ИГПЗС учебный год 2023 / ФГК. Вещное право-7
.docВещное права по ФГК
различие движимых и недвижимых вещей – в кодексе определяются принципы, по которым та или иная вещь включается в класс движимых или недвижимых, поэтому одна и та же вещь может выступать, в зависимости от ситуации, как движимая и недвижимая (дикий голубь – движимость, голубь в голубятне – недвижимость)
Недвижимыми вещи являются:
по природе (земли, строения)
в силу назначения (вещи, составляющие принадлежность недвижимых, предназначенные для обслуживания земельного участка: орудия для обработки, семена, удобрения, скот в хозяйстве)
Движимыми вещи являются:
по природе – если они могут передвигаться сами или под воздействием посторонней силы
в силу определения закона
право собственности
ст. 544: «Собственность есть право пользоваться и распоряжаться вещами наиболее абсолютным образом при условии, что осуществление этого права не противоречит законам и регламентам»; при этом «абсолютным образом» значит не неограниченным, а защищаемым против всех
В этой статье не дается определения права собственности (т.к. не приводится родового понятия, например, «вещное право»); здесь просто перечисляются правомочия собственника, но называются только два правомочия (при том, что, например, средневековые английские юристы насчитывали 38 правомочий)
право владения не называется в числе правомочий; подразумевается, что любой, кто пользуется вещью, владеет ею. В ст. 2228 владение определяется как «обладание или пользование» (имеется в виду пользование в узком смысле, как извлечение полезных свойств) и считается не правом, а фактом, причем не самостоятельным, а только являющимся основанием для приобретения права собственности по давности
в собственность владельца участка земли переходят плоды земли, сооружения, насаждения и работы на участке, намыв берега и т.п.
презумпция государственной собственности на части территории государства, бесхозяйное и выморочное имущество
узуфрукт – право пользования чужими вещами с извлечением плодов
узуфруктуарий пользуется вещью как хороший хозяин (в т.ч. уплачивает с нее налог)
основания прекращения узуфрукта:
естественная или гражданская смерть узуфрукутуария
истечение времени, на которое установлен сервитут
слияние сервитуария и собственника в одном лице
непользование вещью в течение 30 лет
гибель вещи
право пользования и проживания -
сервитут (то, что в римском праве называлось земельным сервитутом)
Основания возникновения сервитутов:
договор
естественное расположение участков (собственник нижележащего участка обязан принимать воды, стекающие с вышележащего участка)