Вотчинное землевладение.

Вотчины были трёх видов: родовые, выслуженные и купленные.

Субъекты. Только служилое русское сословие, запрет иностранцам и национальным феодалам.

Фонд и основания приобретения. Вотчины давались также из поместного фонда. Основания приобретения: 1) по наследству 2) пожалование за особые заслуги (за осадное сидение) 3) «продажа из поместья в вотчину» 4) покупка в вотчину бесхозных, разорённых земель или земель на границе для защиты.

Условность. Вотчины получали за службу и только в рамках служилого сословия. Также возможна была конфискация вотчины, но круг деяний был значительно уже, только за государственные преступления.

Ограниченность. Распоряжение вотчинами не было ограничено по форме (любой вид, в том числе продажа и заклад). Но распоряжение только в рамках служилого сословия (запрет монастырям продавать и дарить), после регистрации, а также нельзя было продать все земли, чтобы уклониться от службы. На родовые и выслуженные вотчины распространялось право выкупа членами рода продавца в течение 40 лет, если эти члены рода не знали о продаже.

Наследуемость. Вотчины передавались по наследству, причём наследовались независимо от земельных владений наследников, а в зависимости от близости родства.

Порядок наследования родовых и выслуженных вотчин: получали сыновья, потом внуки, потом дочери, потом иные члены рода, причём дочери и жёны имели право на прожиток, но они не могли им распоряжаться (даже сдавать его).

Порядок наследования купленных вотчин: порядок тот же, но вдовы могли наследовать, но свои владения они не могли отчуждать, но могли сдавать, а после их смерти эти земли возвращались в род.

Вотчина – это условное ограниченное наследуемое феодальное землевладение, но условность и ограниченность меньше, чем у поместий.

34. Система договоров по Соборному Уложению 1649 года. Общие положения.

Условия действительности: 1) добровольность (если было принуждение, то договор недействителен), 2) соблюдение установленной формы, 3) субъект договора имеет право на заключение этого договора (если продавец вещи не имеет на неё права собственности, то договор недействителен), 4) отсутствие обмана при заключении (например, при регистрации).

Форма договоров: все договоры необходимо заключать в письменной форме, но договоры «о больших делех» также требуют свидетелей (не менее 2, но лучше 5-6 человек) и регистрации в приказе подьячьим. Сделки могли оформляться домашним порядком, т.е. крепость составлялась сторонами самостоятельно, но 1) только если в сельской местности, 2) цена сделки – не более 10 рублей.

Способы обеспечения обязательств: 1) порука (поручительство) 2) заклад (залог) – эти виды обеспечения известны ещё по ПСГ 3) неустойка – плата при несоблюдении условий договора.

Очерёдность исполнения обязательств: 1) государство 2) иностранцы 3) русские кредиторы.

Система договоров.

1) Займ. Существует как простой займ, оформляемый заёмной памятью или заёмной записью, так и займ с поступлением в кабальные холопы, оформляемый заёмной кабалой.

Форма: 1) простая письменная 2) со свидетелями и регистрацией, если заёмная кабала или на сумму более 10 рублей.

Исковая давность: 15 лет, причём возможен возврат займа по частям, и срок возобновляется после уплаты каждой части.

Возврат долга записывается в заёмный документ, если возврат по частям, то записывается каждая часть.

2) Хранение. Больше не дружеская услуга. Письменная форма (для служилых людей в походе можно и без неё), в которой опись имущества. Ответственность хранителя: не нёс ответственности в случае стихийных бедствий и гибели не его вине, но если была его вина, то нёс ответственность (если вскрыл запечатанную поклажу).

3) Купля-продажа. Форма: письменная с помощью «купчей», а более 10 рублей с регистрацией и свидетелями. Продавать мог только собственник.

4) Дарение. Оформлялось данной грамотой или просто данной, если более 10 рублей, то регистрация.

5) Подряд. Регламентировалась ответственность подрядчика за сохранность имущества заказчика.

6) Имущественный найм. Регламентировалась ответственность нанимателя за нанимаемое имущество. Чаще всего за жильё.

7) Личный найм. Два вида: 1) простой, оформляемый в письменной форме 2) со служилой кабалой, регистрируемый в Холопьем приказе.

8) Мена. В письменной форме, но мена поместьями и вотчинами (недвижимостью) регистрировалась.

9) Товарищество. Если при перевозке один из товарищей испортил общее имущество, то обязан был возместить.

Порядок регистрации. Составлялся соответствующий документ, присутствовали стороны, подписывал подьячий. Запрещался сговор с подьячьим, принуждение к заключению и ложный оговор в принуждении. Регистрация в соответствующем приказе.