая природа, условия, особенности исполнения.
- •56. Действия в чужом интересе без поручения: юридическая природа-?, последствия.
- •57. Договор доверительного управления имуществом: понятие, юридическая природа, субъектный состав, особенности исполнения.
- •58. Договор коммерческой концессии: понятие, юридическая природа, условия, права, обязанности, ответственность сторон.
- •59. Договор простого товарищества (договор о совместной деятельности): юридическая природа, виды, содержание договора, прекращение договора.
- •60. Публичный конкурс. Публичное обещание награды.
- •4. Существенные условия:
- •2. Извещение об изменении условий или отмене конкурса должно быть сделано тем же способом, каким конкурс был объявлен.
- •61. Правовое регулирование проведения игр и пари: общая характеристика, юридические последствия.
- •62. Обязательства вследствие причинения вреда: понятие, основания возникновения, условия, субъектный состав. Основания для освобождения от гражданско-правовой ответственности.
- •63. Возмещение вреда, причиненного малолетними, несовершеннолетними, ограниченно дееспособными, недееспособными гражданами.
- •64. Возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью.
- •65. Возмещение вреда, причиненного вследствие недостатков товаров, работ, услуг.
- •1. Вред, причиненный вследствие недостатков товара, подлежит возмещению по выбору потерпевшего продавцом или изготовителем товара.
- •2. Независимо от времени причинения вред подлежит возмещению, если:
- •66. Возмещение вреда, причиненного деятельностью, создающей повышенную опасность для окружающих.
- •67. Возмещение вреда, причиненного государственными органами, органами местного самоуправления, а также их должностными лицами.
- •68. Компенсация морального вреда.
- •69. Обязательства вследствие неосновательного обогащения: понятие, применение, неосновательное обогащение, не подлежащее возврату.
- •70. Правовое регулирование создания и использования результатов интеллектуальной деятельности и средств индивидуализации : общая характеристика
- •71. Защита прав на результаты интеллектуальной деятельности: понятие, способы.
- •72. Авторское право: понятие, объекты, субъекты. Права, принадлежащие авторам. Сроки охраны исключительных прав.
- •73. Права, смежные с авторскими: понятие, объекты, субъектный состав.
- •74. Патентное право: понятие, субъектный состав, условия патентоспособности объектов. Порядок получения патента.
- •75. Права на средства индивидуализации юридических лиц, товаров, работ, услуг и предприятий.
- •1. Фирменное наименование
- •2. Товарный знак и знак обслуживания
- •3. Наименование места происхождения товара
- •2. Использованием наименования места происхождения товара считается, в частности, размещение этого наименования:
- •4. Коммерческое обозначение
- •77. Наследственное правоотношение: понятие, субъекты, основания наследования. Место и время открытия наследства.
- •78. Наследование по закону: очередность, наследование по праву представления, право на обязательную долю в наследстве.
- •79. Наследование по завещанию: понятие, виды, форма завещаний, толкование завещания.
- •80. Завещательный отказ, завещательное возложение.
- •81. Охрана наследственного имущества и управление им.
- •82. Наследование прав, связанных с участием в юридических лицах.
- •83. Наследование земельных участков. Особенности раздела земельного участка.
- •85. Принятие наследства: понятие, способы, сроки.
- •86. Отказ от принятия наследства.
19. Договор аренды зданий и сооружений: понятие, форма, условия, права и обязанности сторон, ответственность за ненадлежащее исполнение (неисполнение) обязательств.
По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать арендатору за плату во временное владение и пользование или во временное пользование здание или сооружение (п. 1 ст. 650ГК).
Договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность. Данный договор, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Он – двухсторонний, возмездный, консенсуальный.
Условия договора:
Предмет – существенное условие - здание или сооружение привязанное к земле фундаментам.
Арендная плата – существенное условие - Договор аренды здания или сооружения должен предусматривать размер арендной платы. При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о размере арендной платы договор аренды здания или сооружения считается незаключенным. Эта плата включает плату за пользование земельным участком, на котором оно расположено, или передаваемой вместе с ним соответствующей частью участка, если иное не предусмотрено законом или договором.
Права и обязанности- по общему правилу+
По договору аренды здания или сооружения арендатору одновременно с передачей прав владения и пользования такой недвижимостью передаются права на земельный участок, который занят такой недвижимостью и необходим для ее использования. Если договором не определено передаваемое арендатору право (пользование или владение и пользование) на соответствующий земельный участок, к нему переходит на срок аренды здания или сооружения право пользования земельным участком, который занят зданием или сооружением и необходим для его использования в соответствии с его назначением.
Аренда здания или сооружения, находящегося на земельном участке, не принадлежащем арендодателю на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором с собственником земельного участка.
Если земельный участок продадут – арендатор своего права не лишается.
Основная обязанность обеих сторон - Передача здания или сооружения арендодателем и принятие его арендатором. Она осуществляются по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами.
Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство арендодателя передать здание или сооружение арендатору считается исполненным после предоставления его арендатору во владение или пользование и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.
Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче здания или сооружения на условиях, предусмотренных договором, рассматривается как отказ соответственно арендодателя от исполнения обязанности по передаче имущества, а арендатора от принятия имущества.
Ответственность – по общим правилам.